OE.1.1.

3 TRABAJOS
PRELIMINARES

PRESUSTO :
PROPIETARIO:

PLANOS
FECHA:

UBICACIN

Presupuesto:

Calculado:

Revisado:

COSTO

PARTIDA

ESPECIFICACIONES

OE.1.1.3

TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.1.3.1

LIMPIEZA DEL TERRENO

OE.1.1.4

ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES

OE.1.1.4.1

TALA DE RBOLES

OE.1.1.4.2

ELIMINACIN DE RACES

OE.1.1.4.3

ELIMINACIN DE ROCAS

OE.1.1.4.4

ELIMINACIN DE ELEMENTOS ENTERRADOS

OE.1.1.5

REMOCIONES

OE.1.1.6

DEMOLICIONES

OE.1.1.6.1

ELIMINACIN DE DEMOLICIONES

OE.1.1.7

MOVILIZACIN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS

OE.1.1.8

APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES

OE.1.1.9

TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

OE.1.1.9.1

TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR

OE.1.1.9.2

REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

Unid.

Cantidad

Unitario

Parcial

TOTAL

OE.1.1.3 TRABAJOS
PRELIMINARES

OE.1.1.3.1
OE.1.1.3.1 LIMPIEZA
LIMPIEZA
DEL
DEL TERRENO
TERRENO

OE.1.1.3.1.1
OE.1.1.3.1.1 ELIMINACIN
ELIMINACIN
DE
DE BASURA
BASURA Y
Y ELEMENTOS
ELEMENTOS
SUELTOS
SUELTOS Y
Y LIVIANOS
LIVIANOS

OE.1.1.3.1.2
OE.1.1.3.1.2 ELIMINACIN
ELIMINACIN DE
DE
MALEZA
MALEZA Y
Y ARBUSTOS
ARBUSTOS DE
DE FCIL
FCIL
EXTRACCIN
EXTRACCIN
Quema de basura
Transporte de desperdicios
fuera de la obra

El corte
La quema
Eliminacin de vegetacin
superficial.
No incluyen elementos
enterrados de ningn tipo

OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL

TERRENO
DEFINICION
DEFINICION
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminacin de
basura, elementos sueltos, livianos y pesados existentes en toda el rea del terreno,
as como de maleza y arbustos de fcil extraccin. No incluye elementos enterrados
de ningn tipo.

UNIDAD
UNIDAD DE
DE MEDIDA
MEDIDA
OE.1.1.3.1.1
Y LIVIANOS

ELIMINACIN DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS

Metro cbico (m3)

OE.1.1.3.1.2
EXTRACCIN

ELIMINACIN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FCIL

Metro cbico (m3)

FORMA DE MEDICION
En la partida OE.1.1.3.1.1 ELIMINACIN DE BASURA Y ELEMENTOS
SUELTOS Y LIVIANOS, que incluye quema de basura y transporte de desperdicios
fuera de la obra, se har un anlisis previo de cantidad de personal, vehculos y
equipos necesarios para la limpieza del rea.
En la partida OE.1.1.3.1.2 ELIMINACIN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FCIL
EXTRACCIN, que incluye el corte, la quema y eliminacin de vegetacin superficial,
se har un anlisis previo de la cantidad de personal, vehculos y equipo necesario
para la limpieza del rea.

PROCESO
PROCESO CONSTRUCTIVO
CONSTRUCTIVO
Para la limpieza del terreno de la obra se emplearan herramientas manuales, tales
como: picos, lampas, rastrillos, carretillas, etc. O si fuese el caso, equipo y
maquinaria apropiada.

CONTROL
CONTROL DE
DE CALIDAD
CALIDAD
Los trabajos de limpieza de terreno se realizan con la finalidad de librar de materia improductiva y
daina de la obra; por tal motivo la supervisin debe sealar los puntos donde se requiera la
realizacin.
Luego de liberar estos elementos se procede rpidamente al acarreo y la eliminacin de los mismos,
para evitar estorbos y molestias.

EJEMPLO DE
METRADO
9m

0,20 m
20 m

Partidas

Descripcin

Cant.

Long.

