Teora del contrato

Parte general

Extingue
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CONTRATO
CONVENCION

Clasificacin de los contratos

UNILATERALES Y BILATERALES
GRATUITOS Y ONEROSOS

LEGAL
(SEGN EL CODIGO CIVIL)

CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS
PRINCIPALES Y ACCESORIOS

CLASIFICACION
CONTRATOS

CONSENSUALES, REALES Y SOLEMNES

NOMINADOS E INNOMINADOS
SEGN LA DOCTRINA

DE LIBRE DISCUSION Y ADHESION

INDIVIDUALES Y COLECTIVOS
DE EJECUCION INSTANTANEA
Y DE TRACTO SUCESIVO

Clasificacin de los contratos

Artculo 1439. El contrato es

unilateral cuando una de las partes se

obliga para con otra que no contrae
obligacin alguna; y bilateral,
cuando las partes contratantes se
obligan recprocamente

CONTRATOS
UNILATERALES
Y BILATERALES

IMPORTANCIA

Contratos bilaterales:
Compraventa, permuta,
arrendamiento, sociedad, etc.
Contratos unilaterales
mutuo, comodato, depsito, prenda,
etc.

Condicin resolutoria tcita

Teora de los riesgos
Excepcin de contrato no cumplido (purga de la mora)

CONTRATO SINALAGMATICO IMPERFECTO

Clasificacin de los contratos

UNILATERAL

CONVENCION

ACTO JURIDICO

BILATERAL
UNILATERAL
CONTRATO
BILATERAL

Clasificacin de los contratos

Artculo 1440. El contrato es gratuito o de

beneficencia cuando slo tiene por objeto la

utilidad de una de las partes, sufriendo la
otra el gravamen; y oneroso, cuando tiene
por objeto la utilidad de ambos contratantes,
gravndose cada uno a beneficio del otro.

Contratos gratuitos:
Donacin, comodato, depsito
cuando no es remunerado.
Contratos onerosos
Compraventa, arrendamiento,
sociedad, etc.

CONTRATOS
GRATUITOS Y
ONEROSOS

IMPORTANCIA

Procedencia de la accin pauliana

Prestacin de culpas
Procedencia de la lesin

Clasificacin de los contratos

GRATUITO

CONMUTATIVO

CONTRATO

ONEROSO

ALEATORIO

Clasificacin de los contratos

Artculo 1441. El contrato oneroso es

CONTRATOS
CONMUTATIVOS
Y ALEATORIOS

conmutativo, cuando cada una de las partes

se obliga a dar o hacer una cosa que se mira
como equivalente a lo que la otra parte
debe dar o hacer a su vez; y si el
equivalente consiste en una contingencia
incierta de ganancia o prdida, se llama
aleatorio.

IMPORTANCIA

Contratos conmutativos:
Compraventa,
arrendamiento, sociedad,
etc.
Contratos aleatorios
Juego, apuesta, seguro,
etc.

Clusula penal enorme.

Lesin enorme.
Teora de la imprevisin.

Clasificacin de los contratos

Artculo 1442. El contrato es principal

cuando subsiste por s mismo sin necesidad

de otra convencin, y accesorio, cuando
tiene por objeto asegurar el cumplimiento de
una obligacin principal, de manera que no
pueda subsistir sin ella.

Contratos principales:
Matrimonio, compraventa,
arrendamiento,
Contratos accesorios
Fianza, prenda, hipoteca

CONTRATOS
PRINCIPALES Y
ACCESORIOS
IMPORTANCIA

CONTRATO DEPENDIENTE

Clasificacin de los contratos

Artculo 1443. El contrato es real cuando,

CONTRATOS
CONSENSUALES
REALES Y
SOLEMNES

para que sea perfecto, es necesaria la

tradicin de la cosa a que se refiere; es
solemne cuando est sujeto a la observancia
de ciertas formalidades especiales, de
manera que sin ellas no produce ningn
efecto civil; y es consensual cuando se
perfecciona por el solo consentimiento.

Contratos solemnes:
Matrimonio, hipoteca,
compraventa de
inmuebles.
Contratos reales
Comodato, depsito,
mutuo.

ENTREGA Y TRADICION

10

Clasificacin de los contratos

DE LA ESENCIA

Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia,

las que son de su naturaleza, y las puramente accidentales. Son
de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales o no
produce efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente
COSAS QUE SE
DISTINGUEN EN
LOS CONTRATOS
Artculo 1444

DE LA NATURALEZA

Son de la naturaleza de un contrato las que no siendo

esenciales en l, se entienden pertenecerle, sin necesidad de
una clusula especial.

ACCIDENTALES

Son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni

naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de
clusulas especiales
11

Interpretacin de los contratos

Reglas para la ley

Artculos 19 a 24.

Reglas para el testamento

REGLAS INTERPRETATIVAS
EN EL CODIGO CIVIL

Artculo 1069. Sobre las reglas dadas en este ttulo acerca de la

inteligencia y efecto de las disposiciones testamentarias,
prevalecer la voluntad del testador claramente manifestada,
con tal que no se oponga a los requisitos o prohibiciones
legales. Para conocer la voluntad del testador se estar ms a la
substancia de las disposiciones que a las palabras de que se
haya servido.

Reglas para el contrato

Artculos 1560 a 1566

12

Interpretacin de los contratos

Elemento lgico
Artculo 1564 inc. 1. Las clusulas de un contrato se interpretarn unas por otras,
dndose a cada una el sentido que mejor convenga al contrato en su totalidad.

Elemento sistemtico
REGLAS
INTERPRETATIVAS

Artculo 1564 inc. 2. Podrn tambin interpretarse por las de otro contrato entre las
mismas partes y sobre la misma materia.

Principio de interpretacin restrictiva de los contratos

Regla general
Artculo 1560.
Conocida
claramente la
intencin de los
contratantes, debe
estarse a ella ms
que a lo literal de
las palabras.

Artculo 1561. Por generales que sean los trminos de un contrato, slo se aplicarn a la
materia sobre que se ha contratado.

Principio de interpretacin extensiva del contrato

Artculo 1565. Cuando en un contrato se ha expresado un caso para explicar la
obligacin, no se entender por slo eso haberse querido restringir la convencin a ese
caso, excluyendo los otros a que naturalmente se extienda.

13

Interpretacin de los contratos

Principio de la conservacin del contrato o de alguna de
sus clusulas (favor contractus)
Artculo 1562. El sentido en que una clusula puede producir algn efecto,
deber preferirse a aquel en que no sea capaz de producir efecto alguno.

La naturaleza del contrato predomina, si no aparece

voluntad contraria
REGLAS
INTERPRETATIVAS
(continuacin)

Artculo 1563. En aquellos casos en que no apareciere voluntad contraria

deber estarse a la interpretacin que mejor cuadre con la naturaleza del
contrato. Las clusulas de uso comn se presumen aunque no se expresen.

Principio de la aplicacin prctica del contrato

(interpretacin autntica)
Artculo 1564 inc. 3. () por la aplicacin prctica que hayan hecho de ellas
ambas partes, o una de las partes con aprobacin de la otra.

Caso de clusulas ambiguas

Artculo 1566. Regla subsidiaria. No pudiendo aplicarse ninguna de las reglas
precedentes de interpretacin, se interpretarn las clusulas ambiguas a favor del
deudor. Pero las clusulas ambiguas que hayan sido extendidas o dictadas por
una de las partes, sea acreedora o deudora, se interpretarn contra ella, siempre
que la ambigedad provenga de la falta de una explicacin que haya debido
darse por ella.

14

Efectos de los contratos

Por s mismas
Respecto de
las partes

Representadas
(1448)

Por autor o partes se entiende

aquellos que con su voluntad
generan un acto jurdico

Regla general: no produce efectos

Efectos de los
contratos

Excepcin aparente
Absolutos

Estipulacin a favor
de otro (1449)

Excepciones

Promesa de hecho
ajeno (1450)

Contratos colectivos

Respecto
de terceros

Accin pauliana
Por tercero se
entiende todo
individuo ajeno al
acto o contrato

Sucesores por causa

de muerte

A ttulo universal
A ttulo singular

Relativos
Sucesores por acto
entre vivos

15

Estipulacin a favor de otro

Artculo 1449. Cualquiera puede estipular
a favor de una tercera persona, aunque no
tenga derecho para representarla; pero slo
esta tercera persona podr demandar lo
estipulado; y mientras no intervenga su
aceptacin expresa o tcita, es revocable el
contrato por la sola voluntad de las partes
que concurrieron a l. Constituyen
aceptacin tcita los actos que slo
hubieran podido ejecutarse en virtud del
contrato.

Estipulante

Beneficiario

Promitente

16

Promesa de hecho ajeno

Artculo 1450. Siempre que uno de los
contratantes se compromete a que por una
tercera persona, de quien no es legtimo
representante, ha de darse, hacerse o no
hacerse alguna cosa, esta tercera persona
no contraer obligacin alguna, sino en
virtud de su ratificacin; y si ella no
ratifica, el otro contratante tendr accin de
perjuicios contra el que hizo la promesa.

Estipulante

Tercer
obligado

Promitente

17

Disolucin de los contratos

Acuerdo de
las partes

Artculo 1567 inciso 1. Toda

obligacin puede extinguirse por
una convencin en que las partes
interesadas, siendo capaces de
disponer libremente de lo suyo,
consienten en darla por nula.

Opera para lo futuro.

No puede perjudicar a terceros absolutos.
Procede en todos los contratos.
De la misma manera en que se celebr

Resolucin

CONTRATO

Terminacin

Artculo 1545.
Todo contrato
legalmente celebrado
es una ley para los
contratantes, y no
puede ser invalidado
sino por su
consentimiento
mutuo o por causas
legales.

Revocacin
Causas legales

Nulidad y rescisin
Muerte en ciertos casos
Imposibilidad de ejecucin
Plazo extintivo
Renuncia

18

Contratos
Parte especial

19

Contrato
de promesa

20

Contrato de promesa
Art. 1554. La promesa de celebrar un contrato no produce obligacin alguna; salvo que concurran
las circunstancias siguientes:
1 Que la promesa conste por escrito
2 Que el contrato prometido
no sea de aquellos que las
leyes declaran ineficaces.
Requisitos
de la
promesa

3 Que la promesa contenga

un plazo o condicin que fije
la poca de la celebracin del
contrato.
4 Que en ella se especifique de tal
manera el contrato prometido, que
slo falten para que sea perfecto,
la tradicin de la cosa, o las
solemnidades que las leyes
prescriban
21

Contrato
de compraventa

22

Contrato de compraventa
Artculo 1793

Concepto

La compraventa es un contrato en
que una de las partes se obliga a
dar una cosa y la otra a pagarla en
dinero. Aqulla se dice vender y
sta comprar. El dinero que el
comprador da por la cosa
vendida, se llama precio.

