II.

LOCALIZACION DEL
PROYECTO
Es el anlisis de variables o
factores, que determinan el
lugar donde el proyecto
logra la mxima utilidad o
el mnimo costo.

La localizacin de la
empresa, puede determinar
el xito o fracaso de la
misma.

Por ello la decisin de

donde ubicar un proyecto
debe obedecer no slo a
criterios econmicos, sino
tambin a criterios
estratgicos, institucionales
y tambin emocionales.

FACTORES QUE INFLUYEN EN LA

LOCALIZACIN
Medios y costos de
transporte

Factores
ambientales

Estructura
impositiva y
legal

Disponibilidad y costo
de mano de obra

Cercana al
mercado

Disponibilidad
de agua
energa y otros
suministros

Costo y
disponibilidad
de terrenos

Comunicacion
es

Cercana de las
fuentes de
abastecimiento

Topografa de
suelos

Posibilidad de
desprenderse
de desechos

ETAPAS DE LA LOCALIZACION
MACRO LOCALIZACIN
Tiene en cuenta aspectos sociales y de la planeacin,
basndose en condiciones regionales de oferta y
demanda.

MICRO LOCALIZACIN
Abarca la investigacin y la comparacin de los
componentes del costo y un estudio de costos frente a
cada alternativa.

Las condiciones bsicas de una

Micro localizacin son:

Distancia y
acceso a la
infraestruct
ura

Mercados
de venta
amplios

Disponibilid
ad de
insumos

Abastecimi
ento de
energa

Industrias
conexas y
otros
servicios
auxiliares

Disponibilid
ad de
mano de
obra

La primera etapa
comprende:
Disponibilidad de terreno, mano de obra y capital
Distribucin de la demanda: localizacin y tamao del
mercado de consumo.
Distancia y acceso a la infraestructura, acceso a medios de
transporte y de energa elctrica.
Industrias conexas y servicios auxiliares
Impuestos y normas legales
Estndar de vida

Los criterios principales para la

seleccin
son:
Se debe disponer
de un terreno adecuado para la construccin de la
planta.

La zona dispondr de suficiente mano de obra calificada y no calificada

Debe existir un mercado de materias primas adecuado.
Se contar con materiales, maquinaria y equipo en las cantidades y
calidades necesarias para realizar y operar el proyecto.
La localizacin tendr acceso a los medios de transporte.
Se establecern relaciones con las dems industrias y comercio.

MICROANALISIS DE LA LOCALIZACION
Para la decisin final de la
localizacin se
recomienda el criterio del
costo mximo por unidad
y el de la recuperacin
neta mxima, se deben
considerar todos los
costos de fabricacin en
la ubicacin.

El aspecto de precios en
la localizacin es ms
importante para el
inversionista privado que
para el pblico.

El anlisis de la
localizacin est
estrechamente
relacionado con los
estudios de costo y los
anlisis de rentabilidad.

Las preferencias
personales estn
relacionadas con:
Lazos familiares en lugar especfico

Inters en la gente

Inters personal

El anlisis
localizacional
comprende:
La seleccin est dirigida por el objeto
del mximo rendimiento (privada) o el
mnimo costo unitario (social)
El anlisis de localizacin puede
realizarse en dos etapas:
La planeacin regional y local, son
elementos bsicos para la planeacin
nacional.
El anlisis de los factores
localizacionales.

El anlisis consiste en:

Determinacin de los requisitos mnimos y comparacin con otros
lugares.
Comparacin de los lugares restantes en trminos de transporte
unitario.
Con los diferentes gastos de inversin y de operacin de los
restantes
alternativos.
Los
criterios
con: mnimos costos unitarios y mximo

rendimiento.

Otros criterios son: Condiciones legales, servicios

sociales, reputacin favorable de la regin,
diferencias personales.