CLASES REGISTROS

PBLICOS

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ATENDIENDO AL OBJETO DE LA
INSCRIPCIN
Registros de bienes y derechos
reales: en estos registros se inscriben
bienes, as como el dominio,
constitucin, liberacin y cancelacin
de otros derechos reales que recaen
sobre los mismos.
Registros pblicos de garantas: Se
inscriben nicamente las garantas
que se constituyen sobre bienes, con
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el objeto de publicitarlos.

ATENDIENDO AL OBJETO DE LA
INSCRIPCIN
Registros pblicos de personas: se
inscriben
personas
individuales
o
jurdicas con el fin de publicitar su
situacin jurdica.
Registros
pblicos
de
ttulos:
se
caracterizan, por tomar razn, de la
informacin que consta en documentos
que acreditan la titularidad.
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ATENDIENDO AL OBJETO DE LA
INSCRIPCIN
Registros de pblicos actos jurdicos: se
registran manifestaciones de voluntad que
crean consecuencias jurdicas.
Registros pblicos de hechos jurdicos: se
registran hechos o acontecimientos que
producen consecuencias jurdicas.
Registros pblicos de procesos: en este se
registran procesos sucesorios que se
tramitan.
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ATENDIENDO A LOS EFECTOS

DE LA INSCRIPCIN
Constitutivos:
el derecho se
perfecciona por la inscripcin en el
Registro.
Declarativos:
el
derecho
se
perfecciona
solo
con
el
consentimiento
de
las
partes
manifestado en Escritura Pblica.

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ATENDIENDO A LOS EFECTOS DE

LA INSCRIPCIN
Registros con eficacia negativa, en los que el
Registro tiene el escaso valor de simple
requisito de oponibilidad o publicidad. Como
el sistema histrico espaol mediante los
antiguos oficios o contaduras de hipotecas,
y el sistema vigente en Francia y por
extensin en Blgica, Holanda e Italia.
- Registros con eficacia positiva, en los que el
Registro tiene el valor de presuncin de
veracidad y proteccin a terceros.
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ATENDIENDO A LA FORMA DE
LLEVAR EL REGISTRO
- Sistema del folio personal: en que
los Libros se llevan por titulares.
- Sistemas de registracin sucesiva
de ttulos: en el que los Libros se
forman por el orden de recepcin de
los documentos.

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ATENDIENDO A LA FORMA DE
LLEVAR EL REGISTRO
- Sistema del folio real, en que se abre
una hoja especial a cada finca en la
que se van recogiendo las sucesivas
vicisitudes jurdicas de la misma
- Sistemas de encasillado, en que los
datos fundamentales del ttulo se
consignan esquemticamente, a
travs de casillas.
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ATENDIENDO EL OBJETO DE
LA PUBLICIDAD
- Registros totales: si publican toda
clase de actos jurdico reales.
- Registros parciales: si solo publican
gravmenes.

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ATENDIENDO A LA FORMA DE
CONSTATAR LOS TITULOS
- Sistemas de transcripcin: en que el
documento se archiva o copia
ntegramente sin control de legalidad
o con muy limitadas facultades
calificadoras del registrador.
- Sistemas de inscripcin: en los que
se lleva a los Libros es un extracto
del documento.
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