I. Elementos de la compraventa

II. La cosa vendida

III. El precio
IV. La capacidad

Legislacin constitucional
V. Modalidades de la compraventa
Legislacin civil

Regulacin legal

VI. Efectos
Legislacin especial
Legislacin indirecta

VII. Pactos accesorios a la compraventa

VIII. Rescisin por lesin enorme

Caracteres

Bilateral.
Oneroso.
Conmutativo.
Principal.
Consensual.
De ejecucin instantnea.
Ttulo traslaticio de dominio

IX. Compraventas especiales

23

I. Elementos de la compraventa
Los propios de todo acto jurdico

Elementos
propiamente
tales

Los propios de toda obligacin

Los propios de la compraventa
Los propios de leyes especiales e indirectas

Elementos
de la
compraventa

Regla general. Consensual

Forma

Solemnidades legales ordinarias

Excepcin. Solemne

Solemnidades legales especiales

Solemnidades legales voluntarias

Concepto
Arras
Clases

Como garanta.
Como seal de quedar convenidos o como parte del precio

Regla general. Vendedor

Gastos
Excepcin. Acuerdo de las partes

24

II. La cosa vendida

Requisitos
comunes a todo
acto jurdico

Real
Comerciable
Posible y lcito
Determinado o determinable

Debe ser comerciable

La cosa
vendida

Debe ser determinada y singular

Requisitos
especficos

Debe existir o esperarse que exista

No debe pertenecer al comprador

Regla general. Comprador

Riesgos de la cosa vendida
Excepciones

Pacto en contrario.
Caso de venta condicional.
Venta de gnero (al peso, cuenta o medida).

25

III. El precio

Concepto
El dinero que el comprador da por
la cosa vendida, se llama precio

El precio

Debe ser en dinero

Requisitos

Debe ser real y serio

Debe ser determinado

26

IV. La capacidad. V. Modalidades de la compraventa

Requisitos propios de todo acto jurdico
Reglas aplicables

Requisitos especficos de la compraventa

Capacidad
Para comprar y vender

Entre cnyuges no separados judicialmente

Entre el padre y el hijo sujeto a patria potestad

Para vender

Administradores de establecimientos pblicos.

Para comprar

Empleados pblicos.
Jueces y funcionarios del orden judicial.
Tutores y curadores.
Mandatarios, sndicos y albaceas.

Incapacidades

Venta al peso, cuenta o medida

Modalidades
de la
compraventa

Venta a prueba o al gusto

Venta al ensayo

Venta sobre muestras

27

VI. Efectos de la compraventa

Respecto del vendedor

Efectos de la esencia
Respecto del comprador

Efectos

Dar o entregar la cosa

Pagar el precio.
Recibir la cosa.

Responder por eviccin

Efectos de la
naturaleza
Sanear vicios
redhibitorios

Efecto
accidentales

28

Efectos de la compraventa. Obligaciones del vendedor

Entregar la cosa vendida

Alcance de la obligacin del vendedor.

Forma de la entrega.
Obligacin de entregar materialmente la cosa.
poca en que debe efectuarse la entrega.
Incumplimiento. Derecho de retencin del vendedor.
Lugar de la entrega.
Gastos de la entrega.
Qu comprende la entrega.
Riesgos de la cosa. Remisin a lo sealado.
Entrega en la venta de predios rsticos.
Accin rescisoria por lesin enorme.

Obligaciones
del vendedor

De la eviccin

Saneamiento

Vicios redhibitorios

Objeto de la obligacin de saneamiento de la eviccin

Naturaleza de la obligacin de saneamiento.
Requisitos para que sea exigible.
Concepto de la eviccin.
Elementos de la eviccin.
Citacin de eviccin.
Concepto de los vicios redhibitorios.
Objeto de la obligacin.
Requisitos.
Efectos de los vicios redhibitorios.
Casos de excepcin.
Caso en que el objeto vendido se compone de
varias cosas.
Extincin de la obligacin de saneamiento. 29

Efectos de la compraventa. Obligaciones del comprador

Alcances de esta obligacin
Obligacin de recibir la
cosa comprada
Mora en recibir la cosa comprada

Lugar y poca del pago del precio

Obligaciones
del comprador

Regla general.
Regla supletoria.

Derecho del comprador para suspender el pago del precio

Consecuencias de la falta de pago del precio

Obligacin de pagar
el precio

Entre las partes

Efectos de la falta
de pago

Respecto de terceros

Declaracin en la escritura de venta de haberse pagado el precio

Clusula de reserva de la propiedad

30

VII. Pactos accesorios a la compraventa. Pacto comisorio

Concepto

El pacto comisorio consiste en la

condicin resolutoria de no
cumplirse lo pactado,
expresamente estipulado.

