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REGIMES DE

CAPITALIZAO

A operao de adio dos juros ao capital tem o


nome de capitalizao, sendo que h dois
regimes de capitalizao:
O regime de capitalizao simples ou regime
de juros simples, que consiste em somar os juros
ao capital uma nica vez, no final do prazo
contratado.
Obs.: Nada impede que os juros sejam
calculados, ou at colocados disposio do
investidor, parceladamente, no decorrer do prazo .

Nesse caso, embora os juros sejam calculados


periodicamente, em vrias vezes, seu clculo feito
sempre sobre o capital inicial e o montante ser a
soma do capital inicial com as vrias parcelas de
juros, o que equivale a uma nica capitalizao.
No regime de capitalizao composta ou
regime de juros compostos contratado o perodo
de capitalizao. Se o prazo total em que feito o
investimento tiver vrios desses perodos, no final
de cada perodo os juros sero capitalizados e o
montante assim constitudo passar a render juros
durante o perodo seguinte.

Para todos os papis de renda, sistema financeiro


de habitao, credirios, utiliza-se o regime de
capitalizao composta.
Exemplo
Um capital de R$ 100.000,00 foi aplicado para
render juros de 30% ao ano, durante 4 anos.
a) Determine o montante no fim de cada ano pelo
regime de capitalizao simples.
b) Determine o montante no fim de cada ano pelo
regime de capitalizao composto.

Obs.: Os regimes de capitalizao simples e


composta so tambm chamados de conveno
linear e conveno exponencial, respectivamente.

RENDAS
s vezes, o investidor aplica um capital para ter
seu retorno em vrias parcelas, em datas
diferentes.
Outras vezes o investimento que feito em
parcelas, aplicadas em datas diferentes, com um
nico retorno final, ou com o retorno tambm
parcelado.
Em qualquer desses casos, a srie de capitais
disponveis em datas diferentes constitui o que se
chama de renda.

Cada capital que compe a srie tem o nome de


termo da renda, prestao ou pagamento e pode
ser indicado por PMT (abreviatura de payment =
pagamento).
FLUXO DE CAIXA
Chama-se fluxo de caixa um conjunto de
entradas e sadas, dispostas ao longo do tempo.
O fluxo de caixa geralmente representado por
um diagrama constitudo por um eixo horizontal que
representa a linha do tempo, tendo acima as
entradas e abaixo as sadas de caixa.

A unidade de tempo, para maior facilidade de


clculo, deve ser escolhida, sempre que possvel,
de acordo com o perodo de capitalizao dos juros.
Exemplos
1) Um investimento no valor de R$ 100.000,00 pelo
qual o investidor recebeu R$ 150.000,00 aps
seis meses ser representado pelo seguinte
diagrama:
2) O diagrama seguinte representa um emprstimo
tomado de R$ 50.000,00 pelo qual o tomador
pagar R$ 75.000,00 aps 5 meses:

3) O diagrama seguinte representa um investimento


de R$ 30.000,00 pelo qual o investidor recebeu o
retorno em trs parcelas trimestrais de R$ 18.000,0,
vencendo a primeira a seis meses da aplicao.
4) O diagrama seguinte representa uma srie de
depsitos de R$ 10.000,00 cada um, feitos no incio
de cada ms durante um ano numa caderneta de
Poupana que rendeu, no fim do ano, um montante
final de R$ 200.000,00.

05) Uma pessoa, durante seis meses, fez depsitos


de R$ 25.000,00 numa Caderneta de Poupana,
sempre no incio de cada ms. Nos trs meses que
se seguiram, perdeu o emprego e foi obrigada a
fazer retiradas de R$ 60.000,00, tambm no incio de
cada ms, tendo esgotado o seu saldo. Represente
tal situao num fluxo de caixa.

JUROS SIMPLES
Juro simples aquele calculado unicamente sobre o
capital inicial.
CLCULO DOS JUROS SIMPLES
Por definio, o juro simples diretamente
proporcional ao capital inicial e ao tempo de
aplicao, sendo a taxa de juro por perodo o fator
de proporcionalidade.

Assim sendo, pode-se escrever


j=C.i.n

ou

j = PV i n

em que:
C (ou PV) o capital inicial ou
principal
j o juro simples
n o tempo de aplicao e
i a taxa de juro unitria

Obs.: importante observar que essa frmula s


pode ser aplicada se o prazo de aplicao n
expresso na mesma unidade de tempo a que se
refere a taxa i considerada.
EXEMPLOS
1) Quais os juros de um capital de R$ 185.000,00
aplicado a 6,5% a.m. durante 12 meses?
R$
144.300,00

02) Qual o capital que, aplicado taxa de 15%


a.s. durante quatro semestres, rendeu R$
2.250,00 de juros?
R$
3.750,00

03) A que taxa um capital de R$ 980,00 aplicado


durante cinco meses rendeu R$ 249,90 de juros?
5,1%
a.m.

04) Durante quanto tempo um capital de R$


1.000,00 ficou aplicado a 25% a.t. para render R$
1.750,00 de juros?
7 trimestres

05) Um investidor aplicou R$ 250.000,00 em Letras


de Cmbio que lhe proporcionaro um rendimento
de 2,4% a.m., durante trs meses. De quanto ser o
resgate ao final desse prazo?
R$
268.000,00

06) Qual o capital aplicado taxa de 27,6% a.a.,


durante 5 meses, deu um retorno de R$ 9.477,50?
R$
8500,00