Grupal Final Saneamiento

SANEAMIENTO
INMOBILIARIO
FEBRE JARA, MARCO
INDEPENDIZACI
N
MARCO FEBRE JARA
DEFINICIN
Establecido en el Reglamento de
Inscripciones del Registro de Predios Capitulo V - Articulo 58.
Consiste en abrir una partida registral
para cada unidad inmobiliaria resultante
de una separacin de terreno, con
edificacin o sin ella.
El Registrador, al independizar, sealar
que el terreno independizado form
parte de otro inscrito anteriormente.
Fuente:
http://faolex.fao.org/docs/pdf/per123447.pdf
REQUISITOS GENERALES
Plano con el rea que se
separa
y
el
rea
remanente
El plano debe precisar sus
linderos
y
medidas
perimtricas
Plano de independizacin
autorizado
por
el
profesional
Fuente:
A. INDEPENDIZACIN POR
SUBDIVISIN DE PREDIO
URBANO
BASE LEGAL:
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN
(23/07/2001); 52 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN(21/11/2003); D.S. N 002-89-JUS (27/01/89); num II-XIII-1 y siguientes del Captulo XIII del Reglamento Nacional de
Construcciones aprobado por D.S: N 039-70-VI (11/08/70) y D.S. N 063-70-VI (15/12/1970); Decreto Supremo N 017-2003-JUS
(18/09/03)
A. INDEPENDIZACIN POR SUBDIVISIN DE PREDIO

URBANO
DEFINICIN
La independizacin de un
predio
urbano,
con
edificacin o sin ella,
dentro de un entorno
urbano
Fuente:

URBANO
PROCEDIMIENTO
El Formulario nico
de
Habilitacin
Urbana
FUHU,
el
anexo F y el plano
municipal
de
subdivisin y plano
debidamente sellados
y
visados,
donde
debe precisarse el
rea,
linderos
y
medidas perimtricas
de cada uno de los
predios resultantes
Copia del documento

de
identidad
del
presentante, con la
constancia de haber
sufragado
en
las
ltimas elecciones o
haber solicitado la
dispensa respectiva
Pago de
derecho
s
registral
es
Planos y cdigos de
referencia catastral
de
los
predios
resultantes
o
la
constancia negativa
de catastro a que se
refiere el Decreto
Supremo 002-89-JUS,
segn sea el caso
Documento privado con firmas certificadas

notarialmente en el que conste el
consentimiento de los copropietarios que
no hubieran intervenido en el trmite de
subdivisin, en caso de copropiedad.
Fuente:

URBANO
COPIA DNI
FORMATO
SOLICITUD
CONSTANCIA
NEGATIVA
CATASTRO
DE
RESOLUCIN
MUNICIPAL
DE

URBANO
DERECHO DE PAGO Y TIEMPO

DERECHO DE PAGO (TASA)
1.55% de UIT por derecho de
calificacin y 0.39% de UIT por
derecho de inscripcin, por cada
partida que se genere.
TOTAL A PAGAR: 61.225 + 15.405 =
S/.76.63
TIEMPO
35 das salvo prrroga o suspensin.
B. INDEPENDIZACIN DE
PREDIO URBANO POR
REGULARIZACIN DE
EDIFICACIONES
Base Legal:
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N
540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003), modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
4 de la Ley N 27333 (30/07/2000); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03); Resolucin N 490-2003
B. INDEPENDIZACIN DE PREDIO URBANO POR

REGULARIZACIN DE EDIFICACIONES
DEFINICIN
Tratndose
de
subdivisiones
efectuadas
dentro del procedimiento
de
regularizacin
de
edificaciones
formulario registral o escritura

deber presentarse
pblica acompaada de los
siguientes documentos
presentados a continuacin
Ley N 27157 y
la Ley N 27333
Ley de Asuntos
no contenciosos
de competencia
notarial, para la
regularizacin de
edificaciones
Ley
de
Regularizacin
de
Edificaciones, del procedimiento
para para declaratoria de Fabrica
y del Rgimen de unidades
inmobiliarias
de
propiedad
exclusiva y de propiedad comn
Fuente:

PROCEDIMIENTO
Plano
de
independizacin en el
que conste el rea,
linderos y medidas
perimtricas tanto de
la
porcin
a
independizar
como
del rea remanente
Copia del documento

de
identidad
del
presentante, con la
constancia de haber
sufragado
en
las
ltimas elecciones o
haber solicitado la
dispensa respectiva
Pago de
derecho
s
registral
es
Formulario
(FOR) o
Pblica
Registral
Escritura
Certificado de
Parmetros
Urbansticos y
Edificatorios
Fuente:

