UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO

ABAD DE CUSCO

OFICINA DE INGENIERA DE OBRAS

Y MANTENIMIENTO DE INMUEBLES
TALLER AUTOEVALUACIN, PROGRAMACIN Y
MEJORAMIENTO DE
LA GESTIN ADMINISTRATIVA EJERCICIO FISCAL 2014

1. IDENTIFICACIN DE LOS
PROBLEMAS

ADU

OTORGAMIENTO
DE LA BUENA
PRO

PERFIL

EXPEDIENTE
TECNICO

UPI

ELABORACION

REVISION

APROBACION DEL
EXPEDIENTE TECNICO

LICITACION

AAS
A

OTORGAMIENTO
DE LA BUENA PRO

FIRMA DE
CONTRATO

ART. 183.- REQUISITOS ADICIONALES PARA LA

SUSCRIPCIN DEL CONTRATO DE OBRA
1. Presenta la constancia de Capacidad Libre de
Contratacin expedida por el RNP.
2. Designar al Residente de la Obra, cuando no haya
formado parte de la propuesta tcnica.

3. Entregar el calendario de avance de obra

valorizado sustentado en el PROGRAMA
DE EJECUCIN DE OBRA (PERT-CPM).
4. Entregar el CALENDARIO DE
ADQUISICIN DE MATERIALES O INSUMOS
necesarios para la ejecucin de obra, en
concordancia con el CALENDARIO DE
AVANCE DE OBRA VALORIZADO. Este
calendario se actualizar con cada
ampliacin de plazo otorgada en
concordancia con el calendario de avance
de obra valorizado vigente.
5. Entregar el desagregado por partidas que dio origen
a su propuesta, en el caso de obras sujeto al sistema
de suma alzada.

3. Entregar el calendario de avance de obra valorizado sustentado en el Programa de Ejecucin de Obra

(PERT-CPM).

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4. Entregar el Calendario de adquisicin de materiales o insumos necesarios para la ejecucin de obra, en

concordancia con el calendario de avance de obra valorizado. Este calendario se actualizar con cada
ampliacin de plazo otorgada en concordancia con el calendario de avance de obra valorizado vigente.

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OIOM
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INICIO DEL
PLAZO DE
EJECUCION DE
OBRA

ART. 184.- INICIO DE PLAZO DE EJECUCION

DE OBRA
1. Que se designe al Inspector o al
Supervisor, segn corresponda.
2. Que la entidad haya hecho entrega del
Expediente Tcnico de obra completo.
3. Que la Entidad haya hecho entrega del
terreno o lugar donde se ejecutar la
Obra.
4. Que la Entidad provea el calendario de
entrega de materiales e insumos que,
de acuerdo con las bases, hubiera
asumido como obligacin.

5. Que se haya entregado el

ADELANTO DIRECTO al
contratista, en las condiciones
y oportunidad establecidas en
el Artculo 187.

EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO POR
PARTE DE LA ENTIDAD:

El Contratista podr iniciar el procedimiento de

resolucin de Contrato dentro de los 15 das.

Tendr derecho a solicitar el resarcimiento

de daos y perjuicios hasta por cinco por
diez mil (5/10000) del monto de Contrato
POR DIA y hasta un tope de setenta y cinco
por diez mil (75/10000).

PERJUICIO ECONMICO
PARA
LA ENTIDAD

CLASES DE
ADELANTOS
ADELANTO DIRECTO (ART. 187) EN
NINGN CASO EXCEDERA EN
CONJUNTO EL 20% DEL MONTO DEL
CONTRATO
SUSCRITO EL CONTRATO
PLAZO DEL
CONTRATISTA PARA
SOLICITAR EL
ADELANTO
DIRECTO
PLAZO DE LA
ENTIDAD PARA
ENTREGAR EL
ADELANTO
DIRECTO

8 DIAS
CALENDAR
IOS

7 DIAS
CALENDAR
IOS

ENTREGA DEL
ADELANTO

TOTAL: 15
DIAS
CALENDAR
IOS

ADELANTO PARA MATERIALES O

INSUMOS (ART. 188) NO DEBEN
SUPERAR EL 40% DEL MONTO EL
CONTRATO
UNA VEZ INICIADA LA EJECUCIN DE LA
OBRA
PLAZO DEL
CONTRATISTA PARA
SOLICITAR EL
ADELANTO PARA
MATERIALES

LA ENTIDAD DEBE
ESTABLECER EN
LAS BASES EL
PLAZO

PLAZO DE LA
ENTIDAD PARA
ENTREGAR EL
ADELANTO PARA
MATERIALES

EL NECESARIO
PARA QUE LOS
CCULOS SEAN
REVISADOS POR
UN INGENIERO O
ARQUITECTO

ENTREGA DEL
ADELANTO

VALORIZACIONES DE
OBRA

ADICIONALES DE OBRA

AMPLIACIONES DE
PLAZO

El plazo mximo de aprobacin por el inspector o el supervisor de las valorizaciones

y su remisin a la Entidad para perodos mensuales, es de cinco (5) das, contados a
partir del primer da hbil del mes siguiente al de la valorizacin respectiva, y ser
CANCELADA POR LA ENTIDAD EN FECHA NO POSTERIOR AL LTIMO DA DE TAL MES.

A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas valorizaciones,
POR RAZONES IMPUTABLES A LA ENTIDAD, EL CONTRATISTA TENDR DERECHO AL
RECONOCIMIENTO DE LOS INTERESES PACTADOS EN EL CONTRATO y, en su defecto,
al inters legal, de conformidad con los Artculos 1244, 1245 y 1246 del Cdigo
Civil. Para el pago de los intereses se formular una Valorizacin de Intereses y se
efectuar en las valorizaciones siguientes.

Se originan por deficiencias en el

Expediente Tcnico, que se traducen en
mayores metrados y/o en la generacin
de partidas nuevas.

Atrasos y/o paralizaciones por causas no

atribuibles al Contratista.
Atrasos y/o paralizaciones en el
cumplimiento de sus prestaciones por
causas atribuibles a la Entidad.
Caso fortuito o fuerza mayor
debidamente comprobada.
Cuando se aprueba la prestacin
Adicional de Obra.

PAGO DE
MAYORES
GASTOS
GENERALES

RECEPCION DE OBRA Y
PLAZOS

Terminado el plazo de ejecucin de obra, el Inspector o Supervisor, en un plazo no mayor de cinco (5)
das posteriores a la anotacin sealado informara a la Entidad, ratificando o no lo indicado por el
Residente.
La Entidad proceder a designar un comit de recepcin dentro de los siete (7) das siguientes a la
recepcin de la comunicacin del Inspector o Supervisor
En un plazo no mayor de veinte (20) das siguientes de realizada su designacin, el Comit de
Recepcin, junto con el Contratista, proceder verificar el fiel cumplimiento de lo establecido en los
planos y especificaciones tcnicas
Culminada la verificacin y de no existir observaciones, se proceder a la recepcin de la obra.
De existir observaciones, estas se consignaran en un acta o pliego de observaciones. A partir del da
siguiente, el Contratista dispondr de un decimo (1/10) del plazo de ejecucin vigente de la obra para
subsanar las observaciones, plazo que se computa a partir del quinto da de suscrito el acta o pliego.
Subsanadas las observaciones el contratista solicitara nuevamente la recepcin de la obra e informado
a la Entidad, en el plazo de tres (3) das siguientes de la anotacin. El comit de recepcin junto con el
contratista se constituirn en la obra dentro de los siete (7) das siguientes de recibido el informe del
Inspector o Supervisor
En caso que el contratista o el comit de recepcin no estuviese conforme con las observaciones o la
subsanacin, anotara la discrepancia en el acta respectiva. El comit de recepcin elevara al titular de
la entidad, en un plazo mximo de cinco (5) das. La entidad deber pronunciarse sobre dicha
observaciones en igual plazo. De persistir la discrepancia, esta se someter a conciliacin o arbitraje,
dentro de los quince (15) das siguientes al pronunciamiento de la entidad.
Si por causas ajenas al contratista la recepcin de obra se retardara, el lapso de la demora se
adicionara al plazo de ejecucin de la misma y se reconocer al contratista los gastos generales

LIQUIDACIN DE
OBRA
LIQUIDACIN DE CONTRATO DE
OBRA

LIQUIDACION TECNICO - FINANCIERA

CONTRATISTA Y
SUPERVSION

OIOMI

OIOMI

REVISION POR
PARTE DE
INGENIEROS Y
CONTADORES
ESPECIALISTAS

DIGA

El contratista presenta la Liquidacin dentro de un plazo de sesenta (60) das o el equivalente a un

decimo (1/10) del plazo vigente de la ejecucin de la obra, el que resulte mayor, contado desde el da
siguiente de la recepcin de la obra. La entidad tiene un plazo mximo de sesenta (60) das
calendarios de recibida la liquidacin para pronunciarse, notificara al contratista para que se pronuncie
dentro de los quince 15 das siguientes.

CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES

Terminado el plazo de ejecucin de obra, el Inspector o Supervisor, en un plazo no mayor de cinco (5)
das posteriores a la anotacin sealado informara a la Entidad, ratificando o no lo indicado por el
Residente.
La Entidad proceder a designar un comit de recepcin dentro de los siete (7) das siguientes a la
recepcin de la comunicacin del Inspector o Supervisor
En un plazo no mayor de veinte (20) das siguientes de realizada su designacin, el Comit de
Recepcin, junto con el Contratista, proceder verificar el fiel cumplimiento de lo establecido en los
planos y especificaciones tcnicas
Culminada la verificacin y de no existir observaciones, se proceder a la recepcin de la obra.
De existir observaciones, estas se consignaran en un acta o pliego de observaciones. A partir del da
siguiente, el Contratista dispondr de un decimo (1/10) del plazo de ejecucin vigente de la obra para
subsanar las observaciones, plazo que se computa a partir del quinto da de suscrito el acta o pliego.
Subsanadas las observaciones el contratista solicitara nuevamente la recepcin de la obra e informado
a la Entidad, en el plazo de tres (3) das siguientes de la anotacin. El comit de recepcin junto con el
contratista se constituirn en la obra dentro de los siete (7) das siguientes de recibido el informe del
Inspector o Supervisor
En caso que el contratista o el comit de recepcin no estuviese conforme con las observaciones o la
subsanacin, anotara la discrepancia en el acta respectiva. El comit de recepcin elevara al titular de
la entidad, en un plazo mximo de cinco (5) das. La entidad deber pronunciarse sobre dicha
observaciones en igual plazo. De persistir la discrepancia, esta se someter a conciliacin o arbitraje,
dentro de los quince (15) das siguientes al pronunciamiento de la entidad.
Si por causas ajenas al contratista la recepcin de obra se retardara, el lapso de la demora se
adicionara al plazo de ejecucin de la misma y se reconocer al contratista los gastos generales