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CURSO TALLER
SUPERVISIN DE OBRA
T E M A : P L A N E A M I E N TO,
P R O G R A M ACI N Y
C O N T RO L D E O B R A
Expositor:
Dr. Ing. : Juan Ros Segura
2 6 D E M AYO 2 0 1 2
1
OBJETO Y SU CONTEXTO
OBJETO DE LA CONSTRUCCIN
(FASES DEL DESARROLLO DEL
PROYECTO)
PREFACTIBILIDAD
FACTIBILIDAD
E INGENIERA (DISEO)
P PROCURA (LOGSTICA)
C CONSTRUCCIN
PUESTA EN MARCHA
MANTENIMIENTO
LICITACIN
CONCURSO
GERENCIAMIENTO
CONTRATACIN
EJECUCIN
- Va Normal (Slowdown)
3
- Va Rpida
(Fast Track)
LA CONSTRUCCIN EN EL SISTEMA
La CONSTRUCCIN es una rama de la
PRODUCCIN.
La PRODUCCIN de construccin es un
SISTEMA COMPLEJO DE PROCESOS
para:
Erigir OBJETOS NUEVOS en general.
Reparar, reconstruir o ampliar OBJETOS
EXISTENTES.
Desmontar,
desplazar
o
demoler
OBJETOS EXISTENTES.
4
PARMETROS DE PRODUCCIN
a.- Principales
Tecnolgicos:
Etapas Tecnolgicas
Procesos de Construccin
Volmenes de Trabajo
de Espacio:
Sector, zona, rea
Frente de Trabajo
Unidades de Produccin
de Tiempo:
Modulo de Ciclicidad
5
b.- Restrictivos:
Seguridad
Proteccin del Medio Ambiente
Entorno social, econmico
Calidad
Clima
Plazo de obra
Hitos
Recursos: humanos, financieros, materiales
Costo de produccin.
Precio de venta del producto
Margen econmico
6
TRABAJOSIDAD
NORMA DE
TIEMPO
NORMA DE
TIEMPO
7
PRODUCTIVIDAD DEL
TRABAJO
RENDIMIENTO
TRABAJOSIDAD
(RESULTADOS)
(GRADO DE DIFICULTAD)
LOGROS
ESFUERZOS
ESFUERZOS
LOGROS
PRODUCTOS
RECURSOS
RECURSOS
PRODUCTOS
PRODUCTOS
TIEMPOS
TIEMPOS
PRODUCTOS
8
RECURSOS DE PRODUCCIN
OBJETOS DE CONSTRUCCIN
Clasificacin
10
GLOBALIZACIN
Alto desarrollo cientfico y tecnolgico.
Negocio
Priorizacin del Margen: (M)
M = PV C
%M = M / PV
Dinmica del margen (%M, orden de magnitud)
Aos
EAO
1960
40%
2010
EBO
30%
..
25%
10%
ERO
ENO
20%
10%
5%
-----
12
ETAPAS TECNOLGICAS
A cada tipo de Objeto de Construccin le corresponde su
propio sistema de Etapas Tecnolgicas.
Por ejemplo, en EDIFICACIN:
ETAPAS TECNOLGICAS
I.
SECUENCIA GENRICA
Cimentacin
II. Superestructura
III. Cobertura
IV. Acabados Hmedos
V. Acabados Secos
13
PROCESOS DE CONSTRUCCIN
14
15
PROCESOS DE CONSTRUCCIN
(CONTINUACIN)
Trabajos
Procesos
Productivos (TP)
Montaje/Colocacin
Contributorios (TC)
Preparacin/Habilitacin
Transporte
No Contributorios (TNC)
Tiempos Improductivos
EUA
Per
TP
65%
40%
TC
20%
35%
TNC
15%
25%
TOTAL
100%
100%
16
17
18
19
Donde:
Q: Trabajosidad Total (H-H, H-M) de una cadena
particular.
T: Durabilidad de la cadena particular.
P: Volumen total del trabajo (metrado)de una cadena
particular.
S: Rendimiento de un ejecutor (1 obrero, 1 cuadrilla,
1 brigada)
20
Donde:
Pcc: Volumen Total de trabajo de la cadena construccin
21
22
23
24
25
VARIEDADES DE LA CADENA DE
CONSTRUCCIN
ESPECIALIZADAS
CON
DESMEMBRAMIENTO
PARCIAL
CON
DESMEMBRAMIENTO
TOTAL
RTMICAS
DE OBJETO
COMPLEJAS
NO ESTABILIZADAS
CADENAS
DE
CONSTRUC
CIN
ESTABILIZADAS
DE RITMO MLTIPLE
ARTMICAS
26
27
28
29
PARMETRO DE ESPACIO
GENERACIN
DEL
SISTEMA
DE
UNIDADES
DE
PRODUCCIN: m
Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura del
pabelln de aulas
Elevacin del Edificio
JD
JD
JC
PISO 3
JC
JC
PISO 2
JC
JC
PISO 1
EH
EV
EH
EV
EH
EV
30
VS
JC
JC
LA
VP
LA
VP
VS
VS
31
ALT. 1
JD
JD
m=3
32
ALT. 2
JC
ALT. 3
JC
JD
JC
JC
JD
JD
JD
m=5
JC
JC
33
m=7
34
35
36
37
38
39
40
Costo directo
o
Materiales de construccin.
o
Personal obrero (Mano de obra).
o
Equipos y herramientas.
o
Subcontrato.
42
Costo indirecto
o
Materiales.
o
Personal obrero.
o
Equipos y herramientas.
o
Servicios.
o
Personal tcnico administrativo.
o
Fianzas, seguros, tributos, gastos
permisos , licencias.
financieros,
Margen econmico
D. INFORME DE INGENIERA
8. Mensual.
9. Final.
44
45
46