Ancho

Altura

Subtotal

OE.1,1.3

Trabajos
preliminar

Limpieza de
terreno

22.00

9.00

0.20

39.60 m3

OE.1,1.3.1

22

EJEMPLO DE
METRADO
10

Item

Descripcion

Cant.

Long.

Ancho

Altura

Subtotal

2.00

Trabajos
preliminares

2.01

Limpieza de
terreno

2.01.01

Eliminacin de
basura

22.00

9.00

0.20

39.60

02.01.02

Eliminacin de
elementos de
suelos modernos

22.00

9.00

0.50

99.00 m3

02.01.03

Eliminacin de
maleza y arbustos

22.00

9.00

198.00 m2

ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES

OBRAS PRELIMINARES:
Limpieza de Terreno

MATERIAL
EXCEDENTE

MATERIAL
EXCEDENTE

OE.1.1.4
ELIMINACIN DE
OBSTRUCCIONES
0E.1.1.4.1
DE RBOLES

TALA

OE.1.1.4.2
ELIMINACIN
RACES

DE

OE.1.1.4.3
ELIMINACIN
ROCAS

DE

OE.1.1.4.4 ELIMINACIN DE
ELEMENTOS ENTERRADOS

Eliminacin de elementos sueltos

pesados
ELIMINACION DE
MATERIAL EXCEDENTE CON
MAQUINARIA

EJEMPLO DE
METRADO
9m

0,50 m
20 m
partidas

Descripcin

02.00

Trabajos preliminar

02.01

Limpieza de
terreno

02.01.02

Eliminacin de
obstrucciones

Cant.

Long.

Ancho

Altura

Subtotal

22.00

9.00

0.50

99.00m3

02.01.03 ELIMINACIN DE
MALEZA Y ARBUSTOS

ELIMINACION
MANUAL

ELIMINACION CON
EQUIPO

OE.1.1.4 ELIMINACIN DE
OBSTRUCCIONES
DEFINICION
DEFINICION
Comprende la eliminacin de elementos aislados, parcial o totalmente enterrados; tales
como rboles, races, rocas (incluyendo la rotura si fue necesario), postes y en general
cualquier otro elemento sujeto a la tierra, incluyendo su carga y descarga a rellenos
sanitarios fuera de la obra.

UNIDAD
UNIDAD DE
DE MEDIDA
MEDIDA
0E.1.1.4.1 TALA DE RBOLES

Unidad (Und.)

OE.1.1.4.2 ELIMINACIN DE RACES

Unidad (Und.)

OE.1.1.4.3 ELIMINACIN DE ROCAS

Metro cbico (m3)

OE.1.1.4.4
ELIMINACIN
ELEMENTOS ENTERRADOS

Unidad (Und.)

DE

FORMA DE MEDICION
En la cantidad de rboles a talar se tendr en cuenta la eliminacin de la raz y los
obstculos derivados del espesor del tallo, altura, ramaje, etc. Al fijar la cantidad
de races debe considerarse la profundidad, ramificaciones de la raz y otras
dificultades.

PROCESO
PROCESO CONSTRUCTIVO
CONSTRUCTIVO
Se emplear equipo y maquinaria especializada dependiendo de la magnitud de las
obstrucciones.
Se utilizarn tractores de oruga, retroexcavadoras, cargador frontal, volquete, etc.

CONTROL
CONTROL DE
DE CALIDAD
CALIDAD
Deber eliminarse toda obstruccin que impida con el desarrollo de la obra y de la construccin
permanente.
Luego de remover estos elementos se procede rpidamente la eliminacin de los mismos, mediante un
volquete, para evitar estorbos y molestias.

EJEMPLO DE
METRADO

Item

Descripcion

Cant.

Long.

Ancho

Altura

Subtotal

2.00

Trabajos preliminares

2.02

Eliminacin de
obstrucciones

2.02.01

Tala de arboles

2 pzas

RAICE
S

EJEMPLO DE
METRADO

Partida

Descripcion

Cant.

Long.

