UNIVERSIDAD CATLICA DE CUENCA

UNIDAD ACADMICA DE INGENIERA CIVIL ARQUITECTURA Y

DISEO

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ANLISI DE SITI
S
L O
AV. nn

UCACUE

ARQ. JULIO PINTADO

DAVID BRAVO-GABRIELA GRANDA

URBANISMO III

2 01
5

MACRO LOCALIZACIN
UBICACIN GEOGRFICA DE LA CIUDAD

Fuente: www.vanservice.com.ec

PROVINCIA DEL AZUAY

Fuente:
luisgarciautn.blogspot.com

ECUADOR

Superficie:
Puesto 12, total
8628,13 km2
Altitud:
Media 2500 msnm
Poblacin:
Total 712 127 hab.
Densidad:
82,54 hab/km2
Capital:
Cuenca

MACRO LOCALIZACIN EQUIPAMIENTO INFRAESTRUCTURA

El equipamiento del sector
cercado al terreno se pudo
observar ferreteras, tiendas,
guardera,
iglesia,
distribuidora
de
gas,
gasolineras,
canchas
deportivas,
farmacias,
panaderas, etc.

Fuente: Google Earth

La infraestructura en cuanto a
la cobertura cuenta con los
servicios de Agua potable, Luz
elctrica, alumbrado publico,
alcantarillado, lnea telefnica
y va asfaltada.

MICRO LOCALIZACN
UBICACIN GEOGRFICA DE LA CIUDAD

LOCALIZACIN CALLES AV.

ORDOEZ LASSO CAMINO
TEJAR EN LA PROVINCIA DE AZUAY

LOCALIDADES QUE LO
CONFORMAN

SAYAUS

TERR
ENO

SAN JOAQUN

AV. OR
DOE
Z
LASSOSAN
SEBASTIN

CALLE
TEJAR

AV. OR
D
LASSO OEZ

Fuente: Google Earth

RIO TOMEBAMBA
Cuenca, oficialmente Santa Ana de los Ros de Cuenca, es
una ciudad del centro sur de la Repblica del Ecuador y es
la capital de la provincia del Azuay y de la Regin 6. Est
situada en la parte meridional de la Cordillera andina
ecuatoriana. Su Centro Histrico fue declarado Patrimonio
de la Humanidad por la Unesco en el ao 1999. Esta
aglomerado 580 706 habitantes.

El crecimiento de la ciudad ha superado

los lmites originales llevndola a ocupar
territorios.

ANLISIS DE LA NORMATIVA DEL SITIO

UBICACIN GEOGRFICA DE LA CIUDAD
NORMATIVA SECTOR DE PLANEAMIENTO
O-9

UBICACIN
El terreno en el que vamos a disear las
edificaciones se encuentra ubicado en la
provincia del Azuay, cantn Cuenca,
Sector Av. Ordoez Lasso Camino Tejar,
ubicado en el sector de planeamiento 09.
En las edificaciones de 5-12 pisos se
admitir solamente en predios con frente
a vas iguales o mayores a 12m de
ancho.
CALLE
TEJAR

TERRENO

AV. OR
D
LASSO OEZ

LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO - TOPOGRFICO

UBICACIN GEOGRFICA DE LA CIUDAD

LEVANTAMIENTO DEL TERRENO

El terreno en el que vamos a disear las
edificacin cuenta con un rea de
construccin 3148,58 m2, con sus
respecticos de 8 metros a cada lado.
En la topografa del terreno tiene un
desnivel 0,28 m de altura.

PLANIMETRICO

TOPOGRFICO

LEVANTAMIENTO FOTOGRFICO DEL TERRENO

UBICACIN GEOGRFICA DE LA CIUDAD

Fotogrficas
t: Son las fotos panormicas.

LEVANTAMIENTO FOTOGRFICO DEL TERRENO

P: Fotos desde el centro del terreno

Fotogrficas
P: Es punto de la cmara hacia y desde el terreno

LEVANTAMIENTO FOTOGRFICO DEL TERRENO

B: Fotos desde la otra acera cruzando la calle.

Fotogrficas
Z: Fotos desde la Calle Tejar

EQUIPAMIENTO
UBICACIN GEOGRFICA DE LA CIUDAD
EQUIPAMIENTO DE LA AV. ORDONEZ LASSO CAMINO
TEJAR

EQUIPAMIENTO
El equipamiento del sector cercado al terreno se pudo
observar ferreteras, UPC, tiendas, guardera, iglesia,
distribuidora de gas, gasolineras, canchas deportivas,
farmacias, panaderas, etc.

ARQ. ITURRIAGA

arquitectura4

TVRNG

PC
U
UPC
2 01

ACCESIBILIDAD
LOCAL

EQUIPAMIENTO DE
UBICACIN GEOGRFICA DE LA CIUDAD
TRANSPORTE

Transporte Urbano
Sistema Integrado de Transporte (SIT) en Cuenca en
el Av. Ordoez Lasso circulan las lneas de buses, 01
Eucaliptos Sayaus, 03 Sayaus, 201 Sayaus Feria
libre, 08 Sayaus San Joaqun, 100 Baos.

ARQ. ITURRIAGA

arquitectura4

TVRNG

PC
U
UPC
2 01

INFRAESTRUCTURA
UBICACIN GEOGRFICA DE LA CIUDAD
INFRAESTRUCTURA DE LA AV. ORDOEZ LASSO CAMINO
TEJAR

INFRAESTRUCTURA
La infraestructura en cuanto a la cobertura cuenta con los
servicios de Agua potable, Luz elctrica, alumbrado
publico, alcantarillado, lnea telefnica y va asfaltada.

ARQ. ITURRIAGA

arquitectura4

TVRNG

PC
U
UPC
2 01

VEGETACION
El arbolado representado en el sitio posee
una composicin simplificada, fuertemente
dominada por pocas especies, Eucalipto,
Alisos, Sauce en las orillas. Se debe destacar
que el sitio de anlisis se encuentra en la
proximidad del rio Tomebamba, que tiene
orillas muy diversas en vegetacin y rboles
patrimoniales. Por eso es importante
establecer un vnculo entre la vegetacin y el
sitio en cuestin.

Relacin de la vegetacin del sector, con la ciudad.

ARQ. ITURRIAGA

arquitectura4

TVRNG

PC
U
UPC
2 01

CLIMA Y
SUELO

ANLISIS DE SUELO
Grupos principales de suelo
Suelos granulares, Arenas y gravas, Suelo de grano fino, Limos y
arcillas, Suelos orgnicos.
Una vez analizado el tipo de suelo que tena el terreno se dedujo
que el terreno tiene un suelo granular que posee las siguientes
caractersticas:
- Son suelos que poseen ninguna cohesin, y consisten en rocas,
gravas, arenas y limos.
- Materiales estables fciles de compactar no los afecta mucho
la humedad.
- Posee alta resistencia mecnica a los esfuerzos.
- Analizado esto se pudo concluir que el terreno apto para el
desarrollo de nuestro proyecto.

Fuente: Imgenes

ANLISIS DEL CLIMA

Por lo tanto Cuenca goza de un clima privilegiado por ubicarse dentro de un
extenso valle en medio de la columna andina cuenta con una temperatura
variable entre 10 a 21 C, pudiendo decir que se dispone de un clima
primaveral todo el ao y es ideal para la siembra de flores y orqudeas.

Ahora bien el microclima de la zona de estudio correspondiente a la parte

Oeste de la ciudad, est en una temperatura promedio de 16 C. Con un
tipo de bioclima Semi-Frio.

TVRNG

UPC
2 01

CLIMA
ANLISIS DE LA HUMEDAD
La humedad relativa promedio en la ciudad oscila entre 41% y 83% anuales, percibiendo una humedad mxima en el
mes de Abril y una mnima en el mes de Junio, resultando una humedad relativa media de 62% y una amplitud de 42%,
por ao.
En la zona de estudio la humedad est en un promedio de 68 %. Con probabilidades de lluvia de un 35 %.
Observando stos parmetros de temperatura y humedad en la ciudad, se podra decir que los mismos son los ideales
para el desarrollo de una arquitectura de ladrillo, piedra, etc.

HELIOFANA
En el transcurso del ao tambin existen das de sol,
especialmente en los meses de julio y agosto en donde
se observa un mayor porcentaje de sol, siendo el
promedio por ao de 42%.
-Salida del Sol: 6:13 AM
-Puesta del Sol: 6:15 PM

VISIBILIDAD (NUBOSIDAD)
Tomando como referencia la zona de anlisis en
Cuenca se observan que la mayor parte de los das del
ao se encuentra nublada o con un claro parcial, con
un pequeo nmero de claro avanzado.
Tiene adems una visibilidad a 30.0 km

ARQ. ITURRIAGA

arquitectura4

TVRNG

UPC
2 01

VIENTOS
PREDOMINANTES
MONTAAS
AV. ORDOEZ LASSO CAMINO TEJAR

montaa
CIUDAD
TRANSICION

VIENTOS
PREDOMINANTES

ACCIN DEL VIENTO

RIO TOMEBAMBA

LEVAMIENTO FOTOGRAFICO

TERRENO

FRANJA

El viento puede modificar las

condiciones anteriores, segn su
procedencia podr ser ms
clido o ms frio, ms seco o
ms hmedo. De esta forma el
viento
logra
cambiar
las
condiciones generadas por la
radiacin solar. Los vientos en la
ciudad de cuenca se observan
que siguen la direccin sur este
A INTERVENIR
EN el
LA AV. ORDOEZ LASSO
y sur SITIO
oeste,
durante todo
ao.

TERREN
O
AV. ORDES LASSO

VIENTOS
PREDOMINANTES

ARQ.
ITURRIAGA
BARRIOSDE LANGHE -

TVRNG

Taller Virtual Red Norte

UPC2

01