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UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

CURSO: LEGISLACION Y NORMATIVIDAD

TEMA: NORMA A.140 RNE BIENES CULTURALES INMUEBLES

ALUMNO: VICTOR ANDRE ARIZA FLORES

OBJETIVO DE LA NORMA
Referencia Art 1. Norma A.140 RNE

1.- Regula la ejecucin de obras en bienes culturales inmuebles para contribuir al enriquecimiento y preservacin del Patrimonio Cultural Inmueble 2.- Brinda elementos de juicio para la evaluacin y revisin de proyectos en bienes culturales inmuebles

ALCANCES DE LA NORMA
Referencia Art 1. Norma A.140 RNE

Son referentes a las condiciones que debe tener una edificacion segn el uso al que se destina y se complementa con las directivas establecidas en los planes urbanos y en las leyes y decretos sobre Patrimonio cultural inmueble.

DEFINICIN DE BIEN CULTURAL INMUEBLE


Referencia Art.2 Norma A.140 RNE Son bienes culturales inmuebles, integrantes del Patrimonio Cultural de la Nacin, los edificios, obras de infraestructura, ambientes y conjuntos monumentales, centros histricos y dems construcciones o evidencias materiales resultantes de la vida y actividad humana urbanos y/o rurales, aunque estn constituidos por bienes de diversa antigedad o destino y tengan valor arqueolgico, histrico, religioso, etnolgico, artstico, antropolgico, paleontolgico, tradicional, cientfico o tecnolgico, su entorno paisajstico y los sumergidos en espacios acuticos del territorio nacional.

ORGANO RECTOR RESPONSABLE


Referencia Art.3 Norma A.140 Es el INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA

Funcin Responsable de la promocion y desarrollo de las manifestaciones del pais y la investigacion, preservacion, conservacion y restauracin del Patrimonio Cultural de la Nacin.

TIPOS DE BIENES CULTURALES


Ref. Art. 4 Norma A.140 RNE AMBIENTE MONUMENTAL AMBIENTE URBANO MONUMENTAL CENTRO HISTORICO

CONJUNTO MONUMENTAL

Ambiente Monumental: Es el espacio (urbano o rural), conformado por los inmuebles homogneos con valor monumental. Tambin se denomina as al espacio que comprende a un inmueble monumental y a su respectivarea de apoyo monumental.
Ambiente Urbano Monumental: Son aquellos espacios pblicos cuya fisonoma y elementos, por poseer valor urbanstico en conjunto, tales como escala, volumtrica, deben conservarse total o parcialmente. Centro Histrico: Es aquel asentamiento humano vivo, fuertemente condicionado por una estructura fsica proveniente del pasado, reconocido como representativo de la evolucin de un pueblo. El Centro Histrico es la zona monumental ms importante desde la cual se origino y desarrollo una ciudad. Las edificaciones en centros histricos y zonas urbanas monumentales pueden poseer valor monumental o de entorno. Conjunto Monumental: Son aquellos grupos de construcciones, aisladas o reunidas, que por razones de su arquitectura, unidad e integracin al paisaje, tengan un valor histrico, cientfico o artstico.

TIPOS DE BIENES CULTURALES


Ref. Art. 4 Norma A.140 RNE INMUEBLES DE VALOR DE ENTORNO INMUEBLES DE VALOR MONUMENTAL MONUMENTO

SITIO ARQUEOLOGICO
ZONA ARQUEOLOGICA MONUMENTAL ZONA URBANA MONUMENTAL

Inmuebles de valor de entorno: Son aquellos inmuebles que carecen de valor monumental u obra nueva. Inmuebles de valor monumental: Son aquellos inmuebles que sin haber sido declarados monumentos revisten valor arquitectnico o histrico declarados expresamente por el Instituto Nacional de Cultura. Monumento: La nocin de monumento abarca la creacin arquitectnica aislada, as como el sitio urbano o rural que expresa el testimonio de una civilizacin determinada, de una evolucin significativa, o de un acontecimiento histrico. Tal nocin comprende no solamente las grandes creaciones sino tambin las obras modestas, que con el tiempo, han adquirido un significado cultural. Sitio Arqueolgico: Todo lugar con evidencias de actividad social con presencia de elementos y contextos de carcter arqueolgico histrico tanto en la superficie como subyacente.

Zonas Arqueolgicas Monumentales: Son los conjuntos arqueolgicos cuya magnitud los hace susceptibles de trato especial en lo que a investigacin se refiere, pues su fisonoma debe conservarse por las siguientes razones: Por poseer valor urbanstico de conjunto;

Por poseer valor documental histrico, artstico y/o un carcter singular; y


Por contener monumentos y/o ambientes urbano monumentales.

Zona Urbana Monumental: Son aquellos sectores o barrios de una ciudad cuya fisonoma debe conservarse por cualquiera de las razones siguientes: Por poseer valor urbanstico de conjunto; Por poseer valor documental histrico y/o artstico; y Porque en ellas se encuentra un nmero apreciable de monumentos o ambientes urbano monumentales.

