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DE DISEO URBANO
2009 - II
URBANISMO I
ANALISIS PROGRAMATICO
MARCO LEGAL
LINEAMIENTOS PROGRAMATICOS
PROGRAMA URBANO
CONCEPTOS DE DISEO
PROYECTO URBANO
IDEA
PRELIMINAR
PARA QUIEN ES
GRUPOS SOCIALES
DONDE ES
TOPOGRAFIA
COSTUMBRES
CLIMA
INTERACCION SOCIAL
TIPO DE SUELO
VIAS EXISTENTES
ELEMENTOS GENERADORES
DE VIAS
USOS DE SUELO
DENSIDADES
VIALIDAD
INFRAESTRUCTURAS
R
as
g
os
fa
m
ili
ar
Numero
Composicin
Edad de los padres
Edad de los hijos
Caract
erstica
s
econ
micas
Ingresos familiares
(nmero de veces el
sueldo mnimo)
Miembros que trabajan
Ocupacin
Exp
ecta
tiva
s de
las
fami
lias
que
rent
an
Seguir rentando
Comprar vivienda
unifamiliar aislada
o dplex
Comprar vivienda
en edificio
condominio o
multifamiliar
Comprar lote
urbanizado
Soc
iali
zac
in
de
pad
res
Aos viviendo en el
mismo lugar
Se identifica con el
lugar en donde vive
Frecuencia de visitas
de amigos o parientes
Frecuencia con la que
realiza festividades en
la localidad
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS
ESTUDIO DE CARACTERISTICAS
NATURALES DEL TERRENO
RESTRICCIONES MUNICIPALES
IMAGEN URBANA
FUNDAMENTAL EN UN PROYECTO URBANO, YA QUE POR UN LADO ASEGURA
SU VENTA RAPIDA (PARA BENEFICIO DEL PROMOTOR) Y POR OTRO LADO
PORQUE PROPONE AMBIENTES URBANOS CON LOS CUALES LOS RESIDENTES
SE IDENTIFICAN Y PUEDEN HACER SUYOS FAVORECIENDO CON ELLO LAS
RELACIONES
INTERPERSONALES
Y
LA
GRADUAL
INTEGRACION
COMUNITARIA.
-ESCALA
-ESTILO ARQUITECTONICO
-PROPORCION DE VOLUMENES
-RELACION DE MASA VANO
-PROFUNDIDAD SOMBRA
-TEXTURA - COLOR
-SECUENCIAS - VISUALES
PROGRAMA URBANO
SE ENCUENTRA DEFINIDO LAS CANTIDADES
Y DIMENSIONES DE LOS PRODUCTOS LAS
CUALES
DEBEN
RESPONDER
A
LAS
INTENSIONES DE ORGANIZACIN SOCIAL
CON QUE SE PRETENDE ESTRUCTURAR A LA
COMUNIDAD QUE HABITARA EL PROYECTO.
CONCEPTOS BASICOS:
-LOTIFICACION CONVENCIONAL
-ANDADOR
-CLUSTER O CERRADA
-CONDOMINIO HORIZONTAL
-DESARROLLO RESIDENCIAL
-SUPERMANZANA
-CONDOMINIO VERTICAL
LINEAMIENTOS
PROGRAMTICOS
DEFINIR LOS LINEAMIENTOS ES UNA ETAPA MUY
IMPORTANTE NO PUEDE SER OMITIDA, YA QUE NOS
PERMITE DISEAR SOBRE PARMETROS CONCRETOS, Y NO
SOBRE SUPOSICIONES.
PARA DEFINIR UN LINEAMIENTO PROGRAMTICO SE DEBE
TENER EN CUANTA:
DETERMINANTES
CONDICIONANTES
PARMETROS
ALTERNATIVAS
ANALISIS DE ACTIVIDADES
URBANAS
COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA URBANA
DISTRIBUCION DE LAS ACTIVIDADES
TRANSPORTE
CRITERIOS
variedad
de
Menudeo
Compras
Personales Bancarias
Educativos Escuelas
Salud
Clnicas y hospitales
Recreativas
desde Cines hasta Anfiteatros al aire
libre
Los
servicios pueden ser divididos en 3 niveles: vecindad, barrio
y ciudad; cada uno de los cuales tienen un agrupamiento de
servicios determinado y un tamao
IMAGEN URBANA
DEFINICIONES BASICAS DEL ESPACIO URBANO
CONCEPTOS BASICOS
ELEMENTOS DE DISEO
CRITERIOS
LA CALLE
Resultado del crecimiento de una
localidad despus de haber rodeado
la plaza. Organiza la distribucin de
terrenos. Tiene un carcter ms
utilitario que el de la plaza.
IMAGEN URBANA
FUNCIONES CARACTERSTICAS DE LOS ESPACIOS URBANOS
LA PLAZA
Actividades Comerciales.
Actividades Social, cultural ,
cvico.
Oficinas
pblicas
de
administracin,
salas
parroquiales, salas de teatro,
etc.
LA CALLE
En
zona
residencial,
proteger al peatn en
cuanto a las molestias que
produce
el
trnsito
vehicular.
En zona comercial, permitir
al peatn apreciar ambos
lados
de
la
va,
sin
necesidad de obligarlo a
IMAGEN URBANA
CRITERIOS BASICOS DE IMAGEN URBANA
IMAGEN URBANA
ELEMENTOS DE DISEO
1. ESTRUCTURA VISUAL. Se trata de construir una
organizacin, una hiptesis visual del ambiente
urbano, una imagen mental organizada.
2. CONTRASTE Y TRANSICIN. Las variaciones de
las formas constituyen tambin un modo como
relacionar las partes. Ej.: Una calle que desemboca
en una avenida.
3. JERARQUA. Ej.: Los espacios centrales en los
cuales todos los dems elementos se subordinan.
4. CONGRUENCIA. La estructura perceptual deber
ser congruente con el uso actual del suelo y su
ecologa.
5. SECUENCIA VISUAL. La orientacin en la
circulacin es importante, as como la aparente
direccin hacia una meta o la claridad de entradas
y salidas en los espacios.
IMAGEN URBANA
ELEMENTOS DE DISEO
IMAGEN URBANA
CRITERIOS DE DISEO
1.
2.
3.
4.
ANALISIS DE CLIMA
PROBLEMAS
-Si el asoleamiento no se considera
como factor importante dentro del
diseo urbano, el trazo de calles y la
lotificacin ser deficiente.
ANALISIS DE CLIMA
PRINCIPIOS GENERALES DE DISEO
-Para obtener un diseo urbano eficiente se debe
buscar la manera de aprovechar las condiciones
climticas favorables y matizar las condiciones
desfavorables.
ANALISIS DE CLIMA
CRITERIOS GENERALES DE DISEO
-Dando una orientacin adecuada a las calles
y a los lotes, se estarn aprovechando los
elementos del clina, logrando un diseo
adaptado al medio ambiente.
-Se deben aprovechar los vientos para dar
frescura a los espacios abiertos, matizando
los fuertes vientos con obstculos naturales
o artificiales.
-En zonas de mucha precipitacin a las lluvias
se debe intentar su escurrimiento hacia el
mar, cauces o embalses, y utilizar cuerpos de
agua como elementos del diseo. Mientras
que en zonas desrticas hay que centrar la
lluvia en zonas verdes para favorecer los
mantos acuferos con ello la proliferacin de
vegetacin.
-Con la incorporacin de todos estos
elementos del clima en el diseo se traduce
en beneficio econmico, pues se reducen los
gastos de mantenimiento de calles y rea
verdes, as como de aire acondicionado para
las edificaciones.
ANALISIS DE CLIMA
ELEMENTOS DEL CLIMA
ASOLAMIENTO
-Es importante conocer las trayectorias solares para contar con
informacin que ayude a resolver problemas de exposicin solar y
sombras.
-Para definir la posicin del sol con respecto a cualquier punto de la
superficie de la tierra se define con el ngulo de azimut y el ngulo de
altitud. Y estos a su vez quedan determinados por la latitud, la fecha y la
hora del lugar que se interesa obtener el asoleamiento.
ANALISIS DE CLIMA
ELEMENTOS DEL CLIMA
VIENTOS
-Los vientos son el factor climtico ms importante despus del asoleamiento a
considerar dentro del diseo, ya que el manejo combinado de ambos puede dar por
resultado espacios abiertos o cerrados, dentro del rango de confort de temperatura.
