METODOLOGIA

ACTOPAN

DIAGNOSTICO

1) PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Se solicita en habitacional con caractersticas de lujo, ubicado en la calle 15

de octubre frente a comercial mexicana, el cual se adaptara al contexto en el
cual ser localizado de igual manera se buscara hacer que el edificio sea
amigable con el medio ambiente y que cumpla la funcin para la que se ha
pensado en cada uno de los espacios que sern parte de.

Caractersticas personales

El edificio habitacional ser un edificio privado el encargado de brindar la

seguridad y proteccin de las familias que se encuentre viviendo en el, ya que
ser habitado por con los recursos necesarios.

Edificio habitacional

Agrupamientode vivienda, equipamiento, vialidad, reas verdes con lmites

administrativos establecidos. [1] Copropiedad: condominio, es la construccin
de un conjunto de viviendas, que se caracteriza por sucondicin de doble
tipo de propiedad. En ella coexisten bienes que son de todos ybienes que son
de cada copropietario.

Objetivo

Seguridad

Confort

Funcionalidad

Convivencia
Diversin
Operatividad

Localizacin

El condominio habitacional se localiza

en la calle 15 de octubre frente a la
tienda comercial mexicana

Delimitacin del rea de diagnostico

Clima orientacin y asoleamiento

Latemperaturapromedio mensual, oscila entre los 13C para los

meses de diciembre y enero, que son los ms fros del ao y los 20C
para el mes de mayo, que registra las temperaturas ms altas. La
temperatura anual promedio en el municipio es de aproximadamente
16,8C. Con respecto a laprecipitacin pluvial, el nivel promedio
observado es de alrededor de los 436,3mm. Siendo los meses de junio
y septiembre los de mayor precipitacin y los de febrero y diciembre
los de menor

Suelo, flora y fauna

El tipo de suelo que existe es de origen mesozoico, de tipo

semidesrtico, rico en materia orgnica y nutrientes.El uso
principal que le dan los actopences al suelo, es agrcola, pues
de las 28,010 hectreas que conforman el municipio, 24,265 se
utilizan para tal efecto, aproximadamente un 87% de la
superficie total. De la cual, un 57% es de pastos naturales
(13,823 hectreas), 0.46% de bosque o selva (112 hectreas), la
agricultura por riego es de un 16.48% (4,000 hectreas) y la
agricultura por temporal un 26.08% (6,336 hectreas). Las
3,745 hectreas restantes, se utilizan principalmente para la
produccin ganadera.

Caractersticas sociales

Grupos tnicos. Al ao 2000 de acuerdo al XII Censo

General de Poblacin y Vivienda del INEGI, el porcentaje
de poblacin de 5 aos y ms que habla lengua indgena
es del 5.6 % con respecto a la poblacin total, las
lenguas que ms se practican son: Otom y Nhuatl.

Evolucin Demogrfica

El municipio de Actopan durante el ao 2000 segn los

datos del censo del mismo ao, ha registrado una
poblacin de 46,010 habitantes; de los cuales 21,594 son
hombres y 24,416 pertenecen al sexo femenino,
presentando un ndice de masculinidad de 88.4.

Religin

Al ao 2000 de acuerdo al XII Censo General de Poblacin

y Vivienda del INEGI, el porcentaje de poblacin de 5
aos y ms que prctica la religin catlica es del 92 %
y el 8 % practica otras como se muestra en el cuadro
siguiente:

Fiestas: Dentro de las fiestas populares que se celebran en Actopan se encuentra la de San
Nicols de Tolentino, patrono en la iglesia que lleva su nombre, en ella se dan cita las
peregrinaciones provenientes de distintas localidades y se realizan diversas ceremonias
religiosas, se instalan juegos mecnicos y se queman toritos y castillos; otra fiesta popular es la
fundacin de la ciudad y feria anual de la barbacoa festejada el 8 de Julio.

Las principales actividades que se realizan son los jaripeos, torneos de gallos y charreadas; se
desarrollan actividades deportivas y eventos culturales como: teatro, bandas de msica y
exposiciones de pintura.