Pacto comisorio

Pacto comisorio simple

Pactos
accesorios a la
compraventa

Clases
Pacto comisorio
calificado o de
resolucin ipso facto
Pacto de
retroventa
Efectos

Es la condicin resolutoria tcita

escriturada
Produce iguales efectos (no opera
de pleno derecho)

Artculo 1879. Si se estipula que

por no pagarse el precio al tiempo
convenido, se resuelva ipso facto el
contrato de venta, el comprador
podr, sin embargo, hacerlo
subsistir, pagando el precio, lo ms
tarde, en las veinticuatro horas
subsiguientes a la notificacin
judicial de la demanda.

Pacto de
retracto

31

VII. Pactos accesorios a la compraventa

Pacto comisorio

Concepto
Requisitos
Pactos accesorios a
la compraventa

Pacto de retroventa

Condiciones
Efectos

Efectos generales
Efectos entre las partes
Efectos contra terceros

Carcter intransferible

Concepto
Pacto de retracto

Requisitos
Efectos

32

IX. Compraventas especiales

Vehculos motorizados

Compraventas
especiales

Compraventa de cosas muebles a plazo

Compraventa de cosas incorporales

34

Contrato de
cesin

35

Contrato de cesin

Concepto

Es el traspaso de un derecho por acto entre vivos, de

una persona llamada cedente a otra denominada
cesionario.
Nominativos

Clases
Cesin de crditos
personales

A la orden

Por endoso. Artculo 164 CCom

Al portador

Por mera tradicin manual. Id.

Cesin
Respecto de las partes

Perfeccionamiento
Cesin del derecho
de herencia

Artculo 1901. La cesin de un

crdito personal, a cualquier ttulo que
se haga, no tendr efecto entre el
cedente y el cesionario sino en virtud
de la entrega del ttulo.

Clases
Respecto de terceros

Cesin de derechos
litigiosos

Artculo 1902. La cesin no

produce efecto contra el deudor
ni contra terceros, mientras no ha
sido notificada por el cesionario
al deudor o aceptada por ste.

36

Contrato de
arrendamiento

37

Arrendamiento

Concepto

Concesin del goce de una cosa

Ejecucin de una obra
Prestacin de un servicio

Segn el Cdigo
Civil

Arrendamiento

Clases
Segn leyes
especiales

Arrendamiento de predios rsticos

Arrendamiento de predios urbanos

Artculo 1915

El arrendamiento es un
contrato en que las dos partes
se obligan recprocamente, la
una a conceder el goce de una
cosa, o a ejecutar una obra o
prestar un servicio, y la otra a
pagar por este goce, obra o
servicio un precio
determinado.

Bilateral

Caractersticas

Oneroso conmutativo
Principal
Consensual

38

Arrendamiento de cosas

Concepto

Compraventa
Arrendamiento y
otras figuras
Usufructo

Arrendamiento
de cosas

Consentimiento
Elementos

Cosa
Precio

Obligaciones del arrendador

Obligaciones del arrendatario
Expiracin

39

Arrendamiento de cosas

Regla: consensual
Consentimiento

Importancia
Excepcin: solemne
Solemnidades especiales
Solemnidades voluntarias

Elementos del
arrendamiento

Requisitos generales
Cosa
arrendada

Requisitos especiales
Qu se puede arrendar

Requisitos generales
Precio

Caso de arrendamiento

Lcito, determinado, existir o esperarse que exista

No ser consumible
Bienes races y muebles, corporales e incorporales

Real o serio y determinado

Dinero
Frutos naturales

Forma de determinarlo

40

Arrendamiento de cosas
Forma: reglas de la tradicin
Cumplimiento
Tiempo y lugar

Obligacin de
entregar la cosa
Incumplimiento

Efectuar reparaciones

Obligaciones
del arrendador

Obligacin de mantener
la cosa en estado de
servir para el fin del
arriendo

Alcance
Posibilidad de alteracin

Reparaciones necesarias
Clases
Mejoras tiles

Obligacin de librar
al arrendatario de
toda turbacin en el
goce

Obligacin de no turbar el
arrendador al arrendatario

De hecho
Obligacin de sanear las
turbaciones de terceros

De derecho
Derecho legal de retencin

41

Arrendamiento de cosas
Por las partes
Caso de desacuerdo

Fijacin
Obligacin de
pagar el precio

(1) Lo convenido.
(2) Costumbre
(3) Reglas supletorias

poca

Incumplimiento
Obligacin de usar la
cosa segn los
trminos o espritu
del contrato

Forma
Caso de controversia

Obligaciones
del arrendatario
Obligacin de cuidar la
cosa como buen padre
de familia

Alcances
Sancin por incumplimiento
Cesin y subarriendo

Obligacin de efectuar las

reparaciones locativas

Artculo 1940 inc. 2.

Obligacin de restituir
la cosa arrendada

42

Arrendamiento de cosas
Caso de destruccin total

(1) Destruccin de la cosa arrendada

(2) Por conclusin

del tiempo estipulado
para la duracin del
arriendo

Caso de destruccin parcial

Arrendamiento de
duracin determinada
Desahucio
Arrendamiento de duracin
indeterminada

Terminacin del
arrendamiento

Tcita reconduccin

Por causas ajenas a su voluntad

(3) Por la extincin del derecho del

arrendador sobre la cosa arrendada.