-Para ello se debe obtener las mediciones de vientos dominantes en porcentaje de
tiempo, su velocidad, y si son fras o brisas clidas.
-Los rompevientos son aquellos elementos que nos ayudan a controlar el viento cuando
estn a relativa cercana del suelo. Estos generalmente son vegetacin diversa que
desvan y sirven de filtro para matizar o canalizar las corrientes de aire. Tambin la
ubicacin de los lotes o viviendas en determinadas direcciones hace que algunas caras
reciban ms viento que otras, o unas protejan a otras.
-Un manejo favorables del viento trae efectos sobre la temperatura y humedad del aire,
ANALISIS DE SITIO
establecer una ocupacin del territorio con
1 Para
fines de urbanizacin un conjunto de factores
ANALISIS DE SITIO
DETERMINAR LA
VOCACIN Y POTENCIAL
USO DEL TERRENO
Definir
criterios de
vocacin de usos
del terreno
Pendientes
Subsuelo
os de agua
Vegetacin
ANALISIS DE SITIO
RELIEVE
Componentes y Caractersticas
de los Proyectos - Captulo IX Norma GH.020 - Habilitaciones
Urbanas - RNE
Plano indicando permetro, linderos,
rea, curvas de nivel y nomenclatura
original, georeferenciado a la red
geodsica nacional con coordenadas
oficiales UTM (Universal Transversal
Mercator) en PASAD56 y WGS84,
referida al datum ocial en
concordancia con el Plan de
Desarrollo Urbano
ANALISIS DE SITIO
Perfil del Suelo
Descripcin de los diferentes estratos
que constituyen el terreno
investigado indicando para cada uno
de ellos:
origen, nombre y smbolo del grupo
del suelo, segn el Sistema Unificado
de Clasificacin de Suelos, plasticidad
de los finos, consistencia o densidad
relativa, humedad, color, tamao
mximo y angularidad de las
partculas, olor, cementacin y otros
comentarios (races, cavidades, etc.),
de acuerdo a la NTP 339.150 (ASTM D
2488).
Nivel de la Napa Fretica
Ubicacin de la napa fretica,
SIMBOLOGIA DE SUELOS
SUELOS Y SUBSUELOS
ANALISIS DE SITIO
HIDROGRAFIA
ZONAS INUNDABLES
Valles
Recreacin
Conservacin
Impermeables
Agricultura
Vegetacin escasa
CUERPOS DE AGUA
Agricultura
Ganadera
Vegetacin variable
Riego
Impermeables
Recreacin
Valles
ESCURRIMIENTOS
Riego
Proteccin de suelos
Mantenimiento de humedad
Pendientes altas
ANALISIS DE SITIO
VEGETACION
La VEGETACIN controla los vientos por obstruccin; gua, desvo y
filtracin. Su ubicacin en relacin con las edificaciones es crucial
para garantizar la efectividad del control. La obstruccin, como
cualquier otra barrera, reduce la velocidad del viento
ANALISIS DE SITIO
ANALISIS DE SITIO
Trazados de lotizacin luego de definirse la vocacin de uso de los
diferentes sectores del rea a urbanizar
ZONIFICACION
METODOLOGIA DE DISEO:
ZONIFICACION
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
ZONIFICACION
DENSIDAD
INTENSIDAD DE USO
REQUERIMIENTOS DE USO
DENSIDAD
VIALIDAD
USO RESIDENCIAL
USO
INDUSTRIAL
USO COMERCIAL
USO RECREATIVO
OTROS USOS
USO SALUD
USO EDUCACION
INTENSIDAD DE USO
Impacto de la nueva
tecnologa
Reglamento de zonificacin
Demanda de la vivienda
EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO
PROBLEMA
No planear la dosificacin de servicios para una
comunidad y no adquirir a tiempo el terreno para
satisfacerlo, lleva necesariamente a ineficiencias del
servicio con el consecuente incremento de costos.
EQUIPAMIENTO
PRINCIPIOS DE DISEO
La dosificacin de equipamiento, debe estar planeada para
servir a toda la poblacin de una habilitacin urbana.
