NORMA A.

090
SERVICIOS COMUNALES

Artculo 1.- Se denomina edificaciones para servicios

comunales a aquellas destinadas a desarrollar actividades
de servicios pblicos complementarios a las viviendas, en
permanente relacin funcional con la comunidad, con el fin
de asegurar su seguridad, atender sus necesidades de
servicios y facilita el desarrollo de la comunidad.
Artculo 2.- Tipos de edificaciones
Servicios culturales
Servicios de seguridad y vigilancia.
Proteccin social.
Servicios de culto.
Gobierno: Municipalidades y locales
institucionales.

CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y
FUNCIONALIDAD
Artculo 3.- Las edificaciones destinadas a prestar
servicios comunales, se ubicarn en los lugares
sealados en los planes de Desarrollo Urbano, o en
zonas compatibles con la zonificacin vigente.
Artculo 5.- los proyectos debern considerar una
propuesta que posibilite futuras ampliaciones.
Artculo 6.- debern cumplir con lo establecido en
la norma A. 120 Accesibilidad para personas con
discapacidad.

Artculo 7.- En ancho y nmero de escaleras ser

calculado en funcin del nmero de ocupantes.
Las edificaciones de tres pisos o mas y con plantas
superiores a los 500.00 m2 debern contar con una
escalera de emergencia adicional a la escalera de
uso general ubicada de manera que permita una sal
da de evacuacin alternativa.
Artculo 11.-El clculo de las salidas de
emergencia, pasajes de circulacin de personas,
ascensores y ancho y nmero de escaleras se har
segn la siguiente tabla de ocupacin:

Ambientes para oficinas administrativas

10.0m2 por persona

Ambientes de reunin

1.0m2 por persona

rea de espectadores de pie

0.25 m2 por persona

Salas de exposicin

3.0m2 por persona

Bibliotecas. rea de libros

10.0m2 por persona

Bibliotecas salas de lectura

4.5m2 por persona

Estacionamientos de uso general

16.0m2 por persona

DOTACIN DE SERVICIOS

Artculo 14.- Los ambientes para servicios

higinicos debern contar con sumideros.

La distancia entre los SS.HH. Y el espacio ms lejano

donde pueda existir una persona, no puede ser mayor
de 30 m. medidos horizontalmente, ni puede haber
ms de un piso entre ellos en sentido vertical.

Artculo 15.- Las edificaciones para servicios comunales,

estarn provistas de servicios sanitarios para empleados,
segn el nmero requerido de acuerdo al uso:
Nmero de empleados

hombres

Mujeres

De 1 a 6 empleados

1 L, 1 u, 1I

De 7 a 25 empleados

1 L, 1 u, 1I

1 L, 1I

De 26 a 75 empleados

2 L, 2 u, 2I

2 L, 2I

De 76 a 200 empleados

3 L, 3 u, 3I

3 L, 3I

Por cada 100 empleados adicionales

1 L, 1 u, 1I

1 L, 1I

En los casos que existan ambientes de uso por el pblico, se

proveern SS. HH. Para pblico, de acuerdo con lo siguiente.
HOMBRES

MUJERES

De 0 a 100 personas

1 L, 1 u, 1I

1 L, 1I

De 0 a 100 personas

2 L, 2 u, 2I

2 L, 2I

Por cada 100 personas adicionales

1 L, 1 u, 1I

1 L, 1I

Artculo 16.- Los SS. HH. Para personas con

discapacidad sern obligatorios a partir de la
exigencia de contar con tres artefactos por
servicio, siendo uno de ellos accesibles a personas
con discapacidad.
En caso se proponga servicios separados exclusivos
para personas con discapacidad sin diferenciacin de
sexo, este deber ser adicional al nmero de
aparatos exigible segn las tablas indicadas en los
artculos precedentes.

Artculo 17.- Debern proveer estacionamientos de

vehculos dentro del predio sobre el que se edifica.
ffs
El nmero mnimo de estacionamientos ser el
siguiente:

Uso general

Para personal

Para pblico

1 est. Cada 6 pers.

1 est. Cada 10 pers.

Deber proveerse espacios de estacionamiento

accesibles para los vehculos que transportan o son
conducidos por personas con discapacidad, cuyas
dimensiones mnimas sern de 3.80 m de ancho x
5.00 m de profundidad, a razn de 1 cada 50
estacionamientos requeridos.

NORMA A. 120
ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y DE LAS
PERSONAS ADULTAS MAYORES.

a)

b)
)

a)

b)

Artculo 4.- Se debern crear ambientes y rutas accesibles que permitan el

desplazamiento y la atencin de las personas con discapacidad, en las mismas
condiciones que el pblico en general.
Artculo 5.- En las reas de acceso a las edificaciones deber cumplirse lo siguiente:
Los pisos de los accesos debern estar fijos, uniformes y tener una superficie con
materiales antideslizantes.
Los pasos y contrapasos de las gradas de escaleras, tendrn dimensiones uniformes.
Artculo 6.- En los ingresos y circulaciones de uso pblico deber cumplirse lo
siguiente:
El ingreso a la edificacin deber ser accesible desde la acera correspondiente. En
caso de existir diferencia de nivel, adems de la escalera de acceso debe existir una
rampa.
Los pasadizos de ancho menor a 1.50 m. debern contar con espacios de giro de una
silla de ruedas de 1.50 m. x 1.50 m., cada 25m. En pasadizos con longitudes menores
debe existir un espacio de giro.

Artculo 8.- las dimensiones y caractersticas de puertas y mamparas debern

cumplir lo siguiente:

a)

El ancho mnimo de las puertas ser de 1.20m para las principales y de 90 cm

para las interiores. En las puertas de dos hojas, una de ellas tendr un ancho
mnimo de 90 cm.

b)

Debe utilizarse puertas giratorias o similares, deber preverse otra que permita
el acceso de las personas en sillas de ruedas.

c)

El espacio libre mnimo entre dos puertas batientes consecutivas abiertas ser
de 1.20m.

)
a)

Articulo 9.- las condiciones de diseo de rampas son las siguientes:

El ancho libre mnimo de una rampa ser de 90 cm. Entre los muros que la
limitan y deber mantener los siguientes rangos de pendientes mximas:
Diferencias de nivel de hasta 0.25 m

12% de pendiente

Diferencias de nivel de hasta 0.26 m hasta 0.75 m

10% de pendiente

Diferencias de nivel de hasta 0.76 m hasta 1.20 m

8% de pendiente

Diferencias de nivel de hasta 1.21 m hasta 1.80 m

6% de pendiente

Diferencias de nivel de hasta 1.81 m hasta 2.00 m

4% de pendiente

Diferencias de nivel mayor

2% de pendiente

Las diferencias de nivel podrn sortearse empleando medios mecnicos.

Artculo 10.- las rampas de longitud mayor de 3.00m, as como las

escaleras, debern parapetos o barandas en los lados libres y
pasamanos en los lados confinados por paredes y debern cumplir lo
siguiente.

a)

Los pasamanos de las rampas y escaleras, ya sean sobre parapetos o

barandas, o adosados a paredes, estarn a una altura de 80 cm.,
medida verticalmente desde la rampa o el borde de los pasos, segn
sea el caso.

b)

Los bordes de un piso transitable, abiertos o vidriados hacia un

plano inferior con una diferencia de nivel mayor de 30 cm., debern
estar provistos de parapetos o barandas de seguridad con una altura
no menor de 80 cm. Las barandas llevarn un elemento corrido
horizontal de proteccin a 15cm. Sobre el nivel del piso, o un sardinel
de la misma dimensin.

a)

a)

Artculo 11.- Los ascensores debern cumplir con los siguientes

requisitos:
Las dimensiones interiores mnimas de la cabina del ascensor en
edificaciones de uso pblicos o privadas de uso pblico, ser de 1.20
m de ancho y 1.40 m de profundidad. Sin embargo deber existir por
lo menos uno, cuya cabina no mida menos de 1.50 m de ancho y 1.40
m de profundidad.
Artculo 12.- El mobiliario de las zonas de atencin deber cumplir con
los siguientes requisitos:
Se habilitar por lo menos una de las ventanillas de atencin al
pblico, mostradores o cajas registradoras con un ancho de 80 cm. Y
una altura mxima de 80 cm., as mismo deber tener un espacio libre
de obstculos, con una altura mnima de 75 cm.

a)

b)

c)

Artculo 15.- En las edificaciones cuyo nmero de

ocupantes demande servicios higinicos por lo menos
un inodoro, un lavatorio y un urinario debern
cumplir con los requisitos para personas con
discapacidad, el mismo que deber cumplir:
lavatorios: Deber existir un espacio libre de 75 cm
x 1.20 m al frente del lavatorio para permitir la
aproximacin de una persona en silla de ruedas.
Inodoros: El cubculo para inodoro tendr
dimensiones mnimas de 1.50m por 2m, con una
puerta de ancho no menor a 0.90cm y barras de
apoyo tubulares adecuadamente instaladas.
Urinarios: sern de tipo pesebre o colgados de la
pared. Estarn provistos de un borde proyectado
hacia el frente a no ms de 40 cm de altura sobre el
piso.

Deber existir un espacio libre de 75 cm por 1.20 m al

frente del urinario para permitir la aproximacin de una
persona en silla de ruedas.