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SOCIOLOGIA URBANA II - HECTOR ROMERO

ALVA

SOCIOLOGIA
URBANA II
TEMA:
PLANES DE DESARROLLO URBANO

DOCENTE
M (o) HECTOR ROMERO ALVA

EQUIPO:

ANGELES LOBATON, DEYSI MAGALY

CABANILLAS SAAVEDRA, YORKA

JIMENEZ VENTOCILLA, DEYDA CINDY

ROJAS CORCINO ANGGELY WENDY

QUISPE CALDERON, LUTHER


HUACHO PERU 2013

CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES

SOCIOLOGIA URBANA II - HECTOR ROMERO


ALVA

1.1.- Qu es un plan de Desarrollo Urbano?

Es el principal instrumento de gestin y promocin del


Desarrollo Urbano que establece las pautas, lineamientos y
estrategias para alcanzar un desarrollo sostenible del centro
urbano

El Plan Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso


amplio y participativo con la finalidad de convertirse en un
acuerdo social concertado donde se establecen los pactos y
compromisos de los diversos actores pblicos y privados.

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1.2.- CUL ES EL MARCO LEGAL Y NORMATIVO?

Es el marco legal que regula la elaboracin del Plan de


Desarrollo Urbano en el pas esta formado por diversas
normas, desde la misma Constitucin Poltica del Per, que
establece.

La planificacin del desarrollo urbano y


rural es una funcin municipal vigente y
necesaria, en el marco de liberacin de l
economa y, restructuracin y
modernizacin del estado

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EL MARCO LEGAL Y NORMATIVO

La constitucin tambin hace referencia aspectos


colaterales que deben ser considerados en la
formulacin del Plan de Desarrollo Urbano:

Tutela del patrocinio cultural de la Nacin (Art 21)


El estado tiene el deber de proteger a la poblacin de las
amenazas contra su seguridad (Art. 44).
El estado atiende la promocin de empleo, salud,
educacin,
seguridad,
servicios
pblicos
e
infraestructura(Art. 58).
Los recursos naturales son patrimonio de la Nacin existe
la poltica nacional del ambiente y promocin del uso
sostenible de sus recursos naturales (Art. 66, 67 y 68).

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ROMERO ALVA

LAS PAUTAS QUE ESTABLECEN LAS SIGUIENTES


NORMAS :
1.2.1.- Administrativas

Ley del Procedimiento Administrativo General Ley N 27444.


Ley Marco para el Crecimiento de la Inversin Privada D.L.757.
Leyes para la promocin de la inversin Privada en servicios
Pblicos D.L.758; Leyes Ns 26885 y 27332.

1.2.2 .- Tcnicas
Reglamente Nacional de Edificaciones .
Decreto Legislativo 613- cdigo del medio Ambiente y de los
Recursos Naturales.
Zonificacin Ecolgica Econmica.

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1.3.- QUIN LO DEBE ELABORAR?

La responsabilidad de la ejecucin de los planes de


desarrollo urbano esta establecida por la misma Constitucin
Poltica al precisar que los gobiernos regionales y locales
deben aprobar los Planes de Desarrollo Regional y Local,
respectivamente, concertados con la sociedad civil.

Asimismo la Ley Orgnica de Municipalidades en el Titulo


Preliminar, articulo IX dispone: MANUAL PARA ELABORACION
DE PLANES DE DESARROLLO URBANO.

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1.4.- CUL ES SU FINALIDAD?

El plan de desarrollo urbano como instrumento de gestin para


los gobiernos locales sirve para los siguientes fines:

El ordenamiento territorial y la orientacin del


crecimiento de un centro urbano.
El uso racional del suelo urbano para el desarrollo de
las actividades urbanas, mediante el aprovechamiento
de las ventajas comparativas de la localizacin.
La incorporacin de la gestin de riesgos en el
ordenamiento territorial, para la prevencin y mitigacin
de los impactos que pudieran causar fenmenos
naturales.

