DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Contedo Programtico desta aula
Introduzir o aluno no estudo da posse;
Conceituar posse e situ-la no contexto
da funo social;
Classificar a posse conforme os critrios
do Cdigo Civil.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Evoluo histrica da Posse

A origem da posse justificada no

poder fsico sobre as coisas e a
necessidade do homem de se
apropriar de bens.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Principais Teorias Sobre a Posse
Teoria Subjetiva (FREDERICH KARL VON
SAVIGNY - 1803)
Segundo o autor, a posse resultaria da
conjuno de dois elementos: o corpus
e o animus.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Posse para tal teoria seria o poder de dispor

fisicamente da coisa, com nimo de t-la
como sua e defend-la contra terceiro.

Elementos da Teoria de Savigny:

Subjetivo: Vontade de ser dono (animus
domini).
Objetivo: Relao fsica com a coisa (corpus)..

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

OBS: DETENO
Ao exigir o elemento subjetivo (animus domini)
como requisito fundamental para a
caracterizao da posse, a doutrina subjetiva
considera simples detentores o locatrio, o
comodatrio, o depositrio, o mandatrio e
outros que possuiriam apenas o poder fsico
sobre a coisa. No admitido o desdobramento
da relao possessria, pois no se admite a
posse por outrem.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Principais Teorias Sobre a Posse
Teoria Objetiva da Posse (RUDOLF VON
IHERING 1818-1892)
A posse a exteriorizao da
propriedade e, por isso, para
caracterizar a posse basta o exerccio
em nome prprio do poder de fato
sobre a coisa

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Elementos da teoria objetiva:

Objetivo: Conduta de dono (corpus).
possuidor aquele que se comporta como dono
em relao coisa, isto , aquele que exerce
algum dos poderes inerentes propriedade.
Subjetivo: (vontade de ser possuidor: animus
tenendi) esta embutido no corpus, isto , na
maneira como a pessoa se comporta com a
coisa.
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

O Cdigo Civil de 2002
Art. 1.196. Considera-se possuidor
todo aquele que tem de fato o
exerccio, pleno ou no, de
algum dos poderes inerentes
propriedade.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

OBS:
Enunciado n 236, III Jornada de Direito Civil:
Considera-se possuidor, para todos os efeitos
legais, tambm a coletividade desprovida de
personalidade jurdica.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Distino Entre Posse e Deteno
Posse: exerccio do poder de fato em nome prprio, exteriorizando a
propriedade e fazendo uso econmico da coisa.
Deteno: exerccio do poder de fato sobre a coisa em nome alheio.
Art. 1.198. Considera-se detentor aquele que, achando-se em relao de
dependncia para com outro, conserva a posse em nome deste e em
cumprimento de ordens ou instrues suas.
Pargrafo nico. Aquele que comeou a comportar-se do modo como
prescreve este artigo, em relao ao bem e outra pessoa, presume-se
detentor, at que prove o contrrio.
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Obs: aquele que adquire a posse de modo

contrrio ao direito tambm considerado
detentor.
Art. 1.208. No induzem posse os atos de mera permisso
ou tolerncia assim como no autorizam a sua aquisio
os atos violentos, ou clandestinos, seno depois de
cessar a violncia ou a clandestinidade.
Enunciado n 301, Jornada de Direito Civil, STJ: possvel
a converso da deteno em posse, desde que rompida
a subordinao, na hiptese de exerccio em nome
prprio dos atos possessrios.
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Para facilitar a caracterizao da simples

deteno, interessante utilizarmos os critrios
do Cdigo Civil Portugus, Art. 1.253:
So havidos como detentores ou possuidores
precrios:
a) os que exercem o poder de fato sem inteno
de agir como beneficirios do direito;
b) os que simplesmente se aproveitam da
tolerncia do titular do direito;
c) os representantes ou mandatrios do possuidor
e, de um modo geral, todos os que possuem
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

A Natureza Jurdica da Posse
Os autores divergem quanto
definio da natureza jurdica da
posse:
Clvis Bevilqua: a posse um
estado de fato.
Caio Mrio da Silva Pereira: a
posse um direito real

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Classificao da Posse e Suas Caractersticas
A) Quanto ao Desdobramento da Relao Possessria
Posse direta (imediata): exerccio direto e imediato do
poder sobre a coisa (corpus), decorrente de contrato. O
possuidor direto pode defender sua posse contra o
possuidor indireto.
Posse indireta (mediata): apenas o animus (entendido esse
como a vontade de utilizar a coisa como faria o
proprietrio). O possuidor indireto pode defender sua
posse perante terceiros

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Desdobramento da Posse
Art. 1.197. A posse direta, de pessoa que tem a
coisa em seu poder, temporariamente, em
virtude de direito pessoal, ou real, no anula a
indireta, de quem aquela foi havida, podendo o
possuidor direto defender a sua posse contra o
indireto.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

B) Quanto aos Vcios

Posse Justa: posse desprovida dos vcios
especficos do art. 1.200, CC. A posse justa
mansa, pacfica, pblica e adquirida sem
violncia.
Posse Injusta: posse maculada por pelo menos um
dos vcios da posse (violncia, clandestinidade
ou precariedade).

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Art. 1.200. justa a posse que no for violenta,

clandestina ou precria.
Posse violenta: adquirida atravs do emprego de
violncia contra a pessoa.
Posse clandestina: adquirida s escondidas.
Posse precria: decorrente da violao de uma
obrigao de restituir (abuso de confiana).
OBS:A posse injusta no deve ser considerada posse
jurdica, no produzindo efeitos contra o legtimo
possuidor, muito embora o possuidor injusto possa
fazer manejo dos interditos possessrios contra
atos de terceiros.
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Continuidade do Carter da Posse
Art. 1.203. Salvo prova em contrrio, entendese manter a posse o mesmo carter com que
foi adquirida.
Enunciado 237, da III Jornada de Direito Civil:
Art. 1.203: cabvel a modificao do ttulo da
posse interversio possessionis na hiptese
em que o at ento possuidor direto
demonstrar ato exterior e inequvoco de
oposio ao antigo possuidor indireto, tendo
por efeito a caracterizao do animus domini.
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

C) Quanto Subjetividade
Posse de boa-f: aquela cujo possuidor est convicto de
que o exerccio de sua posse encontra fundamento na
ordem jurdica.
Posse de m-f: o possuidor tem conhecimento do vcio
que macula a posse. Assim como na posse injusta, a
posse de m-f no pode ser considerada posse jurdica
e no goza de proteo contra o legtimo possuidor,
para quem o possuidor de m-f no passa de fmulo da
posse.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Art. 1.201. de boa-f a posse, se o possuidor

ignora o vcio, ou o obstculo que impede a
aquisio da coisa.
Pargrafo nico. O possuidor com justo ttulo tem
por si a presuno de boa-f, salvo prova em
contrrio, ou quando a lei expressamente no
admite esta presuno.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Via de regra, a posse de boa-f decorre de justo

ttulo. Por este motivo, a posse fundada em
justo ttulo gera presuno relativa (juris
tantum) de boa-f.

Justo ttulo: diz-se justo o ttulo hbil, em tese,

para transferir a propriedade Justo ttulo seria
todo ato formalmente adequado a transferir o
domnio ou o direito real de que trata, mas que
deixa de produzir tal efeito em virtude de no
ser o transmitente senhor da coisa ou do
direito, ou de faltar-lhe o poder de alienar.
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Enunciado n 302, STJ (IV Jornada de Direito

Civil): Pode ser considerado justo ttulo para a
posse de boa-f o ato jurdico capaz de
transmitir a posse ad usucapionem, observado o
disposto no art. 113 do Cdigo Civil.
Enunciado n 303, STJ (IV Jornada de Direito
Civil): Considera-se justo ttulo para presuno
relativa da boa-f do possuidor o justo motivo
que lhe autoriza a aquisio derivada da posse,
esteja ou no materializado em instrumento
pblico ou particular. Compreenso na
perspectiva da funo social da posse.
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

D) Quanto ao Vinculo Entre os
Possuidores
A Posse Originria: quando no h
vnculo entre o sucessor e o antecessor
da posse, de modo que a causa da
posse no negocial.
A Posse Derivada: quando h um ato de
transferncia entre o antecessor e o
sucessor. Na posse derivada haver
sempre tradio
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

E) Posse ad interdicta e ad

usucapionem
Ad interdicta: posse que pode ser
protegida atravs dos interditos
possessrios.
Ad usucapionem: posse que pode
ser pressuposto de usucapio.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

F) Quanto ao Tempo de Posse
Posse Nova: aquela que data de menos de 1 ano e 1 dia
Posse Velha: aquela que tem mais de 1 ano e 1 dia

Art. 924 CPC - Regem o procedimento de manuteno e de

reintegrao de posse as normas da seo seguinte,
quando intentado dentro de ano e dia da turbao ou
do esbulho; passado esse prazo, ser ordinrio, no
perdendo, contudo, o carter possessrio.
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Composse
Art. 1.199- Se duas ou mais
pessoas possurem coisa indivisa,
poder cada uma exercer sobre
ela atos possessrios, contanto
que no excluam os dos outros
compossuidores.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Exerccios Semana 2
Caso concreto 01
Leandro emprestou uma casa para Esmeralda, sem fixar prazo para
devoluo. Durante o tempo em que esteve no imvel, Esmeralda
fez todos os reparos necessrios, alm de ter construdo um
cmodo a mais para um de seus filhos morarem com ela. Aps 20
anos, Leandro solicitou de volta a casa, mas Esmeralda recusou-se
a devolver, alegando que no teria outro lugar para ir e que, aps
20 anos de utilizao mansa, pacfica e sem oposio, j teria
tempo suficiente para usucapir o bem.
Considerando as informaes acima, responda JUSTIFICADA E
FUNDAMENTADAMENTE:
A) Qual a classificao da posse de Esmeralda, antes de Leandro pedir
o imvel de volta? (justa/injusta; boa-f/m-f;
originria/derivada; direta/indireta)
B) A posse de Esmeralda ad usucapionem?
Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Questo Objetiva 1
(TJSP/Magistratura 170 adaptada) Diz o art. 1.196 do Cdigo Civil
que considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o
exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes
propriedade. O Cdigo Civil adotou a teoria de quem? Como se
define?
(A) De Ihering, com sua teoria objetiva. A posse a conduta de dono.
, ento, a exteriorizao da propriedade, visibilidade do domnio,
uso econmico da coisa.
(B) de Ihering, com sua teoria subjetiva. A posse caracteriza-se pela
conjugao de dois elementos: o corpus e o animus.
(C) De Savigny, com sua teoria objetiva. A posse consiste na deteno
fsica da coisa.
(D) De Savigny, com sua teoria subjetiva. A posse consiste na inteno
de exercer sobre a coisa um poder no interesse prprio.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Questo Objetiva 2
(TRF 1 Regio/Magistratura 2001) Pela teoria objetiva
da posse:
(A) a posse e a deteno so noes equivalentes, pois
ambas exteriorizam a propriedade.
(B) a posse um fato e, ao mesmo tempo, um direito.
(C) a posse uma relao de apropriao econmica.
(D) a deteno uma posse degradada pela lei.

Aula 2- POSSE

DIREITO CIVIL IV - DIREITO DAS COISAS

Aula 2- POSSE