Por hecho o culpa suya

Por actos de terceros
Por disposicin de la ley

(4) Expiracin del contrato por la sentencia del

juez en los casos en que la ley ha previsto

43

Contrato de
sociedad

44

Sociedad
Cdigo Civil
Regulacin

Cdigo de Comercio
Leyes especiales

Consensual (estipulan poner algo en comn)

SOCIEDAD

Caractersticas

Intuito personae
Tiene patrimonio propio

Persona
jurdica distinta
de los socios
Artculo 2053

La sociedad o compaa es un
contrato en que dos o ms
personas estipulan poner algo
en comn con la mira de
repartir entre s los beneficios
que de ello provengan.

Tiene voluntad propia

Tiene nombre propio o
razn social

En cuanto al origen

Diferencias
sociedad y
comunidad

En cuanto a la persona jurdica

En cuanto factor movilizador de la economa

45

Sociedad

(1)
APORTE DE LOS SOCIOS

Elementos

(2)
PARTICIPACION EN LAS UTILIDADES

(3)
CONTRIBUCION A LAS PRDIDAS

(4)
AFFECTIO SOCIETATIS O INTENCION DE
FORMAR SOCIEDAD

46

Sociedad

Dinero
En qu consiste

Bienes muebles o inmuebles

Industria , servicio o trabajo
apreciable en dinero

(1)
Aporte de
los socios

Apreciable en dinero
Requisitos
A ttulo singular (no universal)

47

Sociedad

Los beneficios deben ser estimables en dinero

Requisitos

Debe haber utilidades

No debe haber discriminacin. Caso del socio industrial

(2)
Participacin en
las utilidades
En la forma que los socios hayan acordado

Forma
En la forma que designe un tercero, a su arbitrio

48

Sociedad

Requisito

Que haya prdidas

(3)
Contribucin a
las prdidas
Socio capitalista
Forma
Socio industrial
(4)
Affectio societatis o
intencin de formar sociedad

49

Sociedad

Sociedades civiles
Primera
clasificacin
Sociedades mercantiles

Tipos de sociedad

Sociedades colectivas
Sociedades de Responsabilidad Limitada
Segunda
clasificacin

Sociedades Annimas
Sociedades en comandita
Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada

50

Sociedad

Es parte de las condiciones esenciales

del contrato de sociedad
Designacin
en el pacto social
Consecuencias

Se ha designado
uno o varios
administradores

Por acto posterior

Administracin
de la sociedad

No se ha efectuado
tal designacin

No puede renunciar su cargo, sino

por causa prevista en el acto
constitutivo, o unnimemente
aceptada por los consocios
No puede ser removido de su
cargo sino en los casos previstos o
por causa grave

Mandato

Todos los socios

51

Sociedad

Acta en forma libre e independiente

Un administrador

Pero puede haber oposicin

Formas de
administracin
de la sociedad

Alcances: cada cual

puede administrar, a
menos de estipularse que
han de obrar de consuno
Varios
administradores

Facultades

Primeramente, los trminos del mandato.

Secundariamente, las comprendidas en el
giro de la sociedad.

Efectos de los actos del administrador

Todos los socios

Obligacin de rendir cuenta

52

Sociedad
Mandato tcito y recproco

Un administrador

No habindose conferido la administracin a uno o ms de los socios,

se entender que cada uno de ellos ha recibido de los otros el poder de
administrar con las facultades expresadas en los artculos precedentes
y sin perjuicio de las reglas que siguen ().
Derecho de oposicin

Formas de
administracin
de la sociedad

Varios
administradores

Regla 1. Cualquier socio tendr el derecho de oponerse a los actos

administrativos de otro, mientras est pendiente su ejecucin o no
hayan producido efectos legales.
Derecho de uso
Regla 2. Cada socio podr servirse para su uso personal de las
cosas pertenecientes al haber social, con tal que las emplee segn su
destino ordinario, y sin perjuicio de la sociedad y del justo uso de
los otros.

Todos los socios

Artculo 2081

Obligacin de expensas
Regla 3. Cada socio tendr el derecho de obligar a los otros a que
hagan con l las expensas necesarias para la conservacin de las
cosas sociales.
Limitacin en innovaciones en inmuebles
Regla 4. Ninguno de los socios podr hacer innovaciones en
los inmuebles que dependan de la sociedad sin el consentimiento
53
de los otros.

Sociedad
Requisito de la esencia

Obligacin
de efectuar el
aporte
Obligaciones de
los socios para
con la sociedad

Formas

Aporte en propiedad
Aporte en usufructo

Riesgos
Incumplimiento

Obligacin de sanear la eviccin del cuerpo cierto aportado

Obligacin de cuidar los intereses sociales

Obligaciones
de los socios
Obligaciones de
la sociedad para
con los socios

Obligacin de reintegrar anticipos y pagar perjuicios

Caso de incorporacin de un tercero a la sociedad

Obligaciones de
la sociedad para
con terceros

54

Sociedad

Obligaciones de
los socios para
con la sociedad

Obligaciones
de los socios

Obligaciones de
la sociedad para
con los socios
Contratos que
celebra a su
propio
nombre
Obligaciones de
la sociedad para
con terceros

Alcances
Contratos que
celebra a
nombre de la
sociedad

Con poder suficiente

Sin poder suficiente

Forma en que los socios responden por las deudas

Situacin de los acreedores

55

Sociedad
(1) Expiracin del plazo o cumplimiento de la condicin prefijados
(2) Trmino del negocio
(3) Insolvencia de la sociedad

