DERECHO DEL

USUFRUCTO

USUFRUCTO

MANUEL NARVAEZ
(DOCENTE)

ALEJANDRA ALFONSO
LILIBETH
HERNAN IDARRAGA
MARYOS MONTEALEGRE
(DISCENTES)

CARACTERISTICAS
ART 829 C.C. Es la esencia del
DEL
USUFRUCTO
usufructo un plazo. Si nada se
dice, entonces se entender el
usufructo constituido por la vida
del usufructuario.
El usufrcuto de una persona
jurdica es de 30 aos, no puede
pasar.

Cuando se trata de usufructo de cosas fungibles la obligacin del

usufructuario consiste en devolver igual cantidad y calidad del
mismo genero o pagar el valor de la cosa, por ejemplo: si se
otorgo usufructo de una botella de vino como este es un bien
fungible el usufructuario puede devolver otra botella de vino de
la misma marca o pagar el valor de esta.
Este derecho real reviste las siguientes caractersticas:
es de carcter unilateral pues las obligaciones solo le asisten al
usufructuario las cuales son de devolver la cosa y conservarla
cuando esta es no fungible.
el usufructuario no tiene la propiedad de la cosa dada en
usufructo pues esta le pertenece alnudo propiedad.
por ser un derecho real el usufructo se tiene respecto a la cosa.
el usufructuario tiene adems de la obligacin de conservar la
cosa, la de constituir caucin para la conservacin y restitucin
de la cosa, sino cumple con esta obligacin la administracin se
adjudicara la dueo de la cosa.

el usufructo puede ser constituido sobre

bienes muebles o inmuebles.
cuando el usufructo recae sobre bienes
inmuebles, el usufructuario tiene derecho a
percibir los frutos que la cosa produzca.
cuando se trata de bienes muebles el
usufructuario deber devolverla en el estado
en que se halle, solo responder de los
deterioros que procedan de su dolo oculpa.
Por ultimo aunque las obligaciones solo le
asisten al usufructuario le es prohibido al
propietario ejecutar actos que perjudiquen al
usufructuario en su derecho.

EXTINCION DEL
USUFRUCTO
Por varias razones se extingue el usufructo:
1. Por muerte del usufructuario.
2. Por expirar el plazo que se constituyo.
3. Por reunin del usufructo y la propiedad en una misma persona.
4. Por la renuncia del usufructo
5. Por la perdida total del objeto del usufructo
6. Por la resolucin del derecho judicial
7. Por prescripcin.
Es el derecho de goce que tiene una persona llamada usufructuario ,
sobre una cosa propiedad de otra, llamado nuda propiedad. Se
trata de un derecho real sobre una cosa ajena, resultante del
desglose o desmembracin del derecho de propiedad.

DERECHO DE USO Y DERECHO DE

HABITACION

El cdigo civil consagra en los artculos 870 al 878 del cdigo civil
los derechos reales de uso y habitacin, los cuales son definidos
por el artculo 870 del cdigo civil de la siguiente manera:
el derecho de uso es derecho real que consiste, generalmente,
en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y
productos de una cosa.
Si refiere a una casa y la utilidad de morar en ella, se llama
derecho de habitacin.
Los derechos reales de uso y habitacin se constituyen de igual
manera que el derecho de usufructo es decir, de la siguiente
manera:
Por la ley.
por testamento.
por donacin.
por prescripcin.

Y se extinguen:
Por muerte del usuario o habitador segn el caso.
Por la resolucin del derecho del constituyente del derecho de uso o de
habitacin.
Por consolidacin del derecho de uso o habitacin con la propiedad.
Por prescripcin.
Por renuncia al derecho ya sea de uso o habitacin.
Los derechos de uso y habitacin no son transmisibles a los herederos, ni
pueden cederse a ningn ttulo, el usuario o el habitador no pueden arrendar,
enajenar o prestar ningn objeto al que se extienda su derecho.
Las obligaciones del usuario y del habitador son usar las cosas que
comprenden su derecho con el cuidado necesario y deben colaborar con los
gastos ordinarios tendientes a la conservacin.
Estos derechos se diferencian del derecho de usufructo porque en el
usufructo el usufructuario tiene el goce pleno y disfrute de su derecho, es
decir que puede disfrutar de los frutos de la cosa, mientras que el derecho ya
sea de uso o habitacin se limitan a las necesidades personales del usuario o
habitador; en el usufructo se puede arrendar, ceder el bien usufructuado y en
el derecho de uso o habitacin no.

GRACIAS