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Proteo Possessria

Legtima defesa da posse


Tutela jurisdicional da posse
Interditos possessrios
Aes possessrias

A PROTEO POSSESSRIA uma das consequncias


jurdicas, que advm da posse, de maior importncia.
Trata-se, na verdade, do estudo dos mecanismos de que
se pode valer o possuidor para defender sua posse diante
de agresses praticadas por terceiros.
LEGTIMA DEFESA DA POSSE: o nosso ordenamento
jurdico permite ao possuidor molestado defender sua
posse mediante desforo fsico.
Art. 1.210. 1 - O possuidor turbado, ou esbulhado,
poder manter-se ou restituir-se por sua prpria fora,
contanto que o faa logo; os atos de defesa, ou de
desforo, no podem ir alm do indispensvel
manuteno, ou restituio da posse.

A legtima defesa da posse uma das raras hipteses de


consagrao da AUTOTUTELA,
AUTOTUTELA enquanto via alternativa
de pacificao social, a qual em regra repudiada
como meio ordinrio para a soluo dos conflitos de
interesse (justia com as prprias mos).
Sendo uma medida excepcional, a norma exige a presena
de dois requisitos:
imediatidade da reao
moderao dos atos de desforo fsico
A legtima defesa da posse somente poder ser invocada se
ainda no houver sido despojado o possuidor da coisa ou
consolidada a turbao.
Caso j tenha ocorrido, dever o possuidor molestado
socorrer-se dos interditos possessrios, que veremos a
seguir.

Para que no descaracterize a legtima defesa da posse


necessrio, tambm, que os atos de desforo sejam
aqueles necessrios repulsa da agresso posse, sem
excessos.
Devemos destacar que a Legtima Defesa da Posse
independe da qualidade da posse, ou seja, se ela justa ou
injusta, se de boa-f ou de m-f. O proprietrio, ou
melhor possuidor, dever tentar recuperar a coisa, ou
seja, obter seu direito sobre a coisa, por intermdio do
remdio processual adequado, no podendo fazer uso do
desforo fsico.
Tambm necessrio ressaltar que no cabe invocar a
Legtima Defesa da Posse quando se trata de cumprimento
de ordem judicial (penhora, arresto, sequestro etc.).

Conforme a unanimidade da doutrina, a lei est a


autorizar que o possuidor, que faz uso da autotutela,
utilize o apoio de empregados ou prepostos, eis que o
artigo 1.210 do cdigo civil, em seu pargrafo primeiro,
menciona o termo fora prpria, no qual est includo o
auxlio de terceiros com quem mantm vnculos.
Assim, sendo reconhecida essa possibilidade,
importante concluir que se o preposto, empregado ou
servial, na defesa dessa posse e seguindo as ordens do
possuidor, causar dano a outrem, responder o comitente,
empregador ou senhorio, nos termos dos artigos 932 e
933 do Cdigo Civil.
A responsabilidade do possuidor objetiva (independe de
culpa), desde que comprovada a culpa daquele por quem
se responsvel (responsabilidade objetiva indireta, ou
por ato de outrem).

O possuidor molestado poder defender seu direito sobre


a coisa por intermdio da atividade jurisdicional prestada
pelo Estado.
Vrios so os instrumentos processuais que podem ser
utilizados para a proteo da posse. So as chamadas
AES
POSSESSRIAS,
tambm designadas de
POSSESSRIAS
INTERDIDOS POSSESSRIOS.
Necessrio destacar a diferena existente entre o direito
de posse e o direito posse, este ltimo resultante do
direito de propriedade.
Quem tem o direito de posse exercitar o ius possessionis,
e aquele quem direito posse exercitar o denominado
ius possidendi.

IUS POSSIDENDI: direito posse que


decorre de propriedade, ou seja, h uma
posse com ttulo, estribada na propriedade.
IUS POSSESSIONIS: o direito que
decorre exclusivamente da posse, ou seja, h
uma posse sem ttulo, que existe por si s.
Desta distino entre direito de posse (ius possessionis) e
direito posse (ius possidendi) resulta que os interditos
possessrios so instrumentos de tutela do direito de
posse, bastando, para tanto, a condio de possuidor
agredido em sua posse.
Art. 926. O possuidor tem direito a ser mantido na
posse em caso de turbao e reintegrado no de esbulho.
(CPC)

Lembrem-se: o detentor, por no ser possuidor, no tem


essa faculdade!

AO DE
MANUTENO
DE POSSE

AO DE
REINTEGRAO
DE POSSE

INTERDITO
PROIBITRIO

As aes possessrias, consideradas em sentido estrito,


so trs: ao de reintegrao de posse (ou ao de fora
espoliativa), ao de manuteno de posse (ou ao de
fora turbativa), e interdito proibitrio (ou ao de
preceito cominatrio, ou de fora iminente).

Diante da prtica de um ESBULHO,


ESBULHO ofensa posse de
maior gravidade, j que despojado o possuidor do bem
possudo, surge como remdio processual adequado a
AO DE REINTEGRAO DE POSSE.
POSSE
Interessa ao possuidor esbulhado, para a defesa efetiva
do seu direito, um provimento jurisdicional que lhe
restitua a disposio fsica sobre a coisa, condenando o
ru entrega da coisa ento possuda.
o que acontece, por exemplo, quando se invade
determinada residncia e, mediante violncia, expulsase o seu morador. Interessa-lhe, no caso, um
provimento que o reintegre na posse esbulhada.

J no caso de TURBAO menor intensidade da ofensa


em relao ao esbulho o possuidor no perde a
disposio fsica da coisa, mas o exerccio da posse
dificultado pela prtica de atos materiais do ofensor.
No sendo necessria a reintegrao da posse, satisfaz-se
o possuidor com a manuteno da mesma, o que se obtm
por intermdio de um provimento jurisdicional que faa
cessar o ato turbativo. Tem-se, ento, a AO DE
MANUTEO DA POSSE.
Como exemplo, tem-se a hiptese em que determinado
morador molestado por vizinho que ora derruba a cerca
que divide terrenos, ora arremessa detritos em seu solo,
ou, ento, solta animais para destruir sua plantao.
Interessa ao possuidor a interveno do Judicirio para
fazer cessar os atos turbativos, impondo, de plano, uma
obrigao de no fazer ao turbador.

Por fim, ainda menos grave que o esbulho e a turbao,


surge a AMEAA de turbao ou de esbulho. Embora no
tenham sido praticados atos materiais turbativos ou
espoliativos, o ofensor est na iminncia de pratic-los.
Basta ao possuidor o provimento jurisdicional que impea
o ofensor de cumprir com o mal prometido. Impe-se,
tambm, uma obrigao de no fazer, cominando-se pena
para o caso de descumprimento da obrigao
(transgresso).
Completa-se a proteo possessria com o INTERDITO
PROIBITRIO.
PROIBITRIO Como exemplo, imaginemos a hiptese de
pessoas que, sob o pretexto de se concretizar a reforma
agrria prometida pelo Estado, cercam determinada
fazenda com a promessa de invadi-la. Neste caso interessa
ao possuidor uma tutela inibitria, onde o Poder
Judicirio constranja os possveis invasores a no
cumprir com a ameaa prometida.

Fungvel Do latim fungibile, juridicamente, refere-se a


tudo que possa ser substitudo, trocado.
O Princpio da Fungibilidade, tambm chamado de
Reversibilidade das Aes Possessrias, aplicvel nos
interditos possessrios:
CPC - Art. 244. Quando a lei prescrever determinada
forma, sem cominao de nulidade, o juiz considerar
vlido o ato se, realizado de outro modo, Ihe alcanar a
finalidade.
CPC - Art. 920. A propositura de uma ao possessria
em vez de outra no obstar a que o juiz conhea do
pedido e outorgue a proteo legal correspondente
quela, cujos requisitos estejam provados.

A aplicao do princpio da fungibilidade, nas aes


possessrias, parte da premissa de que o possuidor,
molestado em sua posse independentemente da
intensidade da ofensa, ou seja, se de esbulho, turbao ou
ameaa necessita do Poder Judicirio a outorga de um
provimento que proteja seu direito, sendo irrelevante o
rtulo dado ao interdito possessrio invocado.
Assim sendo, se o autor ajuza demanda de manuteno
de posse (turbao), e durante a instruo processual
constata-se que na verdade houve um esbulho, e no uma
turbao, estar o julgador autorizado a reintegr-lo na
posse, j que de nada adiantaria uma deciso que
simplesmente determinasse que o ofensor cessa-se os atos
turbativos.
Nestas situaes no h que se falar em sentena extra ou
ultra petita, pois est-se diante de uma exceo regra do
artigo 460 do CPC.

Todavia, a fungibilidade somente ser observada se a


propositura da ao equivocada tiver por objeto o pedido
de proteo possessria.
Ou seja: a fungibilidade existe to somente entre as aes
possessrias (reintegrao de posse, manuteno de posse
e interdito possessrio)

Como exceo regra de que a relao jurdica processual


mantm uma polaridade bem definida, de modo que o
autor aquele que pede para si determinado bem da
vida e o ru, aquele em face de quem deduzido tal
pedido e, portanto, nada pede alm da improcedncia da
demanda, possibilitou o legislador ao ru nas aes
possessrias especficas, deduzir, na prpria contestao,
pedido contra o autor.

Art. 922. lcito ao ru, na contestao, alegando que foi


o ofendido em sua posse, demandar a proteo
possessria e a indenizao pelos prejuzos resultantes da
turbao ou do esbulho cometido pelo autor.

Desta forma, percebe-se que h a possibilidade do ru


elaborar pedido em face do autor, independentemente de
RECONVENO (Art. 315 do CPC).
Reconveno: tcnica procedimental por intermdio da
qual pode o ru deduzir contra-ataque, desde que haja
conexo com a ao principal ou com o fundamento da
defesa.

O carter dplice no exclusividade das aes


possessrias, j que tambm est presente nas aes de
prestaes de contas, renovatria de locao e
demarcatria, por exemplo. Nos Juizados Especiais (Lei n
9.099/90) temos os chamados pedidos contrapostos.

Exemplo: se o ru, em ao de reintegrao de posse


(esbulho), contesta afirmando ser o efetivo possuidor e
que, por sua vez, est sendo turbado em sua posse pelo
autor, na condio de titular desse direito est legitimado
a pedir proteo possessria na prpria contestao, sem
necessidade de reconveno.

Outra importante caracterstica das aes possessrias


a fora executiva e mandamental de que so dotadas as
sentenas ali proferidas. Vicente Greco Filho leciona:
execuo da sentena se faz por mandado, ordem do juiz,
independentemente de processo de execuo, porque a
sentena tem fora executiva, salvo a condenao em
perdas e danos, que se executa como execuo por
quantia, aps a liquidao.

Buscando proporcionar uma efetiva tutela jurisdicional


posse, o legislador dispensou a necessidade de um
processo de execuo autnomo.
A execuo se faz mediante a expedio de mandado
especfico. O ru no citado para entregar a coisa no
prazo de 10 dias, como ocorre nas execues para
entrega de coisa certa fundada em ttulo executivo
extrajudicial.
O juiz emite uma ordem para que o oficial de justia
expulse imediatamente o esbulhador e reintegre na
posse o esbulhado, pois a possessria tem fora
executiva, como tambm ocorre com a ao de despejo.
Ou seja: no h uma instncia executria.

Embora o artigo 292 do CPC permita a cumulao de


pedidos pelo autor na petio inicial, quando se trata de
interdito
possessrio
o
legislador
permitiu,
expressamente, alm da proteo possessria, que o
autor cumule os seguintes pedidos:
1. condenao do ru em perdas e danos;
2. cominao de pena para o caso de nova turbao ou
esbulho, visando constranger o agressor a no reiterar a
agresso j consumada;
3. desfazimento de construo ou plantao feita em
detrimento de sua posse, obrigando o agressor a
restabelecer a situao ftica da coisa anterior
molestao; pode vir, tambm, acrescida da cominao
de pena pecuniria diria para forar o fiel cumprimento
da obrigao de fazer imposta.

Porm, h que se ressaltar que os pedidos feitos


cumulativamente ao de proteo possessria no so
dotados da caracterstica da executividade, como vimos h
pouco, e desta forma a satisfao dos pedidos cumulativos
depender de um processo de execuo.

Para obteno da proteo possessria, a parte ter que


provar, nos termos do Art. 927 do CPC:
Art. 927. Incumbe ao autor provar:
I - a sua posse;
II - a turbao ou o esbulho praticado pelo ru;
III - a data da turbao ou do esbulho;
IV - a continuao da posse, embora turbada, na ao de
manuteno; a perda da posse, na ao de reintegrao.

Tem que provar a posse, primeiramente, como premissa


bsica para invocar o direito de posse (ius possessionis).
De se ressaltar, ainda, que a competncia jurisdicional o
do foro da situao da coisa, tratando-se de competncia
absoluta.
Art. 95. Nas aes fundadas em direito real sobre imveis
competente o foro da situao da coisa. (CPC)

Dever o autor provar, tambm, a turbao ou o esbulho


praticado pelo ru, e a data em que se consumou a
agresso, para definir se a ao ser de fora nova ou no.
Tambm essencial a prova de que houve a continuao
da posse, embora turbada (para as aes de manuteno
da posse), e a prova de que houve a perda da posse para
as aes de reintegrao.

As aes possessrias, de fora nova, seguem um rito


especial. Ovdio Batista da Silva afirma:
as aes possessrias, ditas interditais, tornam-se
especiais por ensejarem a emisso de sentenas liminares
antecipatrias de certos efeitos da correspondente
sentena final de procedncia. Essa antecipao de
eficcias, de modo que o resultado que o autor pretendia
obter com a demanda lhe seja oferecido desde o incio do
processo, importa, no caso das aes possessrias, na
antecipao daquilo que, se a ao fosse condenatria,
seria a futura ao de execuo.

Uma vez convencido da presena dos requisitos do artigo


927 do CPC, poder o juiz, liminarmente, antecipar o
provimento jurisdicional reintegrando ou mantendo o
possuidor esbulhado ou turbado, mesmo sem a oitiva da
parte contrria, ou at mesmo aps a audincia de
justificao prvia, para a qual dever o ru ser citado.

Porm, se a ao de fora velha no ajuizada dentro do


prazo de ano e dia da data da ofensa ainda assim
mantm-se o carter possessrio da demanda, todavia por
meio do procedimento ordinrio (Art. 924 do CPC). Sobre
isso, assim se manifestou Pontes de Miranda:
Miranda
A ao de fora velha passa a ter o rito ordinrio e no
mais h a cognio inicial, superficial, em que se fundaria
a deciso do juiz, para em limine manter ou reintegrar.
No h qualquer adiantamento de execuo. Em todo o
caso, a diferena s no plano do direito processual; no
plano do direito material, a ao continua mandamental,
se ao de manuteno, ou executiva, se de reintegrao.

Todavia, se no h na ao de fora velha a


possibilidade de concesso de liminar, tem-se atualmente
a possibilidade de antecipao de tutela, aplicando-se o
Art. 273 do Cdigo de Processo Civil.

Nlson Nery Jnior e Rosa Maria Andrade Nery


afirmam que:
hoje possvel a concesso de liminar initio litis, mesmo
em se tratando de possessria de fora velha. S que os
requisitos a serem obedecidos para a obteno da liminar
antecipatria so os do CPC 273 e no os do sistema da
ao possessria sob o procedimento especial do CPC 920
e seguintes.

Reza o Cdigo de Processo Civil:


Art. 273. O juiz poder, a requerimento da parte, antecipar,
total ou parcialmente, os efeitos da tutela pretendida no
pedido inicial, desde que, existindo prova inequvoca, se
convena da verossimilhana da alegao e:
I - haja fundado receio de dano irreparvel ou de difcil
reparao; ou
II - fique caracterizado o abuso de direito de defesa ou o
manifesto propsito protelatrio do ru.

Diversamente do que acontece com os demais interditos


possessrios, a agresso posse ainda no se
consubstanciou em atos materiais, restringindo-se, ainda,
esfera da AMEAA de turbao ou de esbulho.
O interdito proibitrio assemelha-se a uma ao
cominatria, ou seja, cabe ao Poder Judicirio, para proteger
a posse, impor ao ru uma obrigao de no fazer abster-se
de cumprir com o mal prometido , cominando-lhe uma
pena pecuniria, arbitrada de forma eficaz pelo magistrado
para o caso de transgresso.
Art. 932. O possuidor direto ou indireto, que tenha justo
receio de ser molestado na posse, poder impetrar ao juiz
que o segure da turbao ou esbulho iminente, mediante
mandado proibitrio, em que se comine ao ru
determinada pena pecuniria, caso transgrida o preceito.

Exige-se a condio de possuidor para a propositura dos


interditos possessrios, mesmo que no tenha ttulo;
O detentor, por no ser possuidor, no tem legitimidade
para a propositura de aes possessrias;
Quando o proprietrio tem apenas o direito sobre a
coisa, mas no a posse, no poder utilizar-se dos
interditos possessrios, mas sim valer-se da via petitria;
Possuidores diretos tm ao possessria contra
terceiros, e tambm contra os possuidores indiretos;
A legitimidade passiva nas aes possessrias do autor
da ameaa, turbao ou esbulho, assim como do terceiro
que recebeu a coisa esbulhada de m-f. Se o terceiro de
boa-f, o esbulhado ter direito ao petitria;

A ao pode ser proposta tanto contra o autor do ato


molestador como contra quem ordenou a sua prtica, ou
contra ambos;
Legitimada passiva para a ao a pessoa jurdica de
direito privado, autora do ato molestador, e no o seu
gerente, seu administrador ou diretor;
As pessoas jurdicas de direito pblico tambm podero
ocupar o plo passivo nas demandas possessrias.
Exemplo: quando o poder pblico desapossa algum sem
o prvio e necessrio processo de desapropriao tambm
estar cometendo um esbulho possessrio.

No se confunde com as aes possessrias, j que tem


por fundamento o domnio (ao dominial), onde o autor
dever comprovar ser proprietrio com o ttulo
correspondente. uma ao de natureza petitria, onde
o autor pede uma posse ainda no entregue.
A hiptese mais frequente a que o autor da ao
proprietrio da coisa, mas no possuidor, por haver
recebido do alienante s o domnio (jus possidendi), pela
escritura, mas no a posse.
Como nunca antes teve a posse, no poder valer-se dos
interditos possessrios.
ao de imisso de posse no se aplica o princpio da
fungibilidade.

Igualmente no se confunde com as aes possessrias.


Cuida de domnio e posse que se perderam por ato injusto
de outrem.
Ao reivindicatria a ao petitria por excelncia.
direito elementar e fundamental do proprietrio para ir
buscar a coisa onde esta se encontrar e em poder de quem
se encontrar.
Escuda-se no direito de propriedade para reivindicar a
coisa do possuidor no proprietrio, que a detm
indevidamente. ao real que compete ao titular do
domnio para retomar a coisa do poder de terceiro detentor
ou possuidor indevido (Art. 1.228).

A reivindicatria, segundo expresso utilizada pelos


doutrinadores, a ao do proprietrio que no tem
posse, contra o possuidor que no o proprietrio!
Difere da ao de imisso de posse porque, nesta, em
regra o autor o novo proprietrio que reivindica bens do
antigo titular.
Como vimos, difere das aes possessrias por fundar-se
no domnio (ao petitria), ao passo que aquelas tm
como pressuposto a posse.
A ao reivindicatria imprescritvel. Todavia, como
veremos nas prximas aulas, o possuidor poder adquirir
a propriedade em caso de usucapio.

Para a propositura da ao reivindicatria, competente


o foro da situao da coisa (forum rei sitae), se se tratar de
imvel (Art. 95 do CPC).
Uma vez reivindicado bem mvel, a ao dever ser
proposta no foro do domiclio do ru (Art. 94, caput, do CPC).
irrelevante a boa ou m-f do ru possuidor, para o
xito da ao reivindicatria. Noutras palavras: a
demanda deve ser proposta em face daquele que est na
posse da coisa reivindicada, ainda que de boa f, j que
esta no exclui o carter de posse injusta.
Como vimos na ltima aula, injusta a posse do
possuidor que no dispe de ttulo oponvel ao
proprietrio.

Tambm chamada de embargos de obra nova, esta ao


tem seu rito previsto nos artigos 934 a 940 do Cdigo de
Processo Civil.
Fundada em regras de direito de vizinhana, ela pode
estar fundada na posse, ou mesmo na propriedade, j que
compete tanto ao proprietrio como ao possuidor. E tem
por finalidade impedir:
a edificao de obra nova;
a execuo de obra por condomnio em prejuzo de outro
co-proprietrio; ou, ento,
a construo promovida por particular que atente contra
a lei ou os atos normativos do Poder Pblico, reguladores
do direito de construir.

O conceito de obra nova interpretado


extensivamente, incluindo-se demolies, colheitas,
cortes de madeiras, extrao de minrios e obras
semelhantes (Art. 936, nico do CPC).
De se ressaltar que pressuposto para o cabimento
desta ao que a obra seja nova, isto , uma vez
iniciada, no esteja concluda ou em fase de
concluso.
Caso contrrio, teria cabimento a ao demolitria
ou, simplesmente, de reparao de danos, caso seja
irreversvel a construo feita.

A continuao na obra embargada judicialmente, seja por


quem for, importar em desobedincia, inclusive com
priso em flagrante, se for o caso.
A nunciao de obra nova no se confunde com a fundada
em dano iminente, quando prdio vizinho ameace runa
(Art. 1.280 do CC).

Para a maioria dos doutrinadores, a noo de prdio


vizinho no est restrita a noo de prdio contguo,
confrontante ou limtrofe, podendo destarte abranger os
prdios prximos desde que atingidos pela lesividade da
obra.

Para o Prof. Pinto Ferreira, trs pontos diferenciam a


ao de nunciao de obra nova das aes possessrias:
1) as aes possessrias destinam-se defesa da posse,
quando os atos ofensivos so praticados contra a prpria
coisa, com a finalidade de criar sobre ela uma posse. J o
embargo de obra nova, quando a obra ofensiva da posse no
praticada contra a prpria coisa sobre que esta recai, no
visa constituir uma posse.
2) a ao possessria pode ser ajuizada independentemente
na natureza dos atos constitutivos de esbulho ou turbao,
ao passo que a ao de nunciao de obra nova requer que o
ato ofensivo posse, seja decorrente de uma obra nova.
3) as aes possessrias destinam-se proteo da posse,
quer a obra esteja iniciada ou concluda, ao passo que a
ao de nunciao s tem cabida, quando a obra ainda
esteja em execuo, pois uma vez concluda no mais
cabvel.

L vem ele
com
mais
trabalho
pr gente!!!

TPICOS
Conceito e natureza jurdica do instituto
Requisitos e Pressupostos da ao
As partes e a qualidade de terceiro
A legitimidade do cnjuge
Do juzo competente
Jurisprudncias do TJ/PR e do STJ (2009/2010/2011)

Trabalho em duplas (no sero admitidos trabalhos com mais de dois


autores)
Papel branco, liso, formulrio A4
Fonte: Times New Roman, tamanho 12
Espao entre linhas: 1,5
Citaes doutrinrias: incluir notas de rodap
Citaes longas: recuo de 4 cm., fonte tamanho 11, espao entre linhas
simples
Referncias bibliogrficas - com observao das normas ABNT: mnimo 5
(cinco) autores
Pargrafo: 1,25 cm.
Margem superior: 3 cm.
Margem inferior: 2 cm.
Margem esquerda: 3 cm.
Margem direita: 2 cm.

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