(4) Prdida total de los bienes sociales

Disolucin de la
sociedad

(5) Incumplimiento de la obligacin de efectuar el aporte prometido

(6) Muerte de uno de los socios

(7) Incapacidad sobreviniente de un socio

(8) Insolvencia sobreviniente de un socio

(9) Acuerdo unnime de los socios
(10) Renuncia de cualquiera de los socios

56

Contrato de
mandato

57

Mandato
Formas de
efectuar el
encargo

Concepto
Generalmente
consensual

Encargo
aceptado por el
mandatario

Perfeccionamiento

MANDATO

Caractersticas

Naturalmente
oneroso

Casos

Solemne
Bilateral
Artculo 2116

El mandato es un contrato en
que una persona confa la
gestin de uno o ms negocios
a otra, que se hace cargo de
ellos por cuenta y riesgo de la
primera.

El mandatario obra
por cuenta y riesgo
del mandante

Mandato judicial
Mandato para
contraer matrimonio
Mandato del
artculo 1749 y 1754.
Mandato para
ejecutar actos
solemnes

Mandato y representacin
poder

mandato

representacin

58

Mandato

Actos jurdicos
Objeto

Alcance

Respecto del acto

Amplio
Excepciones: testamento

Regla. Del mandante

Requisitos del
mandato

El inters

No hay mandato cuando

interesa al mandatario

Del mandante
Respecto de la capacidad
Del mandatario

Artculo 2128

59

Mandato

General

1 clase
Especial

Clases de
mandato
El acto de administracin
Definido
2 clase

Indefinido

Administrar es tomar las medidas de carcter

material o jurdico tendientes a conservar los
bienes, a incrementarlos y obtener las ventajas que
pueden procurar (Meza Barros).
Artculo 2132.
Actos que requieren un poder especial

Artculo 2448. Para transigir.

Artculo 7 inc. final CPC

60

Mandato
Regla

El mandatario debe ceirse a los trminos del mandato

Comprende los medios para llevar a cabo el mandato

Forma de
cumplirlo
Excepciones
Cumplir
el
mandato
Prohibiciones

Obligaciones
del
mandatario

Artculo 2149. Caso de ejecucin perniciosa al

mandante
Artculo 2150 inciso 1. Imposibilidad de obrar con
arreglo a instrucciones.
Artculo 2134 inciso 2. Si es necesario, se pueden
emplear medios equivalentes.

Artculo 2144. No podr el mandatario por s ni por interpuesta persona,

comprar las cosas que el mandante le ha ordenado vender, ni vender de lo suyo
al mandante lo que ste le ha ordenado comprar, si no fuere con aprobacin
expresa del mandante.
Artculo 2145, 2146, 2147.

Pluralidad de
mandatarios
Regla

Culpa leve

Responsabilidad
Excepciones

Delegacin

Rendir cuenta de su gestin

El mandatario debe restituir al mandante cuanto hubiere recibido por l, en
el desempeo del mandato

61

Mandato

Requisitos
Cumplir las obligaciones
contradas por el mandatario

Que el mandatario hay actuado a

nombre del mandante.
Que el mandatario hay actuado
dentro de los lmites del mandato.

Extralimitacin

Obligaciones del
mandante

Proveer de lo necesario para

cumplir el mandato

Obligacin de indemnizar al mandatario

Debe ser la convenida o la usual

Obligacin de pagar honorarios

Caso de fracaso o incumplimiento

Derecho legal de retencin

62

Mandato
(1) Cumplimiento del encargo
(2) Llegada del plazo o cumplimiento de la condicin prefijados
(3) Revocacin del mandato
(4) Renuncia del mandatario

Extincin
del mandato

(5) Muerte del mandante o del mandatario

(6) Quiebra o insolvencia del mandante o mandatario

(7) Interdiccin del mandante o del mandatario

(8) Cesacin de las funciones en cuyo ejercicio se otorg el mandato

(9) Falta de uno de los mandatarios conjuntos

(10) Actos ejecutados por el mandatario despus de expirado el mandato

63

Contrato de
transaccin

64

Transaccin

Concepto

Existencia de un
derecho dudoso

TRANSACCION

Elementos
Mutuas concesiones o
sacrificios

Consensual

Artculo 2446

La transaccin es un contrato
en que las partes terminan
extrajudicialmente un litigio
pendiente, o precaven un
litigio eventual.

No confundir con
RENUNCIA

Bilateral
Caractersticas
Oneroso
Conmutativo o aleatorio

65

Transaccin
Artculo 2447. No puede transigir sino la
persona capaz de disponer de los objetos
comprendidos en la transaccin

Capacidad

Necesidad de poder especial para transigir

Diversos
aspectos
de la
transaccin

Objeto

No transar

El objeto de la transaccin debe ser comerciable.

Transaccin sobre acciones que nacen de un delito.
Transaccin sobre el estado civil.
Transaccin sobre el derecho de alimentos.
Transaccin sobre derechos ajenos o inexistentes.
Aplicacin de reglas generales

Nulidad
Reglas especiales

Casos especiales

Dolo y violencia.
Error en el objeto
Error de clculo
Error en la persona

Transaccin celebrada en consideracin a un ttulo nulo.