Tienen por objeto de asegurar que sus reas y localizacin
dentro del contexto sean las mas adecuadas para rendir el
mejor servicio a la poblacin.
Jerarquizar las necesidades de equipamiento para
implementarlo con tiempo, por etapas.
EQUIPAMIENTO
CRITERIOS DE AGRUPAMIENTO DE EQUIPAMIENTO
ORGANIZACIN CONCENTRADA
EQUIPAMIENTO
CRITERIOS DE AGRUPAMIENTO DE EQUIPAMIENTO
VIALIDAD
PROBLEMAS
PRINCIPIOS GENERALES DE DISEO
CRITERIOS GENERALES DE DISEO
VIALIDAD
PROBLEMAS
-Si un sistema vial no est bien
estructurado con una clara jerarqua y
distincin
entre
las
diversas
modalidades de circulacin, produce
caos en la circulacin interna.
-Cuando un sistema vial no ofrece al
usuario direcciones y sentidos de
circulacin claros, produce confusin
con respecto a la localizacin de
destinos y a las rutas para llegara
ellos.
-Si
los
cruces
entre
diversas
modalidades de circulacin no estn
bien resueltos, provocan conflictos
que afectan la seguridad de los
usuarios.
VIALIDAD
PRINCIPIOS GENERALES DE DISEO
-El sistema de circulacin de una
zona especfica forma parte de un
sistema general de circulacin de
una regin. Por lo tanto el sistema
local
de
circulacin
debe
responder a la estructura vial de la
ciudad.
-Es conveniente estructurar un
sistema completo que incorpore
de una manera organizada las
cualidades
de
circulacin,
estableciendo
jerarquas,
direcciones y sentidos segn el
flujo de circulacin, su origen y
destino.
-El sistema vial est compuesto
por varios sub-sistemas, y cada
VIALIDAD
SECCIONES DE CALLES
En los casos de
habilitaciones
en
laderas, las aceras
pueden ser de 0.60
m. en los frentes
que no habiliten
lotes.
La
dotacin
de
estacionamientos en
las
habilitaciones
comerciales puede
ser resuelta dentro
del lote de acuerdo
a los requerimientos
establecidos en el
certificado
de
parmetros
urbansticos.
VIALIDAD
PATRONES URBANOS
A. Sistema de Cuadrcula.
B. Sistema Radial.
C. Sistema Lineal.
D. Sistema Curvilneo.
VIALIDAD
SEALAMIENTO
VIALIDAD
CRITERIOS PARTICULARES DE DISEO
- Franja Lateral.
- Pendientes.
- Bocas de Tormenta y Guarnicin.
- Radio en las Esquinas.
- Ancho de carril.
- Camellones.
- Banqueta y Franja ajardinada.
- Derecho de va.
LOTIFICACION
DIMENSIONAMIENTO DE LOTEO
FORMAS DE AGRUPACION
CRITERIOS
LOTIFICACION
PROBLEMA
El crecimiento urbano espontneo
es una subdivisin de la tierra
carente de la estructura urbana;
por lo tanto es irregular con
variaciones
dimensionales
de
manzanas, lotes y calles, lo cual
hace mas costoso de dotar de
infraestructura de servicios.
El
crecimiento
urbano
descontrolado
propicia
discontinuidad
vial
y
de
infraestructura, lo que se traduce
en ineficiencia urbana.
LOTIFICACION
PRINCIPIOS BASICOS
Debe
estar
funcionalmente
articulada con las urbanizaciones
colindantes.
Propiciar
la
interrelacin
de
actividades travs de diversas
modalidades
de
circulacin
(vehicular, peatonal, ciclista y
otras)
LOTIFICACION
SEGUN EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
Todos los lotes deben tener acceso desde una va pblica con trnsito
vehicular o peatonal. En los casos de vas expresas y arteriales, lo harn a
travs de una va auxiliar.
1.
2.
3.
4.
Habilitaciones
(R1).
Habilitaciones
(R2).
Habilitaciones
Media (R3).
Habilitaciones
LOTIFICACION
CRITERIOS GENERALES DE DISEO
Busca ofrecer el mayor numero de lotes
bajo determinadas condicionantes fsico
naturales del terreno, articulando los
conceptos bsicos de diseo urbano.
