DIREITO DOS

CONTRATOS
Parte 02
Prof Guilherme Cassi

INTERPRETAO DOS CONTRATOS

Estabelecer o significado e o alcance na norma contratual.
Preencher lacunas existentes nos contratos (integrao).
Hermenutica A hermenutica a cincia da interpretao.

Exegese A exegese consiste na interpretao especfica de textos, artigos, dispositivos legais e

contratuais.
Importncia para quando h divergncia
No Cdigo Civil no h captulo especfico sobre interpretao contratual.
Diferena com outros ordenamentos jurdicos.
Propostas fechadas (Itlia e Frana) X Propostas abertas (Brasil)

Linhas de Interpretao H 2 (duas) linhas de interpretao:

a) A posio subjetivista deve o intrprete pesquisar, investigar o sentido da efetiva vontade do

declarante.
O negcio jurdico valer conforme foi desejado.
Nos contratos, a inteno atingir o sentido da vontade comum dos contratantes, o que se
afigura mais complexo.
b) Pela posio objetivista, que corresponde teoria da declarao, no investigamos a vontade
interna dos partcipes, mas atemo-nos vontade externada, aos elementos externos do contrato.
Procuramos os sentidos das palavras por intermdio de circunstncias exclusivamente materiais.
Por essa linha, o que no estiver no contrato no est no mundo jurdico.

Posio ecltica a melhor soluo evidente que

nenhuma dessas 2 (duas) posies haver de ser
adotada isoladamente, razo pela qual, qualquer que
seja a postura adotada pelo intrprete, as regras gerais
de interpretao literal, sociolgica, histrica,
sistemtica, devem ser lembradas.
Classificao das Regras de Interpretao:
1) Carter Subjetivo: referente manifestao de
vontade do sujeito

REGRAS DE CARTER SUBJETIVO

Importncia da declarao de vontade para o contrato
Art. 112 CC. Nas declaraes de vontade se atender mais inteno
nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem.
No significa desconsiderao das palavras escritas no contrato.
Compreenso adequada da vontade dos sujeitos, mesmo que no
expressa ou dbia no contrato.
Se um dos contratantes quiser desconsiderar o sentido literal do contrato,
ter ele que provar a alegao. (O nus da prova recai a quem alega).

CENRIO 01
APELAO CVEL. ANULATRIA E EMBARGOS DO DEVEDOR. TERMO DE RENEGOCIAO DE OPERAES
DE CRDITO. NOVAO. INOCORRNCIA. INTERPRETAO DO NEGCIO JURDICO. DIVERGNCIA ENTRE A
VONTADE REAL E A VONTADE DECLARADA. PREVALNCIA DO CONTEDO DA DECLARAO DE VONTADE.
ART. 85 DO CDIGO CIVIL DE 1916 E ART. 112 DO CDIGO CIVIL DE 2002. POSSIBILIDADE DE REVISO
DAS CLUSULAS CONTRATUAIS. CAPITALIZAO DE JUROS. POSSIBILIDADE SOMENTE NOS CASOS
PREVISTOS EM LEI. INTELIGNCIA DA SMULA 121 DO STF. COMISSO DE PERMANNCIA CUMULADA COM
CORREO MONETRIA. INADMISSIBILIDADE. EXCLUSO DA COMISSO DE PERMANNCIA. 1. Ocorrendo
divergncia entre o elemento externo da declarao de vontade, ou seja, a declarao propriamente dita,
e o elemento interno, que diz respeito ao contedo da declarao, cabe ao juiz, no exerccio da atividade
jurisdicional, interpretar qual a real inteno das partes, para, assim, aplicar corretamente o Direito. 2.
Nessa tarefa de interpretao, o juiz levar em conta no apenas a vontade declarada, externada por
palavras, mas tambm, e principalmente, a verdadeira inteno do agente, fixando, desta feita, o
verdadeiro sentido daquilo que as partes pretendiam com determinado ato. No caso concreto, a inteno
das partes era to somente renegociar a dvida, e no extingui-la, criando outra nova, razo pela qual no
h
que
se
falar
em
novao.
3.
[...]
(TJ-PR - AC: 2865343 PR 0286534-3, Relator: Fernando Wolff Bodziak, Data de Julgamento: 09/11/2005, 14
Cmara Cvel)

CENRIO 02
CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AO DE DESPEJO. DURAO DO PACTO LOCATCIO.
INTERPRETAO DO NEGCIO JURDICO. ARTIGOS 112 E 113 DO CDIGO CIVIL.
INDENIZAO POR BENFEITORIAS. JUNTADA DE DOCUMENTO PREEXISTENTE SOMENTE EM
GRAU DE RECURSO. IMPOSSIBILIDADE. AUSNCIA DE PROVA DO FATO CONSTITUTIVO DO
DIREITO. 1.DE ACORDO COM O ARTIGO 112 DO CDIGO CIVIL NAS DECLARAES DE
VONTADE SE ATENDER MAIS INTENO NELAS CONSUBSTANCIADA DO QUE AO
SENTIDO LITERAL DA LINGUAGEM. 2.O PRINCPIO DA BOA F CONSTITUI ELEMENTO
INDISPENSVEL INTERPRETAO DOS NEGCIOS JURDICOS (ART. 113 DO CDIGO CIVIL).
3. VERIFICADO QUE, A DESPEITO DE CONSTAR DO CONTRATO DE LOCAO CELEBRADO
PELAS PARTES O PRAZO DE VIGNCIA DE 24 (VINTE E QUATRO) MESES, DEVE PREVALECER
A DATA DE INCIO E DE TRMINO DA RELAO LOCATCIA, EXPRESSAMENTE PACTUADA,
POR SER ESTA A VERDADEIRA INTENO MANIFESTADA PELAS PARTES CONTRATANTES. [...]
(TJ-DF - APC: 20110110280232 DF 0008193-49.2011.8.07.0001, Relator: NDIA CORRA
LIMA, Data de Julgamento: 28/05/2014, 3 Turma Cvel, Data de Publicao: Publicado no
DJE : 05/06/2014 . Pg.: 117)

REGRAS DE CARTER OBJETIVO

Existncia do princpio da conservao
Maior aplicabilidade - No existem palavras desnecessrias
Relativizao quando em conflito com normas legais
Integrao contratual - divide-se em duas espcies:
Interpretao integrativa e Integrao do contrato
- Interpretao integrativa - Situao em que h omisso das partes em
dispor sobre determinado assunto, porm com a anlise do contedo do
contrato fica claro o desejo dos contratantes.
P. ex.: Estabelece-se o uso de um material em uma obra de empreitada,
porm, posteriormente, deixa ele de ser fabricado.

- Integrao do contrato - Lacunas quanto aos efeitos do

contrato. Contedo negocial no imaginado pelas partes,
mas necessrio para os deslinde do caso concreto.
P. ex.: Se em uma joint venture as despesas tributrias
que no puderem ser pagas por uma empresa sero
divididas em igual proporo por seus scios.
P. ex.: Quando o Poder Judicirio anula uma clusula
contratual referente aos efeitos do contrato e, diante da
lacuna, estabelece uma nova regra. Exemplo do
percentual de juros.

12 regras de Pothier

1. Nos contratos, o que mais interessa a inteno comum das partes e no o sentido literal das
palavras.
[Atente-se para a expresso inteno comum e no apenas inteno das partes - Carter subjetivo]

2. Quando uma clusula admitir dois sentidos, deve ser interpretada de modo a que produza algum
efeito.
[Sugere-se uma interpretao funcional do contrato - princpio da conservao]

3. As expresses que possuem um duplo sentido interpretam-se de acordo com a natureza do contrato.
[A interpretao deve dar ao contrato os seus efeitos normalmente esperados - "O pagamento pelo credor ao devedor
deve ser feito em seu domiclio"]

4. As expresses ambguas interpretam-se de acordo com os costumes do pas.

[So os usos e costumes atuando como fonte do direito - "Em troca do 'BACURIM' o contratante entregar uma
'BALEADEIRA'"]

5. Os costumes locais esto subentendidos em todo contrato.

[Os usos e costumes so utilizados para suprir as lacunas do contrato - P. ex.: prtica de relaes
comerciais]

6. Na dvida, os contratos interpretam-se contra o estipulante.

[O erro de formulao deve ser imputado ao credor. Somente quando houver dvida]
7. As clusulas contratuais devem ser interpretadas umas em relao s outras.

[O contrato forma um conjunto nico. Leitura conjunta de clusulas]

8. As clusulas compreendem apenas o objeto do contrato, e no coisas no

cogitadas.

[A interpretao no pode desviar o fim contratual. Alcance restritivo das clusulas contratuais "Se compromete a vender todos os seus vinhos" - Inclusive aqueles ainda no adquiridos? "No"]

9. Os bens singulares esto todos englobados, formando uma universalidade.

[Esta regra visa proteger a integralidade do objeto contratual - Acessrio segue principal]

10. Um caso expresso para exemplificar uma obrigao no restringe o vnculo.

[Utilizao de exemplificaes no contrato]

11. Uma clusula expressa no plural decompe-se muitas vezes em clusulas

singulares.

["Todas as vezes..." Clusulas acima..." "Os contratantes se obrigam..."]

12. O que est no fim do perodo relaciona-se com todo ele e no s com a parte
antecedente, se com aquele concordar em nmero e gnero

["O pagamento em dinheiro ser realizado todo dia 15 do ms, bem como a prestao de servio,
salvo conveno em sentido contrrio"]

PRINCPIOS SOCIAIS NA
INTERPRETAO
Leitura das clusulas conforme a dignidade da pessoa humana, a boa-f
objetiva e funo social dos contratos
Art. 113. CC - Os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f
e os usos do lugar de sua celebrao.
Jornadas de Direito Civil - STJ
Enunciado 26 - Art. 422: a clusula geral contida no art. 422 do novo Cdigo
Civil impe ao juiz interpretar e, quando necessrio, suprir e corrigir o contrato
segundo a boa-f objetiva, entendida como a exigncia de comportamento leal
dos contratantes.

INTERPRETAO - CONTRATO DE
ADESO
Um contratante estabelece um contrato "formulrio" e o outro apenas adere ao seu contedo.
Quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou contraditrias, dever-se- adotar a
interpretao mais favorvel ao aderente.
Interpretao contra stipulatorem ou contra proferetem
Nos contratos de adeso, so nulas as clusulas que estipulem a renncia antecipada do aderente
a direito resultante da natureza do negcio.
-- Interpretao em Contratos em Relaes de Consumo
Art. 47. CDC. As clusulas contratuais sero interpretadas de maneira mais favorvel ao
consumidor. (art. 47 CDC)

CLASSIFICAO DOS CONTRATOS

Importncia da classificao
Mostrar as peculiaridades dos institutos estudados
A depender da classificao, h uma consequncia jurdica diversa

Diferentes formas de se classificar os contratos

Classificao adotada:
1) Contratos considerados em si mesmo
2) Contratos reciprocamente considerados

CLASSIFICAO DOS CONTRATOS NO DIREITO ROMANO:

Classificao formulada por Gaio.
Gaio (Gaius em latim) foi um jurisconsulto romano do
sculo II, tendo redigido seus principais trabalhos entre 130
e 180 d.C.. Seu nome completo desconhecido nos dias
atuais, sendo Gaio seu prenome.
Contratos reais
Contratos verbais
Contratos literais
Contratos consensuais

CONTRATOS CONSIDERADOS EM SI MESMOS:

A) Quando natureza da obrigao
B) Quanto disciplina jurdica
C) Quanto forma
D) Quando designao
E) Quanto pessoa do contratante
F) Quanto ao tempo
G) Quanto disciplina legal especfica
H) Quanto ao motivo determinante do negcio
I) Quanto funo econmica

CLASSIFICAO QUANTO NATUREZA DA

OBRIGAO
CONTRATOS BILATERAIS OU UNILATERIAIS
Bilateral: Contrato implica direitos e obrigaes para ambas as partes
P. Ex.: Empreitada
P. Ex.: Compra e venda
Unilateral: Contrato implica direitos e obrigaes para apenas uma das partes.
P. Ex.: Doao simples
P. Ex.: Depsito
P. Ex.: Fiana
Contratos plurilaterais Mais de dois contratantes com obrigaes
P. Ex.: Constituio de uma sociedade
P. Ex.: Constituio de Condomnio

CENRIO 01
Ao cvel contra um ente da administrao pblica
(Municpio de Arax) por ter realizado um contrato sem
licitao.
Busca-se a responsabilidade do administrador pblico
(prefeito) por improbidade.

