Cuarto Pleno

Casatorio Civil
Rafael Enrique Sierra Casanova
Noviembre de 2015

VALIDEZ DE ARGUMENTACIN
JURDICA
UNIVERSALIDAD

Que el mismo criterio se utilice

Similitud fctica o jurdica

CONSECUENCIALISMO

Evitar que se generen mayores

daos de los que se pretende
solucionar

Tutela jurisdiccional efectiva

AMBITO DE PRONUNCIAMIENTO

CALIFICACIN

Admisibilidad

Procedencia

Forma de la demanda - requisitos

Naturaleza subsanable
Presupuestos materiales y procesales
de la pretensin

Naturaleza insubsanable

Fundabilidad

Se analiza el fondo de la pretensin

Valoracin probatoria
Remisin

Incompetencia declarable de oficio

FINES

AMBITO DE LA CASACIN
Adecuada aplicacin del derecho a un caso concreto

Uniformidad en la jurisprudencia

CAUSALES

Infraccin normativa
Apartamiento de precedente judicial
Procedencia excepcional: vinculada a los fines

NATURALEZA DE LA TUTELA
SUMARIA: Proto Pisani
CAUTELAR
D

COGNICIN

EJECUTIVO

Proceso de cognicin plena

Proceso de tutela sumaria:
restricciones probatorias (591 del CPC)
en desalojo por causal

PROPIA

POSESIN PRECARIA
Posee sin ttulo: (acto de liberalidad/servidor de la
posesin)

IMPROPIA

Ausencia de justificacin que respalde la posesin

El ttulo que tena a fenecido

Aranda Rodriguez: se ubica dentro de la

posesin ilegtima de buena fe

Frente a actos manifiestamente nulos?

Se requiere declaracin judicial previa?
Se configura al vencimiento del arrendamiento?

Respecto al arrendamiento vencido

Arrendamiento

Contina en sus propios

trminos hasta que
requiere devolucin

Prestaciones

1700 cc: el solo vencimiento del contrato no genera la

obligacin de restitucin

Punto 5.2: 1704 cc: Si

se requiere la
devolucin, fenece el
arrendamiento en
consecuencia se
convierte en precario

Punto 8: 1704 cc: Si se

requiere la devolucin, no
se convierte en precario
dado que hay prestaciones
subsistentes,
correspondiendo el desalojo
por vencimiento de contrato

Problema de competencia: consecuencialismo

Respecto a la invalidez absoluta

Demandante

vs

Demandado

Punto 5.3 y 5.1: 220 cc: Si

el demandado tiene un titulo
que adolece de invalidez
absoluta sera ocupante
precario: excepto
complejidad ???

Titulo adolece de una

invalidez absoluta

Punto 2.2: Debe existir

declaracin judicial previa
con excepcin de: i) el
comodato indeterminado,
ii) clusula resolutoria y
iii) resolucin de
compraventa

Mutuo anticrtico que consten en una minuta con firmas

legalizadas: y las restricciones de un proceso de tutela sumaria

Respecto a la enajenacin de un
bien arrendado
Punto 5.4: 1708 del CC si
el arrendamiento no estara
inscrito en los registros
pblicos se convierte en
precario (ad solmnitatem??)

Punto 5: Se puede
considerar precario si es
que el ttulo no tiene fecha
cierta, de lo contrario no
es precario (diferencia con
la posesin ilegtima)

Se debe considerar variantes como la cesin de posicin

contractual, o la resolucin como ineficacia funcional del acto
jurdico, sin perjuicio de los derechos a reclamar contra el
arrendador originario-

Frente a la alegacin de usucapin

Punto 5.6: Frente a la
alegacin de la usucapion,
el Juez puede puede valorar
las pruebas en la que
sustenta su derecho, sin
que ello le de facultades
para pronunciarse cobre la
usucapin, limitndose a
declarar si corresponde el
derecho de poseer del
demandate ?

Punto 3: No se puede
discutir el derecho de
usucapin como
alegacin, sin perjuicio
de hacer valer sus
derechos conforme a Ley

Y la tutela sumaria???? /// uniformidad en el sistema de

administracin de justicia

Incumplimiento de la merced
conductiva
Punto 5.1: Si se invoca la
resolucin por
incumplimiento de
prestaciones 1429 del CC o
el 1430 del CC por clusula
resolutoria expresa se
convierte en precario

Punto 3: Slo se
convierte en precario,
si es que se aplica la
clusula resolutoria
expresa

Y los problemas de competencia / plazo razonable / mbito de

la casacin

NOTAS IMPORTANTES
La legitimidad se valida en base al derecho de posesin
(ambos)
Restricciones a la sentencia inhibitoria por valoracin de
medios de pruebaIncidencia de las modificaciones de acumulacin

Incidencia del desalojo con clusula de allanamiento

futuro y proceso nico de desalojo
Derechos de mejoras y su relacin con la tutela sumaria
La expresin sin ttulo en el ocupante precario

NOTAS IMPORTANTES
Contrariamente a lo argumentado por los
demandados, el objeto de la demanda subyacente
no era determinar quien es el propietario del
predio tampoco lo era determinar la verdadera
eficacia de los actos jurdicos que posibilitaron
una inscripcin registral. En tales circunstancias,
es evidente que estamos ante una resolucin
judicial incongruente fundamento 16 de la STC
05285-2013-PA/TC