UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

ESCUELA UNIVERSITARIA DE POSGRADO

MAESTRIA GERENCIA EN LA CONSTRUCCIN
MODERNA

PROPUESTA DE EDIFICACION
EMBLEMATICA EN EL PERU
ASIGNATURA : MATERIALES MODERNOS PARA LA
CONSTRUCCION
DOCENTE : MG. ARQ. JOSE CARLOS COLLINS
Integrantes:
Beltrn Gonzlez Mara
Delgado Collantes Shiomara
Dongo Herrera Katlen
Gutirrez Silva Roco

LIMA,

NOVIEMBRE
DEL 2014

IMPORTANCIA DE LAS
EDIFICACIONES EMBLEMATICAS

La importancia de las edificaciones emblemticas de nuestro pas

y del resto del mundo es precisamente plantear soluciones a las
necesidades y que a su vez sean un reto para la Arquitectura y la
Ingenieria. De modo que se pueda visualmente apreciar el
desarrollo y crecimiento de la ciudad y el pas en diferentes
aspectos.

ESTUDIO DE EMPLAZAMIENTO
A partir del emplazamiento entendido como el darse plaza, es
observar tambin dimensiones tcnicas o especficas (vientos, aguas,
geografa etc.) tienen algo que decir sobre las dimensiones
arquitectnicas.
El emplazamiento de una obra o edificio se rige bajo las normas del
lugar, de alguna forma se tiene que abrir espacio, ya sea entre la
densidad o en la geografa del lugar.
El emplazamiento en lo denso tiene que ver entonces con el
construirse desde los bordes hacia el interior, la ciudad fija los limites
y el emplazamiento entonces se debate en ese interior, se puede
decir entonces que la ciudad gobierna espacialmente sus partes

Para referirnos al emplazamiento de

una obra, nos detendremos en esta
primera etapa de observacin en las
tres condiciones principales que inciden
en el por qu del lugar escogido.

1. VIABILIDAD
Para emplazar una edificacin habitable
cualquiera, se debe de primera
instancia solucionar la accesibilidad del
terreno, y la factibilidad de construccin
en predio.

2.

ORIENTACIN
Luego de tener el espacio viable, hay
que orientar la edificacin acorde a
sus necesidades, su forma y lo que el
terreno permita

3.

ENTORNO
Y posteriormente, luego de verificar la
factibilidad y orientar la edificacin lo
mas eficazmente posible para su
funcionamiento, no podemos dejar de
lado que es lo que surge del contexto
inmediato y secundario.

EDIFICIO EL SOL

PROPUESTA
DE
EDIFICACION
EMBLEMATIC
A EN EL
PERU:

CLIENTE PRINCIPAL:
BOLSA DE VALORES DE
LIMA

PORQUE HACER UNA

CONSTRUCCION EMBLEMATICA
PARA LA BOLSA DE VALORES DE
LIMA?

JUSTIFICACION:
La Bolsa de Valores de Lima, necesita un establecimiento que se
desarrolle en una rea financiera de Lima, con una infraestructura
imponente que brinde seguridad a Los miembros de la bolsa que son
bsicamente losdemandantes de capital(empresas, organismos
pblicos o privados y otras entidades), losoferentes de
capital(ahorradores, inversionistas) y losintermediarios.

PORQUE HACER UNA

CONSTRUCCION EMBLEMATICA
PARA LA BOLSA DE VALORES DE
LIMA?

Este edificio, seria la ventana financiera y de inversion en el Per,

emblemtico al igual que muchos edificios de las bolsas de diferentes
paises.
Adems de la BVL, este edificio albergara ms entidades finacieras
como una Sub Sede del Banco central de Reserva del Peru y las oficinas
de los principals inversionistas en el Per, asi como
la Super
intendencia de Banca y Seguros. Ademas del Museo de la Moneda y la
Escuela de Negocios de la BVL

INTENCION:

CREAR UN EDIFICIO FINANCIERO

CON LA CATEGIRA LEED
PLATINUM INSPIRADO EN UNA
TORRE DE MONEDAS CON
TERRAZAS SKY GARDEN

UBICACION
DE
EDIFICACION
EMBLEMATIC
A EN EL
PERU:

EDIFICIO EL SOL
CLIENTE: BOLSA DE
VALORES DE LIMA

UBICACION:
La
Bolsa
de
Valores de Lima,
la
cual
est
ubicada en el
cruce
de
las
avenidas Canaval
y
Moreyra
y
Paseo
de
Repblica,
en
pleno
centro
financiero
de
Lima.

AREA TOTAL DE
INTERVENCION:
25 MIL M2 APROX.

AREA DE
INTERVENCION
PARA TORRE EL
SOL
10 MIL M2 APROX:

DESCRIPCION
DE LA
EDIFICACION
EMBLEMATIC
A EN EL
PERU:

EDIFICIO EL SOL
CLIENTE: BOLSA DE
VALORES DE LIMA

DESCRIPCION:
La Bolsa de Valores de Lima, contara con un total de 30 piso y 10
stanos.
1 al 2 nivel contara
con un museo de la
moneda

3 al 6 nivel esta
destinado para
centros de
negociaciones

9 al 16 oficinas de
los socios
estratgicos

17 al 20 funcionara
restaurantes

21 al 25 funcionara
centros comerciales

la azotea funcionara
un helipuerto.

Stanos MECANIZADOS
esta destinado para los
estacionamientos
considerando el dficit
que cuenta actualmente
los centros empresariales
de San Isidro.

26 al 30 estar
destinado para un
hotel

8 contara con un

auditorio

DESCRIPCION:
La construccin del Edificio el Sol se ha planteado con el objetivo de
impulsar los edificios verdes en nuestros Pas y demostrar que puede
existir una relacin entre Riqueza y Medio Ambiente
Teniendo una proyeccin al 2017 esta propuesta tambin plantea la
Creacion de una Escuela de negocios, y para el 2019, recrear la zona con
hoteles y centros comerciales.

TIPO DE
EDIFICACION

EDIFICIO EL SOL
CLIENTE: BOLSA DE
VALORES DE LIMA

EDIFICIO EL SOL: EDIFICIO VERDE

Los edificios verdes son una tendencia mundial que crece, porque tienen un impacto
positivo en el medio ambiente.
Los edificios verdes, incluyen en su programa de diseo una variedad de reas que
incluyen:

Eficiencia en el uso de la energa y agua.

Calidad del ambiente interior (calidad de aire, confort
trmico, iluminacin, etc).
Manejo de desperdicios y emisiones.
Impactos sobre el terreno y manejo del escurrimiento de
aguas lluvias y erosin.
Operacin de las edificaciones.
Vida til del edificio (durabilidad, adaptabilidad a los
cambios de uso por parte del usuario.

SOCIOS
ESTRATEGICO
S

EDIFICIO EL SOL
CLIENTE: BOLSA DE
VALORES DE LIMA

BOLSA DE VALORES DE LIMA

La Bolsa de Valores de Lima pretende contribuir a la ampliacin de la estructura del
mercado financiero peruano, razn por la cual viene creando empresas estratgicas que
coadyuven a dicha mejora, originando un grupo econmico slido que pretende abrir
distintas ventanas para la participacin de nuevos y diferentes inversionistas en el
mercado peruano. As, participa en empresas estratgicas como DATATEC con el 50% y
Bolser S.A.C. con el 99.99%.
Los socios estratgicos principales de este proyecto sern:
BCR
SBS
BOLSER S.A.C.
DATATEC
CAVALI (Caja de Valores de Lima)

ADEMAS

PROPUESTA EN
TECNOLOGIAS Y
MATERIALES
Edificio inteligente para personas con discapacidad
Estacionamientos inteligentes
FAST PARKING
Edificio capaz de generar el 100% de la Energa que
consume

MATERIALES: