Você está na página 1de 20
Trab ajos prelimin ar es de una obra

Trabajos preliminar es de una obra

ACTIVIDADES PRELIMINARES

Los trabajos preliminares son todos aquellos que se realizan previo ala construcción de una obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo. Los trabajos preliminares de una obra comprenderán todas las operaciones relacionadas con las siguientes actividades

ACTIVIDADES PRELIMINARES Los trabajos preliminares son todos aquellos que se realizan previo ala construcción de una
ACTIVIDADES PRELIMINARES Los trabajos preliminares son todos aquellos que se realizan previo ala construcción de una

° licencias y permisos ° Descapote y limpieza del terreno. ° Organización del lugar de trabajo y construcción de instalaciones provisionales. ° Localización y replanteo. ° Demoliciones ° Retiro de elementos en edificaciones. ° Excavaciones y llenos. ° Medidas de protección especial para los equipos existentes en las áreas de trabajo o zonas adyacentes.

ACTIVIDADES PRELIMINARES Los trabajos preliminares son todos aquellos que se realizan previo ala construcción de una

LICENCIAS Y PERMISOS

LICENCIAS Y PERMISOS La gestión, tramitación y obtención de licencias y permisos ante las dependencias oficiales
LICENCIAS Y PERMISOS La gestión, tramitación y obtención de licencias y permisos ante las dependencias oficiales

La gestión, tramitación y obtención de licencias y permisos ante las dependencias oficiales y/o municipales correspondientes, será responsabilidad del Contratista, quien deberá cumplir con las disposiciones legales que afecten la obra a construirse. Deberá llenar los requisitos exigidos, hacer las notificaciones necesarias y procedentes, así como los pagos respectivos. El Contratista cubrirá todas las responsabilidades legales y técnicas que se deriven de esos compromisos.

Las licencias y permisos deberán obtenerse en su debida oportunidad, para lo cual la Municipalidad del departamento de Escuintla, dará la información y facilidades necesarias.

ESCAPOTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO.

ESCAPOTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO. OBJETIVO Disponer el terreno en forma tal que quede libre de

OBJETIVO

ESCAPOTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO. OBJETIVO Disponer el terreno en forma tal que quede libre de

Disponer el terreno en forma tal que quede libre de

todo material vegetal y de basuras, rellenos mal ejecutados, etc.

Retirar la vegetación que cubre el área que ocuparán las edificaciones proyectadas, en vías, parqueaderos y zonas duras. Remover basuras acumuladas, rellenos mal hechos, etc. Para el descapote, se debe tener el estudio de suelos y todo lo necesario para ejecutar las actividades siguientes en forma continua. Determinar, de acuerdo con el examen del suelo, el espesor de la capa de tierra a retirar para evitar sobrexcavaciones.

HERRAMIENTAS Y EQUIPOS

Machetes, palas, picos, barras, coches, serruchos, retroexcavadoras, cargadores, volquetas, etc.

ESCAPOTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO. OBJETIVO Disponer el terreno en forma tal que quede libre de

Proceso Constructivo. Prerrequisitos:

Asignar descapote a las áreas requeridas.

Inventariar árboles y designar tareas de trasladados, podados o trasplantes.

Identificar las instalaciones superficiales o profundas que deban ser protegidas, o trasladadas .

Proceso Constructivo. Prerrequisitos: Asignar descapote a las áreas requeridas. Inventariar árboles y designar tareas de trasladados,
Proceso Constructivo. Prerrequisitos: Asignar descapote a las áreas requeridas. Inventariar árboles y designar tareas de trasladados,

Tala de árboles, arbustos y maleza levantamiento del capote o grama aprovechable.

Retiro de la capa vegetal o tierra negra y raíces. Cargue y botada de materiales sobrantes.

MANEJO Y CONTROL AMBIENTAL

Si existen fuentes de aguas, se definirá que medidas se requieren para protegerlas e impedir que sean obstruidas, represadas o contaminadas. Para evitar el deterioro de las vías y alcantarillados de aguas lluvias, se deben atender las normas sobre aseo de volquetas, transporte y disposición de tierras y escombros. Definir el sitio donde se botarán los materiales resultantes del descapote y otros movimientos de tierra y obtener la autorización correspondiente.

RESPONSABILIDADES

Son responsables: El Proyectista, el residente, la comisión de topografía, el maestro encargado, los operarios de maquinaria, los obreros, el interventor.

Proceso Constructivo. Prerrequisitos: Asignar descapote a las áreas requeridas. Inventariar árboles y designar tareas de trasladados,

Organización del lugar de trabajo y construcción de instalaciones provisionales

Organización del lugar de trabajo y construcción de instalaciones provisionales Comprende la planeación y ejecución de

Comprende la planeación y ejecución de las obras e instalaciones requeridas para el cumplimiento de todas las actividades propias de la construcción:

Dirección Supervisión y control Almacenamiento de materiales Herramientas y equipos Preparación de mezclas Figuración de hierro Fabricación de muebles y formaletas Alojamiento de trabajadores y visitantes Circulación de vehículos y personas Señalización Obras de protección.

Organización del lugar de trabajo y construcción de instalaciones provisionales Comprende la planeación y ejecución de
Organización del lugar de trabajo y construcción de instalaciones provisionales Comprende la planeación y ejecución de
Organización del lugar de trabajo y construcción de instalaciones provisionales Comprende la planeación y ejecución de
Parámetros generales que deben tenerse en cuenta: Localización, topografía del terreno, tamaño de la obra. Sistema

Parámetros generales que deben tenerse en cuenta:

Localización, topografía del terreno, tamaño de la obra. Sistema de construcción Secuencia según programación, plazos. Cantidad de personal Volumen de materiales y equipo

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS. Materiales

Elementos prefabricados para casetas. Materiales para fundaciones, muros, techos, pisos, cerraduras, etc. Transformadores, tableros de control, redes eléctricas, luminarias, postes, aisladores. Tuberías para acueducto y desagües.

Materiales para vías y patios de trabajo: cercos.

Herramientas y Equipos

Lienza. flexómetros, niveles, equipo de topografía,

palas, picos, palustres, llanas, reglas, martillos, destornilladores, alicates, tenazas, machetes, serruchos, etc. Retroexcavadoras, cargadoras, volquetas, grúas, concretadoras. Sitios de almacenamiento para cemento, coches, materiales de playa, madera, etc.

SECUENCIA ACTIVIDADES Proceso constructivo Prerrequisitos Antes de iniciar la construcción de las instalaciones provisionales, se efectuarán

SECUENCIA ACTIVIDADES

Proceso constructivo

Prerrequisitos

Antes de iniciar la construcción de las instalaciones provisionales, se efectuarán el descapote y la limpieza, el terreno cuando sea necesario, mediante cortes y rellenos, las obras de protección necesarias y la señalización adecuada. Es importante elaborar un plan de organización de la obra que contemple las diferentes áreas de trabajo, el almacenamiento de materiales, las circulaciones dentro de la obra, etc.

Se debe obtener la licencia de entidades municipales para la instalación de servicios, construcción, ocupación y rotura de vías.

Ejecución

Construcción de casetas para: Oficinas de Dirección de Obra, interventoría y almacén, servicios sanitarios, lavaderos y desvestideros para trabajadores. Construcción de desagües para aguas negras, lluvias y drenajes.

LOCALIZACION Y REPLANTEO
LOCALIZACION Y REPLANTEO

OBJETIVO

OBJETIVO

o previstas, aprobados por competente. Materiales Herramientas y Equipos
o previstas,
aprobados por
competente.
Materiales
Herramientas y Equipos

Con la localización y el replanteo se pretende tener trazada sobre el terreno la obra que se va a levantar, en la forma prevista por los arquitectos e ingenieros proyectistas y de acuerdo con las normas municipales; establecer los distintos niveles de piso acabado interiores y exteriores, alcantarillado, vías, taludes, cerramiento, etc., para iniciar la obra y referirla a las vías y obras existentes

OBJETIVO OBJETIVO o previstas, aprobados por competente. Materiales Herramientas y Equipos Con la localización y el

mediante amarres verticales y horizontales la autoridad municipal

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS

Estacas de madera, puntillas de hierro y acero, alambre

galvanizado, concreto, hilo.

Martillos, machetes, palas, picos, cinceles, plomadas y

equipo completo de topografía.

CONDICIONES GENERALES

ANOTACIONES -La localización y replanteo exige cuidado y precisión y deberá ser realizada por topógrafos y
ANOTACIONES
-La localización y
replanteo
exige cuidado
y
precisión y
deberá ser
realizada por
topógrafos y supervisada por el arquitecto o ingeniero responsables de la obra.
-Especial cuidado ha de tenerse en constatar el cumplimiento de las normas municipales
sobre vías, retiros, parámetros, profundidades y localización de acometidas de acueducto
y alcantarillados, para evitar costosos errores.
-Cualquier discrepancia que se observe, debe ser analizada y corregida por el equipo de
profesionales que intervienen en la obra antes de continuar adelante.
-Los hiladeros deben ser sólidos y estar suficientemente protegidos para que no vayan a
derrumbarse o desplazarse al ejecutar las excavaciones y cimentaciones, o por el tránsito
de vehículos o personas.
-Antes de vaciar las cimentaciones y colocar
sobrecimientos,
debe verificar el trazado de ejes de columnas y muros, y
los niveles de viga de amarre, pisos acabados e instalaciones
enterradas.
los
se
REQUISITOS Y TOLERANCIAS
REQUISITOS Y
TOLERANCIAS
Prerrequisitos.
Prerrequisitos.

Se

requiere

Características requeridas.

La localización requiere exactitud en todas las medidas, y una adecuada señalización para marcar sobre el terreno las obras que se van a emprender: Descapote, cortes, explanaciones, excavaciones para vías de acceso, parqueaderos, cimentaciones, etc.

SECUENCIAS DE ACTIVIDADES Proceso constructivo.

Para iniciar la localización y replanteo de las obras, deberán estar definidos y aprobados los puntos de referencia o amarre, tanto vertical como horizontal necesarios, así como los límites del terreno a ocupar.

Se requieren planos detallados de localización y ejes de cimentación, con clara ubicación de los

niveles

de

piso,

el

rasantes

estudio

de

de

vías,

suelos

y

parqueaderos

y

recomendaciones

puntos de referencia.

sobre

cimentaciones.

Es necesario hacer confrontación de las medidas que aparecen en los planos arquitectónicos, estructurales, de alcantarillados, acueductos, y análisis y corrección de las discrepancias que se observen.

Ejecución

-Se

hace

una

localización

general

que

permita

constatar

si

existe alguna

discrepancia importante entre los planos y el terreno, y que cumplan estrictamente

las indicaciones

sobre

retiros dadas por los organismos municipales.

-Se procede a

demarcar las áreas que deben ser descapotadas y los cortes o

rellenos requeridos para obtener las subrasantes de pisos interiores y exteriores,

mediante

estacas.

-Se procede a efectuar los movimientos de tierra necesarios, cortes o rellenos, y

sobre

éstos

se

demarcan

los

ejes

de

los

muros

o

columnas.

-Se demarcan con estacas y puntillas los puntos de intersección de ejes de muros y

de

columnas.

-Se colocan

los hiladeros de madera

a

una distancia que permita realizar

las

excavaciones y conservarse estables hasta tanto que se realice el vaciado de las

fundaciones y

se

demarque

la

primera

hilada

de mampostería.

-Templando hilos paralelos entre los hiladeros, se demarcarán sobre el terreno las brechas para cimentaciones.

Ejecución -Se hace una localización general que permita constatar si existe alguna discrepancia importante entre los
Ejecución -Se hace una localización general que permita constatar si existe alguna discrepancia importante entre los

SEGURIDAD INDUSTRIAL

Se deben atender todas las recomendaciones sobre cimentaciones.

Si la profundidad de la brecha, o las condiciones del terreno exigen, debe protegerse la excavación mediante entibado sólido que garantice la seguridad del personal.

Debe señalizarse la zona de trabajo mediante cinta respectiva.

Prever la evacuación del agua en el caso de que ésta se presente.

El personal debe hacer uso de las botas y cascos y si hay bombas, guantes los operadores de bombas.

SEGURIDAD INDUSTRIAL Se deben atender todas las recomendaciones sobre cimentaciones. Si la profundidad de la brecha,
SEGURIDAD INDUSTRIAL Se deben atender todas las recomendaciones sobre cimentaciones. Si la profundidad de la brecha,

RESPONSABILIDADES

RESPONSABILIDADES

Son responsables: El

Son responsables: El

proyectista, el

proyectista, el

residente, el maestro encargado, la comisión

residente, el maestro encargado, la comisión

de

de

topografía, los obreros, el interventor.

topografía, los obreros, el interventor.

DEMOLICIONES DEMOLICIONES
DEMOLICIONES DEMOLICIONES

DEMOLICIONES

DEMOLICIONES

GENERALIDADES:

GENERALIDADES:

Se refiere esta actividad a la para la ejecución de la obra. Tipos de demoliciones: Demolición
Se refiere esta actividad
a
la
para la ejecución de la obra.
Tipos de demoliciones:
Demolición de cordones y cunetas.
Demolición de andenes.

demolición y retiro de material requeridos para la

construcción de la obra. La demolición se limitará a las dimensiones mínimas necesarias

Las demoliciones se ejecutarán de acuerdo con las normas de seguridad de las EE.PP.M., tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se construyen o a propiedades vecinas. Además cumplir en su totalidad con el capítulo 13 referente al impacto comunitario y con la normatividad establecida por del Ministerio del Medio Ambiente o la entidad competente sobre la disposición final de los escombros.

GENERALIDADES: GENERALIDADES: Se refiere esta actividad a la para la ejecución de la obra. Tipos de

Demolición de cámaras de inspección y empotradas. Demolición de sumideros. Demoliciones en edificaciones. Retiro de elementos en edificaciones.

EXCAVACIONES EXCAVACIONES LLENOS
EXCAVACIONES EXCAVACIONES LLENOS

EXCAVACIONES YY LLENOS

EXCAVACIONES

LLENOS

OBJETIVO

Conseguir los niveles exigidos para la edificación, las vías y los parqueaderos, lo mismo que para las brechas de cimientos y desagües.

DEFINICIÓN

Los movimientos de tierra son necesarios para obtener el nivel más bajo de la edificación, de las vías y parqueaderos, así como de las brechas para cimentaciones y desagües. Estas excavaciones pueden ser realizadas a mano o con ayuda de maquinaria de diversas especificaciones según el volumen de tierra, la profundidad y el ancho de las excavaciones y la naturaleza del suelo.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS

Materiales. Tablas, tablones, puntales, largueros para entibados, explosivos. Herramientas y equipos. Palas, picos, barras, taladros, cinceles, martillos, manilas, excavadoras de cuchara, excavadoras de manejo, retroexcavadoras, buldozeres, bombas, volquetas y coches.

CONDICIONES GENERALES

Es fundamental seguir cuidadosamente las instrucciones y recomendaciones del estudio de suelos suministrados por los especialistas.

Terminada la excavación para cimientos y desagües, debe protegerse la superficie de apoyo con una capa de concreto pobre de 5 a 7 cm. de espesor.

OBJETIVO Conseguir los niveles exigidos para la edificación, las vías y los parqueaderos, lo mismo que
OBJETIVO Conseguir los niveles exigidos para la edificación, las vías y los parqueaderos, lo mismo que

Las excavaciones deben ser cuidadosamente planificadas para

obtener el nivel o subrasante requeridos para apoyar las bases de

pisos, pavimentos, cimentaciones o desagües, evitando las

sobreexcavaciones que implicarían sobrecostos y deterioro de las

condiciones naturales del suelo. Esta labor requiere la intervención del

ingeniero de suelos, de topógrafos, y una estricta supervisión y

control.

SECUENCIA ACTIVIDADES

Proceso constructivo

Prerrequisitos

Análisis de estudio de suelos y de las recomendaciones sobre

cimientos.

Deben estar concluidos el replanteo y la nivelación de la obra,

estableciendo mediante estacas la profundidad de los cortes y

excavaciones.

Las zanjas para cimientos se demarcarán previamente con ayuda de

hiladeros.

Ejecución

Las excavaciones y cortes de inician normalmente en la parte más alta

del terreno.

Si el terreno es firme, es posible colocar tablones separados

debidamente apuntalados para evitar derrumbes; pero si es

deleznable y con alto contenido de agua se deberán construir

trablestacas ensambladas, hincadas al terreno y apuntaladas.

Las excavaciones deben ser cuidadosamente planificadas para obtener el nivel o subrasante requeridos para apoyar las
Las excavaciones deben ser cuidadosamente planificadas para obtener el nivel o subrasante requeridos para apoyar las
SEGURIDAD INDUSTRIAL Debe exigirse el uso de botas, cascos, guantes y gafas protectoras en el caso
SEGURIDAD INDUSTRIAL
Debe exigirse el uso de botas, cascos, guantes y gafas protectoras en el caso de utilizar taladros
y cinceles.
Las excavaciones se iniciarán una vez efectuadas las limpiezas y descapote del terreno, la
señalización para prevenir accidentes, el traslado o protección de las redes e instalaciones
existentes.
A medida que avanza la explanación o excavación, se deben colocar los elementos de protección
necesarias para impedir el derrumbe de paredes y taludes.
En zanjas profundas y estrechas habrá que disponer de 60 cm. de ancho libres como mínimo
para permitir el paso de los operarios, y hacer la excavación escalonada para facilitar la paleada
de la tierra sobre plataformas intermedias.
Para evitar la erosión de los taludes se les aplicará una colada de cemento para que forme una
película o se cubrirán con un manto de polietileno hasta que sean engramados o se efectúen los
rellenos previstos.
MANEJO Y CONTROL AMBIENTAL
Debe estar previsto el destino de la tierra resultante y obtener los permisos correspondientes
para su transporte y disposición final.
En ocasiones es necesario hacer descender el nivel de aguas freáticas, para lo cual se construirá
un número conveniente de pozos que puedan drenarse por medio de filtros tubulares o bombas
aspirantes.