Adems de tener como tradicin el da de muertos donde la gente acostumbra llevar flores al
panten y poner ofrenda con los platillos que les gustaban, teniendo la creencia que vendrn a
comer y a visitarlos.

Gastronoma: La comida de tradicin ms arraigada y popular de Actopan es la barbacoa de

borrego y de pollo, queso, mixiotes, mole, dulce, pulque blanco y curado.

Adems como uno de sus platillos principales se encuentra el ximbo; platillo a base de nopales
acompaado con carne de pollo y monguises, los chinicuiles parsitos de maguey son un
suculento platillo cocinado en diferentes formas.

Organizacin poltica

Sistema productivo

Agricultura

El sector agropecuario es una de las principales fuentes de empleo para la mayora de la poblacin de este
municipio, sobre todo, de las comunidades; ya que se dedican a labores propias del campo.

Dentro de su principal produccin en cultivos cclicos est el maz, cebada grano, frijol, avena forraje, cebada
forraje, calabacita, chile verde, nabo, tomate verde, pasto forraje, haba verde, jitomate, coliflor, cebolla,
pepino y huanzontle. En cuanto a los cultivos perennes se produce alfalfa verde, maguey pulquero, praderas,
nopal tunero y durazno.

Ganadera

En lo que a ganadera se refiere, es un complemento a la bien organizada agricultura logrando el

mejoramiento de las razas mediante la cra, reproduccin y explotacin.

En esta produccin destaca el ganado bovino, porcino, caprino, ovino, equino, aves, conejos y colmenas. Uno
de los principales productos de la regin son los lcteos.

Silvicultura

En relacin a la silvicultura se cuenta nicamente con 0.46% de bosque; debido a que su vegetacin se
compone de matorrales, magueyes, nopales, mezquites; existen escasas maderas como pirules, encinos,
huizaches, fresnos y oyameles, por lo tanto, el aprovechamiento de este recurso es muy bajo.

Industria y Comercio

La industria es un elemento de desarrollo muy importante, existen sobre todo, pequeas como
es la de huaraches, ladrillo para construccin, ropa interior femenina y maquiladoras de ropa.

En cuanto al comercio, que es la actividad que permite a travs del intercambio de bienes un
crecimiento en sus ingresos. En Actopan el principal centro de comercio son los mircoles y
domingos que son los das de tianguis.

El primero, se ubica en el centro y en las calles aledaas a l, sobre todo, la comercializacin

de ropa, zapatos, abarrotes y legumbres; para poder tener un mayor y mejor espacio el tianguis
de ganado y de autos se localiza en lo que anteriormente era el campo de aviacin. Cuenta
adems, con un mercado pblico, un rastro y nueve tiendas CONASUPO en todo el municipio.

Actualmente presta servicio de primera clase en el caso del hospedaje con categoras de cuatro
y tres estrellas, un sin nmero de establecimientos comerciales y alimenticios, una agencia de
viajes, tres discotecas, dos cines, clubes civiles

Turismo

Los lugares de atraccin turstica que se localizan en

Actopan son el Puente de Dios, ubicado en la localidad de
Mesa Chica a 17 Kms. de distancia de la cabecera; que es
una perforacin creada en un cerro por el roce del ro
Santa Mara de aproximadamente 120 metros de longitud.

La otra son las pinturas rupestres del Arco que se localiza a

orillas de la ciudad de Actopan; adems de las peas de
San Andrs y el exconvento de la iglesia de San Nicols de
Tolentino.

Cerca de este municipio se encuentran los gigantescos

monolitos conocidos con el nombre de Los rganos o
Los Frailes. Debido a su gran altura pueden admirarse
desde muchas regiones del Estado. El Cerro de Tepenen o
Cerro de la Mueca est al lado de Los rganos, en donde
existen vestigios de una importante poblacin.

Aspecto urbano

La comercial
mexicana

IMSS UMF
16

MERCADO DE
JAMAIQUITAS

EL REY DEL
XIMBO

OMNIBUS DE
MEXICO ACTOPAN

Servicios pblicos
Servicios
pblicos

Si

no

Buena

Mala

regular

Agua potable

Drenaje y
alcantarillado

Red telefnica

Alumbrado
publico

Sistema de
cable

Energa
elctrica

Recoleccin de
basura

Vigilancia

Artculos relacionados con el Reglamente de

construccin del DF
1.4.5.1 Organismos pblicos o privados
inmersos en la gestin
1.4.5.2 Leyes, reglamentos y normas que
regulen al objeto arquitectnico a disear
Reglamentos que condicionan el diseo

Art. 8. No se expedir constancia de alineamiento y

nmero oficial con frente a la va pblica.

Art. 10. Se requiere de autorizacin de la Administracin

para:
I. Realizar obras, modificaciones o reparaciones en la va
pblica

Art. 17. La Administracin

establecer las restricciones
para la ejecucin de rampas

Art. 80. locales de las edificaciones, segn su uso

o destino, en los siguientes gneros y rangos de
magnitud:
galeras de arte, exposiciones ms de 4 niveles
bibliotecas, hemerotecas) ms de 4 niveles
Recreacin hasta 120 m
centros de convenciones ms de 250

Art. 93. Las salidas a va pblica contarn

con marquesinas

Art. 97. Las

edificaciones deben
tener siempre
escaleras o rampas
peatonales
Art. 98. Las rampas peatonales
que se proyecten deben cumplir
con las dimensiones

Art. 99. Salida de emergencia:

Las edificaciones de ms de 25
m de altura requieren escalera
de emergencia

A r t. 105. Todo
estacionamiento pblico
debe tener drenaje o
estar drenado y bardeado
en sus colindancias con
los predios vecinos.

Art. 107. Los estacionamientos pblicos deben

contar con carriles separados para entrada y
salida

Art. 121. Las edificaciones que se proyecten en

zonas del Patrimonio Histrico, cuando se
encuentren delimitadas en los Programas
General,

CERTIFICADO DE RESTAURACIN O
REHABILITACION
Certificado de restauracin o rehabilitacin de
inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano
para las reducciones fiscales previstas en el
Cdigo Fiscal del Distrito Federal

En qu consiste?

Trmite que deben realizar los propietarios o poseedores de inmuebles catalogados o declarados como
monumentos histricos o artsticos por el INAH, el INBA o por la Secretara de Cultura del Distrito
Federal,a fin de obtener reducciones fiscales por la restauracin o rehabilitacin de dichos inmuebles.

A quin est dirigido?

Propietarios o poseedores

Cules son las reas de atencin?

Ventanilla nica de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda ubicada en Insurgentes Centro 149,
Planta Baja, Colonia San Rafael, C.P. 06470. Delegacin Cuauhtmoc.

Telfono 5130 2100 Extensin 2188.

Horario de atencin: Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas

Cules

son los requisitos?

Generales:
1.Formato de solicitud debidamente formulado
2.Documento original o copia certificada y copia simple para cotejo, con el que se acredite la propiedad o posesin del inmueble.
3.Identificacin oficial del solicitante y en su caso, acreditacin del representante legal, facultado para la realizacin del trmite.
4.Declaracin o boleta correspondiente al impuesto predial del ltimo bimestre con el sello de pago en original y copia simple para cotejo.
5.Croquis de localizacin del inmueble.
6.Constancia expedida por el INAH o el INBA, segn sea el caso, donde se indique si el inmueble esta declarado o catalogado como monumento histrico o artstico.
Requisitos especficos
A. Para obtener certificadoprovisional de restauracin:
1.Formato de solicitud CGDAU-D-1 debidamente formulado
2.Un juego de planos arquitectnicos del estado actual del inmueble completo (plantas, cortes y fachadas).
3.Un juego de planos arquitectnicos del proyecto de restauracin o rehabilitacin completo (plantas, cortes y fachadas).
4.Memoria fotogrfica del estado actual del inmueble (exteriores e interiores) con fecha y croquis de ubicacin de las imgenes.
5.Memoria descriptiva de los antecedentes, estado actual del inmueble y del proyecto de restauracin o rehabilitacin.
6.Desglose de la inversin: catlogo de conceptos, presupuesto base y programa de obra de la intervencin. En ningn caso la inversin podr ser inferior a 10% del
valor de mercado del inmueble.
B. Prrroga del certificado provisional de restauracin:
1.Formato de solicitud CGDAU-D-1 debidamente formulado
2.Memoria fotogrfica del avance de las intervenciones al inmueble (exteriores e interiores) con fecha y croquis de ubicacin de las imgenes.
3.Memoria descriptiva de los avances de la intervencin.
4.Desglose de la inversin: catlogo de conceptos, presupuesto base y programa de obra de los avances de la intervencin.
5.Copia simple de las autorizaciones emitidas por las autoridades competentes (INAH, INBA, SEDUVI, y/o Delegacin) para la ejecucin de las intervenciones.
C. Certificado definitivo de restauracin:
1.Formato de solicitud CGDAU-D-2 debidamente formulado.
2.Copias simples del Aviso de terminacin de obra y Autorizacin de uso y ocupacin del inmueble.
3.Memoria fotogrfica de las obras ya ejecutadas de las intervenciones al inmueble (exteriores e interiores) con fecha y croquis de ubicacin
4.de las imgenes.
5.Copia simple de los recibos de pagos debidamente certificados por la caja recaudadora o de los universales de pago con marcas de caja encriptada,
correspondientes a las contribuciones respecto de las cuales ya se haya aplicado la reduccin.

 Cul

es el formato requerido?

CGDAU-D-1
CGDAU-D-2

Cul

es el tiempo de respuesta o realizacin del servicio?

20

das hbiles

Cul

es el costo?

Gratuito

Cul

es el beneficio o resultado?

Certificado

de restauracin o rehabilitacin para las reducciones fiscales previstas en el artculo 273 Cdigo Fiscal del Distrito Federal.

Dnde

se reportan las quejas o sugerencias?

HONESTEL

con nmero telefnico 55 33 55 33

Cul

es el fundamento jurdico?

Ley

de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artculo 1, 2 fracciones I y III, 3 fraccin II, 7 fracciones I, VII, XIV, XXXIV, 33, 48, 50, 65, 66, 71 y 91
Cdigo Fiscal del Distrito Federal.- Artculo 273

 Cul

es el procedimiento?

1.El

interesado o su representante acude a la Ventanilla nica de SEDUVI a solicitar informacin acerca de los requisitos a cubrir para la
realizacin de este trmite.

2.Una

vez que el usuario rene los requisitos y documentacin se presenta en la Ventanilla nica de SEDUVI a solicitar el trmite.
3.En la ventanilla reciben y revisan su documentacin si esta completa y correcta, registran en el Sistema y en el Libro de Gobierno la
solicitud, entregan al usuario un comprobante de la realizacin del trmite (acuse) y turnan el expediente al rea operativa.
4.En su revisin, si el rea operativa determina que el expediente no cumple, podr requerir al solicitante documentacin adicional, dndole
cinco das para entregarla, si en este lapso el usuario no acude, la solicitud se dar por no presentada
5.El rea operativa, proceder al anlisis de la solicitud y sus anexos y de estimar procedente expedir el certificado solicitado.
6.El solicitante acude en el tiempo establecido para dar respuesta a su solicitud, a la oficina de atencin ciudadana a recoger el resultado de
su peticin.

Observaciones

Se emiten tres tipos de certificados de restauracin o remodelacin: Provisional, Prrroga y Definitivo, segn sea el caso.

Las deducciones a que refiere el artculo 273 del Cdigo Fiscal del Distrito Federal son aplicables siempre que el solicitante est en disposicin
de invertir cuando menos un monto equivalente a 10% del valor comercial del inmueble en las obras de restauracin o adecuacin del mismo.

Las deducciones se aplicarn solamente por el ejercicio fiscal en que se otorguen y por el tiempo que dure la obra

Cul es la vigencia?

Durante

el ao fiscal en que se obtenga

Trmite INAH-00-019
Solicitud de licencia de obra para proyectos de conservacin-restauracin de
bienes muebles e inmuebles por destino del patrimonio cultural.

Por qu debe realizar el trmite?

Porque as lo establecen los artculo 2, 13 y 44, de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas
Arqueolgicos, Artsticos e Histricos y el Artculo 42, de su Reglamento.
Cundo debe realizar el trmite?
Si se est interesado en efectuar una obra de conservacin y/o restauracin de bienes muebles e
inmuebles por destino del patrimonio cultural, considerados monumentos histricos por determinacin
de la ley o por la declaratoria respectiva o que se encuentren dentro de monumentos histricos, deber
solicitar la autorizacin correspondiente ante el Instituto Nacional de Antropologa e Historia.
Medios por los que puede efectuar el trmite
Presentar en las Ventanillas nicas del INAH, escrito libre, el cual debe contener los datos de
informacin establecidos en el Artculo 15 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo. Debe
presentar 1 original(es) y 1 copia(s).
Tambin puede ser presentado utilizando el formato:
INAH-00-019 Solicitud de Licencia de Obra para Proyectos de Conservacin de Bienes Muebles e
Inmuebles por Destino del Patrimonio Cultural. Debe presentar 1 original(es) y 1 copia(s).

Cunto debe pagar?

Trmite sin costo.
Documentos que debe anexar a la solicitud
1. Proyecto con base en la gua para la elaboracin y presentacin de proyectos de conservacin-restauracin de bienes muebles e inmuebles
por destino del patrimonio cultural, firmado por el responsable al margen y al calce. (1 original y una copia).
2. Cdula profesional del restaurador responsable de la obra ( 2 copias).
3. Ficha curricular de los participantes en el proyecto y del responsable. (1 original(es) copia(s)).
4. Documento que acredite la propiedad, posesin, administracin, custodia o resguardo del bien mueble o inmueble por destino. (1 copia).
Plazos de respuesta
20 das hbiles cuando el bien mueble se encuentre en la Zona Metropolitana de la Ciudad de Mxico.
1 da ms por cada 100 Km. de distancia entre la Ciudad de Mxico y el bien mueble a intervenir (en bienes muebles e inmuebles ubicados
fuera de la zona metropolitana).
Si al trmino del plazo mximo de respuesta, la autoridad no ha respondido, se entender que la solicitud fue resuelta en sentido negativo.
Vigencia del trmite
La vigencia no deber ser menor al tiempo programado del proyecto autorizado, ni mayor a un ao.

Criterios de resolucin del trmite

Emisin de dictamen positivo a partir de la evaluacin del proyecto por parte de especialistas del INAH con base en:
Apego a la normatividad institucional,
Calidad tcnica del anlisis de deterioro de la obra y de la propuesta de intervencin,
Perfil acadmico y profesional del restaurador responsable y de los participantes.
Informacin adicional
El formato INAH-00-019 tambin lo puede obtener en las Ventanillas nicas de Atencin INAH.
En caso de haberse hecho observaciones al proyecto en una primera instancia, este deber ser modificado y presentado nuevamente atendiendo dichas
observaciones en un plazo mximo de 5 das hbiles, para su autorizacin. De ser as, el plazo para la respuesta del trmite se suspender y se reanudar a
partir del da hbil inmediato siguiente a aqul en que el interesado conteste;
La autorizacin se formaliza mediante una licencia expedida al restaurador responsable del proyecto de obra, junto con la cual se dan a conocer
lineamientos y restricciones a los que debe sujetarse el interesado.
Si el proyecto lo amerita, se requerir la presentacin de informes parciales, lo que ser especificado en la misma licencia.
Al concluir la intervencin directa, el solicitante dar aviso de terminacin de la obra al INAH y deber presentar dentro de los siguientes cinco das hbiles
el formato de conclusin de trabajos;
Se deber presentar un informe final por escrito en un plazo no mayor de 30 das hbiles despus de finalizada la intervencin, mismo que deber ser
aprobado por la CNCPC o el rea de conservacin-restauracin del Centro INAH correspondiente, para dar por concluido el proceso. Slo entonces se
expedir la constancia de terminacin de obra.

Normatividad- Actopan

Normatividad- INAH

Capitulo 1 generalidades

ARTICULO 6o.- Los propietarios de bienes inmuebles declarados monumentos histricos o artsticos,

debern conservarlos y, en su caso, restaurarlos en los trminos del artculo siguiente, previa

autorizacin del Instituto correspondiente.

Los propietarios de bienes inmuebles colindantes a un monumento, que pretendan realizar obras de

excavacin, cimentacin, demolicin o construccin, que puedan afectar las caractersticas de los

monumentos histricos o artsticos, debern obtener el permiso del Instituto correspondiente, que se

expedir una vez satisfechos los requisitos que se exijan en el Reglamento.

ARTICULO 7o.- Las autoridades de los Estados, Territorios y Municipios cuando decidan restaurar y

conservar los monumentos arqueolgicos e histricos lo harn siempre, previo permiso y bajo la direccin

del Instituto Nacional de Antropologa e Historia.

Asimismo dichas autoridades cuando resuelvan construir o acondicionar edificios para que el Instituto

Nacional de Antropologa e Historia exhiba los monumentos arqueolgicos e histricos de esa regin,

podrn solicitarle el permiso correspondiente, siendo requisito el que estas construcciones tengan las

seguridades y los dispositivos de control que fija el Reglamento.

El Instituto Nacional de Antropologa e Historia podr recibir aportaciones de las autoridades

mencionadas, as como de particulares para los fines que seala este artculo.

ARTICULO 9o.- El Instituto competente proporcionar asesora profesional en la conservacin y

restauracin de los bienes inmuebles declarados monumentos.

ARTICULO 10.- El Instituto competente proceder a efectuar las obras de conservacin y

restauracin de un bien inmueble declarado monumento histrico o artstico, cuando el propietario,

habiendo sido requerido para ello, no la realice. La Tesorera de la Federacin har efectivo el importe de

las obras.

ARTICULO 11.- Los propietarios de bienes inmuebles declarados monumentos histricos o artsticos

que los mantengan conservados y en su caso los restauren, en los trminos de esta ley, podrn solicitar la exencin de impuestos prediales correspondientes, en la jurisdiccin del Distrito Federal, con base en el dictamen tcnico que expida en instituto

Los Institutos promovern ante los Gobiernos de los Estados la conveniencia de que se exima del

impuesto predial, a los bienes inmuebles declarados monumentos, que no se exploten con fines de lucro.

ARTICULO 12.- Las obras de restauracin y conservacin en bienes inmuebles declarados

monumentos, que se ejecuten sin la autorizacin o permiso correspondiente, o que violen los otorgados,

sern suspendidas por disposicin del Instituto competente, y en su caso, se proceder a su demolicin

por el interesado o por el Instituto, as como a su restauracin o reconstruccin.

La autoridad municipal respectiva podr actuar en casos urgentes en auxilio del Instituto

correspondiente, para ordenar la suspensin provisional de las obras.

Lo anterior ser aplicable a las obras a que se refiere el prrafo segundo del artculo 6o.

Las obras de demolicin, restauracin o reconstruccin del bien, sern por cuenta del interesado. En

su caso se proceder en los trminos del artculo 10.

En estos casos, sern solidariamente responsables con el propietario, el que haya ordenado la obra y

el que dirija su ejecucin.

ARTICULO 13.- Los propietarios de bienes muebles declarados monumentos histricos o artsticos

debern conservarlos, y en su caso restaurarlos, siendo aplicable en lo conducente lo dispuesto en los

artculos 6o., 7o., 8o., 9o., 10,11 y 12 de esta Ley.

CAPITULO VI

De las Sanciones.

ARTICULO 47.- Al que realice trabajos materiales de exploracin arqueolgica, por excavacin,

remocin o por cualquier otro medio, en monumentos arqueolgicos inmuebles, o en zonas de

monumentos arqueolgicos, sin la autorizacin del Instituto Nacional de Antropologa e Historia, se

le

impondr prisin de uno a diez aos y multa de cien a diez mil pesos.

Reglamento de la ley federal del INAH

ARTICULO 42.- Toda obra en zona o monumento, inclusive la colocacin de anuncios, avisos, carteles,

templetes, instalaciones diversas o cualesquiera otras, nicamente podr realizarse previa autorizacin

otorgada por el Instituto correspondiente, para lo cual el interesado habr de presentar una solicitud con

los siguientes requisitos:

I.- Nombre y domicilio del solicitante:

II.- Nombre y domicilio del responsable de la obra;

III.- Nombre y domicilio del propietario;

IV.- Caractersticas, planos y especificaciones de la obra a realizarse;

V.- Planos, descripcin y fotografas del estado actual del monumento y, en el caso de ser inmueble, sus

colindancias;

VI.- Su aceptacin para la realizacin de inspecciones por parte del Instituto competente; y

VII.- A juicio del Instituto competente, deber otorgar fianza que garantice a satisfaccin el pago por los

daos que pudiera sufrir el monumento.

Los requisitos sealados en este artculo sern aplicables, en lo conducente, a las solicitudes de

construccin y acondicionamiento de edificios para exhibicin museogrfica a que se refiere el artculo 7o. de la Ley.

ARTICULO 43.- El Instituto competente otorgar o denegar la autorizacin a que se refiere el artculo

anterior en un plazo no mayor de treinta das hbiles, a partir de la fecha de recepcin de la solicitud; en

el caso de otorgarse, se le notificar al interesado para que previamente pague los derechos

correspondientes.

ARTICULO 44.- Cualquier obra que se realice en predios colindantes a un monumento arqueolgico,

artstico o histricos, deber contar previamente con el permiso del Instituto competente y para tal efecto:

I.- El solicitante deber cumplir con los requisitos establecidos en el artculo 42 de este Reglamento;

II.- A la solicitud se acompaar dictamen de perito autorizado por el Instituto competente en el que se

indicarn las obras que debern realizarse para mantener la estabilidad y las caractersticas del

monumento. Dichas obras sern costeadas en su totalidad por el propietario del predio colindante; y

III.- El Instituto competente otorgar o denegar el permiso en un plazo no mayor de treinta das hbiles,

a partir de la fecha de recepcin de la solicitud.

ARTICULO 45.- En el dictamen tcnico a que se refiere el artculo 11 de la Ley deber constar:

I.- Que el uso del inmueble es el congruente con sus antecedentes y sus caractersticas de monumento

artstico o histrico.

II.- Que los elementos arquitectnicos se encuentran en buen estado de conservacin; y

III.- Que el funcionamiento de Instalaciones y servicios no altera ni deforma los valores del monumento.

El dictamen se emitir, en su caso, previo el pago de los derechos correspondientes.

ARTICULO 46.- Toda obra que se realice en monumentos arqueolgicos, artsticos o histricos

contraviniendo las disposiciones de la Ley o de este Reglamento ser suspendida por el Instituto

competente mediante la imposicin de sellos oficiales que impidan su continuacin.

A quien viole los sellos impuestos, se le aplicar la sancin prevista en el artculo 55 de la Ley.

ARTICULO 47.- El Instituto competente promover ante las autoridades correspondientes la revocacin

de la exencin del pago del impuesto predial concedida al propietario de un monumento, cuando el

inmueble deje de satisfacer alguno de los requisitos que sirvieron de base al dictamen emitido.