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Tipos de Contratos

Prof.: Juan Pablo Vargas


Norambuena

Antes debemos conocer algunos conceptos.

Costo directo: Corresponde a todos aquellos costos de los recursos


imputables directamente a una determinada partida, tales como
mano de obra, materiales, insumos, maquinaria, equipos u otros.
Costo indirecto: Corresponde a todos aquellos costos de los
recursos que deben ser distribuidos en ms de una partida, por no
ser imputables directa o exclusivamente a la ejecucin de una
partida. Incluye todo aquello que no es costo directo, ni corresponde
a gastos generales.
Gastos generales: Es la parte del precio que corresponde a todos
aquellos costos que el contratista, bajo su exclusiva responsabilidad,
estima necesarios y suficientes para dar cumplimiento al contrato en
materia de administracin y supervisin de los trabajos contratados,
seguros, garantas, mantenimiento de instalaciones, financiamiento,
cargos de la oficina central, imprevistos, etc., y que no corresponden
a costos directos o indirectos, ni a utilidades.
Utilidades: Es la parte del precio que corresponde a la utilidad
percibida por el contratista producto de las obras o trabajos
realizados.

ITEMIZADO

PRECIO UNITARIO

Tipos de Contrato
Modalidad del Contrato:
Suma Alzada
Serie de Precios Unitarios
Serie de Precios Unitarios con Gastos
Generales y Utilidades a Suma Alzada.
Costos Reembolsables ms Honorarios.

Contrato Suma Alzada:


Es un contrato basado en el acuerdo de un precio total
fijo, invariable y obligatorio para las partes,
determinado por el contratista bajo su total
responsabilidad, y que corresponde a un conjunto
completo de obras materiales, trabajos o servicios que
se definen y establecen en las bases tcnicas y dems
documentos del contrato. El precio pactado a suma
alzada constituye la contraprestacin nica y total que
el contratista recibir a cambio de la ejecucin correcta
y completa de los trabajos que forman parte del
contrato. La suma alzada incluye todo costo que sea
necesario para la correcta ejecucin y cumplimiento
ntegro del contrato. Las cantidades o volmenes,
establecidas en el itemizado de presupuesto sern
determinados por el contratista bajo su total
responsabilidad (BAE Codelco 2005).

Serie de Precios Unitarios:


Es un contrato basado en el acuerdo de un precio fijo,
invariable y obligatorio para las partes, determinado
por el contratista bajo su total responsabilidad y que
Codelco pagar al contratista por cada unidad
mensurable de la obra material, trabajo o servicio que
haya sido correctamente ejecutado en cada una de las
partidas establecidas en el itemizado de presupuesto.
En esta modalidad de contrato, el precio unitario
pactado incluye todo costo que sea necesario para la
correcta ejecucin de la partida, los gastos generales
necesarios para el cumplimiento ntegro del contrato y
las utilidades del contratista. Las cantidades
especificadas en el itemizado de presupuesto son de
carcter provisional. El monto inicial del contrato si se
indica, es de carcter provisional (BAE Codelco
2005).

Ejemplo Serie Precios


Unitarios.

El P.U.
incluye GG
y UT

Serie de Precios Unitarios con Gatos


Generales y Utilidades a Suma
Alzada:
Es un contrato a serie de precios unitarios,
en el cual los precios unitarios no incluyen
los gastos generales ni las utilidades del
contratista, por estar ellos contenidos por
separado en una suma alzada fija, la cual se
pagar al contratista durante el desarrollo
del contrato, sea en proporcin al avance
efectivo de las obras materiales, trabajos o
servicios contratados, o en proporcin al
plazo transcurrido, o en otra forma, segn se
seale en las BAE (BAE Codelco 2005).

Ejemplo Serie de Precios Unitarios


con GG y UT a Suma Alzada.
Precio Unitario

Itemizado

El P.U. no incluye GG y
UT

Costos Reembolsables ms Honorarios


Es un contrato en el cual el contratista toma la
responsabilidad de administrar y ejecutar una
obra material, trabajo o servicio dentro de un
plazo acordado y sobre la base de un
presupuesto estimado de comn acuerdo por
las partes. Por su parte, Codelco se obliga a
reintegrar al contratista todo desembolso
comprobado y previamente autorizado por
Codelco. Bajo esta modalidad, tambin se
pactan por separado los honorarios por los
servicios del contratista, as como algunas
tarifas por gastos generales u otros gastos cuyo
control y/o documentacin resulte dificultoso
para las partes (BAE Codelco 2005).

Tipos de Contrato
Naturaleza de los Trabajos:
Construccin.
Construccin y montaje.
Ingeniera, adquisiciones y construccin.
Llave en mano.

Ingeniera.
Ingeniera conceptual, ingeniera bsica e ingeniera de detalle.
Administracin de la construccin.
Ingeniera, adquisiciones y administracin de la construccin.

Servicios.

Servicio de alimentacin, transporte entre otros.


Arriendo de vehculos, equipos y maquinaria.
Servicio de apoyo administrativo.
Servicio de apoyo a la operacin.
Servicio de mantenimiento industrial.
Servicio de inspeccin tcnica.

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