ORDEN DE LOS MONUMENTOS


Articulo 5.- Las categoras de los Monumentos, son las siguientes:

De 1er. Orden: Son los inmuebles altamente representativos de una poca histrica, que se caracterizan por contener indiscutibles calidades arquitectnicas de estilo, composicin y construccin. Tipifican una forma de organizacin social o manera de vida, configurando parte de la memoria histrica colectiva.
De 2do. Orden: Son los inmuebles que presentan calidades arquitectnicas intrnsecas lo suficientemente importante para aconsejar su proteccin. De 3er. Orden: Son los inmuebles de arquitectura sencilla pero representativa que forma parte del contexto histrico.

ORDEN DE LOS AMBIENTES URBANO MONUMENTALES


Articulo 6.- Las categoras de los Ambientes Urbanos Monumentales, son las siguientes: De 1er. Orden: Son espacios urbanos caracterizadores del entorno, siendo elementos altamente representativos de una poca histrica. Tipifican una forma de organizacin social o manera de vida, configurando parte de la memoria histrica colectiva. De 2do. Orden: Son piezas representativas de una topologa bsica de la trama urbana donde se ubica, teniendo por tanto caractersticas estticas, de estructura interna y altura de edificacin correspondiente a dicha trama. Presentan calidades arquitectnicas y urbansticas intrnsecas, lo suficientemente importante para aconsejar su proteccin. De 3er. Orden: Son ambientes que no obstante su sencillez, por caractersticos urbansticas y arquitectnicas forman parte del contexto histrico.

INTERVENCIONES EN BIENES CULTURALES INMUEBLES


El objetivo principal de la ejecucin de obras en Bienes culturales inmuebles es el de conservacin y preservacin del Patrimonio Cultural y la adecuada intervencin en reas comprometidas con el Patrimonio Cultural Inmueble. El valor patrimonial de las reas urbanas histricas radica en sus edificios, sus espacios abiertos y en las manifestaciones culturales de su poblacin, que provocan una imagen particular, un sello distintivo y atractivo que fomenta la identidad y el afecto del habitante, y que es el objetivo principal de la conservacin de estos bienes.

TRAZA URBANA Articulo 8.- La traza urbana es el tejido de calles y espacios urbanos de la ciudad. Los

elementos constitutivos de la traza urbana son: su diseo, su estructura, su morfologa y su secuencia espacial. Los espacios urbanos son espacios abiertos de la traza de un rea urbana histrica definidos por los paramentos de las edificaciones o los limites de los predios. Los espacios urbanos estn constituidos por calles, callejones, plazas, plazuelas y patios, a travs de los cuales, la poblacin circula a pie o en vehculos, moviliza mercancas o los utiliza para desarrollar actividades domsticas, comerciales y otras de carcter social y cultural. De acuerdo a su funcin y tamao, los espacios urbanos se clasifican en: Calles vehiculares. Calles peatonales. Parques y reas verdes. Plazas, plazuelas y rinconadas.

El mobiliario urbano est compuesto de todo elemento que se encuentre en los espacios urbanos y que tenga por objeto ayudar o apoyar el buen funcionamiento de los mismos o contribuya con algn tipo de servicio pblico urbano.
Existen dos grupos: Elementos de carcter primario , que por sus dimensiones, su significacin o por su carcter resulten relevantes en el entorno urbano, tales como: Monumentos, estatuas, esculturas, prgolas, fuentes, graderas, etc. Elementos de carcter secundario , que por su carcter funcional y escala reducida o intermedia tienen un carcter repetitivo y no resultan de especial significacin ni poseen contenido simblico, tales como: Astas de banderas, puestos comerciales para lustrado de calzado, puestos comerciales de venta de peridicos y revistas, puestos de informacin turstica, papeleras, cabinas telefnicas, paraderos, servicios higinicos, jardineras, letreros con nombres de calles, placas informativas, carteleras, mapas urbanos, bancas, juegos infantiles, postes, faroles, luminarias, semforos vehiculares y peatonales, seales de trnsito, etc.

PERFIL URBANO
Referencia Articulo 9 norma a.140 rne El perfil urbano est determinado por las caractersticas del contorno o silueta de las edificaciones que definen los espacios urbanos. Estas caractersticas estn dadas por los volmenes, las alturas de las edificaciones, las fachadas y el mobiliario urbano. Uno de los objetivos es preservar la volumetra conformante del perfil urbano, la misma que responde a las races formales y funcionales de cada regin y zona.

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PUBLICOS


Artculo 10.- La infraestructura de servicios pblicos, se pueden clasificar en: Infraestructura Primaria: Obras de captacin, conduccin, potabilizacin, almacenamiento y regularizacin de agua potable; Emisores, colectores primarios y plantas de tratamiento; Redes de energa elctrica de alta tensin y subestaciones elctricas; Antenas de radio y televisin mayores a 5 m de altura, antenas de microondas y antenas parablicas de televisin va satlite; Colectores de energa solar de ms de 10 m 2 de superficie. Infraestructura Secundaria: Redes de distribucin de agua potable, tomas domiciliarias, medidores cisternas. Redes de desage y alcantarillado. Redes de distribucin de energa elctrica, transformadores a nivel y elevados, acometida domiciliaria, cuadros de interruptores y medidores. Redes de alumbrado pblico. Redes de telegrafa, servicio telefnico y televisin por cable, antenas de radio y televisin menores a 5 m de altura. Colectores de energa solar menores a 10 m 2.

TIPOS DE INTERVENCIONES
Ref. Art 11 Norma A.140 RNE AMPLIACION ANASTYLOSIS CONSERVACION

CONSOLIDACION
CONSOLIDACION ESTRUCTURAL

TIPOS DE INTERVENCIONES

Ampliacin: Es la intervencin por la cual se incrementa el rea de construccin a una edificacin existente.
Anastylosis: Es la intervencin por la cual se realiza la reintegracin de las partes existentes pero desmembradas de una estructura arquitectnica. Conservacin: Es la intervencin que tiene por objeto prevenir las alteraciones y detener los deterioros en su inicio, a fin de mantener un bien en estado de eficiencia y en condiciones de ser utilizado. Consolidacin: Tcnica de restauracin que consiste en la ejecucin de las obras mnimas necesarias para asegurar la estabilidad y solidez de la estructura de un edificio, siempre y cuando no impliquen modificaciones sustanciales de las mismas.

TIPOS DE INTERVENCIONES
Ref. Art 11 Norma A.140 RNE DEMOLICION MANTENIMIENTO MODIFICACION

OBRA NUEVA
PROTECCION

Consolidacin estructural: Proceso tcnico que consiste en integrar y dar firmeza y solidez a un edificio para asegurar su perennidad, sin alterar su aspecto. Demolicin: Es la destruccin planificada de una construccin en forma parcial o total. Mantenimiento: Conjunto de operaciones y cuidados necesarios que buscan detener el deterioro de una edificacin, sus instalaciones y equipamientos, para que puedan seguir funcionando adecuadamente. Modificacin: Obra que vara parcialmente el interior o exterior de una edificacin existente, sin alterar el rea techada total, tipologa y estilo arquitectnico original. Obra Nueva: Es toda una construccin ejecutada sobre terreno libre, no perteneciente a otro inmueble y cuyo diseo no es reproduccin de otro. Se consideran edificaciones nuevas aquellas en las que no se conserva ningn elemento de la construccin pre existente en el mismo lote. Dichas edificaciones podrn constituirse en Zonas Monumentales y Ambientales Urbano Monumentales, debiendo sin embargo ajustarse, en su diseo y dimensiones.

TIPOS DE INTERVENCIONES
Ref. Art 11 Norma A.140 RNE PUESTA EN VALOR RECONSTRUCCION REFACCION

REHABILITACION
REPARACION

Proteccin: Son todas las acciones necesarias para la preservacin de una ciudad o distrito histrico, promoviendo su evolucin en forma equilibrada. Esta accin incluye la identificacin, conservacin, restauracin, rehabilitacin, mantenimiento y revitalizacin de dichas reas. Puesta en valor: Es una accin sistemtica eminentemente tcnica, dirigida a utilizar un bien conforme a su naturaleza, destacando y exaltando sus caractersticas y valores, hasta colocarlo en condiciones de cumplir a plenitud la funcin a que ser destinado. Reconstruccin: Construir de nuevo, total o parcialmente y en su lugar un inmueble declarado monumento que haya sufrido algn impacto ocasionado por accin humana o natural que haya ocasionado su derrumbe. Refaccin: Es la intervencin que repara una construccin daada, mejorando o renovando sus instalaciones, equipamiento y/o elementos constructivos, sin alterar la estructura ni el uso de la misma. Rehabilitacin: Habilitar de nuevo un inmueble o restituir a este su antiguo estado. Reparacin: Obra que consiste en reforzar o reemplazar elementos estructurales daados.

TIPOS DE INTERVENCIONES
Ref. Art 11 Norma A.140 RNE REMODELACION RENOVACION URBANA O REVITALIZACION RESTAURACION

RESTITUCION

Remodelacin: Es la intervencin que tiene por objeto dar nuevas condiciones de habitabilidad a un inmueble, adaptando elementos y espacios a una funcin. No debe confundirse con la creacin arquitectnica, que reutilice los elementos (deteriorados o no) de un inmueble.

Renovacin Urbana o Revitalizacin Urbana: Son las acciones e intervenciones destinadas a mejorar las reas urbanas, cuya situacin ha alcanzado un nivel de deterioro tal, que hace necesaria su adecuacin a nuevos requerimientos, para la eficiencia funcional de la ciudad, que respete en primer orden la estructura urbano arquitectnica y el carcter de la misma, as como las relaciones sociales, culturales y naturales que ella genera.
Restauracin: Es un proceso operativo tcnicocientfico multidisciplinario, que siguiendo una metodologa critico-analtica tiene por objeto conservar y revelar los valores estticos e histricos de un bien, mueble o inmueble. Se fundamenta en el respeto de los elementos antiguos y el testimonio de los documentos autnticos, se detiene ah donde comienza loo hipottico. Restitucin: Restablecer parte o la totalidad de un monumento para recuperar su estado original, segn testimonios y evidencias.

EJECUCION DE OBRAS EN AMBIENTES MONUMENTALES


Ref. Art 12 Capitulo II Norma A.140

Los valores a conservar son el caracter del ambiente monumental y todos aquellos elementos materiales y espirituales que determinan su imagen, especialmente:

A) la Forma urbana definida por la trama y la lotizacin. B) La relacin entre los diversos espacios urbanos o rurales, edificios, espacios verdes y libres.

C) La conformacin y el aspecto de los edificios, definidos a travs de su estructura, volumen, estilo, escala, materiales, color y expresin formal. D) Las relaciones entre rea urbana y u entorno, bien sea natural o creado por el hombre E) Las diversas funciones adquiridas por el rea urbana en el curso de la historia.

CONSIDERACIONES IMPORTANTES EN LA EJECUCION DE OBRAS EN AMBIENTES MONUMENTALES


La planificacin de la conservacin requiere de estudios multidisciplinares (arqueologicos, historicos, arquitectonicos, tcnicos, socioecologicos y economicos) Existe un plan de manejo que debe definir la principal orientacion y modalidad de las acciones que han de llevarse a cabo en el plano juridico, administrativo y financiero.

CONSIDERACIONES IMPORTANTES EN LA EJECUCION DE OBRAS EN AMBIENTES MONUMENTALES


El plan de manejo tratar de lograr una relacion armonica entre el ambiente monumental y la poblacin involucrada. La conservacin de los ambientes monumentales implica el permanente mantenimiento de las edificaciones y espacios publicos. Las nuevas funciones deben de ser compatibles con el carcter, vocacin, topologas, sistema constructivo y estructura de los ambientes monumentales.

Articulo 13.- La traza urbana original de los ambientes monumentales debe ser respetada, evidenciando las caractersticas de su proceso evolutivo, quedando prohibidos los ensanches de vas o prolongaciones de vas vehiculares o peatonales existentes. Articulo 14.- El mobiliario urbano deber mantener un paso peatonal de 1.20 m. de ancho mnimo, libre de obstculos. Los elementos de mobiliario urbano adosados a construcciones tendrn una altura libre mnima de 2.10 m respecto al nivel de la vereda. Los elementos que requieran estar adosados a una altura menor de 2.10 m como buzones, tableros informativos, etc., no podrn proyectarse ms de 0.10 m del alineamiento del plano de la fachada.

SEALIZACIN
Artculo 15.- Los elementos de sealizacin y avisos no debern afectar fsica ni visualmente al patrimonio cultural inmueble y no debern llevar publicidad, encontrndose permitidos los siguientes: Las placas de nomenclatura de calles debern indicar en primer trmino el nombre actual de la calle y en segundo trmino el n ombre original de la misma con su correspondiente fecha. El diseo material y color, debern ser acordes a las caractersticas del ambiente monumental. La instalacin de rtulos de una sola cara, adosados a las fachadas de los inmuebles en forma paralela, no luminosos y sin ni nguna estructura que afecte las caractersticas arquitectnicas del inmueble. La iluminacin de anuncios en forma directa, siempre y cuando su fuente de iluminacin sea blanca o mbar y sus accesorios se encuentren ocultos a la vista, y no tengan intermitencias, ni movimiento. En los Monumentos utilizados como sedes por instituciones culturales, profesionales o similares, se permitir la colocacin d e una placa o placas que permitan identificar a dichas instituciones.

SEALIZACIN
En los Monumentos destinados a vivienda o a oficinas se permitir la colocacin de un directorio en el interior de la zona de ingreso y de placas vecinas a las puertas de los diferentes locales interiores. En los Monumentos, Ambientes Urbano Monumentales y Zonas Monumentales destinados a locales comerciales se permitir la colocacin de avisos comerciales. Dichos avisos ser de dimensiones reducidas y se colocar a plomo del muro de la fachada, debiendo armonizar en su forma, textura y colores, con el frente donde est colocado.

SEALIZACIN
El diseo y la ubicacin de las placas, rtulos y/o directorios sealados en los prrafos precedentes debern ser autorizados por las entidades encargadas. Las licencias municipales para la colocacin de avisos comerciales en los locales ubicados en Monumentos, Ambientes Urbano Monumentales y Zonas Monumentales, debern ser autorizadas previamente por las entidades encargadas. No est permitida la colocacin de avisos en terrenos sin construir, muros de terrenos sin construir y/o playas de estacionamiento, azoteas, fachadas laterales o posteriores, pisos superiores de los inmuebles, vas y reas pblicas en general, postes de alumbrado pblico y mobiliario urbano en general, puertas y ventanas de establecimientos comerciales y/o institucionales.

ESPACIOS EN LOS AMBIENTES MONUMENTALES


Artculo 18.- Dentro del permetro de los ambientes monumentales, no podrn ser llevadas a cabo obras de infraestructura primaria que impli quen instalaciones a nivel o elevadas visibles desde la va pblica. Las obras de infraestructura primaria de tipo subterrneo podrn realizarse en los ambientes monumentales siempre y cuando su construccin no afecte ningn elemento de valor cultural, ni los predios colindantes. Los elementos de infraestructura secundaria, no debern obstruir el libre trnsito peatonal, ni la percepcin de los bienes culturales inmuebles y no deben estar adosados a monumentos histricos. No estn permitido el tendido areo de instalaciones elctricas, de telefona y televisin por cable. Los medidores de los servicios de energa o gas, se debern acondicionar en habitaciones interiores. Las edificaciones nuevas a construirse en Zonas Monumentales se limitaran en su volumetra, dimensiones y diseo, a fin de qu e armonicen con los Monumentos y los Ambientes Urbanos Monumentales ubicados en dichas Zonas.

Artculo 19.- La volumetra y el diseo de las edificaciones ubicadas en Zonas Monumentales se ceirn a las siguientes pautas: Los frentes se alinearan en toda su longitud con el lmite de propiedad sobre la calle.