Apelao cvel. Ao civil pblica. Intempestividade inocorrente. Doao de obra

pblica. Contrato particular unilateral. Inexistncia de obrigaes recprocas
para a Administrao Pblica. Inexigibilidade de licitao. Ausncia de dano ao
errio e de violao de princpios administrativos. Improbidade no
caracterizada. Recurso no provido. 1. [...]2. A contratao pelo Poder Pblico,
em regra, exige a prvia licitao ou a sua regular dispensa. 3. A doao de bens
ou obras em favor da Administrao Pblica contrato unilateral e, se
desprovido de obrigaes para o ente ou rgo pblico beneficirio, a obra no
se submete exigncia legal de licitao. 4. A inexistncia de dano ao errio e
de violao aos princpios administrativos, afasta a improbidade administrativa
alegada e, consequentemente, no enseja a aplicao das sanes da Lei n
8.429, de 1992. 5. Apelao cvel conhecida e no provida, mantida a sentena
que rejeitou a pretenso inicial.
(TJ-MG - AC: 10040110087745001 MG , Relator: Caetano Levi Lopes, Data de
Julgamento: 24/09/2013, Cmaras Cveis / 2 CMARA CVEL, Data de
Publicao: 04/10/2013)

CENRIO 02 - EXEMPLOS
BEM MVEL. MONITRIA. COMPRA E VENDA. CONTRATO BILATERAL. NOTA FISCAL.
ENTREGA DE INSUMOS AGRCOLAS. AUSNCIA DE PROVA ROBUSTA. NUS DO
AUTOR. INTELIGNCIA DO ART. 333, INC. I DO CPC. [...] (TJ-SP - APL:
00034408320058260404 SP)
______________________
Prestao de servio de empreitada. Ao de cobrana. Improcedncia. 1. [...] 2.
Nos contratos bilaterais, tal como o de empreitada, nenhum dos contratantes,
antes de cumprida sua obrigao, pode exigir o Implemento da do outro (artigo
476, CC/2002). 3. Recurso improvido. (TJ-SP - APL: 992051090863 SP)
______________________
RECURSO ESPECIAL. PROCESSUAL CIVIL. CIVIL. COMPROMISSO DE PERMUTA.
CONTRATO BILATERAL SINALAGMTICO. (STJ - REsp: 735034 PR)

CONTRATO BILATERAL
Contrato em que h obrigaes para todos os contratantes.
Reciprocidade obrigacional chamada de sinalagma.
Conhecidos como contratos sinalagmticos ou de prestaes correlatas.
Contrato bilateral imperfeito.
Aquele contrato que comea unilateral, mas por um acidente surge uma obrigao contratual
recproca.
P. ex.: Depsito (art. 643 CC)
P. ex.: Mandato (art. 670 CC)
Divergncia terica sobre a existncia do contrato bilateral imperfeito.
Bilateralidade se mostra no momento de formao do contrato.

CONSEQUNCIAS DA
BILATERALIDADE

Somente nos contratos sinalagmticos:

1) H condio resolutiva tcita

Possibilidade de resolver a obrigao pelo inadimplemento

contratual.
2) Se aplica a disciplina dos vcios redibitrios
Reclamar de vcios ocultos que existam no objeto
3) Existe a arguio da exceptio non adimpleti contractus
Exceo do contrato no cumprido.

CENRIO 03 - Exceptio
Duas hipteses de contratos bilaterais. Em um primeiro,
o exequente no cumpriu com a sua obrigao no
contrato. No segundo, antes de executar, ele j havia
cumprido a sua obrigao.

APELAO - CONTRATO BILATERAL - DEPENDNCIA

RECPROCA DAS PRESTAES - EXIGNCIA DO
CUMPRIMENTO DA OBRIGAO - NECESSIDADE DE
CUMPRIR A SUA OBRIGAO. Em contrato bilateral, em
que h uma dependncia recproca das prestaes, no
pode um dos contratantes, antes de cumprir a sua
obrigao, exigir a do outro.
(TJ-MG - AC: 10024082348988001 MG , Relator: Maurlio
Gabriel, Data de Julgamento: 13/02/2014, Cmaras Cveis
/ 15 CMARA CVEL, Data de Publicao: 21/02/2014)

APELAO CVEL. AO DE COBRANA. CONTRATO

BILATERAL. DESCUMPRIMENTO POR UMA DAS PARTES.
DEVOLUO
DOS
VALORES.
O
descumprimento
contratual da obrigao de fazer atribudo uma das
partes do contrato autoriza a cobrana dos valores pagos
pela parte contrria, regularmente cumpridora da sua
obrigao contratual.
(TJ-MG - AC: 10024096434212001 MG , Relator: Wagner
Wilson, Data de Julgamento: 08/07/2013, Cmaras
Cveis / 16 CMARA CVEL, Data de Publicao:
19/07/2013)

CENRIO 04 Resoluo tcita

DIREITO CIVIL. COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA. MORA DO PROMITENTE VENDEDOR.
INAPLICABILIDADE DO ART. 1 DO DECRETO-LEI 745/69. INTERPRETAO EXTENSIVA.
IMPOSSIBILIDADE. CLUSULA RESOLUTIVA TCITA. CONTRATOS BILATERAIS. PRESENA. CDIGO
CIVIL, ARTS. 1.092, PARGRAFO NICO, E 119, PARGRAFO NICO. EXIGNCIA DE INTERPELAO
PRVIA. CARACTERIZAO DA MORA. NO CONFIGURAO DE PRAZO CERTO. MORA EX PERSONA.
CASO CONCRETO. RECURSO DESACOLHIDO. I [...]
II - A clusula resolutiva tcita pressupe-se presente em todos os contratos bilaterais,
independentemente de estar expressa, o que significa que qualquer das partes pode requerer a
resoluo do contrato diante do inadimplemento da outra.
III - A resoluo do contrato, pela via prevista no art. 1.092, pargrafo nico, CC, depende de
prvia interpelao judicial do devedor, nos termos do art. 119, pargrafo nico, do mesmo
diploma, a fim de convoc-lo ao cumprimento da obrigao. IV [...] V [...]
(STJ - REsp: 159661 MS 1997/0091869-6, Relator: Ministro SLVIO DE FIGUEIREDO TEIXEIRA, Data
de Julgamento: 09/11/1999, T4 - QUARTA TURMA, Data de Publicao: DJ 14.02.2000 p. 35 RSTJ
vol. 132 p. 413)

CONTRATOS ONEROSOS OU
GRATUITOS

Onerosos: Contrato em que o benefcio recebido pelo contratante corresponde a um

sacrifcio patrimonial seu.
P. ex.: Compra e venda
P. ex.: Permuta
Gratuitos: Contrato em que no h sacrifcio patrimonial da parte que recebe a prestao.
P. ex.: Comodato
P. ex.: Doao pura
P. ex.: Mtuo
Gratuitos tambm chamados de benficos.
Contratos unilaterais e onerosos.

Bilaterais ou Unilaterais X Contratos Gratuitos e Onerosos

1) Os contratos gratuitos sempre sero
unilaterais
2) Os contratos onerosos
bilaterais ou unilaterais

podem

ser

3) O contratos unilaterais e gratuitos (p.

ex. doao; mtuo), podem, no caso
concreto, se mostrar onerosos (p. ex.
doao com encargo; mtuo feneratcio).
4) Nessa hiptese sero unilaterais e
onerosos.
5) Os contratos bilaterais so onerosos.

CONSEQUNCIAS DA GRATUIDADE
Somente nos contratos gratuitos:
1) A interpretao deve ser mais restrita que nos contratos onerosos (art.
114 CC).
2) No existe evico em contratos gratuitos, apenas em onerosos. (art.
447)
3) Pela responsabilidade civil (perdas e danos) dos contratos benficos:
a) O contratante onerado responde por culpa lato sensu
b) O contratante beneficirio somente responde por dolo

INTERPRETAO RESTRITIVA
EMBARGOS EXECUO. FIANA FIXADA POR PRAZO CERTO, EM
PREVISO CONTRATUAL EXPRESSA. DESONERAO DO FIADOR.
INTERPRETRAO RESTRITIVA DO CONTRATO GRATUITO. 1. O fiador no
responde pelas obrigaes originadas aps o termo final de fiana, fixada
por prazo certo e em disposio contratual expressa. 2. As garantias
prestadas a ttulo gratuito devem ser literal e restritivamente
interpretadas, sob o risco de se ampliar a liberalidade feita pelo
garantidor. 3. Negou-se provimento ao apelo do embargado. 4. Apelo
adesivo do embargante no conhecido.
(TJ-DF - APC: 20140110073404 DF 0001727-34.2014.8.07.0001, Relator:
SRGIO ROCHA, Data de Julgamento: 12/11/2014, 2 Turma Cvel, Data
de Publicao: Publicado no DJE : 19/11/2014 . Pg.: 274)

CULPA - DOLO
AO DE INDENIZAOO. DANOS MORAIS. MORTE DE
PESSOA
TRANSPORTADA
GRATUITAMENTE.
INOCORRNCIA DE CULPA GRAVE OU DOLO NA CONDUTA
DO MOTORISTA. INEXISTNCIA DE RESPONSABILIDADE.
CONTRATO GRATUITO. ART. 392 DO CC. SMULA 145 DO
STJ. SENTENA MANTIDA. RECURSO CONHECIDO E
DESPROVIDO. No transporte gratuito somente h
obrigaes
de
reparar
eventuais
danos
decorrentes de acidente se o motorista agiu com
dolo ou culpa grave.

Contratos COMUTATIVOS ou ALEATRIOS

- Subdiviso dos contratos onerosos
- Comutativo: Hiptese em que as
equivalentes e conhecidas ab initio.

prestaes

das

partes

so

- Aleatrio: Quando a obrigao de uma das partes s poder ser exigido

em funo de coisas ou fatos futuros.

Tambm conhecido como contrato de esperana.