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1.5.- CMO SE DETERMINAN LOS


PLAZOS?
El plazo u horizonte temporal del Plan de Desarrollo Urbano
corresponde al periodo de tiempo para el cual se formulan los
objetivos , metas y propuestas, con el propsito de alcanzar la visin
deseada.
Plan de Desarrollo Urbano Plazos por aos y criterios
PLAZO

N DE AOS

CRITERIOS

Largo

Hasta los 10 a 20

Previsin de cambios generacionales,


coyunturales y tecnolgicos importantes.

Mediano

Hasta los 5 a 10

Debe coincidir con uno o dos periodos de


gestin poltica y plazo previsto para la
gestin y/o ejecucin de Py estructurantes a
nivel local.

Corto

Hasta 1 a 2

Base para la programacin de acciones y


proyectos a ser considerados en el plan de
accin anual de los primeros dos aos de
gestin posteriores a la aprobacin del Plan
Desarrollo Urbano.

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1.6.- CUL ES EL MBITO DE INTERVENCIN


TERRITORIAL?
El mbito territorial de un plan de Desarrollo urbano corresponde
Urbano corresponde al rea ocupada por un centro urbano y el
entorno geogrfico inmediato sobre el que se localizaran las futuras
reas de expansin urbana.
Es importante considerar un espacio de anlisis mas all de los limites
jurisdiccionales debido a que existen compromisos recprocos entre el
centro del urbano y el territorio en que se localiza, en razn a que:
Contiene elementos vitales para la vida y
desarrollo del centro urbano y su poblacin.
Soporta las consecuencias de las demandas
urbanas de recursos.
Constituye el medio fsico geogrfico en el
que, se originan o desarrollan procesos
naturales y humanos con implicancias diversas
sobre el centro urbano.
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1.7.- CUALES SON LOS COMPONENTES PRINCIPALES ?

Los tres componentes principales en la formulacin del Plan de


Desarrollo Urbano son:
1.7.1.- asistencia Tcnica y Capacitacin para el
fortalecimiento de capacidades Municipales en aspectos
relacionados con el desarrollo urbano.

1.7.2.- Elaboracin y desarrollo del Plan Desarrollo del Plan


de Desarrollo Urbano.

1.7.3.- Consulta y Participacin Ciudadana para concertar con


los agentes econmicos, poblacin organizada y dems
autores sociales.
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1.8.- CUL ES LA CLASIFICACIN DE LOS CENTROS


URBANOS EN EL PER?
Si bien no existe una clasificacin oficial de los centros urbanos en el
pas, para fines de este manual, se ha determinado una clasificacin
nicamente en la base al volumen de la poblacin.
a) reas Metropolitanas
Macro regionales o ciudades
Mayores
b) Ciudades Intermedias

c) Ciudades menores
d) Centros Poblados
Menores
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CAPITULO II: ORGANIZACIN Y ACCIONES


PRELIMINARES

Las actividades que se


deben realizar en la
formulacin de un plan
de desarrollo urbano

Se orienta a la revisin de
las consideraciones
bsicas a tomar en cuenta
antes de iniciar el proceso.

Definir el plan de trabajo,


establecer el plazo de ejecucin
mediante la formulacin

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2.1.- CONSIDERACIONES BASICAS PARA LA


FORMULACION DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO

1. Formularse en el
contexto de realidad y
proveer las tendencias
y prioridades de los
problemas.

2. Propiciar la
concertacin de los
agentes econmicos y
actores sociales.

4. Hacer prevalecer el
principio de
solidaridad como fin
para lograr un
equilibrio social.

3. Atender de manera
igualitaria las
necesidades
ciudadanas.

5. Se privilegiaran las
inversiones con
mayores beneficios
sociales.

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2.2.- ASPECTOS QUE SE DEBE CONTENER EN EL


PLAN DE TRABAJO

1. Objetivos y
Alcances
2. Marco
Conceptual y
Definiciones

3. Plazos y Metas

4. Contenidos y
Productos

5. Metodologa
Operativa
6. Cronograma
Detallado de
Actividades

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2.3.- LOS REQUERIMIENTOS PRINCIPALES

Al inicio del estudio se debe tiene en cuenta los siguientes


requerimientos

Todos los requerimientos estn


en funcin del nivel de estudio
que se desarrollar, lo que
determinar
el
nmero
de
miembros del equipo tcnico y
por consecuencia la demanda en
cuanto a espacio de trabajo,
mobiliario, equipo informtico,
etc.

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2.3.- LOS REQUERIMIENTOS PRINCIPALES

Equipo Tcnico
rea de Trabajo,
mobiliario y equipo
Bienes
Servicios
Apoyo Logstico

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2.4.- CUAL ES EL PLAZO DE EJECUCIN ?

El tiempo requerido para


la elaboracin de un
Plan
de
Desarrollo
Urbano esta relacionado
con
el
cronograma
general de actividades
que se desarrollarn y
los plazos establecidos
para
la
etapa
de
exhibicin pblica y
aprobacin.

Que deben ser comprendidos


dentro del cronograma del
Plan de Desarrollo Urbano.

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2.5.- CMO SE DEFINEN LOS CONTENIDOS


PRELIMINARES DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO?

Previamente al inicio de la formulacin del


Plan de Desarrollo Urbano se define un
Esquema de Contenido preliminar que
servir de gua para su sistematizacin y
organizacin. A continuacin se detalla a
manera de ilustracin un esquema bsico:

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2.5CMO SE DEFINEN LOS CONTENIDOS


PRELIMINARES DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO?

CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO : Comprende los


antecedentes, finalidad, objetivos, marco conceptual, mbito
CAPITULO territorial, horizontes de planeamiento y de ejecucin, lineamientos
I
tcnicos y la metodologa del Estudio
MARCO REGIONAL: Comprende el anlisis del contexto regional,
CAPITULO como marco de referencia territorial para determinar los roles y
funciones del centro urbano.
II :
DIAGNOSTICO URBANO : Corresponde al anlisis y caracterizacin
CAPITULO de los aspectos demogrfico; social; econmico, fsico ambiental, y
la sntesis del Diagnstico Urbano.
III

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2.5CMO SE DEFINEN LOS CONTENIDOS


PRELIMINARES DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO?

PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO: Contiene la visin,


anlisis FODA, misin, objetivos estratgicos, modelo de ordenamiento
territorial sostenible del centro urbano, modelo fsico ambiental de
desarrollo urbano sostenible, as como las estrategias y polticas de
desarrollo urbano sostenible para el logro de los objetivos planteados.

PROPUESTA ESPECIFICA DE DESARROLLO URBANO: Corresponde a


las propuestas especficas de crecimiento urbano competitivo,
acondicionamiento territorial urbano, sistema vial y de transportes,
zonificacin urbana, ordenamiento ambiental y seguridad fsica ante
desastres, vivienda y renovacin urbana, equipamiento urbano,
servicios bsicos, gestin urbana ambiental.

INSTRUMENTOS DE GESTIN URBANA: Contiene las normas


respectivas a los grandes usos del suelo urbano, zonificacin urbana,
sistema vial urbano y ordenamiento ambiental urbano
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2.5.- CMO SE DEFINEN LOS CONTENIDOS


PRELIMINARES DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO?

SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS: Comprende el listado


de proyectos estratgicos de inversin identificados, y el
listado de proyectos prioritarios cuya ejecucin permitirn el
logro de los objetivos estratgicos y las estrategias de
desarrollo urbano sostenible definidos por el Plan.