En el caso que se trate de una zona donde se requiera retiro fronterizo, los frentes se mantendrn en un plano paralelo en to da su longitud al lmite de propiedad sobre la calle.
El plano de fachada en los frentes no podr volarse o proyectarse fuera del limite de propiedad, Las Entidades Encargadas det erminaran si puede o no introducirse elementos volados individuales tales como balcones o galeras, y cual podr ser la proyeccin de estos. La altura de edificacin ser la sealada para la zona por el Instituto Nacional de Cultura en coordinacin con la Municipali dad Provincial correspondiente. En todo caso, la altura total de edificacin deber ser tal de permitir que se satisfagan las siguientes con diciones: No altera el perfil o silueta del paisaje urbano de la zona, interfiriendo con los volmenes de las torres de las Iglesias u otras estructuras importantes de carcter monumental. No alterar la relacin de la zona con el paisaje natural circundante en caso que este, por su topografa y caractersticas, f orme parte integrante del paisaje urbano. No introducir elementos fuera de escala con los Monumentos y Ambientes Urbanos Monumentales que forman parte de la zona Monum ental.

EJECUCION DE OBRAS EN MONUMENTOS Y AMBIENTES URBANO MONUMENTALES


Ref. Art 20 Capitulo III Norma A.140 Los trabajos autorizados son de conservacin, restauracin, consolidacin estructural, rehabilitacin, mantenimiento, remodelacin y ampliacin. La autorizacin para la ejecucin de trabajos en Monumentos y Ambientes Urbano Monumentales lo da el INC.

INTERVENCIONES: CRITERIOS
Ref Art. 22 Capitulo I Norma A.140 RNE

Se deber respetar los valores que motivan su reconocimiento como monumento integrante del patrimonio cultural de la Nacin.
Solamente se permitir la demolicin parcial de un monumento previa evaluacin, debiendo preponerse un proyecto de intervencion total en el cual la obra nueva se integre al contexto.

INTERVENCIONES: CRITERIOS
Ref Art. 22 Capitulo I Norma A.140 RNE

Se podr emplear tecnologas modernas para la conservacin y buen uso de los monumentos.
Se deben conservar las caractersticas tipolgicas de ordenamiento espacial, volumtricas y morfolgicas, asi como las aportaciones de distintas pocas en la medida que hayan enriquecido sus valores originales.

INTERVENCIONES: CRITERIOS
Ref Art. 22 Capitulo I Norma A.140 RNE

En los casos excepcionales la reconstruccin total o parcial de un inmueble se permite cuando exista pervivencia de elementos originales, conocimiento documental suficiente de lo que se ha perdido o en los casos en los que se utilicen partes originales

Para demoler edificaciones que no sean monumentos histricos pero que sean parte de un ambiente monumental se deber obtener autorizacin, previa aprobacin del proyecto de intervencin, el mismo que deber considerar su integracin al ambiente monumental.

INTERVENCIONES: CRITERIOS
Ref Art. 22 Capitulo I Norma A.140 RNE

Las demoliciones solo se permiten cuando existen elementos que atenten contra la seguridad de las personas y armonia urbana.
Los monumentos deben mantener su volumetria y altura original, las intervenciones no deben modificar su expresion formal.

INTERVENCIONES: CRITERIOS
Ref Art. 22 Capitulo I Norma A.140 RNE

La obra nueva que se incorpore en la zona liberada del Monumento debe guardar correspondencia con el rea intangible y no exceder en altura. En caso de existir pendiente en la calle, la obra nueva no debe visualizarse desde la vereda de enfrente ni sobresalir del promedio de la volumetra de la zona o ambiente Urbano Monumental donde se ubique.

INTERVENCIONES
Debe preservarse la unidad y carcter de conjunto, la traza urbana, su morfologa y secuencia espacial. Los ambientes urbanos, plazas, plazuelas, alamedas, calles y otros deben ser conservados no solo por su carcter de reas lib res de uso publico, sino por su valor histrico. No se debern introducir diseos, materiales ni elementos urbanos atpicos. Deben conservarse especies arbreas existentes y reas de proteccin paisajstica y ecolgica general. Los inmuebles integrantes de los Ambientes Urbano Monumentales deben mantener su volumetra y altura original, las intervenci ones de adecuacin y puesta en valor no deben modificar su expresin formal, caractersticas arquitectnicas, carpintera y motivos ornamentales componentes de la fachada. Las edificaciones nuevas que se erijan en Ambientes Urbano Monumentales, debern tener en cuenta, las siguientes pautas en cu anto a su volumetra, dimensiones y diseo, a fin de preservar la unidad de conjunto de dichos ambientes: Mantendrn el alineamiento de los frentes de las edificaciones vecinas que conforman el Ambiente Urbano. Los planos de fachadas no podrn volar o proyectarse fuera del lmite de propiedad. Las Entidades Encargadas determinaran en cada caso si pueden o no introducirse elementos arquitectnicos volados tales como balcones, o galeras, y cual podr ser la proyeccin de estos.

INTERVENCIONES
Los frentes tendrn la misma altura que la altura promedio de los frentes de las edificaciones vecinas.

Las Entidades Encargadas determinaran si puede o no introducirse volmenes de mayor altura que la altura promedio de las edificaciones que conforman al ambiente Urbano en la parte interior de la edificacin nueva.
Los frentes a edificarse debern armonizar, en cuanto a la forma y distribucin de los vanos y otros elementos arquitectnicos, texturas y colores, con los frentes de las edificaciones existentes que conforman el Ambiente Urbano Monumental, de manera que se conserve la unidad y el carcter del conjunto.