Ancho

Altura

Subtotal

2.00

Trabajos preliminares

2.02

Limpieza de
obstruciones

2.02.01

Talas de arboles

2.02.02

Raices

2 PZAS

ROCAS
1

REMOCIONES
1

REMOCION
DE PUERTA

REMOCION DE
INODOROS

OE.1.1.5 REMOCIONES
DEFINICION
Comprende el desarmado de aquellos elementos que deben ser desmontados sin ser
daados, tales como: estructuras metlicas o de madera, puertas, ventanas,
construcciones artsticas, monumentos, etc.

UNIDAD
UNIDAD DE
DE MEDIDA
MEDIDA
Metro cuadrado (m2) Unidad (Und.).

FORMA
FORMA DE
DE MEDICION
MEDICION
En general cada elemento se trata de medir en la forma indicada para el cmputo de
su remocin.

PROCESO
PROCESO CONSTRUCTIVO
CONSTRUCTIVO
Se tienen que listar todos los elementos a remover, y las herramientas a utilizar, tales como:
cincel, combo, barreta, y otros dependiendo de los elementos; en muchos casos no hay necesidad
de utilizar herramientas manuales.

CONTROL DE CALIDAD
Es necesario la supervisin directa, en casos de tratarse de elementos de delicado trato y sensibles al
movimiento.
Todo elemento removido, ser ubicado zonas aisladas del campo de la obra, para evitar daos y
estorbo de los mismos.

EJEMPLO DE
METRADO

22

Descripcion

Cant.

Long.

Ancho

Altura

Subtotal

Trabajos preliminares

Limpieza de
obstrucciones

Talas de rboles

Races

22.00

9.00

Rocas
remociones

198.00 m2

OE.1.1.6
DEMOLICIONES

OE.1.1.6.1
OE.1.1.6.1
ELIMINACIN
ELIMINACIN DE
DE
DEMOLICIONES
DEMOLICIONES

OE.1.1.6 DEMOLICIONES
DEFINICION
DEFINICION
Se considera en esta partida la demolicin de aquellas construcciones que se encuentran en el rea del
terreno destinada a la construccin de la obra. Incluye las obras de preparacin (apuntalamientos,
defensas, etc.); la demolicin de todas las estructuras, incluso las que estn debajo del terreno
(cimientos, zapatas, calzaduras etc.).

UNIDAD
UNIDAD DE
DE MEDIDA
MEDIDA
Metro cbico (m3) o metro cuadrado

(m2)

FORMA
FORMA DE
DE MEDICION
MEDICION
En general cada elemento se debe medir en la unidad de medida que le corresponda
para el cmputo de su remocin.
Debe tenerse en cuenta la existencia de material recuperable para los efectos de
costos.

PROCESO
PROCESO CONSTRUCTIVO
CONSTRUCTIVO
Se demolern todo elemento que impida la construccin de la nueva obra, y que este
especificado en los planos.
Se aislar la zona donde se har la demolicin, para evitar accidentes personales.
Herramientas manuales: combos, barretas, picos, lampas, etc.
Maquinaria: retroexcavadora, cargador frontal, etc.
Para el apuntalamiento inclinado de elementos cercanos a las demoliciones, se utilizaran palos
(pie derechos), con una separacin mxima entre ellos de 2.00 m.

CONTROL
CONTROL DE
DE CALIDAD
CALIDAD
Los obreros que realizaran las demoliciones, debern tener experiencia en las mismas; los que
manejaran la maquinaria, debern haber llegado al grado de operador de maquina.
La supervisin deber encargarse de que todos ellos estn debidamente protegidos, con los siguientes
elementos: Cascos, guantes, lentes, botas con punta de acero, etc.

EJEMPLO DE
METRADO
2.7
0
0.25

Parti
da

22.00

Descripcin

Cant.

Long.

Ancho

Altura

Subtotal

Trabajos preliminares

Limpieza de obstrucciones

Talas de rboles

Races

22.00

0.25

2.70

Rocas
remociones
demoliciones

14.85 m3

DEMOLICIN

COMPORTAMIENTO
ESTRUCTURAL

USO DE
CASCO

MASACARA
PROTECTORA

Ejecucin material de todo tipo de demoliciones

mecnicas mediante maquinaria especfica de
demoliciones, brazos de largo alcance, demoledores
hidrulicos, cizallas hidrulicas y martillos hidrulicos
de gran tonelaje.

