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N 2695/79
5.Ocupacin Ilegal:
Persona que ocupa la propiedad,
a sabiendas que el dominio es de otra, y que sta
expresamente no avala ni autoriza la situacin.
Ej.: Las tomas de terreno.
Gobierno de Chile | Ministerio de Bienes Nacionales
Qu es la irregularidad del
Dominio de Ttulo de la
Propiedad Raz?
Es la posesin material de un bien raz rural o urbano que
NO cuenta con ttulo inscrito en el Conservador de Bienes
Races, que carece de l, o que teniendo uno, ste es
imperfecto.
Qu problemas produce no
contar con el Ttulo de Dominio
vigente?
Es un problema para el Estado, al NO contar con un real
ordenamiento territorial.
A las personas les afecta en:
Imposibilidad de transferir el inmueble.
Imposibilidad de acceder a subsidios estatales donde el
ttulo de dominio es requisito.
Ej.: Subsidios habitacionales del Ministerio de la
Vivienda.
Procedimiento de regularizacin
de la Propiedad Raz en el
Ministerio de Bienes Nacionales
Costo del procedimiento:
El costo es de cargo del solicitante. Las personas que
acrediten no tener recursos suficientes para costear el
trmite de regularizacin podrn acceder al subsidio de
financiamiento siempre que hayan sido previamente
encuestadas mediante ficha de proteccin social.
El
Procedimiento en el D.L. N
2.695/79
Efectos de la inscripcin
Ideas a Destacar
La Primera: Para las Personas Incorporadas al Sistema Chile
Solidario, la Regularizacin es Gratuita ya sea con fondos
sectoriales o de convenios con Ministerio de Desarrollo Social.
La Segunda: Mujer casada no separada de bienes
Una vez inscrita la propiedad a su nombre y transcurrido el plazo
de un ao que la convierte en duea, puede disponer libremente
de la propiedad, porque el Art. 37 del D.L. N 2.695 de 1979 la
considera como mujer casada separada de bienes. La propiedad
pasa a integrar su patrimonio propio.
La Tercera: En caso que el inmueble objeto de la solicitud de
regularizacin sea de propiedad del SERVIU u otro organismo
pblico, se requiere previa autorizacin de ste para que sea
susceptible de saneamiento, segn lo dispone el artculo 8 del
D.L. N 2695.