Derivado de alea (sorte)

O contratante assume a possibilidade de o evento futuro no ocorrer

Art. 458 CC:
Se no existir o evento futuro, desde que o contratante assuma essa
responsabilidade, ter o outro direito de receber integralmente o que lhe
foi prometido.
Exceo: desde que de sua parte no tenha havido dolo ou culpa, ainda
que nada do avenado venha a existir.
Contratos aleatrios por sua prpria natureza (p. ex. contrato de seguro)
Contrato acidentalmente aleatrio (contrato que geralmente comutativo)
P. Ex. Compra e venda de colheita futura

ESPCIES DE COMPRA E VENDA ALEATRIA

Contrato de compra de coisa futura, com assuno de risco pela existncia (emptio
spei) 458 cc
P. Ex.: Pescador joga a rede e no pega peixe nenhum.
Contrato de compra e venda de coisa futura, sem assuno de risco pela existncia
(emptio rei spreatae) 459 CC
P. Ex.: Pescador joga a rede e pega um ou dois peixes.
Contrato de compra e venda de coisa presente, mas exposta a risco assumido pelo
contratante 460 CC
P. Ex.: Mercadoria embarcada (pouca utilizada no presente)

CENRIO 06
AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. CIVIL. PLANO
DE PECLIO. EX-ASSOCIADO. RESGATE DE VALORES. INADMISSIBILIDADE.
CONTRATO ALEATRIO. GARANTIA DO RISCO. NATUREZA DE SEGURO.
PREVIDNCIA PRIVADA NO CARACTERIZADA. 1. A Segunda Seo deste
Tribunal Superior pacificou o entendimento de no serem passveis de
restituio os valores pagos por ex-associado a ttulo de peclio por
invalidez, morte ou renda por velhice por se tratar de contrato aleatrio,
em que a entidade correu o risco, possuindo a avena natureza de seguro
e no de previdncia privada. 2. Agravo regimental no provido.
(STJ - AgRg no AREsp: 299817 MS 2013/0044180-6, Relator: Ministro
RICARDO VILLAS BAS CUEVA, Data de Julgamento: 04/11/2014, T3 TERCEIRA TURMA, Data de Publicao: DJe 10/11/2014)

CENRIO 07
AGRAVO REGIMENTAL. SEGURO. PRMIO. RESTITUIO.
RISCO. CONTRATO ALEATRIO. PRECEDENTES. - Os
valores pagos a ttulo de prmio pelo seguro por
invalidez ou morte no so passveis de restituio, uma
vez que a entidade suportou o risco, como prprio dos
contratos aleatrios.
(STJ - AgRg no Ag: 800429 DF 2006/0167302-7, Relator:
Ministro HUMBERTO GOMES DE BARROS, Data de
Julgamento: 03/12/2007, T3 - TERCEIRA TURMA, Data de
Publicao: DJ 12/12/2007 p. 416REVFOR vol. 396 p. 399)

CENRIO 08
DIREITO DO CONSUMIDOR. PRESTAO DE SERVIOS EDUCACIONAIS. ALUNO. ACIDENTE
AUTOMOBILSTICO. IMPOSSIBILIDADE DE ASSISTIR S AULAS. RENOVAO DA MATRCULA. TERMO
DE ACORDO E CONFISSO DE DVIDA. INCLUSO DE PARCELAS REFERENTES AOS MESES EM QUE
O ALUNO NO FREQUENTOU O CURSO. IMPOSSIBILIDADE. PRINCPIO DA COMUTATIVIDADE.
VEDAO AO ENRIQUECIMENTO SEM CAUSA. SENTENA MANTIDA. 1. A prestao de servios
educacionais pelas entidades privadas mediante remunerao caracteriza relao de consumo,
sujeitando-se, pois, aos ditames do Cdigo de Defesa do Consumidor. 2. O contrato de prestao
de servios educacionais se afigura como um contrato BILATERAL, ONEROSO E COMUTATIVO, em
que a instituio de ensino assume o compromisso de transmitir os conhecimentos ao aluno,
enquanto este se obriga a remunerar os servios recebidos. 3. Demonstrado que o aluno no pde
frequentar as aulas em virtude de acidente automobilstico, devem ser excludas do termo de
confisso de dvida as mensalidades subsequentes ao acidente, porquanto inexigvel a cobrana
por servios que sabidamente no poderiam ser prestados ao aluno, sob pena de enriquecimento
ilcito da instituio de ensino. 4. Recurso de apelao conhecido e no provido.
(TJ-DF - APC: 20130710253856 DF 0024656-77.2013.8.07.0007, Relator: SIMONE LUCINDO, Data
de Julgamento: 28/01/2015, 1 Turma Cvel, Data de Publicao: Publicado no DJE : 04/02/2015 .
Pg.: 229)

CENRIO 09
Em junho de
denominado
atendimento
beneficirios,

2001 duas partes celebraram um contrato de prestao de servios

Programa de Assistncia Familiar, plano ouro, consistente no
funerrio para o caso de bito do titular contratante ou de seus
mediante retribuio mensal no valor inicial de R$22,30.

No decorrer do contrato ocorreu o falecimento de dois dos beneficirios indicados o

primeiro em 2005 e o segundo em janeiro de 2011.
A parte contratante teria, a partir de janeiro de 2011, deixando de pagar as parcelas
mensais avenadas, cancelando o contrato.
O contratado objetiva o recebimento da diferena entre o total das despesas com os
dois funerais por ela j realizados e o montante j pago pela contratante desde o
incio do contrato (R$8.076,40 -R$3.633,81 = R$4.442,59).

ATENO Esse contrato em regra seria ALEATRIO

Contudo, h uma clusula que muda esse entendimento:
7.5 Para efeito de cobertura do Custo Direto, considerando-se
exclusivamente o servio funerrio, ser contabilizado mensalmente em
favor do TITULAR a Cota de Contribuio, valor este equivalente a 0,5%
do Custo Direto. O saldo desta conta ser ajustado em duas hipteses
distintas a saber: 7.5.1 - Quando da realizao de servios funerrios;
sendo neste caso debitado na ficha financeira do TITULAR, o valor
integral do Custo Direto.
7.5.2 Quando do encerramento da adeso, sendo o saldo
integralmente restitudo ao TITULAR caso o mesmo apresente
valores positivos ou quitado ADMINISTRADORA para valores
negativos.

PRESTAO DE SERVIOS ASSISTNCIA FUNERRIA COBRANA DE DIFERENA ENTRE

OS VALORES J PAGOS E O MONTANTE DESPENDIDO NOS FUNERAIS REALIZADOS
VALOR DEVIDO CONTRATO COMUTATIVO E NO ALEATRIO - AO PROCEDENTE
RECURSO PROVIDO.
O contrato de assistncia familiar, consistente no atendimento funerrio para o caso
de bito do titular contratante ou de seus beneficirios, mediante remunerao
mensal, no tem natureza aleatria, se das clusulas se permite inferir de forma
inequvoca que as mensalidades pagas pelo titular visam custear futuras despesas
havidas pelo prestador do servio quando da ocorrncia do evento morte. Assim, o
cancelamento do contrato no exime o contratante desistente no pagamento das
diferenas havidas entre os valores por ele j pagos e o montante despendido pela
contratada nos funerais j realizados. Exegese dos artigos 594 e seguintes do Cdigo
Civil em vigor.
(TJ-SP - APL: 00146460220118260302 SP 0014646-02.2011.8.26.0302, Relator: Clvis
Castelo, Data de Julgamento: 17/06/2013, 35 Cmara de Direito Privado, Data de
Publicao: 17/06/2013)

CONTRATOS PARITRIOS OU POR ADESO

Paritrio: Hiptese de as partes estarem em iguais condies na fase de pontuao.
Adeso: Hiptese em que um dos contratante predetermina as clusulas do negcio
jurdico. Caractersticas:
Uniformidade:
contratantes.

Os

mesmo

contedo

contratual

para

um

grande

nmero

de

Predeterminao unilateral: a fixao das clusulas feita anteriormente a qualquer

discusso sobre a avena.
Rigidez: No possvel a rediscusso das clusulas de adeso.
Posio de vantagem: Superioridade material de uma das partes em relao a outra

CLUSULA COMPROMISSRIA ADESO

Art. 4 da Lei Federal 9.306/97
A clusula compromissria a conveno atravs da qual as partes em um contrato
comprometem-se a submeter arbitragem os litgios que possam vir a surgir,
relativamente a tal contrato.
1 A clusula compromissria deve ser estipulada por escrito, podendo estar
inserta no prprio contrato ou em documento apartado que a ele se refira.
2 Nos contratos de adeso, a clusula compromissria s ter eficcia se o
aderente tomar a iniciativa de instituir a arbitragem ou concordar, expressamente,
com a sua instituio, desde que por escrito em documento anexo ou em negrito,
com a assinatura ou visto especialmente para essa clusula.

CENRIO 10
APELAO CVEL. AO DE COBRANA. PENAS CONTRATUAIS EM
CONTRATO DE OPERAES PORTURIAS. [...] MRITO. EXISTNCIA,
NO CONTRATO, DE CLUSULA COMPROMISSRIA, VLIDA E
EFICAZ. PACTO DE CARTER PARITRIO E NO DE ADESO.
OBRIGATORIEDADE DE SUBMISSO ARBITRAGEM. EXTINO DO
PROCESSO NOS MOLDES DO ARTIGO 267, VII, DO CPC. SENTENA
MANTIDA. RECURSO CONHECIDO E DESPROVIDO.
(TJ-SC - AC: 265601 SC 2005.026560-1, Relator: Srgio Izidoro Heil,
Data de Julgamento: 02/12/2009, Segunda Cmara de Direito Civil,
Data de Publicao: Apelao Cvel n. , de Itaja)

QUESTES DE CONCURSO

Ano: 2011 Banca: FCC rgo: TRE-RN Prova: Tcnico Judicirio - rea Administrativa
No contrato aleatrio, por ser objeto dele coisas futuras, tomando o adquirente a si o
risco de virem a existir em qualquer quantidade, o alienante que no tiver concorrido
culposamente
a) no ter direito a qualquer valor porque o contrato ser considerado inexistente, sendo as
partes obrigadas a ressarcir perdas e danos.
b) ter direito ao preo proporcional quantidade que a coisa venha a existir.
c) no ter direito a qualquer valor, estando o contrato desfeito em razo da divergncia na
quantidade.
d) ter direito ao preo proporcional quantidade que a coisa venha a existir acrescido de 30%
deste valor.
e) ter direito a todo o preo, ainda que a coisa venha a existir em quantidade inferior esperada.

Ano: 2007 Banca: CESPE rgo: Petrobras Prova: Advogado

A clusula resolutiva expressa consiste no pacto comissrio
formulado pelos contraentes, desde que se trate de
contrato bilateral, segundo o qual, havendo inadimplemento
por parte de um deles, o outro pode provocar, mediante
ao judicial, a resoluo do contrato ou, se preferir,
alternativamente, de reclamar o cumprimento da prestao
ou a sua converso em perdas e danos.
a) Certo
b) Errado

Ano: 2004 Banca:

Administrativo

ACEP

rgo:

BNB

Prova:

Assistente

Sobre a classificao dos contratos CORRETO afirmar

que:
a) contrato comutativo o contrato gratuito.
b) contrato aleatrio ou de risco aquele cujas partes no
podem antever, no momento da formao do contrato, a
extenso dos seus ganhos ou de suas perdas.
c) o contrato unilateral o mesmo que de adeso.
d) o contrato de hipoteca classificado como principal.
e) o contrato aleatrio sempre gratuito.

CONTRATOS QUANTO DISCIPLINA

JURDICA

Distino Clssica

Contratos civis x Contratos mercantis

Classificao rationae personae
Distino moderna
Contratos civis
Contratos de trabalho
Contratos administrativos
Contratos consumeristas
Aplicao das regras gerais do Cdigo Civil a todos os diferentes campos
Leitura peculiar de acordo com cada disciplina jurdica

CONTRATOS QUANTO FORMA

Classificao sob dois enfoques
1) Imprescindibilidade ou no de forma (solenes x no
solenes)
Contratos que precisam ou no seguir forma prescrita em lei
2) Quanto maneira que o contrato considerado ultimado
(consensuais x reais)
Contratos que precisam ou no da tradio do objeto para

Contratos Solenes x Contratos No Solenes (formais ou no formais)

Princpio da liberdade de forma (art. 107 CC)
Contratos que precisam da observncia de forma prescrita em lei
P. Ex: Doao de bens imveis (Art. 541 e 542 CC)
No so regra no direito brasileiro (eram regra no direito romano)
Contratos ad solemnitatem
Contratos ad probationen

Diferenciao Solenes e formais

Solenes so aqueles contratos que
pblica para terem validade

precisam de escritura

P. Ex.: Compra e venda de imvel com valor superior a 30

salrios mnimos
Formalismo indireto (art. 109 CC)
No negcio jurdico celebrado com a clusula de no valer sem
instrumento pblico, este da substncia do ato.