DEMOLICION
POR MEDIO
DE
DINAMITA

DEMOLICION
CON BRAZO
LARGO

DEMOLICION CON
BRAZO CORTO

OE.1.1.6.1 ELIMINACIN
DE DEMOLICIONES
DEFINICION
Comprende la evacuacin del material proveniente de la demolicin una vez concluida sta.

UNIDAD
UNIDAD DE
DE MEDIDA
MEDIDA
Metro cbico (m3)

FORMA
FORMA DE
DE MEDICION
MEDICION

Se determina mediante el clculo del volumen de material proveniente de la demolicin mas su

esponjamiento, el cual debe ser determinado en el Expediente Tcnico de Obra teniendo en cuenta las
caractersticas de la obra.

PROCESO
PROCESO CONSTRUCTIVO
CONSTRUCTIVO
Se demolern todo elemento que impida la construccin de la nueva obra, y que este especificado en
los planos.
Se aislar la zona donde se har la demolicin, para evitar accidentes personales.
Herramientas manuales: combos, barretas, picos, lampas, etc.
Maquinaria: retroexcavadora, cargador frontal, etc.
Para el apuntalamiento inclinado de elementos cercanos a las demoliciones, se utilizaran palos (pie
derechos), con una separacin mxima entre ellos de 2.00 m.

CONTROL
CONTROL DE
DE CALIDAD
CALIDAD
Los obreros que realizaran las demoliciones, debern tener experiencia en las mismas; los que
manejaran la maquinaria, debern haber llegado al grado de operador de maquina.
La supervisin deber encargarse de que todos ellos estn debidamente protegidos, con los
siguientes elementos: Cascos, guantes, lentes, botas con punta de acero, etc.

OE.1.1.7 MOVILIZACIN DE
CAMPAMENTO, MAQUINARIA
Y HERRAMIENTAS
DEFINICION
DEFINICION
Consiste en el traslado de equipo, materiales, campamento y otros que sean necesarios al lugar en que se
desarrollar la obra antes de iniciar y al finalizar los trabajos.

UNIDAD
UNIDAD DE
DE MEDIDA
MEDIDA
Metro cbico (m3)

FORMA
FORMA DE
DE MEDICION
MEDICION
Deber considerarse las distancias de los traslados, as como el peso de las mquinas, lo que influir en el
tonelaje del vehculo de transporte.

PROCESO
PROCESO CONSTRUCTIVO
CONSTRUCTIVO
Todos elementos a mover debern ser estudiados para evitar posibles daos de los mismos, y por tal
se produzca demoras en la obra.

CONTROL
CONTROL DE
DE CALIDAD
CALIDAD
Cuando se transporten maquinarias pesadas prohibidas de circular por si solas sobre las vas
urbanas, se recurrir a elementos tales como plataformas, las cuales debern ser resguardas con
vehculos (camionetas), tanto por delante como por atrs, durante todo el trayecto.

OE.1.1.8 APUNTALAMIENTOS
DE CONSTRUCCIONES
EXISTENTES
DEFINICION
DEFINICION

Se refiere a la labor de asegurar las construcciones existentes que se encuentran vecinas a la obra,
con la finalidad de evitar su fractura o desplome cuando los trabajos a iniciarse atentan contra su
seguridad.

UNIDAD
UNIDAD DE
DE MEDIDA
MEDIDA
Metro cbico (m3)

FORMA
FORMA DE
DE MEDICION
MEDICION

Para llegar al resultado global se tendr en cuenta las horas-hombres, as como los diversos materiales
y equipos usados para el apuntalamiento y/o sostenimiento.

PROCESO
PROCESO CONSTRUCTIVO
CONSTRUCTIVO
Se apuntalaran las obras existentes, cuando se realicen obras de demolicin y excavacin de zanjas, y
cuando intervenga el apoyo de maquinarias pesadas.
Los palos y barrotes a utilizar, debern tener una separacin mxima entre ellos de 2.00 m.

CONTROL
CONTROL DE
DE CALIDAD
CALIDAD
Los ingenieros y/o arquitectos responsables de la obra debern de supervisar los trabajos que
pongan en riesgo la estabilidad de elementos ajenos a la obra actual.