Con el dimensionamiento de la lotificacin
se busca establecer un patrn urbano que
ofrezca condiciones similares a todos los
lotes (acceso, orientacin, pendientes)
Para lo que se considera:
a) Un
prototipo de lotes: rangos de
superficie y dimensiones establecidas
previamente
de
acuerdo
con
las
necesidades del mercado.
b) Un
tipo de agrupacin de lotes o
propiamente
el
patrn
que
debe
predominar
de
acuerdo
con
las
caractersticas
de
las
relaciones
funcionales y espaciales que se buscan
para resolver determinado problema
habitacional.
PATRON PARRILLA
LOTIFICACION
CRITERIOS PARTICULARES DE DISEO
CONDICIONES CLIMATICAS
TOPOGRAFIA
VEGETACION
DIMENSIONAMIENTO
PERSPECTIVAS
10 AGUA POTABLE
CAPTACION
DESINFECCION
CONDUCCION
ALMACENAMIENTO
DISTRIBUCION
DOTACIN DE AGUA
EPSEL
CAPTACION
La fuente o fuentes de abastecimiento debern
proporcionar en conjunto el gasto mximo diario.
OBRAS DE CAPTACION
CAPATACION EN MANANTIALES
DESINFECCION
Si la calidad dela gua no satisface loas normas establecidas,
debern someterse a procesos de potabilizacin.
CLORADORES
CASETAS DE DESINFECCION
CONDUCCION
Se denomina lnea de conduccin a la parte del
sistema constituida por el conjunto de conductos
y accesorios destinados a transportar el agua
procedente de la fuente de abastecimiento.
CONDUCCION
POR GRAVEDAD
CONDUCCION
POR BOMBEO
ALMACENAMIENTO
CAPACIDAD
DE ALMACENAMIENTO
Tanques a nivel:
Este deposito se situara en una
elevacin natural que se tenga en la
proximidad de la zona urbana.
Tanques elevados:
Se justifica la instalacin de tanques
elevados cuando no es posible
construir un tanque superficial por no
tener en la proximidad de la zona
urbana
una
elevacin
natural
adecuada.
DISTRIBUCION
La red de distribucin tiene la finalidad de
proporcionar el agua al usuario, ya sea mediante
hidrantes de toma publica o unidad de agua y, en
forma mas completa, a base de toma domiciliaria.
COMPONENTES
Lneas
DE LA RED
de alimentacin
Tuberas principales
Lneas secundarias de relleno
11 ALCANTARILLADO
APORTACION
GASTOS
PENDIENTES
PROFUNDIDAD
COMPONENTES DE LA RED
ALCANTARILLADO
METODOLOGIA DE DISEO
ANALISIS DE ACTIVIDADES
URBANAS
PROBLEMAS
ANALISIS DE ACTIVIDADES
URBANAS
CRITERIOS DE DISEO
Componentes
del
Sistema
Alcantarillado Compuesto por:
Condominial
de
ANALISIS DE ACTIVIDADES
URBANAS
DATOS DEL PROYECTO
ANALISIS DE ACTIVIDADES
URBANAS
ANALISIS DE ACTIVIDADES
URBANAS
ANALISIS DE ACTIVIDADES
URBANAS
ANALISIS DE ACTIVIDADES
URBANAS
Caja Condominial
Cmara ubicada en el
trazo
del
ramal
condominial, destinada a
la
inspeccin
y
mantenimiento
del
mismo.
Buzoneta
Las
buzonetas
estarn
ubicadas en el colector
principal, su dimetro
ser de 0.60m y el
12 ALUMBRADO PUBLICO
ALUMBRADO PUBLICO
ALUMBRADO PUBLICO
El alumbrado pblico tiene por objeto brindar los niveles
lumnicos en las vas y lugares pblicos, proporcionando
seguridad al trnsito vehicular y peatonal.
Alumbrado publico
NORMATIVIDAD
En general, el alumbrado pblico est
normado por:
La Ley de Concesiones Elctricas D.L. N
25884 y su Reglamento
El Cdigo Nacional de Electricidad.
la Norma DGE Alumbrado de Vas
Pblicas en Zonas de Concesin de
Distribucin
la Norma DGE Alumbrado de Vas
Pblicas en reas Rurales
las dems Normas DGE y Normas Tcnicas
Peruanas respectivas.