RECURSO DE APELAO INTERPOSTO CONTRA R.SENTENA PELA QUAL FOI

JULGADA IMPROCEDENTE AO DE MANUTENO DE POSSE, E PROCEDENTE
PEDIDO CONTRAPOSTO - ALEGAO DE INCORREO,POSTO QUE A R. SENTENA
NO DEU CORRETA SOLUO LIDE, UMA VEZ QUE NO RECONHECEU A
EXISTNCIA DE CONTRATO DE DOAO DO BEM IMVEL RECONHECENDO, AO
CONTRRIO, A EXISTNCIA DE CONTRATO VERBAL DE COMODATO - ACERTO DA
R.SENTENA - DOAO DE BEM IMVEL - INEXISTNCIA -CONTRATO SOLENE QUE
SOMENTE SE OPERA MEDIANTE ESCRITURA PBLICA COM ASSENTO NO REGISTRO
IMOBILIRIO - COMODATO - ATO DE MERA DETENO QUE NO SE CONFUNDE
COM O EXERCCIO PLENO DE ALGUNS DOS PODERES INERENTES PROPRIEDADE
-AO POSSESSRIA - DEMANDA DE NATUREZA DUPLICE QUE PERMITE
OUTORGAR PROTEO POSSESSRIA AOS REQUERIDOS, ATRAVS DE SIMPLES
PEDIDO CONTRAPOSTO DEDUZIDO NOS AUTOS -RECURSO NO PROVIDO.
(TJ-SP - APL: 991050483871 SP , Relator: Simes de Vergueiro, Data de
Julgamento: 04/08/2010, 17 Cmara de Direito Privado, Data de Publicao:
13/08/2010)

CONTRATO DE ESTGIO x CONTRATO DE TRABALHO. A relao jurdica

de estgio de estudantes de estabelecimentos de ensino superior e de
segundo grau regular e supletivo, hoje disciplinada pela Lei n 11.788,
de 25.09.2008, regeu-se, at ento, pela Lei 6.494, de 07.12.1977.
Consiste num contrato solene, pactuado entre o estudante e a parte
concedente do estgio curricular, com a intervenincia obrigatria da
instituio de ensino, exigindo o documento denominado pela lei "termo
de compromisso", alm de um instrumento celebrado entre a instituio
de ensino e a pessoa jurdica concedente do estgio, atravs do qual
so acordadas todas as condies de realizao do estgio, que deve ter
por objetivo a formao e o aperfeioamento tcnico-profissional do
estudante do curso superior, segundo grau ou supletivo. [...]
(TRT-3 - RO: 01231200900203003
0123100-65.2009.5.03.0002,
Relator: Jose Roberto Freire Pimenta, Quinta Turma, Data de Publicao:
03/05/2010 30/04/2010. DEJT. Pgina 83. Boletim: No.)

CONTRATOS CONSENSUAIS X CONTRATOS REAIS

Consensuais: Formados com a simples declarao de vontade
P. ex.: Locao, compra e venda, mandato
Reais: Necessitam da entrega da coisa, para que sejam
reputados existentes
P. ex.: Mtuo, depsito, penhor

Contratos Reais
Origens no direito romano
Contratos reais so geralmente unilaterais a entrega da
coisa no significa execuo de obrigao
Requisito de existncia do contrato
Enquanto no h tradio, existe um mero contrato
preliminar.

Assim como o comodato, o mtuo um contrato real,

pois a entrega da coisa mutuada no consiste em
obrigao do mutuante, mas em pressuposto de
existncia do negcio jurdico. Enquanto no se verifica
a tradio, no se fala nesse contrato, mas apenas em
uma promessa de mutuar, como espcie de contrato
preliminar (art. 462 do CC). De sua natureza real
decorre a unilateralidade do contrato, haja vista que
apenas o muturio assume obrigao, qual seja a de
restituir o bem ao trmino do prazo estabelecido no
contrato ou em lei. (in Cdigo Civil Comentado/Cezar
Peluso (coord). Barueri, SP: Manole, 2007, p. 462).

RECURSO INOMINADO. EMPRSTIMO. ALEGAO DE NEGATIVA DE

CONTRATAO. EXIBIO DE CONTRATO COM A CONTESTAO.
ALEGAO DE NO RECEBIMENTO DO VALOR DO EMPRSTIMO. MTUO.
CONTRATO REAL. ENTREGA DA COISA MUTUADA QUE CONSTITUI
PRESSUPOSTO DE EXISTNCIA DO NEGCIO JURDICO. DVIDA QUANTO
EXISTNCIA DE TRANSFERNCIA DOS VALORES OBJETO DO CONTRATO.
REABERTURA DA INSTRUO INDISPENSVEL. SENTENA ANULADA.
RECURSO PREJUDICADO. Esta Turma Recursal resolve, por unanimidade de
votos, anular a sentena, JULGANDO PREJUDICADO o recurso, nos exatos
termos do vot (TJPR - 2 Turma Recursal - 0005601-48.2015.8.16.0031/0 Guarapuava - Rel.: Manuela Tallo Benke - - J. 17.08.2015)
(TJ-PR - RI: 000560148201581600310 PR 0005601-48.2015.8.16.0031/0
(Acrdo), Relator: Manuela Tallo Benke, Data de Julgamento:
17/08/2015, 2 Turma Recursal, Data de Publicao: 24/08/2015)

APELAO - REPRODUO DE FUNDAMENTOS DE FATO E DE DIREITO NO

APELO - VIOLAO AO PRINCPIO DA DIALETICIDADE RECURSAL AUSNCIA - AUSNCIA DE PREPARO - PARTE NO AMPARADA POR
ASSISTNCIA JUDICIRIA - DESERO - EXECUO - MTUO - CONTRATO
REAL - EXISTNCIA COM A ENTREGA DA COISA - CERTEZA DA OBRIGAO
- NECESSIDADE DE DEMONSTRAO - PLANILHA DEMONSTRATIVA DO
DBITO - EVOLUO AT O VALOR PRETENDIDO - VALIDADE. [...] 3 - Sendo
o contrato de mtuo real, a entrega efetiva da coisa consiste em
pressuposto de existncia do negcio jurdico, de modo que se pelo teor
do contrato no se infere a liberao do valor mutuado no ato da
celebrao, deve a entrega ser comprovada pelo exequente para que no
reste maculada a certeza da obrigao versada no ttulo executivo. 4 [...]
(TJ-MG - AC: 10194070771838001 MG , Relator: Pedro Bernardes, Data de
Julgamento: 26/03/2013, Cmaras Cveis / 9 CMARA CVEL, Data de
Publicao: 04/04/2013)

QUESTES DE CONCURSO

Ano: 2013 Banca: FUMARC rgo: PC-MG Prova: Analista

da Polcia Civil - Direito
So contratos reais, EXCETO:
a) o mtuo.
b)o depsito.
c) o comodato.
d) a compra e venda.

Ano: 2009 Banca: FCC rgo: TJ-PA Prova: Analista Judicirio - Oficial de Justia
Como a empreitada contrato bilateral, consensual, comutativo, oneroso e no
solene, pode-se afirmar que,
a) mesmo sendo cumutativo, os contratantes nem mesmo subjetivamente, creem na
equivalncia das prestaes.
b) por ser oneroso, no envolve propsito especulativo.
c) no sendo solene pode ser ultimado por mero acordo verbal das partes.
d) sendo consensual, no negcio que se aperfeioa pela mera juno dos
consentimentos.
e) ainda que bilateral, no envolve prestao de ambas as partes podendo prescindir de tal
providncia.

CLASSIFICAO QUANTO PESSOA DO

DECLARANTE
Classificao dividida em duas categorias:
1) Importncia da pessoa do contratante para a celebrao do
contrato e produo de efeitos.
Podem ser pessoais ou impessoais
2) Nmero de sujeitos atingidos.
Podem ser individuais ou coletivos

Contratos PESSOAIS
Aquele em que h uma obrigao intuito personae
A pessoa do contratante se transforma no elemento que d causa ao contrato.
P. ex.: Contrato com uma cantora famosa para realizar um show
P. ex.: Fiana; Mandato e Abertura de Crdito
Importncia para os contratos de emprego
Contratos IMPESSOAIS
Interessa apenas o resultado da atividade, e no por quem ser cumprida

IMPORTNCIA DA DISTINO
1) Os contratos PESSOAIS so intransmissveis
O dbito no pode ser cedido a terceiro
A morte do devedor extingue o contrato
2) Os contratos PESSOAIS so
essencial pessoa

anulveis por erro

Art. 139, I, CC
3) O inadimplemento culposo do contrato PESSOAL, na
obrigao de fazer, no permite o cumprimento da

APELAO CVEL - AO DE COBRANA - CONTRATO DE

FIANA - MORTE DO AFIANADO - EXTINO DA FIANA RESPONSABILIDADE DO FIADOR - RESTRIO AO DBITO
ANTERIOR EXTINO - SENTENA MANTIDA. Em se
tratando de contrato de fiana, por ser esta uma
obrigao de carter personalssimo, ocorrendo a morte
do afianado a extino da fiana medida que se
impe. Desse modo, sobrevindo a extino da fiana, o
fiador responde to somente aos dbitos anteriores
data do bito, estando exonerado, por conseguinte,
daquelas obrigaes assumidas posteriormente.
(TJ-MG - AC: 10024131691735001 MG , Relator: Arnaldo
Maciel, Data de Julgamento: 10/06/2014, Cmaras

Quanto ao nmero de sujeitos envolvidos/atingidos:

Contratos INDIVIDUAIS: Realizados entre pessoas
determinadas
No diz respeito ao nmero de partes no contrato.
Mesmo que hajam vrios contratantes, cada um deles
considerado individualmente.

Contratos COLETIVOS: Transubjetivao do contrato. Atinge

grupos que no tm pessoas inicialmente individualizadas.
Tambm chamado de contrato normativo
Criam normas gerais para futuros contratos individuais
P. Ex.: Conveno coletiva de trabalho (611 CLT)
P. Ex.: Contrato com rgos de defesa do consumidor (107 CDC)
Pode existir em relaes civis/comerciais

AINDA EM RELAO PESSOA DO CONTRANTE, pode existir

AUTOCONTRATO
Importncia do consensualismo para realizao do contrato
Hiptese de um contrato consigo mesmo
Ocorre quando um mandatrio tem poderes para realizar um negcio em
nome do mandante, e o faz consigo mesmo.
Art. 117 CC.
Salvo se o permitir a lei ou o representado, anulvel o negcio jurdico
que o representante, no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar
consigo mesmo.

COMPRA E VENDA DE IMVEL. ALIENAO DA MANDATRIA PARA SI

MESMA. AUTOCONTRATO. VCIO DE CONSENTIMENTO NA REALIZAO
DO CONTRATO DE MANDATO. DOLO NO INDUZIMENTO DOS AUTORES A
ACREDITAREM QUE CONCRETIZAVAM A ALIENAO DO IMVEL.
SENTENA MANTIDA. RECURSO DESPROVIDO. A hiptese de contrato de
mandato que autoriza a mandatria a alienar determinado bem, sendo,
aps isso, por ela adquirido, configura o que se denomina autocontrato.
Havendo malcia por parte da r, que abusa da confiana que possui
com os autores, pessoas analfabetas e humildes, para induzi-los a
realizar contrato de mandato como se fora compra e venda de imvel,
caracteriza dolo, que autoriza o reconhecimento do vcio de vontade.
(TJ-SC - AC: 147287 SC 2002.014728-7, Relator: Jorge Schaefer Martins,
Data de Julgamento: 12/09/2002, Segunda Cmara de Direito Civil, Data
de Publicao: Apelao Cvel n. , de Palhoa.)

CLASSIFICAO QUANTO DISCIPLINA

ESPECFICA E QUANTO DESIGNAO
Distino entre contratos tpicos e atpicos
Tpico: Contrato que possui uma disciplina legal particular
P. ex.: Doao; Compra e Venda; Corretagem
Atpico: Contrato que no possui disciplina legal particular
P. ex.: Hospedagem; factoring; manuteno de equipamentos; espetculos artsticos; mudana
___
Distino entre contratos nominados e inominados
Nominado: A Lei ou a prtica forense estabelecem uma nomenclatura ao contrato
Inominado: No existe nomenclatura especfica para o contrato firmado entre as partes

Princpio da autonomia da vontade

Liberdade contratual Poder criar qualquer contedo de contrato
Possibilidade de se criar contratos atpicos
Inexistncia na primeira fase do direito romano
Contrato atpico se submete s normas gerais do direito contratual (425
CC)
Princpios contratuais
Requisitos de existncia e validade
Demais imposies legais

Contratos tpicos x Contratos nominados

Todo contrato tpico nominado
Contratos atpicos podem ser tambm inominados
Existem contratos atpicos e nominados
P. ex.: contrato de hospedagem; contrato de integrao

Subclassificao dos contratos atpicos:

Contratos atpicos propriamente ditos
Contratos atpicos mistos

DISCIPLINA JURDICA DOS CONTRATOS ATPICOS

Problematizao da disciplina jurdica aplicada contratos atpicos
Segundo Orlando Gomes, trs solues so apresentadas pela doutrina:
a) Teoria da combinao: Haveria uma partio do contrato, com aplicao de cada
disciplina jurdica a cada uma das partes.
b) Teoria da absoro: Escolha de um tipo contratual preponderante, cujas regras
deveriam prevalecer em detrimento das demais atinentes aos outros tipos.
c) Teoria da aplicao analgica: Aplica-se a disciplina legal do tipo contratual mais
parecido com o contrato atpico criado

Qual a disciplina jurdica mais adequada?