Apuntalamiento de construcciones
existentes

APUNTALAMIENTO
DE EXCAVACIONES

APUNTALAMIENTO DE
EXCAVACION

APUNTALAMIENTO
DE EXCAVACIONES

APUNTALAMIENTO
DE UNA BOVEDA

APUNTALAMIENTO
DE PISOS

APUNTALAMIENTO
DE UNA VIGA

TRANSPORTE DE MAQUINARIA

OE.1.1.9 TRAZOS,
NIVELES Y REPLANTEO

OE.1.1.9.1
OE.1.1.9.1
TRAZO,
TRAZO, NIVELES
NIVELES Y
Y
REPLANTEO
REPLANTEO
PRELIMINAR
PRELIMINAR

OE.1.1.9.2
OE.1.1.9.2
REPLANTEO
REPLANTEO
DURANTE
DURANTE EL
EL
PROCESO
PROCESO

OE.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y

REPLANTEO
DEFINICION
DEFINICION
El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. El
replanteo se refiere a la ubicacin y medidas de todos los elementos que se detallan en
los planos durante el proceso de la edificacin.
UNIDAD
UNIDAD DE
DE MEDIDA
MEDIDA
OE.1.1.9.1
TRAZO,
NIVELES Y REPLANTEO
PRELIMINAR
OE.1.1.9.2
REPLANTEO
DURANTE EL PROCESO

Metro cuadrado (m2)

Metro cuadrado (m2)

o Global (Glb)

FORMA
FORMA DE
DE MEDICION
MEDICION
El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. El replanteo se refiere a la
ubicacin y medidas de todos los elementos que se detallan en los planos durante el proceso de la edificacin

PROCESO
PROCESO CONSTRUCTIVO
CONSTRUCTIVO
Emparejar el terreno antes del replanteo.
En terrenos rsticos, establecer la medida de la calle, su razante y
alineamiento.
Empastar las paredes vecinas en secciones de 30 x 30 cm. para
inscripciones de niveles. Ej.:
Utilizar cerchas en caso contrario.
Hacer muesca en el contorno superior.
Evitar usar clavos (podra existir errores)
Los cerchas ubicar fuera del contorno del rea a construir y
dentro de los lmites de la cerca.

CONTROL
CONTROL DE
DE CALIDAD
CALIDAD
Los ejes (columnas y zapatas) debern materializarse sobre el terreno en forma segura y permanente,
mediante cerchas o estacas.
Debern realizarse mediante la supervisin directa de los profesionales responsables de la obra.

*PLANO

METRADO ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS

PROPIETARIO:

MEJORAMIENTO DE LA
PISCINA GILDEMEISTER
MUNICIPALIDAD DE
TRUJILLO

FECHA:

AGOSTO 2012

OBRA:

PARTIDA N

OE.1.1.9

ESPECIFICACIONES

UND

TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

OE.1.1.9.1

TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR

OE.1.1.9.2

REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

m2
m2

N
VECES

HOJA
N :
PLANO
:
HECHO
POR:
REVISA
DO :

MEDIDAS
LARGO

ANCHO

7.78 3.68

PARCIA
TOTAL
L
ALTO

28.63

28.63

*PRESUPUESTO DE OBRA
PRESUPUESTO DE OBRA
Obra:MEJORAMIENTO DE LA PISCINA GILDEMEISTER

HojaN

Cliente:

Fecha

1
AGOSTO
2012

Ubicacin:
Partida

Descripcin

OE.1.1.9
OE.1.1.9.1

TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR

OE.1.1.9.2

REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

Und.

Metrado

Precio (S/.)

Parcial (S/.)

m2

28.63

* TRAZOS, NIVELES Y REPLANTE

DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA

razo, nivelacin y replanteo

TRAZO:
TRAZO:
Consiste en materializar sobre el terreno los ejes y niveles.
REPLANTEO:
REPLANTEO:
Consiste en replantear las dimensiones, definir linderos y estableces marcos y seales fijos
de referencia, con carcter permanente unas, y otras auxiliar con carcter temporal.
PREPARACION
PREPARACION DEL
DEL AREA
AREA
Emparejar el terreno antes del replanteo.
En terrenos rsticos, establecer la medida de la calle, su razante y alineamiento.
Empastar las paredes vecinas en secciones de 30 x 30 cm. para inscripciones de niveles. Ejm.:

Utilizar cerchas en caso contrario.