EVALUACIN AMBIENTAL ESTRATGICA (EAE):Se realiza


para analizar los efectos que pueda tener sobre el Medio
Ambiente la implementacin de las propuestas formuladas,
con el propsito de promover el desarrollo sostenible. Se
realiza durante la elaboracin del Plan de Desarrollo Urbano y
antes de su puesta en operacin

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2.6.- CMO SE EFECTA EL RECONOCIMIENTO


DEL REA DE ESTUDIO?

El reconocimiento del rea de


estudio es una de las acciones
preliminares que debe realizarse
al iniciar el trabajo del equipo
tcnico
encargado
de
la
elaboracin del Plan de Desarrollo
Urbano, y debe comprender no
solo el rea urbana ocupada sino
el entorno inmediato y su rea de
influencia.

Una vez iniciado el estudio, el


trabajo de campo constituir una
actividad permanente durante
todas las etapas del proceso, y
servir para complementar el
diagnstico
mediante
el
levantamiento
fsico
espacial,
constatacin de la topografa,
elaboracin de la cartografa
bsica,
levantamiento
de
informacin predial, etc.

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2.7.- LOS ACTORES PARTICIPANTES EN LA


ELABORACIN DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO

Autoridades polticas
Funcionarios Pblicos de OPDs del
Gobierno Central
Representantes de Empresas Prestadoras
de Servicios
Autoridades del Sector Educacin;
Autoridades del Sector Salud
Representantes de Colegios Profesionales;

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2.7.- LOS ACTORES PARTICIPANTES EN LA ELABORACIN


DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO

Representantes de Universidades
Representantes de Organizaciones Sociales (Clubes de
Madres, Vaso de Leche, Comedores Populares, etc.)
Representantes de INDECI
Representantes de FF.AA. y FF. PP
Representantes de Instituciones Religiosas;
Representantes de Gremios y Organizaciones
Laborales

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2.8.- CMO SE CONFORMA EL COMIT DE GESTIN DEL


PLAN DE DESARROLLO URBANO?

El Comit de Gestin del Plan


de Desarrollo Urbano estar
conformado por todos los
actores
identificados
previamente y se constituir
con la finalidad de generar un
espacio de concertacin para
la discusin y validacin de los
contenidos y productos del
Plan de Desarrollo Urbano.

A travs de este comit se


realizar la convocatoria para
los talleres y eventos de
consulta durante el proceso de
formulacin
del
Plan
de
Desarrollo Urbano.

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CAPITULO III: LA FORMULACIN E INSTRUMENTACIN DEL


PLAN

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3.1.- ASPECTOS QUE ABARCA EL PLAN DE DESARROLLO


URBANO.
Marco Regional:
a) Diagnostico Urbano
Propuesta General de Desarrollo Urbano
c) Modelo de desarrollo Urbano
b)

Propuestas especificas de Desarrollo urbano


e) Elaboracin de Instrumentos de Gestin Urbana
d)

Sistema de Inversiones Urbanas


g) Evaluacin Ambiental Estratgica (EAE)
f)

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3.2. CMO SE IDENTIFICA EL ROL Y LAS FUNCIONES


DE UN CENTRO URBANO EN SU REGIN O REA DE
INFLUENCIA?

Se identifica mediante la revisin de estudios


existentes como planes a nivel regional o
departamental,

planes

concertados

de

desarrolle provincial: planes de ordenamiento


territorial provincial y estudios de Gestin
Urbano Regional de Inversiones.

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IDENTIFICACIN DE ROLES Y FUNCIONES


INDICADORES, FUENTES Y FINALIDAD SEGN
VARIABLES
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VARIABLE
Poblacin

INDICADORES
-

Poblacin total de
provincia y regin
Poblacin por centros
poblados
Poblacin Urbana rural

FUENTE

FINALIDAD

- INEI

Identificacin de la
distribucin espacial
de la poblacin y sus
tendencia.

Actividad
Econmica

- Poblacin
Econmicamente Activa
PEA a nivel distrital.

- INEI

Identificacin de
funciones
productivas y
comerciales

Articulacin
Vial
y
Transporte

- Infraestructura
portuaria
- Redes y jerarqua de
vas
- Estado actual de las
vas
- Flujos sistema de
transporte

- Gobierno
Regional
- Sector-transporte
y
comunicaciones
- Otros

Identificacin de los
flujos y relaciones
entre centros
urbanos

Medio
Ambiente

- Ecosistemas de la
provincia
- Caracterizacin de
cuencas
- Amenaza o peligros
naturales

- Gobierno
Regional
- Dependencia
sectoriales
- INDECI

Identificacin de las
posibilidades
geogrficas y
ambientales

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3.3 CMO SE FORMULA EL DIAGNOSTICO URBANO DE UN


CENTRO URBANO?

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3.3.1.

Intervienen actores y sectores de un centro urbano y la finalidad es


obtener informacin general sobre la realidad de este centro urbano.

3.3.2.

Procesamiento

Se analiza la interaccin e incidencia entre los aspectos de modo


que abarque el conocimiento de la realidad en forma integral.

3.3.5.

Seleccin y sistematizacin de Informacin

Identifica, recopila, clasifica y sistematiza la informacin, con el fin


de comprobar la hiptesis.

3.3.4.

Formulacin de la hiptesis de anlisis

Se aproxima al diagnostico; define variables e indicadores a trabajar


en cada uno de los aspectos.

3.3.3.

Reconocimiento general de la problemtica urbana

Socializacin y Validacin

Este proceso sirve para afinar y precisar los alcances y conclusiones


del diagnostico urbano.

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3.4. CMO SE CONSTRUYE LA PROPUESTA


GENERAL DE DESARROLLO URBANO?
3.4.1.

CONSTRUCCIN DE LA VISIN AL FUTURO

Proyectarse a un escenario
deseable
SUEOS

Analizar un escenario
probable
TENDENCIAS

Lograr un escenario posible


VISION DEFINITIVA

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3.4.2. - ANLISIS FODA


Debe someterse a un anlisis estratgico mediante el cual
se identifique las fortalezas, oportunidades debilidades y
amenazas que se tienen para lograrla.

3.4.3.
DEFINICION
ESTRATEGICOS

ANALISIS
ESTRATEGICO
EN BASE
A LA
VISION
(FODA)

DE

LOS

OBJETIVOS

OBJETIVOS
ESTRATEGICOS

PROGRAMAS Y
PROYECTOS

OBEJTIVOS
OPERATIVOS

ACCIONES
ESPECIFICAS

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3.5.- CMO SE FORMULA EL MODELO DE


DESARROLLO URBANO?

El

modelo debe definir la conformacin


urbana, a partir de su configuracin espacial15
y la determinacin de unidades territoriales;
debe articular el rea urbana a travs de ejes
de desarrollo y circuitos viales y; finalmente,
debe garantizar el funcionamiento de la
ciudad, proponiendo reas para el desarrollo
comercial, para la habilitacin industrial, para
el equipamiento urbano y para el transporte.
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La

formulacin del modelo de


desarrollo urbano

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Apuesta claras y definidas


Configuraci
n espacial

Ejes de
desarrollo

Unidades
territorial

Circuitos
viajes

rea de desarrollo
residencial
rea de desarrollo
comercial
rea de habilitacin
industrial
rea de
equipamiento
urbano
rea de transporte

Conformaci
n urbana

Articulacin
espacial

Funcionamiento de
las actividades
urbanas

Modelo de desarrollo urbano

3.5.1: LA CONFORMACIN URBANA

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A) LA CONFIGURACIN ESPACIAL
La configuracin espacial de un centro urbano esta
condicionado por los siguientes elementos:
La localizacin adyacente a ros y la
presencia de diversas quebradas, etc. y
topografa del terreno;
La existencia de grandes reas
destinadas a instalaciones militares,
industrias, zonas arqueolgicas;
Las tendencias de expansin urbana;
La ubicacin estructurante de una va
nacional o regional
La topografa del terreno, y
Otros elementos que influyan en la
conformacin y morfologa del territorio
urbano.
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Esquemas de configuracin espacial de un


centro urbano
Configuracin lineal

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B: LAS UNIDADES TERRITORIALES

El planteamiento de unidades territoriales tiene como


objetivos: orientar las tendencias actuales de crecimiento del
centro urbano y, conformar una estructura urbana
jerarquizada, tendiente a optimizar las relaciones de
integracin e interdependencia entre los diferentes sectores
del centro urbano.

Las unidades territoriales son definidas en


base a su localizacin y caractersticas
referidas a la configuracin espacial, y
pueden denominarse por ejemplo, de la
siguiente manera:
Unidad territorial norte,
Unidad territorial sur,
Unidad territorial centro,
Unidad territorial perifrica, etc.

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3.5.2: LA ARTICULACIN ESPACIAL:

A) los ejes de desarrollo:


Los Ejes de Desarrollo son lugares o espacios fsicos estratgicos
donde se concentran actividades urbanas (comerciales, deservicios,
poltico-administrativos y/o culturales) de nivel regional, provincial, del
centro urbano o sector, a fin de:
Proveer de servicios y equipamiento urbano a sus respectivas
reas;
Contribuir al reordenamiento del centro urbano;
Reordenar y/o reubicar actividades informales; y
Elevar los niveles de rentabilidad del suelo urbano.

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B: LOS CIRCUITOS VIAJES:

El sistema vial urbano se estructura en


funcin de los principales elementos que
conforman
el
centro
urbano,
de
crecimiento:

El primer circuito vial consolidar las


tendencias de expansin urbana al
corto y mediano plazo, y articular con
mayor fluidez las Unidades Territoriales.
El segundo circuito vial articular las
reas de expansin urbana de largo
plazo.
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Ejemplos de circuitos viajes de una centro


urbano

Vas de
articulacin
regional

Circuito de
estructuraci
n vial

Medio
plazo
Largo
plazo
Red de articulacin vial interna

3.5.3 EL FUNCIONAMIENTO
ACTIVIDADES URBANAS:

DE

LAS

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a) las reas de desarrollo residencial

b) Las reas de desarrollo comercial:

c) Las reas de habilitacin industrial:

d) Las reas de equipamento urbano:

e) Las reas de equipamento de transporte

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Ejemplos de areas de desarrollo comercial de un


centro urbano

desarrollo

consolidacin

localizacin

rea de desarrollo comercial

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Ejemplos de areas de habilitacin industrial de un


centro urbano

consolidacin

habilitacin

localizacin

rea industrial
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3.6 . COMO SE FORMULAN LAS PROPUESTAS


ESPECIFICAS DE DESARROLLO URBANO?

Las propuestas especificas se desarrollan coherentemente con


las propuestas de conformacin, articulacin y funcionamiento,
establecidas en el modelo de desarrollo urbano.

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3.6.1

DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL, SEGURIDAD FISICA Y


GESTION DE RIESGOS

Las posibilidades de desarrollo de un centro urbano estn


estrechamente vinculadas a la forma de organizacin de territorio
para lograr el mximo aprovechamiento de los recursos naturales,
en armona y equilibrio con el medio ambiente.
Hace aproximadamente mas de una dcada la gestin de riesgos
es un aspecto fundamental durante todas las etapas que
comprende el proceso de un plan de desarrollo urbano.

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3.6.2 PLAN GENERAL DE USOS DE SUELO

El plan general de
usos de suelo que
sirve para clasificar en
forma
general
y
preliminar los usos
bsicos de suelo,
tomando como base
las condiciones de
seguridad fsica del
entorno geogrfico y
las
ventajas
potenciales
y
comparativas
que
ofrece su localizacin
para el desarrollo de
actividades urbanas.
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LA CLASIFICACION DE SUELOS SE DEFINE EN :

SUELO
URBANO

SUELO
URBANIZABLE

SUELO NO
URBANIZABLE

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3.6.3 SISTEMA VIAL


El sistema vial debe
tener una articulacin
clara y jerarquizada
que
responda
al
modelo
de
configuracin espacial
del centro urbano.

3.6.4 SECTORIZACION
URBANA
Un sector urbano esta
definido
como
la
consolidacin de un rea
homognea, esto es que
pertenezca a la misma
unidad territorial y unidad de
ordenamiento ambiental.
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3.6.5 ZONIFICACION DE USOS DEL SUELO URBANO

La zonificacin urbana ha sido la herramienta mas utilizada


para regular el suelo de los centros urbanos del pas. Las
principales zonas que define un plan de desarrollo urbano
son:
o Residenciales
o Comerciales
o Industriales
o Tratamiento especial
o Equipamiento
o Recreacin y reas verdes

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3.6.6 EQUIPAMIENTO URBANO

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NIVEL
TIPO DE
EQUIPAMIENT
O

REGIONAL

PROVINCIAL O
DISTRITAL

SECTOR

SUB SECTOR

SALUD

HOSPITAL
GENERAL

Hospital de
apoyo, hospital
materno infantil

Centro de salud

Posta medica

EDUCACION

Universidad,
centro de
estudios

Politcnicos,
centro de
educacin

Colegio
secundario

Escuelas
primarias,
centros de
educacin inicial

RECREACION

Parques
regionales

Parques zonales

Parque principal

Parques de
barrio

COMERZIACION

Mercado
mayorista

Mercado central

Mercado
sectorial

Mercados del
barrio

INSTITUCIONAL

Sedes de
administracin
regional

Sede de
administracin
provincial /
distrital

TRANSPORTE

Terminal
terrestre
interprovincial

Terminal
terrestre

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3.6.7 SERVICIOS BASICOS

La propuesta de servicios pblicos de agua potable,


alcantarillado, energa elctrica y limpieza publica
estar orientada a superar los dficits actuales y
satisfacer las demandas proyectadas, con el propsito
de contribuir a mejorar la calidad de vida de la
poblacin.

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3.6.8 INTERVENCIONES URBANAS

son
as
n
a
rb
u
s
e
intervencion
as que
ic
Las
g
t
a
tr
s
e
s
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n
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i
c
renova
acciones de
son :

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3.6.9 GESTION DE DESARROLLO URBANO

En sntesis la gestin del desarrollo urbano debe


contemplar las cuatro funciones que en la practica
estn presentes al mismo tiempo :
1- planificar
2- Ejecutar
3- Controlar
Y en este sentido los planes deben englobar estos
cuatro aspectos que estn interrelacionados de otra
manera al acto de planificar.

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3.7.CUALES SON LOS PRINCIPALES INSTRUMENTOS


DE GESTIN DEL PLAN?

3.7.1. EL REGLAMENTO DE ZONIFICACION URBANA Y


SEGURIDAD FISICA
Podr ser complementado o ampliado por la municipalidad
mediante ordenanzas u tipos de disposiciones municipales
3.7.2. EL REGLAMENTO DE VIAS
Define las condiciones generales de diseo y las secciones
normativas mnimas que conformen el sistema vial.
3.7.3. EL REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO
AMBIENTAL
Es el instrumento legal que norma las acciones para la
recuperacin, conservacin y defensa del ambiente.
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3.7.4.- SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS

Es la fuente de programas , proyectos de


inversin publica (PIP) que permitir contar
con un conjunto de planeamientos que
responden a los objetivos estratgicos.
Para la priorizacin de proyectos es
necesario clasificar los sgts tipos de
proyectos.
Proyectos Estructurales
Proyectos Esenciales
Proyectos de Consolidacin
Proyectos Complementarios
Proyectos de Inversin Publica
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ANEXOS:

Equipo de Trabajo

GRACIAS