Segundo Stolze, mais do que a utilizao das regras de contratos tpicos,
preciso se ater s prprias disposies criadas pelos contratantes dentro
de sua autonomia de vontade.
Contratos tpicos no precisam de muitas clusulas, pois se valem das
regras dispositivas da lei.
Contratos atpicos, ao contrrio, precisam ser mais especficos.
Valem-se, contudo, das regras gerais do direito contratual e obrigacional.
Se necessrio, usa-se da analogia.

APELAO CVEL. RESPONSABILIDADE CIVIL. AO DE REPARAO DE DANOS

MORAIS E MATERIAIS. DISTRIBUIO. CARACTERIZAO DO CONTRATO DE
DISTRIBUIO. Hiptese dos autos em que resta caracterizada a relao
contratual de concesso e distribuio de produtos, denominada distribuio
por intermediao, contrato atpico que consiste na compra e venda contnua de
mercadorias a preo baixo de um produtor para a revenda pelo distribuidor com
a finalidade de ampliao do mercado. Precedentes doutrinrios. LEI 6.729/79.
INAPLICABILIDADE AO CONTRATO DE DISTRIBUIO DE PRODUTOS
ALIMENTCIOS. A Lei 6.729/79 legislao especial que se aplica apenas aos
contratos de concesso comercial entre produtores e distribuidores de veculos
automotores de via terrestre, no podendo ser aplicada distribuio por
intermediao de produtos alimentcios por analogia. Aos contratos atpicos e
genricos no se pode aplicar as regras da lei especial por analogia.
Precedentes desta Corte e do STJ. RESOLUO DO CONTRATO.
INADIMPLEMENTO DO DISTRIBUIDOR. O contrato de distribuio por
intermediao no regulado por legislao especfica devendo a sua
regulamentao se dar atravs de previso contratual estipulada entre as
partes. Caso concreto em que o contrato foi realizado verbalmente entre as
partes no havendo disposies contratuais, devendo, assim, aplicar, na
ausncia destas, a regra geral das obrigaes. Hiptese de inadimplemento do
distribuidor que permite a resoluo do contrato pelo produtor, consoante

APELAO CVEL - AO DE INDENIZAO POR PERDAS E DANOS - DESCUMPRIMENTO

DE EXCLUSIVIDADE TERRITORIAL EM CONTRATO DE DISTRIBUIO - SENTENA
REJEITANDO O PEDIDO. INSURGNCIA DA AUTORA - CONTRATO DE DISTRIBUIO
VERBAL ANTERIOR AO ADVENTO DO CDIGO CIVIL DE 2002 - CONTRATO ATPICO, SOB
A GIDE DO CC/1916 - UTILIZAO, POR ANALOGIA, DA DISCIPLINA JURDICA N.
4.886/65 (LEI DE REPRESENTAO) PARA SE VERIFICAR O DIREITO DA AUTORA EM
EXPLORAR EXCLUSIVAMENTE DETERMINADO TERRITRIO - NECESSIDADE DE
CLUSULA EXPRESSA (ART. 31 DA LEI 4.886/65)- AUSNCIA DE PROVA NO SENTIDO DA
EXCLUSIVIDADE - NUS DA AUTORA (ART. 333, I, DO CPC)- INEXISTNCIA DE INFRAO
- INDENIZAO INDEVIDA - RECURSO DESPROVIDO. No contrato de distribuio
anterior ao Cdigo Civil de 2002, escrito ou verbal, a exclusividade de zona deve ser
expressa, isto , manifestada por meio de clusula escrita, no se admitindo a
manifestao tcita da vontade, nem mesmo o silncio circunstanciado. Cabe parte
autora a produo das provas suficientes satisfao de sua pretenso, nos precisos
termos do art. 333, inciso I, do CPC.
(TJ-SC - AC: 26943 SC 2008.002694-3, Relator: Marco Aurlio Gastaldi Buzzi, Data de
Julgamento: 09/12/2010, Terceira Cmara de Direito Comercial, Data de Publicao:
Apelao Cvel n. , de Blumenau)

CLASSIFICAO DOS CONTRATOS QUANTO AO

TEMPO DE EXECUO
Quanto ao tempo os contratos podem ser classificados entre
instantneos ou de durao
Contratos instantneos: Os efeitos so produzidos de uma s vez
P. ex.: Compra e venda de bem mvel
Podem ter execuo imediata ou diferida
Obs.: Quando instantneos, somente nos contratos diferidos h
aplicao da teoria da impreviso ou da onerosidade excessiva.

Contratos de durao: Cumprimento das obrigaes por meio de atos

reiterados
P. ex.: Contrato de compra e venda parcelada; contrato de emprego
Tambm chamado de trato sucessivo, execuo continuada ou dbito
permanente
A durao desse contrato pode ser determinada ou indeterminada
Ser determinada se houver termo ou condio resolutiva
Divergncia terica. Contratos de durao por sua prpria natureza.

EXEMPLO DA DIVERGNCIA
RESCISO CONTRATUAL - COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE EMPRESA ALEGAO DE ONEROSIDADE EXCESSIVA - CONTRATO INSTANTNEO E NO
DURADOURO - NEGLIGNCIA DA COMPRADORA AO EFETUAR O NEGCIO SEM AS
CAUTELAS ELEMENTARES -ERRO ACIDENTAL - RECURSO IMPROVIDO.
O contrato de compromisso de venda e compra em que o preo, no obstante certo e
determinado no ato do contrato, foi parcelado em prestaes sucessivas, no o torna
contrato duradouro ou de execuo continuada, sendo contrato instantneo. A
onerosidade excessiva, como fundamento para a resciso contratual, exige que o
contrato seja de execuo continuada ou diferida e a onerosidade advenha de
acontecimentos extraordinrios e imprevisveis. A desidia por parte do comprador em
tomar as cautelas elementares que a prtica dos negcios exige, em se tratando de
compra das quotas sociais de uma empresa, e, por conseguinte, ela prpria com todos
os elementos que compem o estabelecimento comercial, no enseja a sua resciso.
(TJ-SP - APL: 992060101813 SP , Relator: Lus de Carvalho, Data de Julgamento:
30/06/2010, 29 Cmara de Direito Privado, Data de Publicao: 07/07/2010)

EMBARGOS EXECUO. APELAO CVEL. PROMESSA DE COMPRA

E VENDA. PRESCRIO. INOCORRENTE. CONTRATO DE EXECUO
CONTINUADA. JUROS E ENCARGOS MORATRIOS. ABUSIVIDADE NO
CONSTATADA. CLUSULA PENAL REGULARMENTE CONTRATADA. Nos
contratos de execuo continuada, em que o valor total da coisa
parcelado por convenincia das partes, a prescrio comea a contar
do vencimento da ltima parcela, o que torna a pretenso
tempestiva no caso concreto. Juros e encargos moratrios
contratados regularmente pelas partes, inexistindo as abusividades
suscitadas pela embargante. SENTENA MANTIDA.
(TJ-RS - AC: 70047248802 RS , Relator: Eugnio Facchini Neto, Data
de Julgamento: 19/06/2012, Dcima Nona Cmara Cvel, Data de
Publicao: Dirio da Justia do dia 06/07/2012)

AGRAVO INTERNO EM AGRAVO DE INSTRUMENTO.

SEGUROS.
CONTRATO
DE
TRATO
SUCESSIVO.
PRESCRIO. Contratos cuja execuo se d de forma
sucessiva, a prescrio no atinge o fundo do direito,
mas to somente as parcelas fulminada pela prescrio,
no caso, qinqenal.
(TJ-RS - AGV: 70059881581 RS , Relator: Lus Augusto
Coelho Braga, Data de Julgamento: 26/06/2014, Sexta
Cmara Cvel, Data de Publicao: Dirio da Justia do
dia 03/07/2014)

CLASSIFICAO DOS CONTRATOS

RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS
Um contrato pode muitas vezes ter um outro contrato que lhe atrelado.
P. ex.: Hipoteca em relao ao mtuo
Classificao dividida em:
1. Quanto relao de dependncia entre eles
Principais x Acessrios
2. Quanto definitividade
Preliminares x Definitivos

Contratos quanto relao de dependncia

Contratos principais (REGRA): possuem existncia autnoma
Contratos acessrios (EXCEO): dependem de um contrato principal
P. ex.: Hipoteca, penhor, anticrese, fiana
A existncia e a manuteno do contrato acessrio dependero do principal
Diferena para contratos derivados ou subcontratos
Em comum aos contratos acessrios, so dependentes do principal
Diferente dos acessrios, a natureza do contratos a mesma do contrato-

base

CONSEQUNCIAS DA CLASSIFICAO
1 No prejudicialidade do principal em relao ao
acessrio
A nulidade da obrigao principal acarretar a das
acessrias, porm a destas no implica a da principal.
2 Induo de cumprimento do acessrio em relao ao
principal
A

prestao

da

obrigao

principal

induzir

APELAO CVEL. DIREITO PRIVADO NO ESPECIFICADO. AO DE

RESCISO DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE VECULO. CONTRATO
ACESSRIO DE FINANCIAMENTO COM CLUSULA DE ALIENAO
FIDUCIRIA. 1. Ilegitimidade passiva do Banco: malgrado a alegao do
banco, no sentido de que a discusso repousa, to-somente, no contrato
de compra e venda do veculo FIAT-Marea, v-se que h pedido de
resciso do contrato acessrio de alienao fiduciria. 2. Validade do
contrato de financiamento: uma vez rescindido o contrato originrio, deve
seguir o mesmo caminho o contrato de financiamento com clusula de
alienao fiduciria, j que acessrio quele. 3. Inscrio negativa: extinto
o contrato de financiamento, resta impossibilitado o registro negativo do
nome do autor, at mesmo porque, com a determinao de devoluo das
parcelas quitadas, passou a ser credor do banco. Apelo desprovido.
(TJ-RS - AC: 70046936662 RS , Relator: Umberto Guaspari Sudbrack, Data
de Julgamento: 27/02/2014, Dcima Segunda Cmara Cvel, Data de
Publicao: Dirio da Justia do dia 07/03/2014)

CONSUMIDOR. RESOLUO DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE

VECULO USADO. VCIO OCULTO. RESOLUO DO CONTRATO ACESSRIO
DE FINANCIAMENTO. Incontroverso o vcio oculto no automvel adquirido
pela autora e a devoluo do mesmo aps dois meses da aquisio, em
decorrncia da constatao de vcio oculto, acertada a declarao de
resoluo do contrato de compra e venda. O contrato de financiamento,
por ser acessrio tambm deve ser desconstitudo, cabendo financeira
demandar a vendedora (LDM Automveis) por perdas e danos. Sentena
confirmada por seus prprios fundamentos. RECURSO IMPROVIDO.
(Recurso Cvel N 71003714011, Primeira Turma Recursal Cvel, Turmas
Recursais, Relator: Marta Borges Ortiz, Julgado em 26/03/2013)
(TJ-RS - Recurso Cvel: 71003714011 RS , Relator: Marta Borges Ortiz,
Data de Julgamento: 26/03/2013, Primeira Turma Recursal Cvel, Data de
Publicao: Dirio da Justia do dia 28/03/2013)

CLASSIFICAO QUANTO DEFINITIVIDADE

Contratos definitivos: Contratos completos e que no se
submetem expectativa de uma avena futura
Contratos preliminares: Contratos cujo objeto principal
a obrigao de fazer o contrato definitivo
Contrato preliminar conhecido como pactum de
contrahendo.