Alumbrado publico
CLASIFICACION DE LOS ESPACIOS POR ILUMINAR
CLASIFICACION
POR VIALIDAD
Supercarretera A, Supercarretera B,
va rapida, vialidad primaria, vialidad
secundaria,
calle
local,
callejn,
banquetas, andadores, ciclopistas
CLASIFICACION
DE AREAS
CLASIFICACION
DE PAVIMENTOS
Alumbrado publico
CLASIFICACION DE LAS LUNIMARIAS
La luz que emana de las luminarias es controlada y proporcionada
con los requerimientos de visibilidad. Las cuales clasifican en
distribuciones laterales y verticales
DISTRIBUCION
VERTICAL
DDISTRIBUCION
LATERAL
Distribucin
media
Distribucin
larga
1 - 2.25
Veces altura
del montaje
2.25 - 3.75
Veces altura
del montaje
3.75 6.00
Veces altura
del montaje
Alumbrado publico
ALTURA DEL
MONTAJE
AREAS TRANSITO
CONFLICTIVAS
ESPACIAMIENTO DE
LUMINARIAS
LOCALIZACION DE
LUMINARIAS
SECCION DE
LUMINARIAS
AREAS COLINDANTES
O LIMITADAS
CRITERIOS
DE
DISEO
LUMINACION DE
TRANSITO
CALLEJONES
LUMINACION
PARCIAL
DEPRECIACION
LUMINICA
ANDADORES
PEATONALES Y
CICLOPISTAS
CALIDAD
UNIFORMIDAD
13 PAISAJE
PAISAJE
PROBLEMAS
Alterar la vegetacin
tare
serias
consecuencias
ecolgicas al afectar
ciclos de vida de la flora
y fauna silvestres.
La
desarticulada
presencia
de
la
vegetacin en el medio
urbano
con
la
dominancia
de
elementos
artificiales,
trae
problemas
de
deshumanizacin de los
espacios por la frialdad
de
los
materiales
constructivos y su poco
PAISAJE
PRINCIPIOS DE DISEO
1.
2.
3.
PAISAJE
CRITERIOS GENERALES
14 MOBILIARIO URBANO
MOBILIARIO URBANO
PRINCIPIOS DE DISEO
El mobiliario debe buscar una
relacin armoniosa con el espacio
urbano y reforzar visualmente su
sentido espacial y su carcter.
BANCAS
1.Las bancas deben proveer descanso a
sus usuarios y proporcionar una posicin
cmoda en un lugar acogedor.
2.Deben ser ergonmicas.
3.Indispensablemente ubicadas en lugares
parcialmente asoleados o sombreados,
cerca a plantas.
4.Hechas de materiales adecuados, que no
retengan calor o fro.
BASUREROS
Los basureros debern recopilar y almacenar
temporalmente desperdicios para evitar la
contaminacin y procurar higiene al medio
urbano.
Debern ser accesibles y manejables.
Asegurarlos a la vereda o postes para evitar
el vandalismo.
Contar con tapa para evitar entrada de agua
TELFONOS.
En la va pblica existen medios de comunicacin
individual a travs de los telfonos, que necesitan
para su uso una concha acstica o caseta para
proporcionar privaca.
PARADAS DE AUTOBUSES
Las paradas de autobuses son muy importantes
para el usuario como proteccin contra el mal
tiempo. Generalmente se proporcionan bancas
para hacer ms cmoda la espera de sus usuarios.
Adems, las paradas le dan al usuario seguridad y
una visibilidad casi completa, puesto que los
autobuses se detienen en un lugar determinado,
evitando as que los usuarios se dispersen.
TOPES Y OBSTCULOS
Post pequeo y de baja altura cuya funcin
es impedir el paso a vehculos en una zona
especfica.
ELEMENTOS DECORATIVOS EN
JARDINES
Jardineras, rboles no muy altos
o zonas de pasto. Se aprovecha
para combinarlos con
materiales como ladrillos o
adoquines.
Un ro se puede aprovechar
para integrarlo visualmente.
