Neoliberalismo y regreso a la

ciudad consolidada
Sesin 2

Lgica estructural de la
gentrificacin
Cambios en la estructura socio-espacial
de la ciudad.
Produccin, reproduccin y
transformacin, responden a una misma
lgica: mercado de suelo + desigualdad
social.
Gentrificacin: uno entre varios procesos
que transforman la estructura socioespacial de la ciudad.

 Ecologa urbana + David Ley

Explicacin integrada, concepto de filtrado,
poder de las clases altas sobre el espacio.
Visin armnica, modelos ahistricos,
agentes de la produccin?

Rent Gap (Neil Smith)

Correccin desde la produccin, vinculacin a
la teora de la renta.
Peligro de mecanicismo

Produccin y reproduccin de la
estructura socioespacial de la ciudad
en base a la renta de suelo
Ciudad = concentracin; proceso de valorizacin;
lgica centro-periferia (Lefebvre)
Centros= escasez= apropiacin mercantil= rentas de
suelo = precios del suelo
Enclaves de lite= rentas de monopolio (Topalov)=
Submercados= configuracin precios del suelo.
Reproduccin= ocupacin secuencial del espacio
(Harvey).

Renta y cambios en la estructura

socioespacial
Centros: se desplazan, crecen, nuevos
subcentros
Desvalorizacin (objetiva/subjetiva)> filtrado hacia
abajo
Valorizacin (objetiva/subjetiva)>filtrado hacia
arriba/gentrificacin (sobre reas habitadas)

Estrategias
Especulacin con las variaciones potenciales de la renta (Rent
Gap)

Representacin clases altas y medias/ Estado

Adecuacin a cambios productivos: industria,
comercio, tecnologa, etctera.

Tendencias, patrones econmicos,

formas de regulacin
Difusin en el espacio= importacin de
polticas/estrategias
Competencia entre regiones/ciudades
Colonialismo cultural/poltico

Concentracin en el tiempo: Post-70s

Dos discursos:
Arquitectura/urbanismo: discurso culturalista
Economa poltica: neoliberalismo/postfordismo

Conservacionismo y regreso a
la ciudad consolidada
Funcionalismo:
Crecimiento demogrfico+ posguerra
Expansin en altas densidades
Renovacin urbana

Ataque terico: Jane Jacobs (anti-estatismo

neoliberal), Henri Lefebvre (privacin del
centro), Aldo Rossi (centros histricos)
Nuevo Contexto
Freno al crecimiento demogrfico
Estancamiento econmico
Nueva economa=financiarizacin

 Italia: La Tendenzza
Rehabilitacin centros histricos
Plurifuncionalidad

Regreso a la ciudad consolidada (Espaa)

Austeridad: freno a la expansin perifrica
Vivienda>dotaciones y espacios pblicos

UNESCO: Congresos sobre patrimonio (Quito,

msterdam)
Giro pragmtico (fines 80s)
Nuevo contexto: crecimiento econmico
Critica al conservacionismo
Penetracin del planeamiento estratgico

Amrica Latina
UNESCO + BID (Patrimonio y turismo)
Seminario Internacional sobre la Rehabilitacin de
Centros Histricos de AL y el Caribe (1998)
Org. Latinoamericana y del Caribe de CH (2007)

Fernando Carrin: Regreso a la ciudad

construida
Repoblacin vs museificacin
Heterogeneidad social y de usos.

Modelo Barcelona y cooperacin para el

desarrollo.

Las nuevas tendencias de la urbanizacin en Amrica Latina entre las que

debe mencionarse el regreso a la ciudad construida- imprimen un nuevo
peso a la centralidad urbana. El urbanismo que se desarroll en Amrica
Latina durante el siglo XX, fundado en el asentamiento perifrico, entra en una
nueva etapa: la introspeccin. Si la lgica de urbanizacin sus procesos
reales y normativos- se dirigi hacia la expansin perifrica, en la actualidad
lo hace hacia la ciudad existente, hacia la urbe consolidada. Se produce una
mutacin en la tradicional tendencia del desarrollo urbano (exgeno y
centrfugo), que privilegiaba el urbanismo de la periferia, a uno que produce
un cambio de direccin hacia la ciudad existente (endgeno y centrpeto)
(Carrin, F. (2001) Centros histricos de Amrica latina y el Caribe. Quito:
FLACSO, 2001, p. 30)
entre la riqueza histrica-cultural opuesta a la pobreza social-econmica,
termina por inclinar la balanza hacia la erosin de la riqueza porque la
pobreza opera como el rey Midas pero al revs: todo lo que topa lo erosiona.
El inquilinato bajo la forma del tugurio (muchos pocos hacen un mucho), o el
comercio callejero que privatiza el espacio pblico y de la prostitucin, entre
otros, son muestras evidentes de esta transformacin. [CARRIN, F. El
centro histrico como objeto de deseo. En: VVAA. Seminario Permanente
Centro Histrico de la Ciudad de Mxico, Vol. 1. Mxico D. F.: UNAM-PUEC,
2010, p. 23]

Programa para el Desarrollo Integral del Centro

Histrico de la Ciudad de Mxico (2000)
Regenera material, social y econmicamente el centro de la ciudad, que
est sufriendo un proceso de deterioro general y de despoblamiento pero
que al mismo tiempo cuenta con un rico patrimonio arquitectnico y
cultural, de importante potencialidad econmica, constituye uno de los
programas prioritarios para este gobierno (p. 14)
() disear ofertas de vivienda para distintos niveles socioeconmicos.
La regeneracin habitacional del Centro Histrico debe contemplar la
diversidad socioeconmica de sus habitantes, para garantizar la
sustentabilidad econmica del proceso de regeneracin de la zona (p.
28)
La experiencia internacional muestra que se trata de sectores de clase
media, jvenes, de parejas recin formadas o personas solas, como
tambin de un porcentaje significativo de extranjeros () dispuestos a
soportar ciertos inconvenientes de vivir en el centro y que, incluso,
tienden a valorar el estilo de vida que la centralidad ofrece (29)

Postfordismo
Escuela regulacionista: Boyer, Lipietz,
Aglietta
Estabilidad y crisis del capitalismo
Rgimen de acumulacin y modo de regulacin

Inters
Duracin media en economa poltica
El estado no es un mero epifenmeno
Amplio desarrollo de la cuestin espacial:
Jessop y Brenner

Polticas urbanas postfordistas

Reescalamiento del Estado (Brenner)
El Estado y su geografa no desaparecen (Negri, Castells), se
reestructuran (Caso RU)
Centralizacin>Descentralizacin
Escala Estatal>Mltiples escalas

Ciudad emprendedora (Harvey)

Redistribucin>crecimiento + desocializacin de la economa
(caso NY)
Sector inmobiliario financiero> polticas urbanas especulativas
Planeamiento general > Planeamiento por proyectos

Nueva Gobernanza (Jessop)

Planeamiento estratgico> planteamientos de la libre empresa
Paternariados> coaliciones pro-desarrollo.

Regulacin y rentas de suelo

Rentas urbanas= segregacin; regulada.
Regulacin institucional: polticas de alquileres,
vivienda, planeamiento, etctera.
Fordismo: socializacin de la economa

Intervencin mercado de la vivienda

Regulacin rentas
Planificacin
Apoyo a la economa productiva

Postfordismo: re-mercantilizacin de la ciudad

Liberalizacin/desregularizacin
Sector inmobiliario-financiero.
Especulacin con reas centrales: desplazamiento.