Hacer muesca en el contorno superior.
Evitar usar clavos (podra existir errores)
Los cerchas ubicar fuera del contorno del rea a construir y dentro de los lmites de la cerca.

1
Toma dos lneas que nos sirvan de
referencia:
Costado de la casa vecina
Y la que da hacia el frente de la
calle

2
Usa una escuadra de madera para
comprobar si el terreno tiene la
alineacin correcta

3
Este puente se pone al final de
la lnea para atar un hilo que se
extienda hasta el otro extremo
del terreno

4
Ahora debes unir los puentes con
un hilo, el cual indicar los
lmites as como el lugar donde
van los cimientos y muros de tu
futura casa; a este trabajo se le
llama hilada.

5
A lo largo de todo el trayecto del
hilo se hace el trazo de una lnea
continua de cal.

Trazos y Nivelacin
en el Terreno con
yeso.

Se marca sobre el terreno las

medidas que se han pensado en
el proyecto, y que se
encuentran en el planos de
cimentaciones.

Demarcacion del terreno

para la escavacion de
zanjas

Medicin de las dimensiones

dadas en el plano

Es recomendable que el trazado se haga

por lo menos entre tres personas, debido
a que para una sola resulte demasiado
difcil y penga precisin. Es necesario
para llevar a cabo este trabajo lo
siguiente: cinta mtrica o metro comn,
carretes de hilo de varios metros de
largo, estacas de madera, clavos de dos
pulgadas, martillo o maceta para clavar las
estacas, cal para marcar en el terreno y
nivel de manguera para fijar la altura a la
que deber ir el piso interior de la
construccin sobre el terreno. Tambin
ser necesario hacer una escuadra de
madera para albailera que uno mismo
puede hacer de 50cm x 40cm x 30cm

2
1

NIVELACION

el piso interior debe quedar unos

25 o 30cm, arriba del terreno, y
cuando menos 15cm arriba del nivel
de banqueta.
NIVEL EN LA
PARED VECINA

Altura en q va a quedar el piso

interior de la construccin con
relacin al nivel del terreno y de la
banqueta. Es necesario que este
quede mas alto que el nivel del
terreno para evitar que se meta el
agua de lluvia o que se tengan
humedades en los muros.

Niveles en las paredes

vecinas

UBICACIN DE NIVELES EN LA CONSTRUCCIN DE

UNA VIVIENDA DE ALBAILERA CONFINADA
N.T.S.T

N.F.T .S.T
N.+1.00

1.05

N.F.P+ 1.05
N.R

N.F.P

N.R

0.00
N.T.N

N.T.N

N.C

N.F.C

EL ORDEN DE LA UBICACIN DE NIVELES SER EL SIGUIENTE:

1.
1. Nivel
Nivel terreno
terreno natural
natural (N.T.N.)
(N.T.N.)
Es el nivel al que nos entregan el terreno.

2.
2. Nivel
Nivel cero
cero (N
(N
0.00)
0.00)
Es el nivel que lo elige el constructor, debe estar lo ms bajo posible de la edificacin; para evitar cotas negativas.
Por lo general, es la vereda, o la tapa de buzn de agua; tambin se puede fijar un nivel de referencia a criterio
del constructor; si no existen veredas ni tapas de buzn de agua.
se le conoce como nivel de referencia. puede ser fijado con un dado de concreto.

3. Nivel ms un metro (N + 1.00)

Es el ms importante de la edificacin, se le conoce como nivel de obra; o nivel global. Es respecto al nivel piso
terminado interior de la edificacin.

4.
4. Nivel
Nivel fondo
fondo de
de cimentacin
cimentacin
(N.F.C.)
(N.F.C.)
Es el nivel ms bajo de la edificacin, en lo posible, toda la edificacin debe estar al mismo nivel fondo de
cimentacin.
Este nivel nos indica hasta donde se excavar la zanja.