Una fuente es un elemento muy
agradable y le da un aspecto de
JUEGOS INFANTILES
15 SEALAMIENTO
SEALIZACION
PROBLEMA
La carencia de sealamiento adecuado crea confusin
visual y perdida de tiempo en encontrar las actividades que
se buscan
El exceso de sealamiento provoca desorientacin en
cuanto a la informacin y destruye visualmente el paisaje
urbano.
SEALIZACION
CRITERIOS GENERALES DE DISEO
Amenidad
SEALIZACION
CRITERIOS GENERALES DE DISEO
Legibilidad
Agrupar el sealamiento para que pueda
ser fcilmente localizado y exponerlo de
tal manera que sea legible a primera
vista.
Identidad
El sealamiento
producto
y
la
comercializacin.
debe transmitir
intencin
de
Carcter
El grafismo del sealamiento debe estar
de acorde con el tipo de actividad o
empresa
el
su
SEALIZACION
TIPOS BASICOS DE SEALAMIENTO
Adheridos a la pared
SEALIZACION
TIPOS BASICOS DE
SEALAMIENTO
Proyectados fuera de
la construccin en
Angulo de 90
Sobre la cubierta
SEALIZACION
Anclado a tierra.
Improvisado, e l cual da mal aspectoIndicador de
calles
Adherido a la
pared.
Comercial
Publicidad en veredas
SEALIZACION
Adheridos a la
pared.
institucional
Sealamiento de
gran proporcin
para poder llamar
Adheridos
a la
mas la atencin
pared.
Comercial
Sealamiento de
menor proporcin
Sujeto a tierra.
Semforo
De pistas.
Cruce peatonal
Sujeto a tierra
Indicador de
SEALIZACION
Institucional
Sujeto a tierra
Institucional
Sujeto a tierra
Transito
Sujeto a tierra
Publicitario
Sujeto a tierra
Publicitario
Sobre la cubierta
SEALIZACION
REGLAMENTACION
I. Manual de Dispositivos de control de
transito automotor para calles y
carreteras-MTC
SEALIZACION
REGLAMENTACION
Visibilidad y Localizacin
Para la mejor visibilidad de
las seales, es necesario
que en el mbito del
derecho de va pblica no se
coloquen
avisos
de
publicidad.
Estos
deben
colocarse
slo
en
propiedades privadas y no
estar destinados a distraer
la atencin del conductor de
los
vehculos.
La visibilidad de las seales
no debe interrumpirse por
objetos, plantas, postes,
quioscos, banderolas, otras
SEALIZACION
REGLAMENTACION
SEALIZACION
SEALIZACION
REGLAMENTACION
II. Ordenanza N 1094
CAPTULO II
ANUNCIOS Y AVISOS PUBLICITARIOS EN BIENES DE DOMINIO
PRIVADO
Artculo 43.- En Edificaciones con Fachadas a Nivel de
Vereda
Ser permitido que los
anuncios
y
avisos
publicitarios
invadan
los
aires de la va pblica
hasta 20 cms, desde el lmite
de la construccin, y se
colocarn sobre el vano o
una altura de 2.10 m. Si
tuviese
elementos
de
iluminacin, stos no podrn
exceder de 50cms. sobre la
va pblica y a una altura de
SEALIZACION
REGLAMENTACION
En caso de ubicacin de anuncios o
avisos
publicitarios
adosados
a
paramentos a una altura menor a
2.10 m., podrn tener un espesor
mximo de 10 cms
No se podrn ubicar anuncios y
avisos publicitarios en ninguna parte
de los pisos superiores al primer piso
de la fachada.
SEALIZACION
REGLAMENTACION
Artculo 46.- En las Azoteas de las Edificaciones
NIVELES
AREA DE
EXHIBICIO
N
ALTURA
1 2 pisos
27.00 m2
3.60 m
3 pisos
54.00 m
4.80 m
4-5 pisos
78.00 m
5.40 m
6-7 pisos
104.00 m
7.20 m.
7 a mas
pisos
185.00 m
9.60 m
16 PAVIMENTOS
PIEDRA
TABIQUE
CONCRETO
ADOCRETO
ASFALTO
GRAVA
METODOLOGIA DE DISEO :
PAVIMENTOS
I.
II.
III.
IV.
ASFALTO Y CONCRETO
Adecuados para la circulacin vehicular
Carecen de textura
GRAVA
PIEDRA