Transaccin obtenida por ttulos falsificados.
Transaccin de un proceso terminado por sentencia firme.
Transaccin sobre objetos que ttulos posteriormente
descubiertos demuestran que una de las partes no tena
derecho alguno.

66

Transaccin

Artculo 2461 inciso 1. La

transaccin no surte efecto sino
entre los contratantes.

Principio general
En cuanto
las personas
Excepciones

Efectos
de la
transaccin

En cuanto
al objeto

Caso en que son varios los interesados

Caso de poseedor aparente de un derecho

Los efectos de la transaccin se limitan a los

derechos sobre los que se ha transigido

Efecto de cosa juzgada

En cuanto
sus efectos
Estipulacin de clusula penal

67

Contrato
de comodato

68

Comodato

Concepto
Real
Caractersticas

Gratuito
Unilateral

Comodato

Ttulo de mera tenencia

Cosas no fungibles

Artculo 2174

El comodato o prstamo de
uso es un contrato en que una
de las partes entrega a la otra
gratuitamente una especie,
mueble o raz, para que haga
uso de ella, y con cargo de
restituir la misma especie
despus de terminado el uso.

Cosas sobre
las que recae

Consumibles o no consumibles
Muebles o inmuebles

Efectos

69

Comodato

Obligacin de conservar la cosa

Obligaciones del
comodatario

Culpa levsima

Obligacin de usar de la cosa en los

trminos convenidos o segn su
uso ordinario

Obligacin de
restituir la cosa
prestada

Comodatario

Derecho del
comodatario

Derecho de
retencin

70

Comodato

Obligacin de pagar expensas

Obligaciones del
comodante
Obligacin de indemnizar perjuicios
(eventual: contrato sinalagmtico imperfecto)

Regla general

Son transmisibles

Transmisibilidad
Del comodante
Caso de
muerte
Del comodatario

No se extingue comodato. La
restitucin se har a herederos

Debe restituirse la cosa, salvo

hiptesis del artculo 2180.
En caso de enajenacin, se
aplica artculo 2187.

71

Comodato precario
Primer caso

Artculo 2194. El comodato toma el ttulo de

precario si el comodante se reserva la
facultad de pedir la restitucin de la cosa
prestada en cualquier tiempo.
Comodato precario

Segundo caso

Artculo 2195 inciso 1. Se entiende precario

cuando no se presta la cosa para un servicio
particular ni se fija tiempo para su
restitucin.

Tenencia de una cosa ajena sin ttulo.

Precario

Artculo 2195 inciso 2. Constituye

tambin precario la tenencia de una cosa
ajena, sin previo contrato y por ignorancia o
mera tolerancia del dueo.
72

Contrato
de mutuo

73

Mutuo

Concepto
Real
Caractersticas

Naturalmente gratuito
Unilateral

Mutuo

Ttulo traslaticio de dominio

Cosas que pueden

darse en mutuo
Artculo 2196

El mutuo o prstamo de
consumo es un contrato en
que una de las partes entrega a
la otra cierta cantidad de cosas
fungibles con cargo de
restituir otras tantas del mismo
gnero y calidad.

Cosas fungibles

Requisitos
Calidad de
las partes

Mutuario

Capaz de enajenar
Dueo de las cosas

Mutuante

Capaz de obligarse

Efectos

74

Mutuo
Caso de dinero
En cuanto
al objeto

Caso de otras
cosas fungibles

Obligacin de restitucin
Rige lo acordado
En cuanto a
la poca
Falta de acuerdo

Obligaciones del
mutuario

Los intereses son frutos civiles

Obligacin de pagar
los intereses

Caractersticas

Slo estipulables en dinero

no se presume gratuidad
Inters corriente

Clculo

Obligacin del
mutuante

Inters mximo
convencional. Sancin

Obligacin de
indemnizar
Anatocismo

(eventual: contrato sinalagmtico imperfecto)

75

Contrato de
depsito y secuestro

76

Depsito

Concepto
Contrato real

Depsito

Caracteres
Contrato
unilateral

Artculo 2211

Llmase en general depsito el

contrato en que se confa una cosa
corporal a una persona que se
encarga de guardarla y de
restituirla en especie.
La cosa depositada se llama
tambin depsito.

I. Depsito
propiamente
dicho

Primera forma. Artculo 2212. El

contrato se perfecciona por la entrega
que el depositante hace de la cosa al
depositario.
Segunda forma. Artculo 2213 inciso
1. Se podr hacer la entrega de
cualquier modo que transfiera la
tenencia de lo que se deposite.
Tercera forma. Artculo 2213 inciso
2. Podrn tambin convenir las partes
en que una de ellas retenga como
depsito lo que estaba en su poder por
otra causa.

Depsito voluntario
Depsito necesario

Clasificaciones

II.
Secuestro

Secuestro convencional

Secuestro judicial

77

I. Depsito propiamente dicho

Artculo 2215. El depsito propiamente dicho es un
contrato en que una de las partes entrega a la otra una
cosa corporal y mueble para que la guarde y la
restituya en especie a voluntad del depositante

Concepto
Objeto

Depsito
voluntario

Capacidad

Incapacidad del depositante

Incapacidad del depositario

Error en la persona
Obligacin de
guardar la cosa

Prueba del
depsito
voluntario

Depsito
propiamente
dicho

Del
depositario
Obligacin de
restituir el
depsito

Obligaciones

Del
depositante

Depsito
necesario

Grado de
responsabilidad del
depositario.
No puede usar la cosa
sin el consentimiento
del depositante
Debe respetar los
sellos y cerraduras del
bulto que contenga la
cosa
Cmo debe hacerse la restitucin
Responsabilidad de la restitucin
Excepcin del depsito irregular
Cundo debe efectuarse

Principio general. No contrae

ninguna obligacin

Excepcin. Caso de expensas

Derecho de retencin
del depositario

78

I. Depsito propiamente dicho

Depsito
voluntario

Concepto

Reglas
especiales

Depsito
propiamente
dicho

Depsito
necesario

Artculo 2236. El depsito propiamente dicho se

llama necesario, cuando la eleccin de depositario
no depende de la libre voluntad del depositante,
como en el caso de un incendio, ruina, saqueo, u
otra calamidad semejante.

No se aplican limitaciones a la prueba testimonial.

Distinta responsabilidad

Depsito necesario de que se

hace cargo un incapaz

Responsabilidad

Depsito de efectos en hoteles y posadas

Obligacin de
informacin
Caso de dao, hurto o robo

79

II. Secuestro

Artculo 2249. El secuestro es el depsito de una

cosa que se disputan dos o ms individuos, en
manos de otro que debe restituirla al que obtenga
una decisin a su favor.
El depositario se llama secuestre.

Concepto

Secuestro
Convencional

Clases

Judicial

80

Las
cauciones

81

Garantas en general
General

Artculo 2465. Toda obligacin personal da al acreedor el derecho

de perseguir su ejecucin sobre todos los bienes races o muebles
del deudor, sean presentes o futuros, exceptundose solamente los
no embargables, designados en el artculo 1618.

Prenda

Reales
Hipoteca

Especiales

Fianza
Personales

Las
garantas

Solidaridad pasiva

Derechos
auxiliares

Accin oblicua
Accin pauliana

Derecho legal de retencin

Otros
Preferencias (prelacin de crditos)
Anticresis
82

Contrato
de fianza

83

Fianza

Concepto
Acreedor

Consensual por regla general

Unilateral
Caractersticas

Deudor

Gratuito

Fianza

No puede obligarse a ms

Accesorio
Pero s en trminos ms eficaces
Fiador

Convencional, legal, judicial

Artculo 2335

La fianza es una obligacin

accesoria, en virtud de la cual
una o ms personas responden
de una obligacin ajena,
comprometindose para con el
acreedor a cumplirla en todo o
parte, si el deudor principal no
la cumple.

Personal, hipotecaria o prendaria

Clasificaciones
Limitada, ilimitada

Simple y solidaria
Requisitos

84

Fianza
Concepto

Caractersticas

Fianza

Clasificaciones
El consentimiento

La fianza no se presume

Capacidad del fiador

Requisitos

El objeto

La causa

Existencia de una obligacin principal

85

Fianza
Concepto

Caractersticas

Fianza

Clasificaciones
El consentimiento

La fianza no se presume

Capacidad del fiador

Requisitos

El objeto

La causa

Existencia de una obligacin principal

86

Fianza

Personas obligadas
a rendir fianza

Obligacin de
rendir fianza y
calidades del
fiador

Artculo 2348: 1. El deudor que lo haya estipulado.

2. El deudor cuyas facultades disminuyan en trminos de poner
en peligro manifiesto el cumplimiento de su obligacin.
3. El deudor de quien haya motivo de temer que se ausente del
territorio del Estado con nimo de establecerse en otra parte,
mientras no deje bienes suficientes para la seguridad de sus
obligaciones.
Artculo 2349. Siempre que el fiador dado por el deudor cayere
en insolvencia, ser obligado el deudor a prestar nueva fianza.

Capacidad

Debe tener bienes races

Calidades que
debe reunir el
fiador

Solvencia
Deben ser ms que suficientes
para hacerla efectiva

Domicilio

Debe estar domiciliado o eligir domicilio

dentro de la jurisdiccin de la respectiva
Corte de Apelaciones

87

Fianza
Pago anticipado
Antes de la reconvencin
Entre acreedor
y fiador

Exigencia de pago

Beneficio de
excusin anticipado

Beneficio de excusin
Primeramente
Otras excepciones
reales y personales

Acreedor

Luego

Efectos
de la
fianza

No
procediendo
el beneficio
de excusin o
pagando

Deudor

Excepcin de subrogacin
Beneficio de divisin

Relevo
Fiador

Antes del pago

Cauciones
Aviso mutuo

Entre fiador y
deudor

Reembolso
Posteriores al pago

Accin subrogatoria
Otros efectos

88

Fianza

Va
consecuencial

Extincin
De la fianza

La fianza se extingue cada vez que se extingue la obligacin principal

La extincin puede ser total o parcial

La fianza se extingue ella misma por los modos

generales de extinguirse las obligaciones.
Relevo de la fianza
Va principal

Prdida de las acciones

Dacin en pago
Confusin

89

Contratos
aleatorios

90

Contratos aleatorios

Ilcitos o de azar
Juego

Con predominio de inteligencia

Lcitos

Contratos
aleatorios

Obligaciones naturales

Con predominio destreza fsica o corporal

Obligaciones civiles

Ilcita
Apuesta
Lcita

Obligaciones naturales

91