Articulo 24.- Los inmuebles debern ser pintados de manera integral para toda la unidad. Para el pintado de los inmuebles Monumentales o de Valor Monumental necesariamente se deber efectuar el estudio estratigrfico con el fin de determinar la capa original de pintura, pintndose el inmueble del color encontrado. Cada zona Monumental deber contar con una cartilla de colores para el pintado de los inmuebles de la Zona Monumental. Los inmuebles debern mantener unidad de color en sus fachadas, respetndose la unidad inmobiliaria. No se permite el pintado en diferentes colores, que pretenda sealar propiedades distintas. En casos en que no exista acuerdo de los propietarios, la Municipalidad determinara el color a utilizarse de acuerdo a la cartilla de colores.

SEALIZACIN

Queda prohibido la utilizacin de enchapes cermicos, tarrajeos bruados, escarchados, materiales reflejantes, cristal espejo cuando sean atpicos a la zona monumental donde se ubica el inmueble
Se rehabilitaran los pisos y pavimentos de las plazas, calzadas y veredas con elementos cuyas formas y calidades sean adecuadas al transito y acordes con el carcter del ambiente. El alambrado monumental de plazas y Edificios principales, se debe llevar a cabo conservando los elementos ornamentales originales, solo se permite la instalacin de artefactos que garanticen un adecuado nivel de iluminacin y que no produzcan distorsiones de color, ni de escala en el ambiente en que se ubiquen. As mismo, se suprime totalmente los tendidos areos de las lneas de instalaciones elctricas y telefnicas existentes. En todos los espacios pblicos (vas, plazas, plazuelas, pasajes), se debe considerar y redisear el Mobiliario Urbano, a fin de obtener el mximo aprovechamiento plstico y funcional de rea.

Artculo 25.- La intervencin en el Mobiliario Urbano, debe considerar no solo la instalacin de los equipos y su adecuacin a la forma de los espacios y accesos viales, sino tambin los pisos, pavimentos y la sealizacin adecuada de las reas histricas y monumentales. Articulo 26.- Son elementos constitutivos de la traza urbana, su diseo, su estructura, su morfologa y su secuencia espacial.

Articulo 27.- Se permite la transformacin de usos y funciones en los inmuebles monumentales siempre y cuando mantengan sus caractersticas tipolgicas esenciales. Los usos o destinos de los monumentos Histricos se regirn por el plan urbano establecido para la zona. Los nuevos usos debern garantizar el mantenimiento o mejora del nivel de calidad del inmueble y de su entorno urbano. Es prohibido el funcionamiento exclusivo de playas de estacionamiento en inmuebles calificados como Monumento y/o integrante de Ambientes Urbano Monumentales y de valor Monumental. Cuando se trate de inmuebles calificados como Monumento o integrantes de Ambientes Urbano Monumentales y/o de valor monumental el estacionamiento podr resolverse fuera del lote de acuerdo a lo que dispongan las autoridades municipales.

OBRA NUEVA
Articulo 28.- La obra nueva en ambiente monumental deber seguir los siguientes criterios: Ser concebidas como arquitectura contempornea, capaz de insertarse en el contexto urbano de las reas urbanas histricas, no debiendo replicar los elementos formales del pasado. La integracin arquitectnica con volmenes ya existentes implica el respeto de las proporciones de los vanos y la relacin entre llenos y vacos. En las fachadas no se permite el empleo de materiales vidriados como cermica o azulejos ni colores discordantes o llamativos cuando estos resulten atpicos a la zona monumental donde se ubique.

ZONAS ARQUEOLOGICAS
Articulo 29 .-Las zonas arqueolgicas son reas de mxima proteccin por tener vestigios de la cultura material y de la vida de los hombres del pasado y merecen ser estudiados y conservados por su significacin cientfica y cultural. No se permite la ejecucin de obras de habilitacin urbana o edificacin en los sitios arqueolgicos. Los sitios arqueolgico s debern estar delimitados e inscritos como tales en el Registro de Predios de los Registros Pblicos. En las zonas arqueolgicas urbanas se permite la construccin de cercos perimtricos, museos de sitio, servicios higinicos, guardiana, iluminacin artificial y elementos de proteccin para los visitantes y servicios complementarios acordes con el p lan de manejo del Sitio. Las edificaciones colindantes con los lmites del sitio arqueolgico debern mantener una altura acorde con la altura del mon umento arqueolgico y tener caractersticas que no alteren la visual del sitio.

REQUISITOS PARA LA ACEPTACIN DEL PROYECTO DE INTERVENCIN.


Articulo 30.- Los proyectos de intervencin en bienes culturales inmuebles, para ser sometidos a su aprobacin debern contener la siguient e informacin: Estudio Histrico: Planos anteriores Fotografas o grabados anteriores del inmueble Documentos de propiedad.

Levantamiento del estado actual Plano de las fachadas del perfil urbano de ambos frentes de la calle donde se ubica el inmueble. Fotografas del exterior y del interior del inmueble Planos de plantas, cortes y elevaciones. Indicacin de materiales de pisos, techos y muros, reseando su estado de conservaci n. Indicacin de intervenciones efectuadas al inmueble. Planos de instalaciones elctricas y sanitarias, indicando el estado de conservacin. Memoria descriptiva de las funciones actuales y de los componentes formales

Propuesta de conservacin-restauracin: Plano de ubicacin. Planos de plantas, cortes y elevaciones indicando las intervenciones a efectuar, las soluciones estructur ales a adoptar, y los acabados que se proponen.

- Plano de techos. Detalles constructivos y ornamentales de los elementos a intervenir, consignando las especificaciones tcnic as necesarias (materiales, acabados, dimensiones) Planos de perfil urbano incluyendo la propuesta (escala 1/200) Planos de instalaciones sanitarias y elctricas. Memoria descriptiva en la que se justifiquen los criterios adoptados en las intervenciones planteadas, el uso propuesto y las relaciones funcionales, as como las especificaciones tcnicas necesarias.

Articulo 31.- Los proyectos de edificaciones nuevas en zonas monumentales, debern tener, adems de los requisitos establecidos en la Norma GE 020 del presente Reglamento, lo siguiente:

Fotografas de los inmuebles colindantes;


Fotografas de la calle donde se va a edificar; y Plano del perfil urbano de ambos frentes de la calle donde se ubica el predio, incluyendo la propuesta.

Articulo 33.- No se permitir dentro de las zonas monumentales la subdivisin ni la independizacin de la unidad inmobiliaria cuando su concepcin original haya sido unitaria. En los casos en que la unidad inmobiliaria haya sido concebida en varias partes orgnicas y autosuficientes, estas pueden ser independizadas pero el inmueble no puede ser subdividido debiendo conservar sus caractersticas prediales originales. En ningn caso los inmuebles declarados Monumentos deben ser subdivididos. La independizacin de una unidad inmobiliaria considerada de valor monumental, solo puede realizarse, cuando la parte a indep endizarse no contenga valores monumentales, no sea necesaria para el servicio o puesta en valor del monumento, no establezca servidumbres, no cause dao o detrimento alguno a los valores culturales del inmueble y no forma parte de si concepcin unitaria original. En los casos de que las unidades inmobiliarias hayan sido objeto de subdivisiones del predio original, se promover su acumul acin y la conformacin de organizaciones asociativas con personera jurdica, que representen a los propietarios a travs de condominios de propiedad. En los monumentos declarados, la acumulacin proceder cuando las unidades inmobiliarias originales hayan sido objeto de subd ivisiones y en el caso de que el predio por acumular sea necesario para el servicio y puesta en valor monumental existente.

Articulo 34.- El uso que se de a los monumentos deber ser decoroso y compatible con el respeto que merecen las obras por su categora de Monumentos, asegurndose la conservacin en toda sus partes, estructura, forme, motivos ornamentales y dems elementos tales como mobiliario y otros que forman parte integrante de su arquitectura. Sea cual fuere el uso que se le de a un Monumento, no se permitirn transformaciones que vayan en menoscabo de su arquitectura y que adulteren su fisonoma original para los fines de su utilizacin. Las Municipalidades no otorgarn licencia de apertura de establecimientos de ningn tipo a aquellos considerados monumentales sin la autorizacin del Instituto Nacional de Cultura.

CONTROL Y SUPERVISIN DEL INC EN OBRAS


Articulo 35.- Cuando el Instituto Nacional de Cultura no realice las obras directamente, es su funcin la supervisin de la ejecucin de las mismas. En el caso de estas obras de restauracin y en aquellas de refraccin, modificacin y/o ampliacin, la supervisin garantizara el estricto cumplimiento de lo contenido en los planos, especificaciones y dems documentos que forman parte de los proyectos de restauracin, modificacin y/o ampliacin aprobados por el Instituto Nacional de Cultura. Articulo 36.- Los profesionales, contratistas u otros, ejecutores de las obras estn obligados a cumplir lo que disponga el Instituto Nacional de Cultura, respecto a dichas obras.

EMERGENCIAS Y DESASTRES
Articulo 37.- Cuando sea imprescindible realizar trabajos de emergencia a fin de evitar perdida o deterioro de un monumento, la persona o entidad propietaria del Monumento o responsable del mismo, dar cuenta inmediata del Instituto Nacional de Cultura, quien dictara las medidas preventivas correspondientes. Asimismo deber comunicar de tales hechos a la Municipalidad Provincial o Distrital correspondiente. Articulo 38.- En casos de desastres, el Instituto Nacional de Cultura, a fin de proteger, conservar y recuperar la identidad propia de los Centros Histricos, Monumentos, Zonas y Ambientes Urbano Monumentales afectados, dictara los lineamientos y orientaciones tcnicas que deben ser observados para su restauracin, recuperacin y/o reconstruccin.

INSTANCIA DEL TRMITE

(a) El formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus paginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que intervienen. (Art. 7, inc. 7.1 del D.S. N 008-2013-VIVIENDA) (b)Todos los planos y documentos tcnicos deben ser sellados y firmados por el profesional responsable de los mismos, firmados por el propietario o solicitante y por los revisores urbanos (Art. 7 inc. 7.2 del D.S. N 008-2013-VIVIENDA) (c) Se podr adjuntar copias de los planos del anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente su aprobacin, el cul tendra efecto vinculante para el procedimiento cuando se trate del mismo proyecto sin modificaciones, an cuando hayan variado los parmetros urbansticos y edificatorios con los que fue aprobado (Art. 52,. 52.1 del D.S. N 008-2013-VIVIENDA)

NOTAS

(d) En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrn ser presentados en secciones con escala conveniente que permita su fcil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral. (Art. 52, 52.2 del D.S. N 008-2013-VIVIENDA)

NOTAS
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio con una antelacin de 15 dias calendarios, en caso de no haberlo declarado en el FUE (Art. 52, 52.1 del D.S. N 0082013-VIVIENDA) (f) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas estar sujeto a la presentacin de los requisitos 21 al 24 (g) La licencia temporal para edificacin, slo autoriza el inicio de las obras preliminares, incluyendo las obras provisionales, que se requieran para implementar la obra previo al proceso de excavacin. La caseta de ventas y el mdulo piloto, se consideran como partes de las obras provisionales, las misma que deberan ser retiradas antes de emitirse la conformidad de obra. (Art. 53 inc. 53.3 del del DS N 008-2013-VIVIENDA) (h) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad Civil se entrega el da til anterior al inicio de la obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la duracin del proceso edificatorio.

BASE LEGAL
Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 y modificatorias. Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto Supremo N 008-2013-VIVIENDA Arts. 8, 12, 44, 46, 47, 51, 52 y 53 Ley N 27444; Art. 79 de la Ley N 27972 (Ley Orgnica de Municipalidades), Ley N 27157 (Ley de Regularizacin de edificaciones del procedimiento para la Declartoria de Fabrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn); Ley N 29090 (Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones); Ley N 29476 (Ley que modifica y complementa la Ley N 29090, Ley de regulacin de habilitacin de habilitaciones urbanas y de edificaciones); Ley N 29566 (Ley que modifica diversas disposiciones con el objeto de mejorar el clima de inversin y facilitar el cumplimiento de obligaciones tributarias); Ley N 29022 (Ley para la expansin de Infraestructura en Telecomunicaciones); Ord N1268-MML; Ord N1404MML; Ord. N 062-MML; Ord. N 202-MML; Ord. N 812-MML; Ord. N 893-MML; Ord. N 946MML; Ord. N 997-MML; Ord. N 1000-MML; Ord. N 1020-MML; Ord. N 1119-MML; D.S. N035-2003-EM; D.S. N011-2006-VIVIENDA D.S. N 026-2008-VIVIENDA (Reglamento de Verificacin Administrativa y Tcnica); D.S. N 039-2007-MTC;D.A. N 081-97-MML; D.A. N 040-2001-MML,D.A. N 040-2009-MML; R.D. N 1109-2003-ED; Ley N 29898 (Ley que Modifica la Ley N 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y Establece el Procedimiento de Habilitacin Urbana de Oficio); D.S. N 008-2013-VIVIENDA (Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin) Arts. 8, 12, 44, 46, 47, 51, 52 y 53

CONSTRUCCION DE EDIFICACION DE 20 PISOS FRENTE A LA HUACA MATEO SALADO FECHA: AGOSTO DEL 2013

CASO 1: HUACA MATEO SALADO


el arquelogo Espinoza explica que el edificio de 56 metros de altura afectara visualmente a la huaca y la integridad de las evidencias arqueolgicas. "La construccin impactar en el paisaje", afirma. Asimismo, indica que el Ministerio de Cultura inici un proceso de recuperacin de la zona arqueolgica, al tiempo que refiere que Mateo Salado es uno de los complejos ms grandes de toda la costa peruana. Frente a esta situacin, la gerente de Licencias y Autorizaciones de la comuna de Pueblo Libre, Maritza Gonzales, seal que la Municipalidad de Lima emiti un pronunciamiento dejando sin efecto el permiso de construccin que iban a emitir. Sin embargo, tras demandar al municipio metropolitano y al Ministerio de Cultura, la empresaCiudaris logr que el Poder Judicial ordene a la comuna de Pueblo Libre que emita el permiso de construccin.

DESTRUCCION EN EL COMPLEJO ARQUEOLOGICO HUACA EL PARAISO. FECHA : 27 DE JULIO DEL 2013

CASO 2: DESTRUCCION DE PIRAMIDE DEL COMPLEJO ARQUEOLOGICO


Una empresa inmobiliaria destruy la huaca de nombre El Paraso, ubicada en el distrito de San Martn de Porres, denunci el viceministro de patrimonio Cultural del Ministerio de Cultura, Rafael Varn. La pirmide cuenta con una antigedad de entre 4 mil y 5 mil aos, es parte de la cultura preinca del perodo precermico tardo. "Se ha formulado una denuncia penal ante la Fiscala de Lima Norte por el atentado contra la zona arqueolgica e induccin a la comisin de atentados contra yacimientos arqueolgicos. (...) Son las empresas inmobiliarias Alisol y Provelanz representadas por la seora Alicia Roman Vargas", indic a travs de RPP Noticias. Esta edificacin es importante debido a que es una de las construcciones ms antiguas de la costa central del pas y la ms antigua de los valles de Lima. Por demoler una pirmide del complejo arqueolgico El Paraso, la Municipalidad de San Martn de Porres multar con S/.7 mil y denunciar por destruccin de patrimonio a las inmobiliarias Alisol S.A.C. y Compaa Promotora Provelanz E.I.R.L., las inmobiliarias que habran ordenado el derrumbe de los restos de cerca de 5 mil aos de antigedad.