AO COMINATRIA - PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMVEL PAGAMENTO EM PARTE ATRAVS DE FINANCIAMENTO BANCRIO OBRIGAO DE APRESENTAO DE DOCUMENTOS PARA VIABILIZAR O
FINANCIAMENTO EM INSTITUIO FINANCEIRA - DEVER PREVISTO
EXPRESSAMENTE NO CONTRATO - NO- CUMPRIMENTO PELA PROMITENTE
VENDEDORA DO IMVEL - APLICAO DO PRECEITO COMINATRIO - ART.
287 DO CPC - REDUO DA CONDENAO DA VERBA HONORRIA [...]"O
contrato preliminar, precontrato ou promessa de contrato, tambm
denominado impropriamente compromisso, um contrato autnomo pelo
qual uma das partes ou ambas se obrigam a, oportunamente, realizar um
contrato definitivo. o pactum de contrahendo pelo qual assume a
obrigao de contratar em certo momento e em determinadas condies."
(TJ-MG 200000050985990001 MG 2.0000.00.509859-9/000(1), Relator:
MAURO SOARES DE FREITAS, Data de Julgamento: 23/11/2005, Data de
Publicao: 31/01/2006)

VCIO REDIBITRIO
Equivale a vcio oculto, ou seja, no aparente
Defeitos ocultos que diminuem o valor ou prejudicam a utilizao
da coisa recebida por fora de um contrato comutativo.
Tem o interesse de resguardar o interesse de adquirentes em contratos
translativos de domnio sobre coisas
Existe em contratos bilaterais/comutativos
Pode ser aplicado s doaes onerosas

Segundo menciona Caio Mrio:

Trata-se de um defeito oculto de que portadora a coisa objeto de contrato
comutativo, que a torna imprpria ao uso a que se destina, ou lhe prejudica
sensivelmente o valor
O defeito, que deve existir no momento da tradio, deve trazer uma dessas consequncias:
1) Tornar imprprio para o uso, ou
2) Diminuir sensivelmente o valor

So, portanto, requisitos para a caracterizao do vcio redibitrio:

a) Existncia de contrato comutativo em que haja transferncia de posse e propriedade de
coisa
b) Um defeito oculto existente no momento da tradio
c) A diminuio do valor econmico ou prejuzo utilizao da coisa

CONSEQUNCIAS JURDICAS
Diante da verificao do vcio redibitrio, abrem-se duas possibilidades:
a) Rejeitar a coisa, redibindo o contrato (via ao redibitria)
Pede-se o desfazimento do negcio, com devoluo do preo pago, mais perdas e
danos (se o alienante sabia do vcio)

b) Reclamar o abatimento do preo (via ao estimatria ou quanti minoris)

Pede-se o abatimento ou desconto do preo pago na coisa

Ambas so espcies de aes edilcias.

O adquirente dever escolher entre um ou outro pedido,

pois so excludentes entre si.
A cumulao importa em hiptese de inpcia da inicial
(295, par. nico, IV, CPC)
Se o alienante sabia do vcio oculto, dever devolver o
que recebeu mais perdas e danos
Se o alienante no sabia do vcio oculto, dever devolver
o que recebeu, mais as despesas do contrato (custos
com registros, tradio, etc.)

O vcio redibitrio no se mistura com a ideia de responsabilidade civil.

No depende de culpa de quem vende o objeto.
O instituto entendido como uma garantia contratual, prevista em lei.
O alienante responde pelo risco de existirem defeitos no objeto alienado.
Vcio redibitrio x Erro (vcio de consentimento)
O primeiro atua no objeto, o segundo no sujeito.
Vcio redibitrio enseja as aes edilcias, erro confere azo anulao
contratual.

PRAZO PARA PROPOSITURA

O prazo para propositura das aes edilcias :
- 30 dias para bens mveis
- 01 ano para bens imveis
Termo inicial: Entrega efetiva da coisa
Se o adquirente j estava na posse da coisa (locao, emprstimo,
arrendamento) os prazos so reduzidos metade.
Possvel problema com reduo metade. Verificao do caso concreto.

Possibilidade de o vcio redibitrio ser descoberto mais tarde aps a

tradio:
O prazo decadencial comear a correr a partir do conhecimento do defeito
Depende de demonstrao de que no foi possvel verificar o defeito logo aps
a tradio.
O defeito no pode ter decorrido de m utilizao, deveria existir antes da
tradio

Aps a entrega, o defeito deve ser descoberto em:

a) At 180 dias se a coisa for mvel
b) At 01 ano se a coisa foi imvel

- Coexistncia de garantias: Garantia contratual e

garantia legal
Sobrestamento da garantia legal at trmino da garantia
contratual
Na pendncia da garantia contratual, descoberto o vcio, deve o
adquirente denunci-lo ao alienante no prazo de 30 dias, sob
pena de perda do direito.

- Possibilidade de excluso, reforo ou diminuio do vcio

redibitrio
Impossibilidade em contratos e adeso

VCIO REDIBITRIO E O CDIGO DE DEFESA DO

CONSUMIDOR
Disciplina legal especfica para os vcios nas relaes de consumo.
Vcios em produtos ou servios
No precisa que o defeito exista antes da tradio (deve decorrer de antes, contudo)
No precisa ser oculto, podendo ser aparente no momento da tradio.
Possibilidades:
I - a substituio do produto por outro da mesma espcie, em perfeitas condies de uso;
II - a restituio imediata da quantia paga, monetariamente atualizada, sem prejuzo de
eventuais perdas e danos;
III - o abatimento proporcional do preo.

O direito de reclamar pelos vcios aparentes ou de fcil constatao

caduca em:
I - trinta dias, tratando-se de fornecimento de servio e de produtos no
durveis.
II - noventa dias, tratando-se de fornecimento de servio e de produtos
durveis.

Inicia-se a contagem do prazo decadencial a partir da entrega

efetiva do produto ou do trmino da execuo dos servios.
Tratando-se de vcio no aparente, o prazo decadencial inicia-se no
momento em que ficar evidenciado o defeito.

TEORIA DA IMPREVISO
Princpio o pacta sunt servanda
Origem histrica Cdigo de Hamurabi
Premissa da clusula rebus sic stantibus
Esquecimento durante os sculos XIX e XX
Retomada do instituto no sculo XX Frana no psguerra

Teoria da Impreviso pode ser definida como:

Reconhecimento

de

que

ocorrncia

de

acontecimentos

novos,

imprevistos pelas partes e a elas no imputveis, com impacto na base

econmica ou a execuo do contrato, admite a resoluo ou a reviso do
contrato, para ajust-lo s circunstncias supervenientes.
Pode ser aplicada aos contratos de execuo diferida ou de trato sucessivo.
Requisitos:
1) Supervenincia de circunstncia imprevisvel
2) Alterao da base econmica objetiva do contrato
3) Onerosidade excessiva

APELAO CVEL. REVISO DE CONTRATO. PRESTAO DE SERVIOS

EDUCACIONAIS. REBUS SIC STANTIBUS NO APLICADA. TEORIA DA
IMPREVISO.
NO
ADEQUAO
AO
CASO.
SENTENA
MANTIDA.
IMPROVIMENTO. 1. O fato de a parte ter sofrido com a separao judicial e
assim ter prejudicado sua situao financeira, no pode ser utilizada para a
relativizao das clusulas contratuais, com aplicao da teoria da impreviso
e, portanto, da clusula rebus sic santibus. 2. No h nenhum fato estranho
que tenha alterado a relao contratual e assim tenha havido onerosidade
excessiva do contrato, pois nessas hipteses, uma das partes poder lucrar
ainda mais com a mudana do status quo ante. 3. As mudanas nas relaes
pessoais no podem ser trazidas para relativizao da clusula do pacta sunt
servanda, para evitar a quebra da segurana jurdica dos contratos. 4.
Recurso conhecido e improvido.
(TJ-MA - APL: 0554492014 MA 0048776-24.2013.8.10.0001, Relator: LOURIVAL
DE JESUS SEREJO SOUSA, Data de Julgamento: 30/07/2015, TERCEIRA CMARA
CVEL, Data de Publicao: 20/08/2015)

CARACTERSTICAS
O evento deve ser extraordinrio e imprevisvel (deve ser algo
excepcional e no previsto pelas partes).
Apesar da disposio legal, no preciso que a outra parte obtenha
vantagem excessiva.
Poder o devedor onerado pleitear a resoluo do contrato.
Poder o devedor pleitear a reviso do contrato, com a adequao da
prestao s novas circunstncias.
O CC menciona que essa uma faculdade do ru/credor em contestao
Interpretao em conjunto ao art. 317 do CC
Reviso contratual em contratos unilaterais (art. 480 CC)

DIREITO EMPRESARIAL. CONTRATOS. COMPRA E VENDA DE COISA FUTURA (SOJA). TEORIA DA

IMPREVISO. ONEROSIDADE EXCESSIVA.INAPLICABILIDADE. 1. Contratos empresariais no
devem ser tratados da mesma forma que contratos cveis em geral ou contratos de consumo.
Nestes admite-se o dirigismo contratual. Naqueles devem prevalecer os princpios da
autonomia da vontade e da fora obrigatria das avenas. 2. Direito Civil e Direito
Empresarial, ainda que ramos do Direito Privado, submetem-se a regras e princpios prprios.
O fato de o Cdigo Civil de 2002 ter submetido os contratos cveis e empresariais s mesmas
regras gerais no significa que estes contratos sejam essencialmente iguais. 3. O caso dos
autos tem peculiaridades que impedem a aplicao da teoria da impreviso, de que trata o
art. 478 do CC/2002: (i) os contratos em discusso no so de execuo continuada ou
diferida, mas contratos de compra e venda de coisa futura, a preo fixo, (ii) a alta do preo da
soja no tornou a prestao de uma das partes excessivamente onerosa, mas apenas reduziu
o lucro esperado pelo produtor rural e (iii) a variao cambial que alterou a cotao da soja
no configurou um acontecimento extraordinrio e imprevisvel, porque ambas as partes
contratantes conhecem o mercado em que atuam, pois so profissionais do ramo e sabem
que tais flutuaes sopossveis. 5. Recurso especial conhecido e provido.
(STJ - REsp: 936741 GO 2007/0065852-6, Relator: Ministro ANTONIO CARLOS FERREIRA, Data
de Julgamento: 03/11/2011, T4 - QUARTA TURMA, Data de Publicao: DJe 08/03/2012)

PROCESSUAL CIVIL E ADMINISTRATIVO. CONTRATO ADMINISTRATIVO. PLANO REAL.

CONVERSO EM URV. TEORIA DA IMPREVISO. INAPLICABILIDADE AO CASO. 1. Constata-se
que o Tribunal de origem pronunciou-se de forma clara e suficiente sobre a questo posta nos
autos. Os rgos julgadores no esto obrigados a examinar todas as teses levantadas pelo
jurisdicionado durante um processo judicial, bastando que as decises proferidas estejam
devida e coerentemente fundamentadas, em obedincia ao que determina o art. 93, inciso IX,
da Constituio Federal. Isso no caracteriza ofensa ao art. 535 do CPC. 2. Esta Corte j se
pronunciou que a instituio da Unidade Real de Valor URV, se consubstanciou, em si
mesma, clusula de preservao da moeda. Sendo assim, in casu, no se aplica a teoria da
impreviso, uma vez que este Tribunal entende no estarem presentes quaisquer de seus
pressupostos. 3. requisito para a aplicao da teoria da impreviso, com o restabelecimento
do equilbrio econmico-financeiro do contrato, que o fato seja imprevisvel quanto sua
ocorrncia ou quanto s suas conseqncias; estranho vontade das partes; inevitvel e
causa de desequilbrio muito grande no contrato. E conforme entendimento desta Corte, a
converso de Cruzeiros Reais em URVs, determinada em todo o territrio nacional, j
pressupunha a atualizao monetria (art. 4 da Lei n. 8.880/94), ausente, portanto, a
gravidade do desequilbrio causado no contrato. 4. Recurso especial no provido.
(STJ - REsp: 1129738 SP 2009/0144008-0, Relator: Ministro MAURO CAMPBELL MARQUES,
Data de Julgamento: 05/10/2010, T2 - SEGUNDA TURMA, Data de Publicao: DJe 21/10/2010)

ARRENDAMENTO RURAL. RESCISO E DESPEJO. RECUPARAO

JUDICIAL. COMPETNCIA. JUZO DO LOCAL DO IMVEL. TEORIA DA
IMPREVISO. PREO ATRELADO A ARROBA DO BOI. VARIAO
INERENTE. INAPLICABILIDADE. competente para conhecer,
processar e julgar a Ao de resciso de contrato de arrendamento
rural de empresa que se encontra em recuperao judicial o juzo
do local do imvel. A variao inerente ao preo dos produtos
agrcolas, assim, se no houver uma intensa e imprevisvel variao
no h que se falar na aplicao da teoria da impreviso em razo
da simples apreciao, mesmo que significativa, da commodity.
(TJ-MG - AC: 10443120009255002 MG , Relator: Cabral da Silva,
Data de Julgamento: 14/04/2015, Cmaras Cveis / 10 CMARA
CVEL, Data de Publicao: 28/04/2015)

Distino entre:
- Clusula rebus sic stantibus
- Teoria da impreviso
- Resoluo por onerosidade excessiva
Distino entre:
- Teoria da impreviso
- Leso (art. 157 CC)
Defeito do negcio jurdico. J nasce invlido.
Distino entre:
- Teoria da impreviso
- Caso fortuito / forma maior (art. 393 CC)
Inadimplemento fortuito da obrigao. No gera o dever de indenizar.
No caso fortuito h impossibilidade absoluta da prestao. Na Impreviso a impossibilidade
relativa

ONEROSIDADE EXCESSIVA NO
CDIGO CIVIL

Circunstncia superveniente que desequilibra a base objetiva no contrato,

impondo prestao excessivamente onerosa ao consumidor.
Art. 6, inciso V, da Lei 8.078/90.
No requisita a impreviso do evento futuro
No precisa ser evento extraordinrio
Teoria de base objetiva
Mais conhecida com Teoria da Onerosidade Excessiva

RECURSO ESPECIAL. CIVIL. AO REVISIONAL DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA. DLAR AMERICANO.

MAXIDESVALORIZAO DO REAL. AQUISIO DE EQUIPAMENTO PARA ATIVIDADE PROFISSIONAL. AUSNCIA DE
RELAO DE CONSUMO. TEORIAS DA IMPREVISO. TEORIA DA ONEROSIDADE EXCESSIVA. TEORIA DA BASE
OBJETIVA. INAPLICABILIDADE. 1. [...]5. A teoria da base objetiva, que teria sido introduzida em nosso

ordenamento pelo art. 6, inciso V, do Cdigo de Defesa do Consumidor - CDC, difere da teoria da
impreviso por prescindir da previsibilidade de fato que determine onerao excessiva de um dos
contratantes. Tem por pressuposto a premissa de que a celebrao de um contrato ocorre mediante
considerao de determinadas circunstncias, as quais, se modificadas no curso da relao
contratual, determinam, por sua vez, consequncias diversas daquelas inicialmente estabelecidas,
com repercusso direta no equilbrio das obrigaes pactuadas. Nesse contexto, a interveno
judicial se daria nos casos em que o contrato fosse atingido por fatos que comprometessem as
circunstncias intrnsecas formulao do vnculo contratual, ou seja, sua base objetiva. 6. Em que
pese sua relevante inovao, tal teoria, ao dispensar, em especial, o requisito de imprevisibilidade,
foi acolhida em nosso ordenamento apenas para as relaes de consumo, que demandam especial
proteo. No se admite a aplicao da teoria do dilogo das fontes para estender a todo direito das obrigaes
regra incidente apenas no microssistema do direito do consumidor, mormente com a finalidade de conferir amparo

EVICO
Dever de garantia da coisa (vcio redibitrio)
Dever de garantia do direito (evico)
Na evico, o dever de garantia refere-se a eventual perda da coisa,
total ou parcial, cuja causa seja anterior ao ato da transferncia.
Ao adquirente deve ser garantido que ningum mais tem direito sobre
o objeto do contrato, vindo a turb-lo ou esbulha-lo.
Evico surge da perda da posse/propriedade por uma ao judicial ou
ato adminitrativo

Se acontecer a perda da posse ou da propriedade, tem o adquirente

direito a reclamar a evico.
Presente em todo contrato oneroso
Palavra derivada de ex vincere, evincere, que significam vencer
Evencer - destituir, desapossar judicialmente (algum)
Evictor aquele que vence e fica com a coisa
Evicto aquele que perde a coisa
Alienante aquele que transfere a coisa a terceiro

REQUISITOS DA EVICO
1) Aquisio onerosa de um bem (translativo de posse ou propriedade, pode
hasta pblica)
2) Um alegado vcio no direito do adquirente sobre a coisa
3) O vcio no direito tem que ser anterior ou concomitante alienao
4) Uma sentena judicial que retira a coisa do adquirente*
* Atos administrativos que privam o uso da coisa tambm autorizam a evico
P. ex.: Apreenso policial de um veculo roubado
Esse direito do terceiro, presente no ato administrativo, deve ser cristalino.
Se houver dvida, ainda depende de sentena.
P. ex.: Pode o alienante se defender a tentativa do terceiro

CARACTERSTICAS
Aps a ao do evictor que o evicto age contra o
alienante para reclamar prejuzos.
A responsabilidade do alienante no depende de culpa
O adquirente no ter direito evico se sabia que a
coisa era litigiosa (e assume o risco)
Assuno do risco deve, preferencialmente, ser expressa.

CARACTERSTICAS
Para exercitar o direito da evico, o evicto dever denunciar lide o alienante.
Art. 70.CPC
A denunciao da lide obrigatria:
I - ao alienante, na ao em que terceiro reivindica a coisa, cujo domnio foi transferido
parte, a fim de que esta possa exercer o direito que da evico lhe resulta.
Divergncia terica. Entendimento de que no necessria a denunciao.
Configura-se, ento, uma lide secundria que deve ser julgada em conjunto lide principal.
Ambas as partes podem denunciar o alienante lide.
A citao do denunciado ser requerida, juntamente com a do ru, se o denunciante for o
autor; e, no prazo para contestar, se o denunciante for o ru.

CARACTERSTICAS
Se o vcio no direito for anterior ao prprio alienante, ter ele que pedir a
intimao da pessoa que lhe transferiu a coisa. (para usar de ao
regressiva posteriormente)
O evicto poder denunciar diretamente uma pessoa pretrita na cadeia de
alienao, anterior ao alienante.
Se a sentena for procedente ao terceiro (evictor), tambm declarar o
direito de evico do adquirente (evicto) frente ao alienante denunciado.
Podem as partes, por clusula expressa, reforar, diminuir ou excluir a
responsabilidade pela evico.

DIREITOS DO EVICTO
Tem direito o evicto, alm da restituio integral do preo ou das quantias que pagou:
I - indenizao dos frutos que tiver sido obrigado a restituir;
II - indenizao pelas despesas dos contratos e pelos prejuzos que diretamente resultarem da evico;
III - s custas judiciais e aos honorrios do advogado por ele constitudo.
Lembrete: pode haver clusula de reduo dos efeitos da evico
No obstante a clusula que exclui a garantia contra a evico, se esta se der, tem direito o evicto a
receber o preo que pagou pela coisa evicta, se:
a) no soube do risco da evico.
b) ou, dele informado, no o assumiu.

DIREITOS DO EVICTO
O preo, na evico total, ser o do valor da coisa, na poca em que se evenceu.
O preo, na evico parcial, ser proporcional ao desfalque sofrido.
A responsabilidade
deteriorada

do alienante permanece

mesmo que a coisa estivesse

Exceo: Se houver dolo do adquirente

Se o adquirente tiver auferido vantagens das deterioraes, e no tiver sido
condenado a indeniz-las, o valor das vantagens ser deduzido da quantia que lhe
houver de dar o alienante.
P. ex.: Recebeu um seguro por conta da deteriorao na coisa

BENFEITORIAS
teis, necessrias e volupturias
O possuidor de boa-f tem direito indenizao das benfeitorias necessrias e teis,
bem como, quanto s volupturias, se no lhe forem pagas, a levant-las, quando o
puder sem detrimento da coisa, e poder exercer o direito de reteno pelo valor das
benfeitorias necessrias e teis. (Art. 1.219 CC)
As benfeitorias necessrias ou teis podem ser pagas (abonadas) pelo evictor.
As benfeitorias necessrias ou teis, no abonadas (reembolsadas) ao que sofreu a
evico, sero pagas pelo alienante.
Se as benfeitorias foram abonadas (reembolsadas) o evicto no poder cobr-las do
adquirente.

BENFEITORIAS
Se as benfeitorias abonadas (reembolsadas) ao que sofreu a
evico tiverem sido feitas pelo alienante, o valor delas ser
levado em conta na restituio devida.
Benfeitorias volupturias podem ser levantadas pelo benfeitor.
Se as benfeitorias volupturias no puderem ser levantadas pelo
evicto, ele as perder e nem ser indenizado.

EVICO PARCIAL
O evicto pode perder toda a coisa ou apenas parte dela
Se parcial, mas considervel, for a evico, poder o evicto optar pela resciso do
contrato OU a restituio da parte do preo correspondente ao prejuzo sofrido.
O evicto ter que optar por uma ou outra alternativa.
Se no for considervel, caber somente direito a indenizao.
Na ausncia de prazo prescricional especfico para a parte exercer o direito que
resulta da evico, aplica-se o prazo prescricional de 10 (dez) anos.
Divergncia terica

EXCEO DO CONTRATO NO
CUMPRIDO
Nos contratos bilaterais, nenhum dos contratantes, antes
de cumprida sua obrigao, pode exigir o implemento da
do outro.
Exceptio non adimpleti contractus
Instituto aplicado aos contratos bilaterais
Forma de defesa

Depende que as prestaes sejam simultaneamente

exigveis
Por consequncia, no pode ser utilizado quando a
prestao do devedor ainda no exigvel
Situao em que no h determinao de quem deva
cumprir a obrigao primeiro
Aplicao tambm na hiptese de o contratantes, aps a
realizao do contrato, tiver diminuio em seu
patrimnio, capaz de comprometer ou tornar duvidoso o
cumprimento de sua obrigao.

EXCEO
DO
CONTRATO
NO
CUMPRIDO.
INADIMPLEMENTO. COBRANA. IMPOSSIBILIDADE - Vige
em nosso ordenamento jurdico a clausula contratual
geral da "exceo do contrato no cumprido", segundo a
qual uma parte no pode exigir da outra o cumprimento
da obrigao, sem, anteriormente, adimplir a que se
encontra a seu cargo. - Demonstrada a inobservncia
quanto s obrigaes contratuais, pode a parte
adimplente negar-se a cumprir a obrigao a seu cargo.
(TJ-MG - AC: 10512110105990001 MG , Relator: Cabral da
Silva, Data de Julgamento: 18/03/2014, Cmaras Cveis /
10 CMARA CVEL, Data de Publicao: 02/04/2014)

APELAO CVEL - AO DE RESCISO CONTRATUAL - COMPRA E

VENDA DE IMVEIS - EXCEO DO CONTRATO NO CUMPRIDO INOCORRNCIA. - A teoria da exceo do contrato no cumprido
somente pode ser oposta quando a lei ou o contrato no especificar
a quem primeiro cabe cumprir a obrigao. - Verificado em qual
ordem dever ocorrer o adimplemento, o contratante que primeiro
dever cumprir sua obrigao no pode recusar-se ao fundamento
de que o outro no satisfez ou no satisfar a sua contraprestao. No havendo previso contratual condicionando o pagamento da
ltima parcela, no pode o adquirente deixar de efetu-lo.
(TJ-MG - AC: 10558110004113001 MG , Relator: Roberto
Vasconcellos, Data de Julgamento: 17/03/2015, Cmaras Cveis / 18
CMARA CVEL, Data de Publicao: 20/03/2015)

Exceptio non rite aplimpleti contractus

Hiptese de descumprimento parcial, incompleto ou
defeituoso da obrigao
Possibilidade de no pagar a obrigao recproca
Instituto que serve de incentivo ao cumprimento da
obrigao pela parte adversa

CIVIL E COMERCIAL - APELAO CVEL - AES CAUTELAR, DECLARATRIA E DE EMBARGOS

EXECUO - CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BENS MVEIS E IMVEIS - PENDNCIA DE
DBITO TRIBUTRIO - IPTU/TLP - EXCEO DE CONTRATO NO CUMPRIDO E "EXCEPTIO NON
RITE ADIMPLETI CONTRACTUS" - IMPOSSIBILIDADE DE RESOLUO DO CONTRATO - OPOSIO
TEMPORRIA AO CUMPRIMENTO TOTAL DO CONTRATO - PROPORCIONALIDADE. 1 - A "EXCEPTIO
NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS" UMA SUBESPCIE DA EXCEO DE CONTRATO NO
CUMPRIDO (ART. 476 DO CC), APLICVEL A SITUAES EM QUE O DESCUMPRIMENTO DA
OBRIGAO POR UMA DAS P ARTES APENAS PARCIAL, DANDO ENSEJO A QUE A OUTRA
TAMBM SE RECUSE A CUMPRIR "IN TOTUM" SUA PRESTAO; 2 - A "EXCEPTIO NON ADIMPLETI
CONTRACTUS" E A "EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS" NO AUTORIZAM A
DESCONSTITUIO DO CONTRATO, POIS TUTELAM APENAS E TO-SOMENTE A POSSIBILIDADE
DE OPOSIO TEMPORRIA AO CUMPRIMENTO TOTAL DO CONTRATO POR UMA DAS P ARTES E
NA EXATA MEDIDA DO QUE A P ARTE ADVERSA O DEIXOU DE ADIMPLIR, OU SEJA, O
DESCUMPRIMENTO DA AVENA POR P ARTE DE QUEM INVOCA ESSAS EXCEES DEVE SER,
NECESSARIAMENTE, PROPORCIONAL INFRAO INICIALMENTE PERPETRADA PELA OUTRA P
ARTE, SOB PENA DE OFENSA AOS PRINCPIOS DA BOA-F OBJETIVA E DA FUNO SOCIAL DOS
CONTRATOS.
(TJ-DF - APL: 62627220068070005 DF 0006262-72.2006.807.0005, Relator: J.J. COSTA
CARVALHO, Data de Julgamento: 22/04/2009, 2 Turma Cvel, Data de Publicao: 11/05/2009,
DJ-e Pg. 120)

APELAO CVEL. RESOLUO CONTRATUAL. REPARAO

DE DANOS. OBRIGAO DAS PARTES. DESCUMPRIMENTO.
EXCEO DE CONTRATO NO CUMPRIDO. CABIMENTO.
IMPROCEDNCIA DO PEDIDO. 1) EM SE TRATANDO DE
CONTRATOS BILATERAIS, EM QUE AS PARTES SO, A UM
S TEMPO, CREDOR E DEVEDOR, EXONERA-SE A
OBRIGAO DE UMA DELAS COM O INADIMPLEMENTO,
AINDA QUE PARCIAL, DA OUTRA, POIS SE OPERAM OS
EFEITOS
DA
EXCEPTIO
NON
RITE
ADIMPLETI
CONTRACTUS, CONFORME ARTIGO 476 DO CC. 2)
RECURSO CONHECIDO E PROVIDO. UNNIME.
(TJ-DF
APC:
20100111346155
DF
004486760.2010.8.07.0001, Relator: OTVIO AUGUSTO, Data de

Clusula solve et repete

Clusula pela qual o contratante dever cumprir a sua
obrigao mesmo que o outro contratante no a venha a
cumprir a sua.
Aplicao corriqueira nos contratos administrativos
Impossibilidade de aplicao nos contratos de consumo

DA EXTINO DO CONTRATO
Encerramento da relao contratual
Previso legal entre artigos 472 e 480 do Cdigo Civil
Ausncia de rigor terminolgico
Extino, Desfazimento e Dissoluo como categoria
Resilio = quando pelo menos uma das partes quer extinguir o contrato
Distrato = quando as duas partes querem extinguir o contrato
Resoluo = quando o contrato extinto por descumprimento de obrigao
Outras causas de extino, como o pagamento ou a morte do contratante.

CLASSIFICAO DOS CONTRATOS

EXTINO NATURAL DO CONTRATO

Situaes fticas, previstas pelas partes e tidas como razoavelmente
esperadas
1. CUMPRIMENTO DO CONTRATO
Hiptese de cumprimento da prestao pelas partes
P. ex.: Entregar o carro em troca do dinheiro
P. ex.: Terminar a reforma da casa
P. ex.: Devolver o objeto emprestado
A extino do contrato se opera ex nunc

EXTINO NATURAL DO CONTRATO

2. VERIFICAO DE FATORES EFICACIAIS
Ocorrncia de termo
Evento futuro e certo
P. ex.: Prazo
Ocorrncia de condio
Evento futuro e incerto
Implemento de condio resolutiva
P. ex.: Condio resolutiva expressa para o caso de inadimplemento
p. ex.: Retrovenda
Frustrao de condio suspensiva

CAUSAS ANTERIORES OU
CONTEMPORNEAS

FORMAO
DO
CONTRATO
Toda extino do contrato que no seja pelo pagamento ou pelo fato
eficacial considerada anormal.
Causas anteriores cuja ocorrncia antecede a formao do contrato.
1. Nulidade ou anulabilidade
Nulidade absoluta e nulidade relativa do contrato
Causas de nulidade

2. REDIBIO
Possibilidade frente ao vcio redibitrio
Alternativa ao abatimento do preo
3. DIREITO DE ARREPENDIMENTO
Previso contempornea formao do contrato.
Pode ser um perodo de carncia
Possibilidade de utilizao de arras penitenciais 402 do CC
Relaes de consumo Art. 49 do CDC Desistncia em 07 dias quando entre ausentes
Prazo de reflexo

CAUSAS SUPERVENIENTES
FORMAO DO CONTRATO
Situaes no previstas contratualmente, mas que atuam de forma a
extinguir o contrato
1. Resilio

Terminologia codificada no artigo 473 do Cdigo Civil

Refere-se extino do contrato por iniciativa de uma ou das duas partes
Produz efeitos ex nunc

1.1. RESILIO BILATERAL (DISTRATO)

Hiptese em que as duas partes, por comum acordo, decidem por fim ao
contrato.
Todo contrato pode ser finalizado por distrato (desde que j no exaurido)
Geralmente utilizado nos contratos de execuo continuada.
Distrato deve ser realizado pela mesma forma do contrato (prevista em
lei).
P. ex.: Contrato escrito, distrato por escrito.
P. ex.: Contrato solene, distrato solene.

Previso de quitao pelo distrato no CC de 1916

No CC de 2002 a quitao tratada em disposto diverso
(320 CC).
A quitao, que sempre poder ser dada por instrumento
particular, designar o valor e a espcie da dvida quitada, o
nome do devedor, ou quem por este pagou, o tempo e o lugar
do pagamento, com a assinatura do credor, ou do seu
representante.
Ainda sem os requisitos estabelecidos valer a quitao, se de
seus termos ou das circunstncias resultar haver sido paga a
dvida.

1.2. RESILIO UNILATERAL

Desfazimento do contrato por iniciativa de uma das partes
No admitido nos contratos com prazo determinado
O tempo passa a ser parte (clusula) do contrato
No admitido nos contratos instantneos
Diferidos ou imediatos
Permitido em casos especficos de contratos de durao e com prazo indeterminado.
P. ex.: Contrato de trabalho
Necessita do aviso outra parte Denncia
Ato de denunciar o contrato

Limitao temporal ao ato de resilir o contrato

Se, dada a natureza do contrato, uma das partes houver feito investimentos
considerveis para a sua execuo, a denncia unilateral s produzir efeito depois de
transcorrido prazo compatvel com a natureza e o vulto dos investimentos.
P. ex.: Uma empresa de manuteno que faz altos investimentos para atender a
demanda da contratante.

- FORMAS ESPECIAIS DE RESILIO

a) Revogao
Possvel em determinados contratos (p. ex. mandato e doao)
Especialmente em negcios em que a obrigao de confiana.
H previso legal que permite a revogao do contrato

B) RENNCIA
Resilio do contrato realizada pelo sujeito passivo da
relao contratual.
Instrumento abdicativo
Terminologia de aplicao especial a alguns contratos
P. ex.: Renncia do mandatrio no contrato de mandato.

Previso legal que permite a renncia

2. RESOLUO
Extino contratual fundamentada no descumprimento do
pactuado.
Descumprimento culposo ou involuntrio
Descumprimento absoluto ou relativo

Diante do inadimplemento, pode o contratante querer o

desfazimento do contrato.
Obs.: Preferncia no direito brasileiro de execuo do direito especfico.

Observaes quanto ao inadimplemento:

Inadimplemento e a exceo do contrato no cumprido
Inadimplemento e a teoria da impreviso

- CLUSULA RESOLUTRIA (EXPRESSA OU TCITA)

Clusula resolutria x Condio resolutiva
Pode haver previso contratual expressa de que o inadimplemento causar a
resoluo do negcio.
Conhecido tambm como pacto comissrio expresso.
Divergncia sobre ser causa contempornea ou posterior formao do
contrato

Art. 474. CC. A clusula resolutiva expressa opera de pleno

direito
Apesar da previso de pleno direito, pode no haver a
resoluo, mas sim a execuo do direito especfico prometido
pelo devedor.
Mesmo se no for expresso, h implcito em todo contrato
bilateral uma clusula resolutria tcita.
Art. 475. CC. A parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a
resoluo do contrato, se no preferir exigir-lhe o cumprimento,
cabendo, em qualquer dos casos, indenizao por perdas e danos.

A clusula resolutria tcita depende de interpelao judicial

Expressa (sentena de eficcia declaratria)
Tcica (sentena de eficcia constitutiva)

Possibilidade de se evitar a resoluo contratual em casos de

mora.
Art. 401 CC Purga-se a mora
I - por parte do devedor, oferecendo este a prestao mais a importncia dos
prejuzos decorrentes do dia da oferta;
II - por parte do credor, oferecendo-se este a receber o pagamento e sujeitandose aos efeitos da mora at a mesma data.

Situao do a adimplemento substancial

3. RESCISO
Grande impreciso terminolgica ao termo
Normalmente utilizado para indicar desfazimento por culpa do contratante Rescindir o
contrato.
No direito do trabalho utilizado indistintamente para todas as hipteses de extino.
Parte da doutrina entende que o desfazimento de contratos por leso ou estado de
perigo
Parte da doutrina entende que desfazimento do contrato por nulidade (absoluta ou
relativa)
Nessa ltima acepo seria uma causa de extino anterior formao do contrato

MORTE DO CONTRATANTE
Morte do contratante hiptese sui generis de extino do contrato
Se se trata de contrato pessoal (obrigao intuitu personae) a
morte gera a resoluo do contrato
O contrato produz efeitos normalmente at a morte (extino com
efeitos ex nunc)
Nas demais hipteses, as obrigaes do de cujus transmitem-se aos
herdeiros.

CASO FORTUITO OU FORA MAIOR

Hiptese prevista em lei para a extino dos contratos
Art. 393. CC
O devedor no responde pelos prejuzos resultantes de caso fortuito ou fora maior, se
expressamente no se houver por eles responsabilizado.
Fora maior: Evento inevitvel
Caso fortuito: Evento imprevisto
Semelhana semntica
O caso fortuito ou de fora maior verifica-se no fato necessrio, cujos efeitos no era
possvel evitar ou impedir.

CLASSIFICAO DOS CONTRATOS