ARRENDAMIENTO

FINANCIERO

ARRENDAMIENTO
FINANCIERO

LEASE
AGREEMENT

ARRENDAMIENTO
ACUERDO

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

El arrendamiento financiero o contrato de

leasing
(alquiler con derecho de compra) es un
contrato mediante el cual el arrendador
traspasa
el derecho a usar un bien a cambio del pago de
rentas de arrendamiento durante un plazo
determinado.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Al trmino del contrato, el arrendatario

tiene la opcin de comprar el bien
arrendado pagando un precio
determinado, devolverlo
renovar el contrato.

ARRENDAMIENTO
FINANCIERO

Es todo aquel contrato de

arrendamiento de bienes,
muebles o inmuebles, donde
el arrendador (sociedad de
Leasing) adquiere un bien para
ceder a un tercero su uso y
disfrute, durante un plazo de
tiempo determinado
contractualmente.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El plazo contractual normalmente coincide
con la vida til del bien.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
El arrendatario a cambio est obligado, como
contraprestacin, a pagar una cantidad peridica,
constante o ascendente, y lo suficiente para
amortizar
el valor de adquisicin del bien y los gastos
aplicables.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Al final del contrato, el arrendatario tiene dos
opciones:
1. Ejercer la opcin de compra del bien por el valor
residual (diferencia entre el precio de
adquisicin inicial que tuvo el
arrendador ms
ms los gastos e intereses, y las
cantidades
abonados por el arrendatario)
datario).
2. No ejercer la opcin de compra y por lo
tanto devolver el bien al Arrendador.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Se debe tener presente que el

acuerdo entre ambas partes
es irrevocable: el bien no puede
ser devuelto a la compaa
de leasing antes del plazo convenido.
Con este sistema es posible
obtener casi cualquier equipo
o maquinaria. Incluso si se
comercializa en el extranjero.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Existe una modalidad parecida que
tambin
es muy usada por las empresas el
denominado Renting.

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El renting es un arrendamiento simple
que generalmente no ofrece dentro del
contrato opcin de compra al cliente, y
por tanto no se contempla en el
balance de las empresas arrendatarias.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Ventajas y Desventajas

ARRENDAMIENTO
FINANCIERO

Ventajas
- Se puede financiar el 100%
de la inversin.
- Se mantiene libre la capacidad
de endeudamiento del cliente.
- Flexible en plazos, cantidades
y acceso a servicios.
- Permite conservar las condiciones
de venta al contado.

ARRENDAMIENTO
FINANCIERO

Ventajas
- La cuota de amortizacin
es gasto tributario, por lo
cual el valor total del equipo,
salvo la cantidad de la opcin
de compra, se rebaja como
gasto, en un plazo que puede
ser menor al de la depreciacin
acelerada. La empresa as,
puede obtener importantes
ahorros tributarios.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

VENTAJAS
- Mnima conservacin del capital de trabajo.
- Oportunidad de renovacin tecnolgica.
- Rapidez en la operacin.
- Permite el mantenimiento de las propiedades de
las empresas.

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Desventajas
- Se accede a la propiedad del bien, a veces al
final
del contrato, al ejercer la opcin de compra.
- No permite entregar el bien hasta la
finalizacin
del contrato.