5.
5. Nivel
Nivel de
de relleno
relleno (N.R.)
(N.R.)
Es el nivel hasta donde se apisona; para luego colocar el falsopiso. Existe relleno debajo y encima del nivel terreno
natural.
Cuando el N.P.T. de la edificacin est por debajo del nivel 0.00; aparece el nivel de corte (N.C.); ya que en este
caso, no se rellena; sino se extrae tierra para lograr los niveles requeridos.

6.
6. Nivel
Nivel Falso
Falso Piso
Piso (N.F.P.)
(N.F.P.)
Este nivel sirve de base al piso, en este nivel, se colocan los pies derechos para el encofrado de la losa. Solo hay
falsopiso en el nivel 0.00.

7.
7. Nivel
Nivel techo
techo sin
sin terminar
terminar
Nivel
Nivel entrepiso
entrepiso terminado
terminado (N.T.S.T,
(N.T.S.T, N.E.T.)
N.E.T.)
Este nivel nos indica la posicin de la losa recin vaciada. Si el nivel, es el ltimo; se denomina N.T.S.T;
sino se denomina N.E.T.

8.
8. Nivel
Nivel contrapiso
contrapiso (N.C.P.)
(N.C.P.)
Sirve de base a los pisos que son menores a 5 cm; ya que entre el nivel piso terminado y nivel falsopiso, siempre
habr 0.05m. Por otro lado, habr falsopiso; y contrapiso, de ser necesario, en el nivel 0.00; y en todos los
dems niveles, slo habr contrapiso, debido a que la losa hace la funcin del falso piso.

9.
9. Nivel
Nivel piso
piso terminado
terminado (N.P.T.)
(N.P.T.)
Es el nivel por donde transitan las personas. Es el nivel acabado, por lo general se caracterizan por sus colores.
Este nivel existe en todos los niveles; menos en el ltimo, donde estar el nivel techo terminado.

10.Nivel
10.Nivel techo
techo terminado
terminado (N.T.T.)
(N.T.T.)
Es el ltimo nivel, revestido con ladrillo pastelero.
En todos los niveles habr piso, menos en el ltimo nivel, que tiene techo; y su acabado es ladrillo pastelero.

* NIVELES DE ACABADOS EN EDIFICACIONES

Segn el reglamento nacional de construcciones; en el ttulo vii-iii-12.3, dice:
los revoques se aplicarn despus de las seis semanas de asentado el
muro de ladrillo.
Es decir; despus de 42 das de levantados los muros, se procede a las partidas de acabados. empezndose
por el cielorraso, para continuar con los muros; y finalmente con los pisos y contrazcalos.
En lo que respecta a pisos, diremos; que stos tendrn un espesor de 5 cm.; es decir siempre entre el falso
piso y el piso terminado se cumplir que:

NPT = NFP + 0.05 m

NPT
NFP

0.05

Pero todos los pisos no tienen 5 cm., por tal razn, aparece lo que se denomina el contrapiso; que sirve de
base al piso; y con el que se completa los 5 cm. reglamentarios.

As por ejemplo. El piso de parquet tiene 1 cm. de espesor; por tal razn tendr 4 cm. de contrapiso.
Si el piso es loseta vinlica, que tiene 2 mm. de espesor, entonces requiere de un contrapiso de 48
mm. de espesor.
Si el piso es de loseta veneciana, que tiene 3 cm., no necesita de contrapiso; ya que con los 2 cm. de
mortero, llega a los 5 cm.
Los casos antes mencionados se ilustran de la siguiente manera:
NPT

NPT

Parquet

0.01 m

Loseta Vinlica

2 mm

NPT

NFP
0.04 m
Contrapiso

NFP
Contrapiso

Por consiguiente los niveles de acabados sern:

1.- Nivel Contrapiso
N.C.P
2.- Nivel Piso Terminado
N.P.T

48 mm

Loseta Veneciana

NFP Contrapiso

0.03 m
0.02 m

En el nivel cero habr falsopiso; y contrapiso, si es necesario. en los

siguientes niveles, slo tendremos contrapiso; ya que la losa hace las
veces de falsopiso.
Al encontrarnos en un entrepiso, tendremos nivel piso terminado; y en el
techo, tendremos nivel techo terminado; que es el nivel con la cobertura
de ladrillo pastelero.
En conclusin para la construccin de una edificacin tendremos los
siguientes niveles: