Instrumentos de Ordenacion Urbanistica

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA
1) CUESTIONES PREVIAS
2) LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA EN EL TRELOTENC00
1.- LEGISLACIN APLICABLE 2.- LA DENOMINACIN: INSTRUMENTOS DE ORDENACIN
3.- LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN

4.- INSTRUMENTOS DE ORDENACIN TERRITORIAL, DE LOS RECURSOS NATURALES Y URBANSTICA 5.- DETERMINACIONES DE ORDENACIN EN LAS DISTINTAS CLASES Y CATEGORAS DE SUELO
1) CUESTIONES PREVIAS 1.- LEGISLACIN APLICABLE
INTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA
CUESTIONES PREVIAS
1) LEGISLACIN APLICABLE
LRSV98. ? STC 164/2001.
TRELOTENC00.
CUESTIONES PREVIAS
LRSV98.
HAY VARIOS ARTCULOS QUE HACEN REFERENCIA A INSTRUMENTOS DE ORDENACIN CONCRETOS .
STC 164/2001.
LA LEGISLACIN ESTATAL NO PUEDE REFERIRSE A INSTRUMENTOS DE ORDENACIN CONCRETOS PORQUE ESO PREFIGURARA EL MODELO URBANSTICO DE LA LEGISLACIN AUTONMICA. LOS ARTCULOS DE LA LEY 6/98 QUE HACEN REFERENCIA A ALGN INSTRUMENTO DE ORDENACIN SON CONSTITUCIONALES SI SE ENTIENDEN REFERIDOS AL PLANEAMIENTO, NO A UN CONCRETO INSTRUMENTO DE ORDENACIN.
CUESTIONES PREVIAS
TRELOTENC00 y las DISPOSICIONES DE DESARROLLO.
CUESTIONES PREVIAS
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN LOS ESTABLECE Y REGULA NICAMENTE LA LEGISLACIN AUTONMICA
2.- LA DENOMINACIN: INSTRUMENTOS DE ORDENACIN
CUESTIONES PREVIAS
2) LA DENOMINACIN: INSTRUMENTOS DE ORDENACIN
INSTRUMENTOS DE ORDENACIN
INSTRUMENTOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO DE ORDENACIN
PLANES
............
CUESTIONES PREVIAS
2) LA DENOMINACIN: INSTRUMENTOS DE ORDENACIN
INSTRUMENTOS DE ORDENACIN
3.- INSTRUMENTOS DE ORDENACIN
INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS
3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN
A INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TR76 y RP78 B INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TR92

C INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TRELOTENC00
NOTAS PREVIAS:
LOS GRUPOS DE INSTRUMENTOS DE ORDENACIN VAN EN COLOR AZUL LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN VAN EN COLOR NEGRO
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN SUBRAYADOS SON LOS DE USO MS FRECUENTE
INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TR76 y RP78 Plan Nacional de Ordenacin. Plan Director Territorial de Coordinacin. Plan General Municipal de Ordenacin. Plan Parcial. (I. de desarrollo del PGMO) Estudio de Detalle. (I. de desarrollo del PGMO) Proyecto de Urbanizacin. ? (NO es un instrumento de ord.) Programa de Actuacin Urbanstica. (I. de desarrollo del PGMO) Plan Especial. (I. de desarrollo del PGMO) Normas Complementarias de Planeamiento. Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal con mbito provincial. Normas Subsidiarias Municipales. Proyecto de Delimitacin de Suelo Urbano. ?
3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TR92

Plan Nacional de Ordenacin. Plan Director Territorial de Coordinacin. Planeamiento General: Plan General de Ordenacin Urbana. Normas Complementarias. Normas Subsidiarias de planeamiento municipal con mbito provincial. Normas Subsidiarias municipales. Proyecto de delimitacin de suelo urbano. ? Planeamiento de Desarrollo: Programa de actuacin urbanstica. Plan Parcial. Plan Especial. Otros instrumentos: Estudio de Detalle. Proyecto de Urbanizacin. ? (NO es un instrumento de ordenacin) Catlogo.
INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TRELOTENC00

A INSTRUMENTOS DE ORDENACIN DE LOS RECURSOS NATURALES Y DEL TERRITORIO: Instrumentos de ordenacin general de los recursos naturales y del territorio: Directrices de Ordenacin. Planes Insulares de Ordenacin. Instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos: Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Nacionales Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Naturales Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Rurales. Planes Directores de Reservas Naturales Integrales Planes Directores de Reservas Naturales Especiales. Planes Especiales de Paisajes Protegidos. Normas de Conservacin de Monumentos Naturales Normas de Conservacin de Sitios de Inters Cientfico. Instrumentos de ordenacin del territorio: Planes Territoriales de Ordenacin. a) Planes Territoriales Parciales. b) Planes Territoriales Especiales. Proyectos de Actuacin Territorial. Calificaciones Territoriales. B INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA: Normas e Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico: Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. Instrumentos de planeamiento urbanstico: Planes Generales de Ordenacin. Planes de desarrollo. a) Planes Parciales de Ordenacin. b) Planes Especiales de Ordenacin. c) Estudios de Detalle. Instrumentos complementarios de ordenacin urbanstica: Catlogos. Ordenanzas Municipales: a) Ordenanzas Municipales de Edificacin. b) Ordenanzas Municipales de Urbanizacin. C INSTRUMENTOS DE EJECUCIN MATERIAL DE LA ORDENACIN : Proyectos de urbanizacin. Proyectos de ejecucin de sistemas generales o sistemas locales. Proyectos de ejecucin de obras pblicas ordinarias. Proyectos de edificacin. D INSTRUMENTOS DE EJECUCIN JURDICA DE LA ORDENACIN : Convenio urbanstico de gestin concertada. Proyecto de compensacin Proyecto de reparcelacin.
3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TRELOTENC00
CLASIFICACIN DE LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN.
A Instrumentos de ordenacin de los recursos naturales y del territorio. B Instrumentos de ordenacin urbanstica. C Instrumentos de ejecucin material de la ordenacin. D Instrumentos de ejecucin jurdica de la ordenacin.
INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TRELOTENC00
A Instrumentos de ordenacin de los recursos naturales y del territorio:
A1)Instrumentos de ordenacin general de los recursos naturales y del territorio A2)Instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos A3)Instrumentos de ordenacin del territorio
Instrumentos de ordenacin de los recursos naturales y del territorio:
A1) Instrumentos de ordenacin general de los recursos naturales y del territorio: Directrices de Ordenacin. Planes Insulares de Ordenacin. A2) Instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos: Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Nacionales Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Naturales Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Rurales. Planes Directores de Reservas Naturales Integrales Planes Directores de Reservas Naturales Especiales. Planes Especiales de Paisajes Protegidos. Normas de Conservacin de Monumentos Naturales Normas de Conservacin de Sitios de Inters Cientfico.
A3) Instrumentos de ordenacin del territorio: Planes Territoriales de Ordenacin. a ) Planes Territoriales Parciales. b ) Planes Territoriales Especiales. Proyectos de Actuacin Territorial. Calificaciones Territoriales.
B Instrumentos de ordenacin urbanstica:

B1) Normas e Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico: Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. B2) Instrumentos de planeamiento urbanstico: Planes Generales de Ordenacin. Planes de desarrollo. a ) Planes Parciales de Ordenacin. b ) Planes Especiales de Ordenacin. c ) Estudios de Detalle. B3) Instrumentos complementarios de ordenacin urbanstica: Catlogos. Ordenanzas Municipales: a ) Ordenanzas Municipales de Edificacin. b ) Ordenanzas Municipales de Urbanizacin.
C Instrumentos de ejecucin material de la ordenacin : Proyectos de urbanizacin. Proyectos de ejecucin de sistemas generales o sistemas locales. Proyectos de ejecucin de obras pblicas ordinarias. Proyectos de edificacin.
C Instrumentos de ejecucin jurdica de la ordenacin : Convenio urbanstico de gestin concertada. Proyecto de compensacin Proyecto de reparcelacin. Proyecto de expropiacin.
NOTAS PREVIAS:
LOS GRUPOS DE INSTRUMENTOS DE ORDENACIN VAN EN COLOR AZUL LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN VAN EN COLOR NEGRO
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN SUBRAYADOS SON LOS DE USO MS FRECUENTE
3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TR92
en el TR76 y RP78
Plan Nacional de Ordenacin. Plan Director Territorial de Coordinacin. Plan General Municipal de Ordenacin. Plan Parcial. (I. de desarrollo del PGMO) Estudio de Detalle. (I. de desarrollo del PGMO) Proyecto de Urbanizacin. ? (NO es un instrumento de ord.) Programa de Actuacin Urbanstica. (I. de desarrollo del PGMO) Plan Especial. (I. de desarrollo del PGMO) Normas Complementarias de Planeamiento. Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal con mbito provincial. Normas Subsidiarias Municipales. Proyecto de Delimitacin de Suelo Urbano. ?
Plan Nacional de Ordenacin. Plan Director Territorial de Coordinacin. Planeamiento General: Plan General de Ordenacin Urbana. Normas Complementarias. Normas Subsidiarias de planeamiento municipal con mbito provincial. Normas Subsidiarias municipales. Proyecto de delimitacin de suelo urbano. Planeamiento de Desarrollo: Programa de actuacin urbanstica. Plan Parcial. Plan Especial. Otros instrumentos: Estudio de Detalle. Proyecto de Urbanizacin. ? Catlogo.

A INSTRUMENTOS DE ORDENACIN DE LOS RECURSOS NATURALES Y DEL TERRITORIO: Instrumentos de ordenacin general de los recursos naturales y del territorio: Directrices de Ordenacin. Planes Insulares de Ordenacin. Instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos: Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Nacionales Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Naturales Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Rurales. Planes Directores de Reservas Naturales Integrales Planes Directores de Reservas Naturales Especiales. Planes Especiales de Paisajes Protegidos. Normas de Conservacin de Monumentos Naturales Normas de Conservacin de Sitios de Inters Cientfico. Instrumentos de ordenacin del territorio: Planes Territoriales de Ordenacin. a) Planes Territoriales Parciales. b) Planes Territoriales Especiales. Proyectos de Actuacin Territorial. Calificaciones Territoriales. B INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA: Normas e Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico: Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. Instrumentos de planeamiento urbanstico: Planes Generales de Ordenacin. Planes de desarrollo. a) Planes Parciales de Ordenacin. b) Planes Especiales de Ordenacin. c) Estudios de Detalle. Instrumentos complementarios de ordenacin urbanstica: Catlogos. Ordenanzas Municipales: a) Ordenanzas Municipales de Edificacin. b) Ordenanzas Municipales de Urbanizacin. C INSTRUMENTOS DE EJECUCIN MATERIAL DE LA ORDENACIN : Proyectos de urbanizacin. Proyectos de ejecucin de sistemas generales o sistemas locales. Proyectos de ejecucin de obras pblicas ordinarias. Proyectos de edificacin. D Instrumentos de ejecucin jurdica de la ordenacin : Convenio urbanstico de gestin concertada. Proyecto de compensacin Proyecto de reparcelacin.
NOTA PREVIA:
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN REGULADOS EN EL TRELOTENC00 Y NO REGULADOS EN LA LEGISLACIN ESTATAL VAN EN ROJO
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN SUBRAYADOS SON LOS DE USO FRECUENTE

3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TR76 y RP78 Plan Nacional de Ordenacin. Plan Director Territorial de Coordinacin. Plan General Municipal de Ordenacin. Plan Parcial. Estudio de Detalle. Proyecto de Urbanizacin. Programa de Actuacin Urbanstica. Plan Especial. Normas Complementarias de Planeamiento. Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal con mbito provincial. Normas Subsidiarias Municipales. Proyecto de Delimitacin de Suelo Urbano. ? 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TR92 Plan Nacional de Ordenacin. Plan Director Territorial de Coordinacin. Plan General de Ordenacin Urbana Normas Complementarias. Normas Subsidiarias de planeamiento municipal con mbito provincial. Normas Subsidiarias municipales. Proyecto de delimitacin de suelo urbano. Programa de actuacin urbanstica. Plan Parcial. Plan Especial. Estudio de Detalle. Proyecto de Urbanizacin. ? Catlogo. 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TRELOTENC00 Instrumentos de ordenacin: Directrices de Ordenacin. Planes Insulares de Ordenacin. Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Nacionales Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Naturales Planes Rectores de Uso y Gestin de Parques Rurales. Planes Directores de Reservas Naturales Integrales Planes Directores de Reservas Naturales Especiales. Planes Especiales de Paisajes Protegidos. Normas de Conservacin de Monumentos Naturales Normas de Conservacin de Sitios de Inters Cientfico. Planes Territoriales Parciales. Planes Territoriales Especiales. Proyectos de Actuacin Territorial. Calificaciones Territoriales. Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. Planes Generales de Ordenacin. Planes Parciales de Ordenacin. Planes Especiales de Ordenacin. Estudios de Detalle. Catlogos. Ordenanzas Municipales de Edificacin. Ordenanzas Municipales de Urbanizacin. Instrumentos de ejecucin material de la ordenacin : Proyectos de urbanizacin. Proyectos de ejecucin de sistemas generales o sistemas locales. Proyectos de ejecucin de obras pblicas ordinarias. Proyectos de edificacin.
INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN
LA ELABORACIN DE INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN ESTE MOMENTO ES BASTANTE COMPLEJA PORQUE:

EL TRELOTENC00 NECESITA DE UN MAYOR DESARROLLO A TRAVS DE UNA NORMA REGLAMENTARIA. LAS PRINCIPALES NORMAS REGLAMENTARIAS EN ESTE MOMENTO SON EL RP78 y el RD 35/95 LA APLICACIN DEL TRELOTENC00 CON EL DESARROLLO REGLAMENTARIO DEL RP78 ES MUY DIFICIL: PORQUE HAY MUCHOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN NUEVOS PORQUE LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN QUE SE MANTIENEN (AUNQUE CON OTRA DENOMINACIN) TIENEN UNA CONFIGURACIN DIFERENTE
4.- ORDENACIN TERRITORIAL, DE LOS RECURSOS NATURALES Y URBANSTICA
INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 4) ORDENACIN TERRITORIAL, DE LOS RECURSOS NATURALES Y URBANSTICA
NO HAY FRONTERAS PERFECTAMENTE NTIDAS ENTRE LOS CONCEPTOS DE ORDENACIN DEL TERRITORIO Y ORDENACIN URBANSTICA. SI SE ENTIENDE LA ORDENACIN URBANSTICA COMO LA REFERIDA A LO URBANO O A LO LLAMADO A CONVERTIRSE EN URBANO: - NO SLO LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CONTIENEN ORDENACIN URBANSTICA. - LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA NO CONTIENEN SLO ORDENACIN URBANSTICA.
NO SLO LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CONTIENEN ORDENACIN URBANSTICA. Los instrumentos de ordenacin de los recursos naturales y del territorio, contienen la ordenacin de los recursos naturales, territorial y, en su caso, urbanstica.
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA NO SLO CONTIENEN ORDENACIN URBANSTICA. Algunos instrumentos de ordenacin urbanstica (PGO) tambin contienen la ordenacin del suelo rstico.
5.- DETERMINACIONES DE ORDENACIN EN LAS DISTINTAS CLASES Y CATEGORAS DE SUELO
INTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 5.- DETERMINACIONES DE ORDENACIN EN LAS DISTINTAS CLASES Y CATEGORAS DE SUELO
A DETERMINACIONES DE CARCTER GENERAL. B DETERMINACIONES EN SUELO URBANO. C DETERMINACIONES EN SUELO URBANIZABLE. D DETERMINACIONES EN SUELO RSTICO.
A) DETERMINACIONES DE CARCTER GENERAL.

DETERMINACIN DEL REA DE ORDENACIN. DETERMINACIN DEL MODELO DE ORDENACIN DEL TERRITORIO. MEDIDAS ESPECFICAS DE CARCTER AMBIENTAL. DELIMITACIN DE LAS ZONAS PERIFRICAS DE PROTECCIN DE LOS ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS. DELIMITACIN DE LAS REAS DE SENSIBILIDAD ECOLGICA. DELIMITACIN DE REAS TERRITORIALES. DELIMITACIN DE REAS DE GESTIN INTEGRADA. BIENES DE DOMINIO PBLICO. PATRIMONIO HISTRICO. USOS Y OBRAS PROVISIONALES. PROGRAMACIN TEMPORAL PARA EL DESARROLLO DEL PLANEAMIENTO. PROGRAMACIN, ORGANIZACIN DE LA GESTIN Y EVALUACIN ECONMICA DE LA EJECUCIN PBLICA DEL PLANEAMIENTO. PLAN DE CONSERVACIN DE LA URBANIZACIN. INCORPORACIN EXPRESA DE LAS DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO ANTERIOR QUE SE DECLAREN SUBSISTENTES. DISPOSICIONES DE RGIMEN TRANSITORIO DEL PLANEAMIENTO. RGIMEN DE FUERA DE ORDENACIN.
CAUSAS DE REVISIN DEL INSTRUMENTO DE ORDENACIN.
A) DETERMINACIONES DE CARCTER GENERAL. B) DETERMINACIONES EN SUELO URBANO. B1) DETERMINACIONES COMUNES. B2) DETERMINACIONES EN SUCU. B3) DETERMINACIONES EN SUNCU ORDENADO. B4) DETERMINACIONES EN SUNCU NO ORDENADO. C) DETERMINACIONES EN SUELO URBANIZABLE. C1) DETERMINACIONES COMUNES. C2) DETERMINACIONES EN SUSO. C3) DETERMINACIONES EN SUSNO. C4) DETERMINACIONES EN SUNS. D) DETERMINACIONES EN SUELO RSTICO. D1) DETERMINACIONES COMUNES. D2) DETERMINACIONES EN LAS CATEGORAS DE SUELO RSTICO DE PROTECCIN AMBIENTAL. D3) DETERMINACIONES EN LAS CATEGORAS DE SUELO RSTICO DE PROTECCIN ECONMICA. D4) DETERMINACIONES EN LAS CATEGORAS DE SUELO RSTICO EN LAS QUE EXISTAN FORMAS TRADICIONALES DE POBLAMIENTO RURAL. D5) DETERMINACIONES EN SUELO RSTICO DE PROTECCIN TERRITORIAL.
NORMAS TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO
INSTRUCCIONES TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO
PLAN GENERAL DE ORDENACIN
PLAN PARCIAL DE ORDENACIN
PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN
ESTUDIO DE DETALLE
CATLOGO
ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN
ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN

2.1.- NORMAS TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO E INSTRUCCIONES TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO.
2.2.- INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANSTICO: A) PLAN GENERAL DE ORDENACIN B) PLANES DE DESARROLLO: B1) PLAN PARCIAL de ORDENACIN
B2) PLAN ESPECIAL de ORDENACIN

B3) ESTUDIO DE DETALLE
2.3.- INSTRUMENTOS COMPLEMENTARIOS DE ORDENACIN URBANSTICA: A) CATLOGOS B) ORDENANZAS MUNICIPALES: B1) ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN B2) ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN
2)
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA EN EL TRELOTENC00
2.1.NORMAS E INSTRUCCIONES TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO

2.1.- A) NORMAS TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO Artculo 29.- Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. 1. Las Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico tendrn por objeto: a) La determinacin de los requisitos mnimos de calidad, sustantivos y documentales, de los distintos instrumentos de planeamiento de ordenacin urbanstica, as como de las normas especficas que deban ser observadas por stos en la ordenacin del espacio litoral y el uso turstico. b) La precisin de los conceptos de consolidacin por la urbanizacin y por la edificacin y de permetro urbano, y sus requisitos mnimos, a efectos de la clasificacin de suelo urbano por el planeamiento. c) La definicin de criterios con arreglo a los que el planeamiento de ordenacin general habr de determinar la dimensin, idoneidad y condiciones de contigidad o extensin que deban cumplir los sectores de suelo urbanizable precisos para absorber los crecimientos previsibles de carcter residencial, turstico, industrial y terciario.
d) La concrecin y, en su caso, la elevacin de los estndares mnimos de suelo para equipamientos y dotaciones.
e) La definicin de los elementos de la ordenacin estructural del planeamiento de ordenacin general, en defecto de su determinacin por ste. f) La definicin enunciativa o taxativa de los tipos y las condiciones de establecimientos susceptibles de ser implantados en suelo rstico mediante Proyectos de Actuacin Territorial y particularmente de los industriales. g) La determinacin de los criterios para la apreciacin de la inadecuacin objetiva de los terrenos para servir de soporte a aprovechamientos urbanos, por razones econmicas, geotcnicas o morfolgicas. 2. Estas Normas se aprobarn por Decreto del Consejo de Gobierno de Canarias, a propuesta del Consejero competente en materia de ordenacin territorial y urbanstica y a iniciativa del Consejero competente por razn de la materia, previo informe de la Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.

2.1.- A) NORMAS TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO
Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico.
SON INSTRUMENTOS DE ORDENACIN?

2.1.- B) INSTRUCCIONES TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO
Artculo 30.- Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. 1. Las Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico tendrn por objeto la fijacin de criterios orientativos sobre:
a) Objetivos y prioridades de los instrumentos de planeamiento de ordenacin urbanstica.

b) Soluciones-tipo para las cuestiones de ms frecuente planteamiento en la formulacin del planeamiento, conforme a la experiencia prctica. c) Modelos de regulacin de las diferentes zonas de ordenacin urbanstica ms usuales en la prctica urbanstica, con determinacin para cada una de ellas de los elementos tipolgicos definitorios de las construcciones en funcin de su destino y uso caractersticos, pudiendo ser utilizados por simple remisin. d) Criterios y soluciones para el diseo y ejecucin de obras de urbanizacin. 2. Estas Instrucciones vincularn a las Administraciones de la Comunidad Autnoma, de la Isla y del Municipio, que slo podrn apartarse de ellas motivadamente. Corresponder su aprobacin al Consejero competente en materia de ordenacin territorial y urbanstica, previo informe de la Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.

2.1.- A) NORMAS TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO
Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico.
SON INSTRUMENTOS DE ORDENACIN?
2)
2.2.INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANSTICO
A) PLAN GENERAL DE ORDENACIN
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA EN EL TRELOTENC00 INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANSTICO
PLAN GENERAL DE ORDENACIN 1.- DENOMINACIN 2.- DESAPARICIN DE LAS NN.SS. 3.- REGULACIN DEL PGO EN EL TRELOTENC00 Artculo 32.- Planes Generales de Ordenacin: objeto y contenido. Artculo 33.- Plan Operativo Ordenacin. del Plan General de
Artculo 34.- Limites de la potestad de planeamiento ejercida a travs de Planes Generales de Ordenacin. 4.- ALGUNAS CUESTIONES CLAVE
1.- DENOMINACIN
2.- DESAPARICIN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS
3.- REGULACIN DEL PGO EN EL TRELOTENC00

Artculo 32.- Planes Generales de Ordenacin: objeto y contenido. Artculo 33.- Plan Operativo del Plan General de Ordenacin. Artculo 34.- Limites de la potestad de planeamiento ejercida a travs de Planes Generales de Ordenacin.
Artculo 32.- Planes Generales de Ordenacin: objeto y contenido. OBJETO 1. Los Planes Generales definirn, dentro del marco de la utilizacin racional de los recursos naturales establecido en las Directrices de Ordenacin, los Planes Insulares y el resto del planeamiento de ordenacin territorial, para la totalidad del correspondiente trmino municipal, la ordenacin urbanstica, organizando la gestin de su ejecucin.

Artculo 32.- Planes Generales de Ordenacin: objeto y contenido.
CONTENIDO
2. Los Planes Generales establecern la ordenacin estructural y la ordenacin pormenorizada del municipio.
A) Constituye la ordenacin estructural el conjunto de determinaciones que define el modelo de ocupacin y utilizacin del territorio en el mbito de la totalidad de un trmino municipal, as como los elementos fundamentales de la organizacin y el funcionamiento urbano actual y su esquema de futuro. La ordenacin urbanstica estructural comprende especficamente las siguientes determinaciones: .............
B) Constituye la ordenacin urbanstica pormenorizada el conjunto de las determinaciones que, dentro del marco de las de carcter estructural, desarrollan aqullas en trminos suficientemente precisos, para permitir la legitimacin de las actividades de ejecucin, comprendiendo: ..............
PLAN GENERAL DE ORDENACIN. ART. 32

A) Constituye la ORDENACIN ESTRUCTURAL : 1) El modelo de ocupacin del territorio y desarrollo urbano. 2) La clasificacin del suelo. 3) En el suelo rstico, su adscripcin a la categora que le corresponda y la determinacin de los usos genricos atribuibles a esa categora. 4) En el suelo urbano y urbanizable, la adscripcin a la categora que corresponda. En suelo urbano no consolidado, la delimitacin de los mbitos para su desarrollo mediante Planes Parciales y Especiales de Ordenacin. 5) En cualquier categora de suelo, las medidas protectoras precisas de los bienes de dominio pblico situados en el municipio, de acuerdo a las previsiones de la legislacin sectorial concerniente. 6) La regulacin de las condiciones complementarias que deben servir de base para la aprobacin de los Proyectos de Actuacin Territorial, y que garanticen su armnica integracin en el modelo de ordenacin municipal elegido.
7) La definicin de la red bsica de reserva de los terrenos y construcciones destinados a las dotaciones pblicas y equipamientos privados que constituyan los sistemas generales y garanticen la funcionalidad de los principales espacios colectivos con adecuada calidad. Se incluyen dentro de estos sistemas generales, al menos, los siguientes:
a) El sistema general de espacios libres, parques y plazas pblicas en proporcin adecuada a las necesidades sociales actuales y a las previsibles para el futuro, con respeto de los mnimos establecidos en las pertinentes Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico, sin que en ningn caso pueda ser inferior a cinco metros cuadrados por habitante o plaza alojativa, e incluyendo como integrantes de este sistema los Parques arqueolgicos y etnogrficos declarados como tales conforme a la Ley del Patrimonio Histrico de Canarias. b) Sistemas generales de equipamientos y servicios supramunicipales y, en particular, de redes de transportes, comunicaciones y servicios, con esquema indicativo de su trazado y funcionamiento. c) Sistemas generales de otras infraestructuras, dotaciones o equipamientos municipales que, por sus funciones, dimensiones o posicin estratgica, deban formar parte de los elementos fundamentales de la organizacin urbana. d) Vas pblicas y dems infraestructuras que comuniquen entre s las dotaciones previstas en las letras precedentes para la integracin de stas en una red coherente. 8) La adscripcin de suelo urbano o urbanizable a la construccin de viviendas sujetas a algn rgimen de proteccin pblica o con precio final de venta limitado. Esta adscripcin no podr en ningn caso exceder del 50 por ciento del aprovechamiento del mbito o sector.


A) Constituye la ORDENACIN ESTRUCTURAL : ........... 7) La definicin de la red bsica de reserva de los terrenos y construcciones destinados a las dotaciones pblicas y equipamientos privados que constituyan los sistemas generales y garanticen la funcionalidad de los principales espacios colectivos con adecuada calidad. Se incluyen dentro de estos sistemas generales, al menos, los siguientes:
a) El sistema general de espacios libres, parques y plazas pblicas en proporcin adecuada a las necesidades sociales actuales y a las previsibles para el futuro, con respeto de los mnimos establecidos en las pertinentes Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico, sin que en ningn caso pueda ser inferior a cinco metros cuadrados por habitante o plaza alojativa, e incluyendo como integrantes de este sistema los Parques arqueolgicos y etnogrficos declarados como tales conforme a la Ley del Patrimonio Histrico de Canarias. b) Sistemas generales de equipamientos y servicios supramunicipales y, en particular, de redes de transportes, comunicaciones y servicios, con esquema indicativo de su trazado y funcionamiento. c) Sistemas generales de otras infraestructuras, dotaciones o equipamientos municipales que, por sus funciones, dimensiones o posicin estratgica, deban formar parte de los elementos fundamentales de la organizacin urbana.
d) Vas pblicas y dems infraestructuras que comuniquen entre s las dotaciones previstas en las letras precedentes para la integracin de stas en una red coherente.
8) La adscripcin de suelo urbano o urbanizable a la construccin de viviendas sujetas a algn rgimen de proteccin pblica o con precio final de venta limitado. Esta adscripcin no podr en ningn caso exceder del 50 por ciento del aprovechamiento del mbito o sector.
PLAN GENERAL DE ORDENACIN. ART. 32 A) ORDENACIN ESTRUCTURAL : 1) El modelo de ordenacin del territorio. 2) La clasificacin. 3) La categorizacin. 4) La delimitacin de mbitos de SUNCU. 5) Las medidas protectoras precisas de los bienes de dominio pblico. 6) La regulacin de las condiciones complementarias para la aprobacin de los Proyectos de Actuacin Territorial. 7) La definicin de la red bsica de reserva para sistemas generales 8) La adscripcin de suelo urbano o urbanizable a la construccin de V.P.O.

B) Constituye la ORDENACIN PORMENORIZADA: 1) La ordenacin completa y con el mismo grado de precisin exigible a un Plan Parcial de todo o parte del suelo urbano y del urbanizable ordenado. 2) La divisin del suelo urbano y urbanizable en mbitos y sectores, determinando la normativa que sea de aplicacin en cada uno de ellos y fijando para cada uno de los sectores de suelo urbanizable sectorizado el aprovechamiento urbanstico medio que le corresponda, que no podr diferir entre sectores en ms del 15 por ciento. 3) La organizacin de la gestin y la programacin de la ejecucin pblica del Plan General. 4) La determinacin, si procede, de reservas complementarias de equipamientos e infraestructuras que completen las previstas en los sistemas generales, sin adquirir esta calificacin. 5) La delimitacin, si procede, de unidades de actuacin, as como de reas de gestin integrada, precisando el carcter pblico o privado del sistema de ejecucin segn corresponda.

Artculo 32.- Planes Generales de Ordenacin: objeto y contenido. 3. Sobre la base de los correspondientes Avances, los Planes Generales se formularn y tramitarn por el respectivo Ayuntamiento, correspondiendo su aprobacin definitiva a: a) El propio Ayuntamiento, previo informe favorable de la Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, cuando se trate de modificaciones limitadas a la ordenacin pormenorizada. b) La Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente de Canarias en todos los restantes casos, previo informe del Cabildo Insular correspondiente respecto a su acomodacin a las prescripciones del Plan Insular de Ordenacin. Cuando este informe sea negativo, ser tenido en cuenta por la Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente para requerir del Ayuntamiento la adaptacin del Plan en trmite antes de ser aprobado.

Artculo 33.- Plan Operativo del Plan General de Ordenacin.
1. Los municipios con ms de 10.000 habitantes o de igual nmero de plazas alojativas tursticas debern formular el Plan General desglosando en un Plan Operativo la ordenacin pormenorizada a que se refiere el apartado B) del nmero 2 del artculo anterior. Los restantes municipios que cumplan las condiciones y los requisitos de capacidad de gestin urbanstica y econmico-financiera que se fijen reglamentariamente, podrn optar por formular tambin su planeamiento general en los trminos del prrafo anterior. 2. Los Ayuntamientos que formulen su Plan Operativo debern actualizarlo al menos cada cuatro aos. La actualizacin podr limitar su contenido a la organizacin de la gestin y la programacin de la ejecucin pblica. 3. Las actualizaciones del Plan Operativo se aprobarn por los Ayuntamientos por el procedimiento establecido para los Planes Parciales de Ordenacin y no podrn alterar las determinaciones de ordenacin estructural del Plan General.

Artculo 34.- Lmites de la potestad de planeamiento ejercida a travs de Planes Generales de Ordenacin.
Los Planes Generales no podrn: a) Reclasificar terrenos que, siendo rsticos, hayan sufrido un incendio forestal o un proceso irregular de parcelacin urbanstica, mientras no hayan transcurrido treinta y veinte aos, respectivamente, desde que se hubieran producido tales hechos. Cualquier reclasificacin de tales terrenos antes del cumplimiento de estos plazos deber realizarse mediante Ley.
b) Reclasificar suelo rstico que hubiera sido clasificado como de proteccin hidrolgica o forestal, de conformidad con lo previsto en el artculo 55. c) Establecer, al ordenar suelo urbano consolidado, determinaciones que posibiliten o tengan como efecto el incremento de la edificabilidad media y de la densidad global permitidas por el planeamiento general anterior en zonas o reas en las que existan ms de 75 viviendas o 10.000 metros cuadrados de edificacin residencial o turstica alojativa por hectrea de superficie.
d) Establecer modificaciones en las rasantes y alineaciones tradicionales en los Conjuntos Histricos de Canarias, declarados con base a la Ley del Patrimonio Histrico de Canarias, excepto cuando estas modificaciones se contemplen especficamente en los Planes Especiales de Proteccin por contribuir positivamente a conservar el carcter del conjunto. Tampoco podrn dictar normas sobre obligatoriedad de garajes en edificios de nueva planta o rehabilitados, instalaciones de servicios en fachadas u otras que pudieran alterar la calidad histrica del conjunto, debiendo en todo caso atenerse a las previsiones de los Planes Especiales de Proteccin correspondientes. e) Alterar los criterios generales establecidos en el correspondiente Plan Insular de Ordenacin en el desarrollo de operaciones de rehabilitacin de zonas o ncleos, en el caso que se hayan previsto especficamente en el mismo.
4.- ALGUNAS CUESTIONES CLAVE
4.- ALGUNAS CUESTIONES CLAVE:

4.1.- EL OBJETO DEL PGO
4.2.- REA DE ORDENACIN 4.3.- LO ESTRUCTURAL Y LO PORMENORIZADO
A) ORDENACIN ESTRUCTURAL - ORDENACIN ESTRUCTURANTE B) EL PROCEDIMIENTO DE PROBACIN Y ALTERACIN: ASOCIACIN COMPETENCIAL A LA ORDENACIN ESTRUCTURAL
4.4.- DETERMINACIONES PARA CUYO ESTABLECIMIENTO ES APTO EL PGO 4.5.- CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL PGO. 4.6.- DOCUMENTACIN DEL PGO
PLAN GENERAL DE ORDENACIN ALGUNAS CUESTIONES CLAVE

ANTEPROYECTO DEL RP
Los Planes Generales de Ordenacin son los instrumentos de ordenacin que tienen por objeto la ordenacin urbanstica de un concreto trmino municipal y la organizacin de la gestin de su ejecucin, dentro del marco de la utilizacin racional de los recursos naturales y de la ordenacin territorial establecido en las Directrices de Ordenacin, Planes Insulares de Ordenacin y Planes Territoriales que los desarrollen. Los Planes Generales de Ordenacin establecern la estrategia de utilizacin del territorio municipal y su ordenacin urbanstica, como resultado de la ponderacin cualitativa de las distintas alternativas de planeamiento formuladas en el Avance, adoptando aqulla que garantice una mayor calidad ambiental en funcin de las caractersticas y valores del territorio y de su capacidad de acogida para los usos pretendidos.

ALGUNAS CUESTIONES CLAVE
LA ORDENACIN INTEGRAL DE SU REA DE ORDENACIN TIENE QUE CONTENER LA ORDENACIN COMPLETA DE TODO EL SUELO?
SUCU: SI, SIN PERJUICIO DE LA REMISIN DE ALGUNAS DETERMINACIONES A PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN SUNCU ORDENADO: SI, SIN PERJUICIO DE LA REMISIN DE ALGUNAS DETERMINACIONES A PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN SUNCU NO ORDENADO: NO SUSO: SI, SIN PERJUICIO DE LA REMISIN DE ALGUNAS DETERMINACIONES A PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN SUSNO: NO SUNS: NO SR: NO
4.2.- REA DE ORDENACIN
A El trmino municipal, con exclusin de los Espacios Naturales Protegidos ubicados en l.

B Cada municipio debe tener su propio y nico Plan General de Ordenacin. C Ordenacin transitoria de los ENP.
PLAN GENERAL DE ORDENACIN 4. ALGUNAS CUESTIONES CLAVE. 4.2 REA DE ORDENACIN C. ORDENACIN TRANSITORIA DE LOS ENP (EX D.T. 5 TRELOTENC)
Mientras no se aprueben definitivamente los instrumentos de ordenacin de todos los Espacios Naturales Protegidos ubicados en el trmino municipal, el Plan General de Ordenacin podr establecer la ordenacin urbanstica de los mismos, debiendo respetar las siguientes limitaciones:
En los Espacios Naturales Protegidos que, a la entrada en vigor de la Ley 9/1999, de Ordenacin del Territorio de Canarias, contasen con suelo clasificado como urbano, urbanizable o apto para urbanizar, o categorizado como asentamiento rural, sern de aplicacin las siguientes determinaciones: ...................... La ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos establecida por los Planes Generales de Ordenacin antes de la aprobacin del instrumento de ordenacin correspondiente al Espacio Natural Protegido tendr carcter transitorio y surtir efectos hasta la entrada en vigor de dicho instrumento, cuyas determinaciones sustituirn a las establecidas por el Plan General de Ordenacin sin necesidad de expresa adaptacin de ste al instrumento de ordenacin del Espacio Natural Protegido.
PLAN GENERAL DE ORDENACIN 4. ALGUNAS CUESTIONES CLAVE. 4.2 REA DE ORDENACIN C. ORDENACIN TRANSITORIA DE LOS ENP
En los Espacios Naturales Protegidos que, a la entrada en vigor de la Ley 9/1999, de Ordenacin del Territorio de Canarias, contasen con suelo clasificado como urbano, urbanizable o apto para urbanizar, o categorizado como asentamiento rural, sern de aplicacin las siguientes determinaciones:
SUELO URBANO Se mantendr el suelo urbano ya clasificado como tal, producindose, en su caso, su adecuacin a los valores medioambientales del respectivo Espacio Natural Protegido a travs de Planes Especiales de Ordenacin. Slo podr clasificarse nuevo suelo urbano de conformidad con lo que se establezca en los Planes Insulares de Ordenacin.
SUELO URBANIZABLE Los suelos clasificados como urbanizables o aptos para urbanizar pasarn a clasificarse como suelo rstico, en la categora de suelo rstico de proteccin natural, siempre que no contaran con un Plan Parcial aprobado o que, an contando con el mismo, sus etapas no se hubieran ejecutado en los plazos establecidos por causas imputables a los promotores, previa declaracin de caducidad por la Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente de Canarias
SUELO RSTICO
Se mantendr el suelo rstico categorizado como asentamiento rural, producindose, en su caso, su adecuacin a los valores medioambientales del respectivo Espacio Natural Protegido a travs de Planes Especiales de Ordenacin. Slo podrn delimitarse nuevos asentamientos rurales de conformidad con lo que se establezca en los Planes Insulares de Ordenacin. La totalidad del suelo no clasificado como suelo urbano o suelo rstico en la categora de asentamiento rural deber ser clasificado y categorizado transitoriamente como suelo rstico de proteccin natural. En defecto de Plan Insular de Ordenacin que establezca otras determinaciones, se aplicar a esta categora de suelo el rgimen de usos ms restrictivo de entre los previstos para el suelo rstico por el propio Plan General de Ordenacin. Hasta la entrada en vigor del correspondiente instrumento de ordenacin, los Parques Naturales, Reservas Naturales Integrales y Reservas Naturales Especiales se clasificarn y categorizarn como suelo rstico de proteccin natural.
4.3.- LO ESTRUCTURAL Y LO PORMENORIZADO

A) MARCO CONCEPTUAL
a) ORDENACIN ESTRUCTURAL Y ORDENACIN PORMENORIZADA. b) ORDENACIN ESTRUCTURAL = ORDENACIN ESTRUCTURANTE
B) TRELOTENC00
a) ORDENACIN ESTRUCTURAL DEL PGO SEGN EL TRELOTENC00. b) Es ESTRUCTURANTE TODO lo ESTRUCTURAL? c) Lo ESTRUCTURAL, EL PROCEDIMIENTO y la COMPETENCIA PARA LA APROBACIN DEFINITIVA.
A) MARCO CONCEPTUAL
PLAN GENERAL DE ORDENACIN 4.- ALGUNAS CUESTIONES CLAVE: 4.3.- LO ESTRUCTURAL Y LO PORMENORIZADO
A) MARCO CONCEPTUAL a) ORDENACIN ESTRUCTURAL Y PORMENORIZADA Conceptualmente, la clasificacin de las determinaciones de ordenacin en ordenacin estructural y ordenacin pormenorizada atiende al criterio de la relevancia de la determinacin en relacin con el modelo global de ocupacin y utilizacin del territorio.
Ordenacin estructural.
Configuran la ordenacin estructural las determinaciones de ordenacin del planeamiento de carcter estructurante que determinan el modelo global de ocupacin y utilizacin del territorio. Son instrumentos de ordenacin aptos para contener determinaciones de carcter estructural los siguientes: - Directrices de Ordenacin - Plan Insular de Ordenacin. - Instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos. - Plan Territorial Parcial. - Plan Territorial Especial. - Proyecto de Actuacin Territorial. - Plan General de Ordenacin. Ordenacin pormenorizada. Configuran la ordenacin pormenorizada las determinaciones de ordenacin del planeamiento, ya sea general o de desarrollo, que a partir, en funcin y en el marco de la ordenacin estructural, concretan la ordenacin del suelo, definindola en trminos suficientemente precisos como para legitimar la actividad de ejecucin
b) ORDENACIN ESTRUCTURANTE:
Determinaciones de ordenacin del planeamiento que determinan el modelo global de ocupacin y utilizacin del territorio.
Conceptualmente
ORDENACIN ESTRUCTURAL =
= ORDENACIN ESTRUCTURANTE
B) TRELOTENC00
B) TRELOTENC00
a) ORDENACIN ESTRUCTURAL DEL PGO
PLAN GENERAL DE ORDENACIN. ART. 32.2

7) La definicin de la red bsica de reserva de los terrenos y construcciones destinados a las dotaciones pblicas y equipamientos privados que constituyan los sistemas generales y garanticen la funcionalidad de los principales espacios colectivos con adecuada calidad. Se incluyen dentro de estos sistemas generales, al menos, los siguientes:
a) El sistema general de espacios libres, parques y plazas pblicas en proporcin adecuada a las necesidades sociales actuales y a las previsibles para el futuro, con respeto de los mnimos establecidos en las pertinentes Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico, sin que en ningn caso pueda ser inferior a cinco metros cuadrados por habitante o plaza alojativa, e incluyendo como integrantes de este sistema los Parques arqueolgicos y etnogrficos declarados como tales conforme a la Ley del Patrimonio Histrico de Canarias. b) Sistemas generales de equipamientos y servicios supramunicipales y, en particular, de redes de transportes, comunicaciones y servicios, con esquema indicativo de su trazado y funcionamiento. c) Sistemas generales de otras infraestructuras, dotaciones o equipamientos municipales que, por sus funciones, dimensiones o posicin estratgica, deban formar parte de los elementos fundamentales de la organizacin urbana. d) Vas pblicas y dems infraestructuras que comuniquen entre s las dotaciones previstas en las letras precedentes para la integracin de stas en una red coherente. 8) La adscripcin de suelo urbano o urbanizable a la construccin de viviendas sujetas a algn rgimen de proteccin pblica o con precio final de venta limitado. Esta adscripcin no podr en ningn caso exceder del 50 por ciento del aprovechamiento del mbito o sector.
PLAN GENERAL DE ORDENACIN. ART. 32.2 A) ORDENACIN ESTRUCTURAL : 1) El modelo de ordenacin del territorio. 2) La clasificacin. 3) La categorizacin. 4) La delimitacin de mbitos de SUNCU. 5) Las medidas protectoras precisas de los bienes de dominio pblico. 6) La regulacin de las condiciones complementarias para la aprobacin de los Proyectos de Actuacin Territorial. 7) La definicin de la red bsica de reserva para sistemas generales 8) La adscripcin de suelo urbano o urbanizable a la construccin de V.P.O.
b) Es ESTRUCTURANTE TODO LO QUE SEGN EL ART. 32 TRELOTENC00 ES ORDENACIN ESTRUCTURAL?
PLAN GENERAL DE ORDENACIN. ART. 32.2 A) ORDENACIN ESTRUCTURAL : 1) El modelo de ordenacin del territorio. 2) La clasificacin. 3) La categorizacin. 4) La delimitacin de mbitos de SUNCU. 5) Las medidas protectoras precisas de los bienes de dominio pblico. 6) La regulacin de las condiciones complementarias para la aprobacin de los Proyectos de Actuacin Territorial. 7) La definicin de la red bsica de reserva para sistemas generales 8) La adscripcin de suelo urbano o urbanizable a la construccin de V.P.O.
b) Es ESTRUCTURANTE TODO LO QUE SEGN EL ART. 32 TRELOTENC00 ES ORDENACIN ESTRUCTURAL? NO NECESARIAMENTE
PLAN GENERAL DE ORDENACIN 4.- ALGUNAS CUESTIONES CLAVE: 4.3.- LO ESTRUCTURAL Y LO PORMENORIZADO c) EL TRELOTENC00 ASOCIA LA ORDENACIN ESTRUCTURAL Y LA ORDENACIN PORMENORIZADA A LA COMPETENCIA PARA LA APROBACIN DEFINITIVA Y AL PROCEDIMIENTO DE PROBACIN Y ALTERACIN: 1 ORDENACIN ESTRUCTURAL:
COTMAC REVISIN
2 ORDENACIN PORMENORIZADA:
AYUNTAMIENTO, PREVIO INFORME FAVORABLE DE LA COTMAC. MODIFICACIN
3 PLAN OPERATIVO DEL PGO:

ORDENACIN PORMENORIZADA AYUNTAMIENTO, PREVIO INFORME DE LA COTMAC. (COMO P.P.O.)
MODIFICACIN
PLAN GENERAL DE ORDENACIN 4.- ALGUNAS CUESTIONES CLAVE: 4.3.- LO ESTRUCTURAL Y LO PORMENORIZADO c) EL TRELOTENC00 ASOCIA LA ORDENACIN ESTRUCTURAL Y LA ORDENACIN PORMENORIZADA A LA COMPETENCIA PARA LA APROBACIN DEFINITIVA Y AL PROCEDIMIENTO DE PROBACIN Y ALTERACIN:
4 TRADICIONALMENTE: REVISIN DEL PGO: CON AVANCE MODIFICACIN DEL PGO: SIN AVANCE
5 CUALQUIER ALTERACIN DE LA ORDENACIN ESTRUCTURAL DEBE LLEVAR AVANCE? NO PARECE RAZONABLE
d) ANTEPROYECTO DE RP
PROCEDIMIENTO DE ALTERACIN: MODIFICACIN DEL PGO SIN AVANCE AYUNTAMIENTO, PREVIO INFORME FAVORABLE DE LA COTMAC REVISIN PARCIAL DEL PGO SIN AVANCE
COTMAC
REVISIN INTEGRAL DEL PGO CON AVANCE COTMAC DENOMINACIN: ORDENACIN ESTRUCTURAL (art. 32) ORDENACIN URBANSTICA ESTRUCTURAL ORDENACIN PORMENORIZADA (art. 32) ORDENACIN URBANSTICA PORMENORIZADA
4.4.- DETERMINACIONES PARA CUYO ESTABLECIMIENTO ES APTO EL PGO:

CLASIFICACIN CATEGORIZACIN CALIFICACIN LAS DEMS DETERMINACIONES QUE CONFIGURAN LA ORDENACIN COMPLETA DEL SUELO.
EL PGO ES UN INSTRUMENTO DE ORDENACIN INTEGRAL, APTO PARA EL ESTABLECIMIENTO DE TODAS LAS DETERMINACIONES DE ORDENACIN URBANSTICA
PLAN GENERAL DE ORDENACIN ALGUNAS CUESTIONES CLAVE 4.5.- CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL PGO.
ANTEPROYECTO RP
Salvo disposicin expresa en distinto sentido contenida en el propio Plan General de Ordenacin, y con la excepcin de las determinaciones que se sealan en los apartados siguientes, todas las determinaciones del Plan General de Ordenacin tendrn el carcter de normas de aplicacin directa. Las determinaciones del Plan General de Ordenacin en virtud de las cuales se establezcan condicionantes para el contenido de otros instrumentos de ordenacin podrn tener el carcter de normas directivas, recomendaciones u orientaciones. Cuando el Plan General de Ordenacin no contenga ninguna disposicin al respecto tendrn el carcter de normas directivas. Sistemas generales, sistemas locales y equipamientos. El grado de concrecin del PGO en relacin con los mismos vara en funcin de que se ubiquen en SUCU, SUNCU o S. UZ. ORDENADO, SUNCU o SUZ. NO ORDENADO o S.RSTICO.
PLAN GENERAL DE ORDENACIN ALGUNAS CUESTIONES CLAVE 4.6.- DOCUMENTACIN DEL PGO
Artculo 37 RP78
Las determinaciones del Plan General se desarrollarn en los siguientes documentos: 1. Memoria y estudios complementarios. 2. Planos de informacin y de ordenacin urbanstica del territorio. 3. Normas urbansticas. 4. Programa de actuacin. 5. Estudio econmico y financiero.
4.6.- DOCUMENTACIN DEL PGO Las NORMAS ORDENANZAS URBANSTICAS y las
Tras el TRELOTENC00 las ORDENANZAS son un INSTRUMENTO DE ORDENACIN ESPECFICO distinto al contenido documental del PGO o del P.P.O.
PLAN GENERAL DE ORDENACIN ALGUNAS CUESTIONES CLAVE 4.6.- DOCUMENTACIN DEL PGO
ANTEPROYECTO del RP
Documentacin de carcter descriptivo y justificativo: Memoria Informativa. Memoria Justificativa. Planos de Informacin. Programa de Actuaciones. Convenios Urbansticos.
Documentacin con eficacia normativa: Documento Normativo. Catlogo. Planos de Ordenacin. Plan de Etapas.

4.2.- REA DE ORDENACIN 4.3.- LO ESTRUCTURAL Y LO PORMENORIZADO ORDENACIN ESTRUCTURAL - ORDENACIN ESTRUCTURANTE
LA ORDENACIN ESTRUCTURAL, EL PROCEDIMIENTO DE PROBACIN Y ALTERACIN Y LA COMPETENCIA PARA LA APROBACIN DEFINITIVA

4.4.- DETERMINACIONES PARA CUYO ESTABLECIMIENTO ES APTO EL PGO 4.5.- CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL PGO. 4.6.- DOCUMENTACIN DEL PGO
B) PLANES DE DESARROLLO: B1) PLAN PARCIAL DE ORDENACIN B2) PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN B3) ESTUDIO DE DETALLE
B) PLANES DE DESARROLLO:
B1) PLAN PARCIAL DE ORDENACIN
B) PLANES DE DESARROLLO: B1) PLAN PARCIAL DE ORDENACIN
1.- DENOMINACIN 2.- REGULACIN DEL P.P.O. EN EL TRELOTENC00

Artculo 35.Planes Parciales de Ordenacin.
Artculo 36.-
Limites de la potestad de planeamiento ejercida a travs de Planes Generales de Ordenacin.
3.-EL PLAN PARCIAL DE ANTEPROYECTO DEL PLANEAMIENTO
ORDENACIN EN EL REGLAMENTO DE
1.- DENOMINACIN
PLAN PARCIAL DE ORDENACIN
2.- REGULACIN DEL P.P.O. EN EL TRELOTENC00

Artculo 35.- Planes Parciales de Ordenacin. Artculo 36.- Limites de la potestad de planeamiento ejercida a travs de Planes Generales de Ordenacin.
Artculo 35.- Planes Parciales de Ordenacin.

1. Los Planes Parciales de Ordenacin tendrn por objeto el establecimiento, en desarrollo del Plan General, de la ordenacin pormenorizada precisa para la ejecucin, incluso de operaciones de reforma interior o renovacin urbanas, en mbitos de suelo urbano no consolidado y sectores de suelo urbanizable. 2. La ordenacin pormenorizada comprender todas las determinaciones que sean precisas para posibilitar la ejecucin del planeamiento, incluyendo las referidas al destino urbanstico preciso y la edificabilidad de los terrenos y construcciones, las caractersticas de las parcelas y las alineaciones y rasantes de stas y las reservas de dotaciones y equipamientos complementarias de las integrantes de la ordenacin estructural. 3. Los Planes Parciales de Ordenacin podrn ser formulados por cualquier Administracin o particular, correspondiendo su tramitacin y aprobacin a los Ayuntamientos, previo informe no vinculante de los Cabildos Insulares y de la Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.

Artculo 35.- Lmites de la potestad de planeamiento ejercida a travs de Planes Parciales de Ordenacin. 1. Los Planes Parciales que tengan por objeto la ordenacin pormenorizada de mbitos completos en suelo urbano no consolidado y de sectores en suelo urbanizable, debern observar las siguientes reglas sustantivas de ordenacin: a) En suelo cuyo destino sea predominantemente residencial: 1) Una densidad mxima de setenta viviendas por hectrea, referida a la superficie total del mbito objeto del Plan. 2) Una edificabilidad bruta mxima de 0,80 metros cuadrados edificados por cada metro cuadrado de suelo, referida a la superficie total del mbito ordenado. 3) Una reserva mnima de 40 metros cuadrados de suelo destinado a espacios libres pblicos, dotaciones y equipamientos, por cada cien metros cuadrados de edificacin; de esa reserva, al menos el 50 por ciento corresponder a los espacios libres pblicos.
4) Una previsin de al menos una plaza de aparcamiento fuera de la red viaria, por cada vivienda, segn se establezca reglamentariamente.
b) En el suelo turstico: una reserva mnima de 50 metros cuadrados de suelo por cada 100 metros cuadrados de edificacin, destinada a espacios libres pblicos, dotaciones y equipamientos, de los cuales al menos 30 metros cuadrados por cada 100 de edificacin se destinarn a espacios libres pblicos y como mximo siete metros cuadrados por cada 100 de edificacin a dotaciones. c) En el suelo con destino industrial o dedicado a actividades del sector econmico terciario:
1) Una reserva de suelo destinada a espacios libres pblicos de al menos el 10 por ciento de la superficie total ordenada.
2) Una reserva de suelo con destino a dotaciones de al menos el uno por ciento de la superficie total ordenada. 3) Una reserva de suelo con destino a equipamientos de al menos el tres por ciento de la superficie total ordenada. 2. Las reservas de sistemas generales establecidas en el planeamiento general no sern computables para el cumplimiento de las prescritas en este artculo. 3. Reglamentariamente, y sin minoracin de su superficie, se modularn las reservas de suelo establecidas en este artculo en funcin de las caractersticas de los mbitos y sectores.
3.- EL PLAN PARCIAL DE ORDENACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO 3.1.3.2.EL OBJETO DEL P.P.O. REA DE ORDENACIN
3.3.3.4.3.5.-
OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE ES APTO EL PPO

CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL P.P.O. DOCUMENTACIN DEL P.P.O.
PLAN PARCIAL DE ORDENACIN EL PLAN PARCIAL DE ORDENACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO
3.1.- EL OBJETO DEL P.P.O.

Los Planes Parciales de Ordenacin son los instrumentos de ordenacin que tienen por objeto el establecimiento, en desarrollo de los Planes Generales de Ordenacin, de la ordenacin detallada de un sector de suelo urbanizable sectorizado no ordenado o de un mbito de suelo urbano no consolidado por la urbanizacin no ordenado, incluidos los sometidos a operaciones de renovacin urbana en los que la ordenacin establecida a travs del Plan Parcial de Ordenacin podr tener por objeto la moderacin de densidades, el reequipamiento de barrios enteros o la modernizacin de su destino urbanstico incluyendo, en su caso, su urbanizacin o reurbanizacin integral.
El rea de ordenacin del Plan Parcial de Ordenacin, en la que ste establecer la ordenacin detallada sin perjuicio de las competencias atribuidas a otros instrumentos de ordenacin, ser el concreto mbito de suelo urbano no consolidado por la urbanizacin no ordenado o sector de suelo urbanizable sectorizado no ordenado. Cada mbito o sector ser objeto de un nico e independiente Plan Parcial de Ordenacin.
El Plan Parcial de Ordenacin podr ajustar la delimitacin establecida por el Plan General de Ordenacin que desarrolle al grado de precisin propio del planeamiento de desarrollo. Las diferencias que pudieran surgir respecto de las determinaciones establecidas por el Plan General de Ordenacin y el propio Plan Parcial no podrn originar en ningn caso incrementos del aprovechamiento urbanstico total, ni de la edificabilidad y densidad unitarias.
3.3.- OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE ES APTO EL P.P.O. Los Planes Parciales de Ordenacin no podrn clasificar el suelo, debiendo incluir entre sus determinaciones la clasificacin del suelo establecida por el Plan General de Ordenacin que desarrolle. Los Planes Parciales de Ordenacin son instrumentos de ordenacin aptos para categorizar el suelo urbano como suelo urbano no consolidado por la urbanizacin ordenado, en cualquiera de sus categoras secundarias, y el suelo urbanizable como suelo urbanizable sectorizado ordenado. Los Planes Parciales de Ordenacin no podrn establecer la calificacin primaria del suelo, debiendo incluir entre sus determinaciones la calificacin primaria del suelo realizada por el Plan General de Ordenacin.
3.4.- CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL P.P.O. Salvo disposicin expresa en distinto sentido contenida en el propio Plan Parcial de Ordenacin, y con la excepcin de las determinaciones que se sealan en el apartado siguiente, todas las determinaciones del Plan Parcial de Ordenacin tendrn el carcter de normas de aplicacin directa. Las determinaciones del Plan Parcial de Ordenacin en virtud de las cuales se establezcan condicionantes para el contenido de otros instrumentos de ordenacin podrn tener el carcter de normas directivas, recomendaciones u orientaciones. Cuando el Plan Parcial de Ordenacin no contenga ninguna disposicin al respecto tendrn el carcter de normas directivas.
3.5.- DOCUMENTACIN DEL P.P.O. Artculo 57 RP78 Las determinaciones de los Planes desarrollarn en los siguientes documentos: Parciales se
1. Memoria justificativa de la ordenacin y de sus determinaciones. 2. Planos de informacin. 3. Planos de proyecto. 4. Ordenanzas reguladoras. 5. Plan de etapas. 6. Estudio econmico financiero.
3.5.- DOCUMENTACIN DEL P.P.O.
Anteproyecto del RP
Documentacin de carcter descriptivo y justificativo:
Memoria Informativa. Memoria Justificativa. Planos de Informacin. Programa de actuaciones. Convenios Urbansticos.
Documentacin con eficacia normativa:
Documento Normativo. Catlogos, en su caso. Planos de Ordenacin Plan de Etapas.
B) PLANES DE DESARROLLO: B2) PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN
1.- DENOMINACIN 2.- REGULACIN DEL P.E.O. EN EL TRELOTENC00

Artculo 35.Planes Parciales de Ordenacin.
Artculo 36.-
Limites de la potestad de planeamiento ejercida a travs de Planes Generales de Ordenacin.
3.- EL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO
1.- DENOMINACIN
2.- REGULACIN DEL P.E.O. EN EL TRELOTENC00

Artculo 37.- Planes Especiales de Ordenacin.

Artculo 37.- Planes Especiales de Ordenacin. 1. Los Planes Especiales de Ordenacin desarrollarn o complementarn las determinaciones de los Planes Generales, ordenando elementos o aspectos especficos de un mbito territorial determinado. 2. Los Planes Especiales de Ordenacin pueden tener por objeto cualquiera de las siguientes finalidades: a) Conservar y mejorar el medio natural y el paisaje natural y urbano. b) Proteger y conservar el Patrimonio Histrico Canario. c) Definir las actuaciones en los ncleos o zonas tursticas a rehabilitar. d) Desarrollar los programas de viviendas y establecer la ordenacin precisa para su ejecucin. e) Ordenar los sistemas generales, cuando as lo determine el Plan General.
f) Crear, ampliar o mejorar dotaciones y equipamientos.

g) Organizar y asegurar el funcionamiento de las redes de abastecimiento de aguas, saneamiento, suministro de energa y otras anlogas. h) Cualesquiera otras finalidades anlogas que se prevean reglamentariamente. 3. Los Planes Especiales que se refieren a la ordenacin y gestin de un rea afectada por la declaracin de un Conjunto Histrico segn las previsiones de la Ley del Patrimonio Histrico de Canarias se regirn por su normativa especfica y, adicionalmente, por lo que reglamentariamente se establezca. 4. Los Planes Especiales de Ordenacin podrn, excepcionalmente y mediante resolucin motivada, modificar alguna de las determinaciones pormenorizadas del Plan General, sin afectar a la ordenacin estructural. 5. Regirn para la formulacin, tramitacin y aprobacin de los Planes Especiales de Ordenacin las mismas reglas establecidas para los Planes Parciales de Ordenacin, con la salvedad de que los Planes Especiales de Proteccin de Conjuntos Histricos, Zonas Arqueolgicas o Sitios Histricos se formularn por el Ayuntamiento y requerirn informe favorable del Cabildo Insular correspondiente, que se entender evacuado positivamente una vez transcurridos tres meses desde su solicitud.
1. Los Planes Especiales de Ordenacin desarrollarn o complementarn las determinaciones de los Planes Generales, ordenando elementos o aspectos especficos de un mbito territorial determinado.

2. Los Planes Especiales de Ordenacin pueden tener por objeto cualquiera de las siguientes finalidades: a) Conservar y mejorar el medio natural y el paisaje natural y urbano. b) Proteger y conservar el Patrimonio Histrico Canario. c) Definir las actuaciones en los ncleos o zonas tursticas a rehabilitar. d) Desarrollar los programas de viviendas y establecer la ordenacin precisa para su ejecucin. e) Ordenar los sistemas generales, cuando as lo determine el Plan General. f) Crear, ampliar o mejorar dotaciones y equipamientos. g) Organizar y asegurar el funcionamiento de las redes de abastecimiento de aguas, saneamiento, suministro de energa y otras anlogas. h) Cualesquiera otras finalidades anlogas que se prevean reglamentariamente.
3. Los Planes Especiales que se refieren a la ordenacin y gestin de un rea afectada por la declaracin de un Conjunto Histrico segn las previsiones de la Ley del Patrimonio Histrico de Canarias se regirn por su normativa especfica y, adicionalmente, por lo que reglamentariamente se establezca.
4. Los Planes Especiales de Ordenacin podrn, excepcionalmente y mediante resolucin motivada, modificar alguna de las determinaciones pormenorizadas del Plan General, sin afectar a la ordenacin estructural.
5. Regirn para la formulacin, tramitacin y aprobacin de los Planes Especiales de Ordenacin las mismas reglas establecidas para los Planes Parciales de Ordenacin, con la salvedad de que los Planes Especiales de Proteccin de Conjuntos Histricos, Zonas Arqueolgicas o Sitios Histricos se formularn por el Ayuntamiento y requerirn informe favorable del Cabildo Insular correspondiente, que se entender evacuado positivamente una vez transcurridos tres meses desde su solicitud.
3.-
EL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN EN ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO PLANEAMIENTO EL OBJETO DEL P.E.O. - TIPOS DE P.E.O. REA DE ORDENACIN
EL DE
3.1.3.2.-
3.4.-
OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE ES APTO EL P.E.O. CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL P.E.O.
DOCUMENTACIN DEL P.E.O.
3.5.3.6.-
PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN EL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO
3.1.- EL OBJETO DEL P.E.O. - TIPOS DE P.E.O.
En ningn caso los Planes Especiales de Ordenacin podrn sustituir a los Planes Generales de Ordenacin ni, en su caso, a los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos en su funcin de instrumentos de ordenacin integral del territorio.
3.1.- EL OBJETO DEL P.E.O. - TIPOS DE P.E.O.
Los Planes Especiales de Ordenacin son los instrumentos de ordenacin que, en el marco de lo establecido por el Plan General de Ordenacin y, en su caso, por los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos, tienen por objeto alguna de las siguientes finalidades:

EL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO

3.1.- EL OBJETO DEL P.P.O. - TIPOS DE P.E.O.. Los Planes Especiales de Ordenacin .... por objeto alguna de las siguientes finalidades:
a)Mejorar el medio urbano, incluyendo operaciones de rehabilitacin urbana en reas residenciales, tursticas, industriales o terciarias que comporten la reforma parcial o limitada de su urbanizacin, la introduccin de usos que dinamicen un rea en proceso de degradacin o estancamiento, o la creacin, ampliacin o mejora de sistemas locales y equipamientos. Estas operaciones debern incluir, en su caso, la conservacin del patrimonio de inters y la mejora del paisaje urbano. b)Ordenar mbitos de suelo urbano no consolidado por la urbanizacin categorizado como suelo urbano de renovacin. c)Ordenar partes especficas del territorio municipal que requieran un especial tratamiento urbanstico en atencin a sus peculiaridades y significacin, como el litoral, incluyendo las fachadas martimas urbanas. d)Definir y ordenar las actuaciones a realizar en los ncleos o zonas tursticas a rehabilitar. e)Establecer, regular y ordenar la calificacin secundaria de un determinado mbito territorial. f)Conservar y mejorar el medio natural y el paisaje rural, complementando, en su caso, las medidas de proteccin del patrimonio natural contenidas en Catlogos de bienes con valor o inters ecolgico. g)Reformar, renovar, conservar y mejorar el medio rural y la periferia de los ncleos urbanos. h)Reformar, renovar, conservar y mejorar el paisaje natural y el paisaje urbano. i)Proteger huertos, cultivos y espacios forestales. j)Proteger y conservar el Patrimonio Histrico Canario, complementando las medidas de proteccin de los elementos o conjuntos que integran dicho Patrimonio mediante la elaboracin de Catlogos de bienes protegidos, incluyendo operaciones que comporten, dentro de suelo urbano o asentamientos rurales, reformas en la urbanizacin existente, as como la ordenacin pormenorizada de su rea de ordenacin. k)Adecuar a los valores ambientales existentes la ordenacin de los suelos urbanos y asentamientos rurales incluidos en Espacios Naturales Protegidos cuyos instrumentos de ordenacin no hayan sido aprobados definitivamente. l)Ordenar pormenorizadamente los sistemas generales y equipamientos estructurantes en cualquier clase de suelo, cuando el Plan General de Ordenacin o los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos remitan expresamente a Plan Especial de Ordenacin el establecimiento de dicha ordenacin. m)Ordenar y asegurar el funcionamiento de los sistemas generales y locales de infraestructuras y, especficamente, de las redes de abastecimiento de agua, saneamiento, suministro de energa, telecomunicaciones y otras anlogas. n)Proteger los sistemas locales de comunicaciones y, especficamente, las vas de comunicacin entre ncleos, en relacin con la restriccin de destino y uso de los terrenos marginales de dichas vas. o)Ordenar mbitos territoriales para la creacin o ampliacin de sistemas generales de usos pblicos comunitarios, sistemas locales de dotaciones o equipamientos. p)Desarrollar los programas de viviendas y establecer la ordenacin precisa para su ejecucin. q)Vincular determinados mbitos territoriales, en suelo urbano o en suelo urbanizable, a la construccin o rehabilitacin de viviendas sujetas a algn rgimen de proteccin pblica. r)Cualquier otra finalidad prevista en este Reglamento o en otras disposiciones legales.
3.1.- EL OBJETO DEL P.E.O. - TIPOS DE P.E.O. En funcin de su objeto y finalidad los Planes Especiales de Ordenacin podrn encuadrarse en alguno de los siguientes tipos: Planes Especiales de Reforma Interior a) - e) Planes Especiales de Proteccin f) - o) Planes Especiales genricos p) - r)

El rea de ordenacin del Plan Especial de Ordenacin no podr ser, en ningn caso, superior a un trmino municipal. El Plan Especial de Ordenacin podr ajustar la delimitacin establecida por el Plan General de Ordenacin o el instrumento de ordenacin de Espacios Naturales Protegidos que desarrolle, al grado de precisin propio del planeamiento de desarrollo. Las diferencias que pudieran surgir respecto de las determinaciones establecidas por el instrumento de ordenacin que desarrolle el Plan Especial de Ordenacin y el propio Plan Especial no podrn originar en ningn caso incrementos del aprovechamiento urbanstico total, ni de la edificabilidad y densidad unitarias.
3.3.- OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE ES APTO EL P.E.O.
Los Planes Especiales de Ordenacin no podrn clasificar el suelo, debiendo incluir entre sus determinaciones la clasificacin del suelo establecida por el Plan General de Ordenacin o, en su caso, por el instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos correspondiente. Los Planes Especiales de Ordenacin no podrn categorizar el suelo, debiendo incluir entre sus determinaciones la categorizacin del suelo establecida por el Plan General de Ordenacin o, en su caso, por el instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos correspondiente, salvo en el supuesto de ordenacin de un mbito de suelo urbano de renovacin, en cuyo caso en virtud del Plan Especial de Ordenacin se producir el correspondiente cambio de categora del suelo. Los Planes Especiales de Ordenacin no podrn establecer la calificacin primaria del suelo, debiendo incluir entre sus determinaciones la calificacin primaria realizada por el Plan General de Ordenacin o, en su caso, por el instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos correspondiente.
PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN EL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO 3.4.- CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL P.E.O.
Salvo disposicin expresa en distinto sentido contenida en el propio Plan Especial de Ordenacin, y con la excepcin de las determinaciones que se sealan en los apartados siguientes, todas las determinaciones de los Planes Especiales de Ordenacin tendrn el carcter de normas de aplicacin directa.
Las determinaciones de los Planes Especiales de Ordenacin en virtud de las cuales se establezcan condicionantes para el contenido de otros instrumentos de ordenacin podrn tener el carcter de normas directivas, recomendaciones u orientaciones. Cuando el Plan Especial de Ordenacin no contenga ninguna disposicin al respecto tendrn el carcter de normas directivas.
PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN EL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO 3.4.- CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL P.E.O.
Los Planes Especiales de Ordenacin podrn, excepcionalmente y de forma motivada, modificar alguna de las determinaciones de ordenacin urbanstica pormenorizada del Plan General de Ordenacin dentro de cuya rea de ordenacin est incluida la del Plan Especial, siempre que ello no afecte al contenido o ejecucin de las determinaciones de ordenacin urbanstica estructural.
Los Planes Especiales de Ordenacin podrn, excepcionalmente y de forma motivada, modificar alguna de las determinaciones de ordenacin del instrumento de ordenacin del Espacio Natural Protegido dentro de cuya rea de ordenacin est incluida la del Plan Especial, siempre que la modificacin no afecte al modelo de ordenacin del territorio.
Los Planes Especiales de Ordenacin podrn, excepcionalmente y de forma motivada, modificar alguna de las determinaciones de ordenacin detallada del Plan Parcial de Ordenacin cuya rea de ordenacin coincida parcialmente con la del Plan Especial, siempre que ello no afecte al contenido o ejecucin de las determinaciones de ordenacin urbanstica estructural del Plan General de Ordenacin desarrolladas por el Plan Parcial
3.6.- DOCUMENTACIN DEL P.E.O. Artculo 77.2 y 3 RP78 2. Las determinaciones a que se refiere el nmero anterior se concretarn en los documentos siguientes: a) Memoria descriptiva y justificativa de la conveniencia y oportunidad del Plan Especial de que se trate. b) Estudios complementarios. c) Planos de informacin y de ordenacin a escala adecuada. d) Ordenanzas cuando se trate de Planes Especiales de reforma interior o de ordenacin de recintos y conjuntos histricos y artsticos. e) Normas de proteccin cuando se trate de Planes Especiales de esta naturaleza. f) Normas mnimas a las que hayan de ajustarse los proyectos tcnicos cuando se trate de desarrollar obras de infraestructura y de saneamiento. g) Estudio econmico-financiero. 3. El contenido de la documentacin de los Planes Especiales tendr el grado de precisin adecuado a sus fines, y aqulla ser igual a la de los Planes Parciales cuando sean de reforma interior, salvo que alguno de los documentos de ste sea innecesario por no guardar relacin con la reforma.
3.6.- DOCUMENTACIN DEL P.E.O. Anteproyecto del RP

Documentacin de carcter descriptivo y justificativo:
Memoria Informativa. Memoria Justificativa. Planos de Informacin. Programa de actuaciones. Estudio econmico-financiero Convenios Urbansticos. Documento Normativo. Catlogos, en su caso. Planos de Ordenacin Plan de Etapas.
B) PLANES DE DESARROLLO:
B) PLANES DE DESARROLLO: B3) ESTUDIO DE DETALLE
1.- DENOMINACIN 2.- REGULACIN DEL ED EN EL TRELOTENC00

Artculo 38.Estudios de Detalle
3.- EL ESTUDIO DE DETALLE EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO
1.- DENOMINACIN
ESTUDIO DE DETALLE
2.-
REGULACIN DEL TRELOTENC00
ED
EN
EL
Artculo 38.- Estudios de Detalle.
Artculo 38.- Estudio de Detalle. 1. Los Estudios de Detalle tendrn por objeto, en el marco de los Planes Generales y los Planes Parciales y Especiales de Ordenacin, completar o reajustar, para manzanas o unidades urbanas equivalentes:
a) Las alineaciones y las rasantes. b) Los volmenes.
2. Los Estudios de Detalle en ningn caso podrn:

a) Modificar el destino urbanstico del suelo. b) Incrementar el aprovechamiento urbanstico del suelo. c) Proponer la apertura de vas de uso pblico que no estn previstas en el plan que desarrollen o completen. d) Reducir las superficies destinadas a viales o espacios libres. e) Aumentar la ocupacin del suelo, las alturas mximas edificables, la densidad poblacional o la intensidad de uso. f) Establecer nuevas ordenanzas.
3. Los Estudios de Detalle podrn ser formulados por cualquier Administracin o particular. Su tramitacin y aprobacin corresponder a los Ayuntamientos.
3.- EL ESTUDIO DE DETALLE EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO 3.1.3.2.3.4.EL OBJETO DEL ED REA DE ORDENACIN OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE ES APTO EL ED CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL ED DOCUMENTACIN DEL ED
3.5.3.6.-
ESTUDIO DE DETALLE EL ESTUDIO DE DETALLE EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO

3.1.- EL OBJETO DEL ED
Los Estudios de Detalle son instrumentos de ordenacin que, en el marco de lo establecido por el Plan General de Ordenacin y, en su caso, por los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos, tienen por objeto alguna de las siguientes finalidades:
)Completar o reajustar las alineaciones y las rasantes de las vas pblicas previamente establecidas por los instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos, los Planes Generales de Ordenacin y los Planes Parciales y Especiales de Ordenacin, de acuerdo con las condiciones que contengan estos instrumentos de ordenacin. )Ordenar los volmenes de acuerdo con las especificaciones establecidas en los citados instrumentos de ordenacin. )Completar, en su caso, la red de comunicaciones definida en los Planes Generales de Ordenacin o instrumentos de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos y, en su caso, en los Planes Parciales de Ordenacin y en los Planes Especiales de Ordenacin, con aquellas vas interiores, de uso y dominio estrictamente privados, que resulten necesarias para proporcionar acceso a los edificios cuya ordenacin volumtrica se establezca en el propio Estudio de Detalle.

3.1.- EL OBJETO DEL ED Los Estudios de Detalle en ningn caso podrn:
)Reducir la anchura o superficie del espacio destinado a viales pblicos ni las superficies destinadas a espacios libres definidos por el instrumento de ordenacin que desarrollen o completen. )Proponer la apertura de vas de uso pblico que no estn previstas en el instrumento de ordenacin que desarrollen o completen. )Modificar el destino urbanstico del suelo, alterando cualquiera de los elementos determinantes de su calificacin urbanstica. )Incrementar el aprovechamiento urbanstico del suelo )Aumentar la ocupacin del suelo, las alturas mximas edificables, la densidad poblacional o la intensidad de uso. )Trasvasar edificabilidades entre manzanas o unidades urbanas equivalentes definidas por el planeamiento. )Contener determinaciones propias de los instrumentos de ordenacin que desarrollen o completen que no estuvieran previamente establecidas en los mismos, incluido el establecimiento de nuevas determinaciones urbansticas no contenidas en dichos instrumentos Ocasionar perjuicio o alterar las condiciones de ordenacin de los predios colindantes al rea de ordenacin, salvo cuando los propietarios de stos den su consentimiento expreso y siempre que dicha alteracin se produzca en beneficio del inters general

El rea de ordenacin de los Estudios de Detalle sern las manzanas, entendidas como superficies de suelo edificado o edificable delimitada externamente por vas pblicas o espacios libres pblicos por todos sus lados. Tambin podrn constituir el rea de ordenacin de los Estudios de Detalle las unidades urbanas equivalentes a las manzanas delimitadas expresamente por el planeamiento como mbito territorial que se remita a Estudio de Detalle para completar o reajustar los elementos que pueden constituir su objeto. Un mismo Estudio de Detalle podr integrar la ordenacin de varias manzanas o unidades urbanas equivalentes contiguas.
3.3.- OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE ES APTO EL ED
Los Estudios de Detalle no podrn clasificar, categorizar, ni calificar el suelo, debiendo establecer sus determinaciones a partir de la clasificacin, categorizacin y calificacin del suelo establecida por el Plan General de Ordenacin o, en su caso, por el instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos correspondiente.
3.4.- CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL ED
Salvo disposicin expresa en distinto sentido contenida en el propio Estudio de Detalle, todas las determinaciones de los Estudios de Detalle tendrn el carcter de normas de aplicacin directa.
3.5.- DOCUMENTACIN DEL ED

Artculo 66 RP78 1. Memoria justificada de su conveniencia y de la procedencia de las soluciones adoptadas.
2. Cuando se modifique la disposicin de volmenes se efectuar, adems, un estudio comparativo de la edificabilidad resultante por aplicacin de las determinaciones previstas en el Plan y de las que se obtienen en el estudio de detalle, justificando el cumplimiento de lo establecido sobre este extremo en el nm. 3 artculo anterior.
3. Planos a escala adecuada, y, como mnimo, 1:500, que expresen las determinaciones que se completan, adaptan o reajustan, con referencias precisas a la nueva ordenacin y su relacin con la anteriormente existente.
3.6.- DOCUMENTACIN DEL ED Anteproyecto del RP Documentacin de carcter descriptivo y justificativo: Memoria Informativa. Memoria Justificativa. Planos de Informacin. Convenios Urbansticos. Documentacin con eficacia normativa: Documento Normativo. Planos de Ordenacin
2)
2.3.INSTRUMENTOS COMPLEMENTARIOS DE ORDENACIN URBANSTICA
A) CATLOGOS
LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA EN EL TRELOTENC00 INSTRUMENTOS COMPLEMENTARIOS DE ORDENACIN URBANSTICA
A) CATLOGOS
1.- DENOMINACIN
2.- REGULACIN DE LOS CATLOGOS EN EL TRELOTENC00 Artculo 39.3.Catlogos DEL
LOS CATLOGOS EN EL ANTEPROYECTO REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO
A) CATLOGOS
1.- DENOMINACIN
A) CATLOGOS
CATLOGO
A) CATLOGOS
2.- REGULACIN DE LOS CATLOGOS EN EL TRELOTENC00

Artculo 39.- Catlogos.
A) CATLOGOS

1. Los Ayuntamientos de Canarias debern aprobar y mantener actualizado un catlogo municipal, en el que recojan aquellos bienes tales como monumentos, inmuebles o espacios de inters histrico, artstico, arquitectnico, paleontolgico, arqueolgico, etnogrfico, ecolgico, cientfico o tcnico que por sus caractersticas singulares o segn la normativa del Patrimonio Histrico de Canarias deban ser objeto de preservacin, establecindose el grado de proteccin que les corresponda y los tipos de intervencin permitidos en cada supuesto. 2. Los Catlogos podrn formularse: a) Con carcter general, como documentos integrantes de instrumentos de ordenacin territorial y de Planes Generales o Parciales y Especiales de Ordenacin que tengan entre sus fines o, en su caso, como nico objeto, la conservacin de los elementos sealados en el nmero anterior. b) Como instrumentos autnomos, cuando alguno de los instrumentos de planeamiento a que se refiere la letra anterior as lo prevea expresamente y remita a ellos. En este caso, regirn para su formulacin las reglas del Plan remitente y para su tramitacin y aprobacin las de los Planes Parciales de Ordenacin.
A) CATLOGOS

3. En cada Cabildo Insular se llevar un Registro Pblico de carcter administrativo, en el que se inscribirn todos los bienes incluidos en los Catlogos de los Planes vigentes en la isla. La inscripcin se efectuar de oficio una vez aprobados definitivamente los distintos Planes o, en su caso, Catlogos, ello sin perjuicio de la inclusin de los correspondientes inmuebles y espacios en el Registro de Bienes de Inters Cultural. 4. Los Cabildos Insulares anotarn en dicho Registro con carcter preventivo los bienes catalogables que sean objeto de proteccin por los Planes o Catlogos en tramitacin, desde el momento de la aprobacin inicial de stos, y aquellos otros que sean objeto de las declaraciones reguladas por la legislacin reguladora del patrimonio histrico y artstico y de los Espacios Naturales Protegidos, desde la incoacin de los respectivos procedimientos.
A) CATLOGOS
3.-
LOS CATLOGOS EN EL ANTEPROYECTO REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO EL OBJETO DEL CATLOGO REA DE ORDENACIN
DEL
3.1.3.2.3.4.-
OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE ES APTO EL CATLOGO CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL CATLOGO DOCUMENTACIN DEL CATLOGO
3.5.3.6.-
CATLOGO LOS CATLOGOS EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO
3.1.- EL OBJETO DEL CATLOGO

Los Catlogos son documentos complementarios de las determinaciones de los instrumentos de ordenacin de los recursos naturales, territorial o urbanstica, en los que se contiene la relacin de bienes naturales o culturales que, por sus singulares valores o caractersticas o por mandato de la normativa reguladora del Patrimonio Histrico de Canarias u otras normas ambientales o sectoriales, hayan de ser objeto de especial proteccin, as como el grado de proteccin y los tipos de intervencin permitidos en cada supuesto.

Son bienes susceptibles de ser catalogados, sea cual sea la clase y categora de suelo en la que estn, los monumentos, inmuebles o espacios de inters o con valor arquitectnico, histrico, artstico, paleontolgico, arqueolgico, etnogrfico, ecolgico, paisajstico, cientfico o tcnico que por sus caractersticas singulares o segn la normativa del Patrimonio Histrico de Canarias deban ser objeto de preservacin.

3.1.- EL OBJETO DEL CATLOGO El Catlogo contendr tantas secciones como valores de proteccin se encuentren presentes en los bienes susceptibles de ser catalogados, debindose encuadrar el bien en la Seccin correspondiente al valor predominante objeto de proteccin. En todo caso, el Catlogo contendr las siguientes Secciones: 1.- Bienes con valor o inters histrico. 2.- Bienes con valor o inters artstico. 3.- Bienes con valor o inters arquitectnico. 4.- Bienes con valor o inters urbanstico. 5.- Bienes con valor o inters paleontolgico. 6.- Bienes con valor o inters arqueolgico. 7.- Bienes con valor o inters etnolgico. 8.- Bienes con valor o inters ecolgico. 9.- Bienes con valor o inters paisajstico. 10.- Bienes con valor o inters cientfico o tcnico. Aunque no existan bienes susceptibles de ser incluidos en alguna o algunas de las secciones relacionadas, debern incluirse expresamente en el Catlogo todas las secciones.
Los catlogos arquitectnicos municipales a los que se refiere el Captulo III del Ttulo II de la vigente Ley de Patrimonio Histrico de Canarias que hayan sido aprobados a la entrada en vigor del presente Reglamento quedarn integrados en la Seccin 3 del Catlogo, relativa a los bienes con valor o inters arquitectnico, a la que se refiere el apartado anterior de este artculo.

Los Catlogos podrn formularse:
a) Con carcter general, como documentos integrantes de los instrumentos de ordenacin territorial o de los recursos naturales y de los Planes Generales de Ordenacin, as como de los Planes Parciales de Ordenacin y de los Planes Especiales de Ordenacin que tengan entre sus fines o, en su caso, como nico objeto, la proteccin de los bienes susceptibles de ser catalogados. b) Como instrumentos de ordenacin autnomos, cuando alguno de los instrumentos de ordenacin a los que se refiere el apartado anterior as lo prevea expresamente. En este caso, regirn para su formulacin las reglas del instrumento de ordenacin remitente y para su tramitacin y aprobacin las de los Planes Parciales de Ordenacin, cuando el rea de ordenacin no supere el trmino municipal y la de los Planes Territoriales Especiales cuando el rea de ordenacin sea superior a un trmino municipal.
Corresponde a los Ayuntamientos el derecho y el deber de mantener actualizado el Catlogo.

Cuando el Catlogo se elabore y apruebe como documento integrante de un instrumento de ordenacin territorial, de los recursos naturales o urbanstica, el rea de ordenacin del Catlogo ser la misma que la del instrumento de ordenacin del que forme parte. Cuando el Catlogo se elabore y apruebe como instrumento de ordenacin autnomo el rea de ordenacin del Catlogo ser la que determine el propio Catlogo.
3.3.- OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE ES APTO EL CATLOGO
Los Catlogos no podrn clasificar, categorizar, ni calificar el suelo, debiendo establecer sus determinaciones a partir de la clasificacin, categorizacin y calificacin del suelo establecida por el Plan General de Ordenacin o, en su caso, por el instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos correspondiente.
3.4.- CARCTER Y ALCANCE DE LAS DETERMINACIONES DEL CATLOGO

Salvo disposicin expresa en distinto sentido contenida en el propio Catlogo, todas las determinaciones de los Estudios de Detalle tendrn el carcter de normas de aplicacin directa. Las determinaciones del Catlogo en virtud de las cuales se establezcan condicionantes para el contenido de otros instrumentos de ordenacin podrn tener el carcter de normas directivas, recomendaciones u orientaciones. Cuando el Catlogo no contenga ninguna disposicin al respecto, tendrn el carcter de normas directivas.
3.5.- DOCUMENTACIN DEL CATLOGO

Artculo 86 RP78
1. Memoria justificada de su conveniencia y de la procedencia de las soluciones adoptadas.
2. Cuando se modifique la disposicin de volmenes se efectuar, adems, un estudio comparativo de la edificabilidad resultante por aplicacin de las determinaciones previstas en el Plan y de las que se obtienen en el estudio de detalle, justificando el cumplimiento de lo establecido sobre este extremo en el nm. 3 artculo anterior.
3. Planos a escala adecuada, y, como mnimo, 1:500, que expresen las determinaciones que se completan, adaptan o reajustan, con referencias precisas a la nueva ordenacin y su relacin con la anteriormente existente.
3.5.- DOCUMENTACIN DEL CATLOGO
Anteproyecto del RP
Documentacin de carcter descriptivo y justificativo: Memoria Informativa. Memoria Justificativa. Planos de Informacin. Convenios Urbansticos.

Documento Normativo. Planos de Ordenacin
B) ORDENANZAS MUNICIPALES
B1) OO. MM. DE URBANIZACIN
B2) OO. MM. DE EDIFICACIN
B1) OO. MM. DE URBANIZACIN
B1) ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN
1.- DENOMINACIN
2.- REGULACIN DE LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN EN EL TRELOTENC00 Artculo 40.Ordenanzas Municipales de Edificacin y Urbanizacin
3.- LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO CANARIO.
1.- DENOMINACIN
ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN
2.- REGULACIN DE LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN EN EL TRELOTENC00

Artculo 40.Ordenanzas Municipales de Edificacin y Urbanizacin.
Artculo 40.- Ordenanzas Municipales de Edificacin y Urbanizacin.

.................................. 2. Las Ordenanzas Municipales de Urbanizacin tienen por objeto la regulacin de todos los aspectos relativos a la proyeccin, ejecucin material, recepcin y mantenimiento de las obras y los servicios de urbanizacin. Incluirn igualmente los criterios morfolgicos y estticos que deban respetarse en los proyectos. Debern ajustarse a las disposiciones sectoriales reguladoras de los distintos servicios pblicos y, en su caso, a las Normas e Instrucciones Tcnicas del Planeamiento Urbanstico. 3. Los instrumentos de planeamiento urbanstico no podrn establecer determinaciones propias de las Ordenanzas Municipales de Edificacin y Urbanizacin, remitindose a las mismas, de forma genrica o especfica.
4. Las Ordenanzas Municipales de Edificacin y Urbanizacin se aprobarn y modificarn de acuerdo con la legislacin de rgimen local. El acuerdo municipal de aprobacin, acompaado del texto ntegro de las Ordenanzas, deber comunicarse al Cabildo Insular correspondiente y a la Consejera competente en materia de ordenacin territorial y urbanstica, con carcter previo a su publicacin.
3.- LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO 3.1.-EL OBJETO DE LAS OMU 3.2.-REA DE ORDENACIN 3.4.-OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE SON APTAS LAS OMU 3.5.-DOCUMENTACIN DE LAS OMU
B1) ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO
3.1.- EL OBJETO DE LAS OMU
Las Ordenanzas Municipales de Urbanizacin tienen por objeto la concrecin de la regulacin de los aspectos morfolgicos y estticos de las obras y servicios de urbanizacin, dentro del marco establecido por las determinaciones de ordenacin de los dems instrumentos de ordenacin y la regulacin de todos los aspectos relativos a la proyeccin, ejecucin material, recepcin y mantenimiento de las obras y servicios de urbanizacin.
3.2.- REA DE ORDENACIN Con carcter general, el rea de ordenacin de las Ordenanzas Municipales de Urbanizacin ser la misma que la del Plan General de Ordenacin o, en su caso, del instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos. Excepcionalmente, cuando el Plan General de Ordenacin o, en su caso, el instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos as lo determinen y justifiquen, el rea de ordenacin de las Ordenanzas Municipales de Urbanizacin podr ser inferior a la del Plan General de Ordenacin o, en su caso, Plan o Norma del Espacio Natural Protegido correspondiente. Cuando el Plan General de Ordenacin o, en su caso, el instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos no establezcan nada respecto al rea de ordenacin de las Ordenanzas Municipales de Urbanizacin, el rea de ordenacin de ambos instrumentos de ordenacin ser coincidente y las determinaciones contenidas en la Ordenanza sern aplicables de forma homognea en toda su rea de ordenacin. Cuando el Plan General de Ordenacin o, en su caso, el instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos establezcan que dentro de su rea de ordenacin podrn existir varias Ordenanzas Municipales de Urbanizacin, se aplicar el siguiente rgimen: )Cada una de las Ordenanzas Municipales de Urbanizacin deber numerarse. )El rea de ordenacin de cada una de las Ordenanzas Municipales de Urbanizacin deber identificarse mediante una referencia territorial significativa. )Las distintas Ordenanzas Municipales de Urbanizacin podrn aprobarse y ser objeto de modificacin en momentos diferentes. )Las determinaciones contenidas en las Ordenanzas Municipales de Urbanizacin sern aplicables nicamente en su rea de ordenacin.
3.3.- OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE SON APTAS LAS OMU
Las Ordenanzas Municipales de Urbanizacin no podrn clasificar, categorizar ni calificar el suelo, debiendo establecer sus determinaciones a partir de la clasificacin, categorizacin y calificacin del suelo establecida por el Plan General de Ordenacin o, en su caso, por el instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos correspondiente.
B2) OO. MM. DE EDIFICACIN
B1) ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN
1.- DENOMINACIN
2.- REGULACIN DE LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN EN EL TRELOTENC00 Artculo 40.Ordenanzas Municipales de Edificacion y Urbanizacin
3.- LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO CANARIO.
1.- DENOMINACIN
ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN
2.- REGULACIN DE LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN EN EL TRELOTENC00

Artculo 40.- Ordenanzas Municipales de Edificacin y Urbanizacin.
Artculo 40.- Ordenanzas Municipales de Edificacin.

1. Las Ordenanzas Municipales de Edificacin tendrn por objeto la regulacin de todos los aspectos morfolgicos, incluidos los estticos, y cuantas otras condiciones, no definitorias directamente de la edificabilidad y destino del suelo, sean exigibles para la autorizacin de los actos de construccin y edificacin, incluidas las actividades susceptibles de autorizacin en los inmuebles. Debern ajustarse a las disposiciones relativas a la seguridad, salubridad, habitabilidad y calidad de las construcciones y edificaciones y ser compatibles con los instrumentos de planeamiento de ordenacin urbanstica y las medidas de proteccin del medio ambiente urbano y el patrimonio arquitectnico e histrico-artstico. 3. Los instrumentos de planeamiento urbanstico no podrn establecer determinaciones propias de las Ordenanzas Municipales de Edificacin y Urbanizacin, remitindose a las mismas, de forma genrica o especfica. 4. Las Ordenanzas Municipales de Edificacin y Urbanizacin se aprobarn y modificarn de acuerdo con la legislacin de rgimen local. El acuerdo municipal de aprobacin, acompaado del texto ntegro de las Ordenanzas, deber comunicarse al Cabildo Insular correspondiente y a la Consejera competente en materia de ordenacin territorial y urbanstica, con carcter previo a su publicacin.
3.- LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO CANARIO.
3.1.- EL OBJETO DE LAS OME

3.4.- OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE SON APTAS LAS OME 3.5.- DOCUMENTACIN DE LAS OME
B1) ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN EN EL ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO
3.1.- EL OBJETO DE LAS OME
Las Ordenanzas Municipales de Edificacin tienen por objeto la concrecin de la regulacin de los aspectos morfolgicos y estticos de las construcciones y edificaciones, dentro del marco establecido por las determinaciones de ordenacin de los dems instrumentos de ordenacin, la regulacin de las condiciones de ejecucin de las determinaciones de ordenacin establecidas por los dems instrumentos de ordenacin y la regulacin de las condiciones de autorizacin de los usos pormenorizados establecidos por los dems instrumentos de ordenacin.
El rea de ordenacin de las Ordenanzas Municipales de Edificacin podr ser la misma que la del Plan General de Ordenacin o, en su caso, del instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos, o un mbito territorial inferior.
Cuando dentro del rea de ordenacin de un Plan General de Ordenacin o, en su caso, instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos, se apruebe ms de una Ordenanza Municipal de Edificacin, se aplicar el siguiente rgimen: a) Cada una de las Ordenanzas Municipales de Edificacin deber numerarse. b) El rea de ordenacin de cada una de las Ordenanzas Municipales de Edificacin deber identificarse mediante una referencia territorial significativa. c) Las distintas Ordenanzas Municipales de Edificacin podrn aprobarse y ser objeto de modificacin en momentos diferentes. d) Las determinaciones contenidas en las Ordenanzas Municipales de Edificacin sern aplicables nicamente en su rea de ordenacin.
3.3.- OPERACIONES DE CLASIFICACIN, CATEGORIZACIN Y CALIFICACIN PARA LAS QUE SON APTAS LAS OME
Las Ordenanzas Municipales de Edificacin no podrn clasificar, categorizar ni calificar el suelo, debiendo establecer sus determinaciones a partir de la clasificacin, categorizacin y calificacin del suelo establecida por el Plan General de Ordenacin o, en su caso, por el instrumento de ordenacin de los Espacios Naturales Protegidos correspondiente.
3.4.- DOCUMENTACIN DE LAS ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN Documentacin de carcter descriptivo y justificativo:
)Memoria Informativa. )Memoria Justificativa. )Planos de Informacin.

)Documento Normativo. )Planos de Ordenacin

2.1.- NORMAS TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO E INSTRUCCIONES TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO.
2.2.- INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANSTICO: A) PLAN GENERAL DE ORDENACIN B) PLANES DE DESARROLLO: B1) PLAN PARCIAL de ORDENACIN
B2) PLAN ESPECIAL de ORDENACIN

2.3.- INSTRUMENTOS COMPLEMENTARIOS DE ORDENACIN URBANSTICA: A) CATLOGOS B) ORDENANZAS MUNICIPALES: B1) ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN B2) ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN

Instrumentos de Ordenacion Urbanistica

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INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA

2) LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA EN EL TRELOTENC00

3.- LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN

1) CUESTIONES PREVIAS 1.- LEGISLACIN APLICABLE

INTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA

LRSV98. ? STC 164/2001.

INTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA

INTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA

TRELOTENC00 y las DISPOSICIONES DE DESARROLLO.

INTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA

LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN LOS ESTABLECE Y REGULA NICAMENTE LA LEGISLACIN AUTONMICA

2.- LA DENOMINACIN: INSTRUMENTOS DE ORDENACIN

INTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA

INTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA

3.- INSTRUMENTOS DE ORDENACIN

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS

A INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TR76 y RP78 B INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TR92

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS

LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN SUBRAYADOS SON LOS DE USO MS FRECUENTE

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS

3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TR92

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TRELOTENC00

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS

3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TRELOTENC00

CLASIFICACIN DE LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN.

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TRELOTENC00

A Instrumentos de ordenacin de los recursos naturales y del territorio:

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TRELOTENC00

Instrumentos de ordenacin de los recursos naturales y del territorio:

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TRELOTENC00

B Instrumentos de ordenacin urbanstica:

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TRELOTENC00

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TRELOTENC00

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS

LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN SUBRAYADOS SON LOS DE USO MS FRECUENTE

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS

3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN en el TR92

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN EL TRELOTENC00

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS

LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN SUBRAYADOS SON LOS DE USO FRECUENTE

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA CUESTIONES PREVIAS 3) INSTRUMENTOS DE ORDENACIN

LA ELABORACIN DE INSTRUMENTOS DE ORDENACIN EN ESTE MOMENTO ES BASTANTE COMPLEJA PORQUE:

4.- ORDENACIN TERRITORIAL, DE LOS RECURSOS NATURALES Y URBANSTICA

5.- DETERMINACIONES DE ORDENACIN EN LAS DISTINTAS CLASES Y CATEGORAS DE SUELO

A) DETERMINACIONES DE CARCTER GENERAL.

CAUSAS DE REVISIN DEL INSTRUMENTO DE ORDENACIN.

2) LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA EN EL TRELOTENC00

NORMAS TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO

INSTRUCCIONES TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO

PLAN GENERAL DE ORDENACIN

PLAN PARCIAL DE ORDENACIN

PLAN ESPECIAL DE ORDENACIN

ORDENANZAS MUNICIPALES DE EDIFICACIN

ORDENANZAS MUNICIPALES DE URBANIZACIN

2) LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA EN EL TRELOTENC00

B2) PLAN ESPECIAL de ORDENACIN

2.1.NORMAS E INSTRUCCIONES TCNICAS DEL PLANEAMIENTO URBANSTICO

LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA EN EL TRELOTENC00

LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA EN EL TRELOTENC00

Normas Tcnicas del Planeamiento Urbanstico.

SON INSTRUMENTOS DE ORDENACIN?

LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA EN EL TRELOTENC00