COPIA DNI
FORMATO
SOLICITUD
DE
ESCRITURA PBLI
CERTIFICADO DE
PARMETROS
URBANSTICOS Y
EDIFICATORIOS


calificacin y 0.39% de UIT por derecho
de inscripcin, por cada partida que se
genere.
TOTAL A PAGAR: 61.225 + 15.405 =
S/.76.63
TIEMPO
C.INDEPENDIZACIN DE
UN PREDIO RSTICO SIN
CAMBIO DE USO
Base Legal:
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 5402003-SUNARP/SN(21/11/2003), modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004); 4 de la
Ley N 27333 (30/07/2000); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03); Resolucin N 490-2003.
C. INDEPENDIZACIN DE UN PREDIO RSTICO SIN

CAMBIO DE USO
DEFINICIN
La independizacin, sin
cambio de uso, de un
predio rstico ubicado en
rea de expansin urbana
Fuente:

CAMBIO DE USO
PROCEDIMIENTO
Formulario nico de
Habilitacin
Urbana
FUHU, y su anexo E
con el nmero de
Resolucin
de
autorizacin
Copia del documento

de
identidad
del
presentante, con la
constancia de haber
sufragado
en
las
ltimas elecciones o
haber solicitado la
dispensa respectiva
En
la
partida
independizada se
dejar constancia
de la falta de
inscripcin
del
Planeamiento
Integral aprobado
Plano municipal de
independizacin
o
parcelacin
debidamente
sellados y visados
Pago de
derecho
s
registral
es
Fuente:

CAMBIO DE USO

1.55% de UIT por derecho de calificacin y
0.39% de UIT por derecho de inscripcin,
por cada partida que se genere.
TOTAL A PAGAR: 61.225 + 15.405 =
S/.76.63
TIEMPO
Base Legal:
D. INDEPENDIZACIN DE
UNIDADES INMOBILIARIAS
SUJETAS A LOS REGMENES
ESTABLECIDOS EN LA LEY
N27157
540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003), Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
D. INDEPENDIZACIN DE UNIDADES INMOBILIARIAS

SUJETAS A LOS REGMENES ESTABLECIDOS EN LA LEY
N27157
DEFINICIN
Para
la
independizacin
de
unidades inmobiliarias sujetas al
rgimen de propiedad exclusiva
y propiedad comn, o de
independizacin y copropiedad
Ley N 27157
Ley
de
Regularizacin
de
Edificaciones, del procedimiento
para para declaratoria de Fabrica
y del Rgimen de unidades
inmobiliarias
de
propiedad
exclusiva y de propiedad comn
Fuente:

N27157
PROCEDIMIENTO
Reglamento interno
Documento
privado
suscrito por el propietario
del predio
donde
se describe el
rea, linderos y
medidas
perimtricas
de
regulados por
dominio
exclusiv
o
bienes
comunes
que
grafique
las
unidades
de
dominio
exclusivo y las zonas
comunes, autorizado por
profesional competente
con firma certificada por
notario.
Pago de
derecho
s
registral
es
Fuente:

N27157

calificacin y 0.39% de UIT por
derecho de inscripcin, por cada
partida que se independice.
TOTAL A PAGAR: 61.225 + 15.405 =
S/.76.63
TIEMPO
35
das
suspensin.
salvo
prrroga
E. INDEPENDIZACIN
DE PREDIO RURAL
Base Legal:
540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003), Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
E. INDEPENDIZACIN DE PREDIO RURAL
DEFINICIN
La
independizacin
de
predios rurales se realiza en
mrito a formulario registral
otorgado por el propietario
y el verificador, en el que
se precisarn los datos a
que se refiere el primer
prrafo del artculo 56
Fuente:
Copia del documento

de
identidad
del
presentante, con la
constancia de haber
sufragado
en
las
ltimas elecciones o
haber solicitado la
dispensa respectiva
Cuando el predio a
independizar
se
encuentra ubicado en
zonas catastradas
Certificados catastrales
del rea
Cuando el predio a
independizar
se
zonas no catastradas
pero cuenta con plano
catastral
Plano catastral del rea a

independizar en el que
conste
su
cdigo
catastral
Cuando el predio a
independizar se
zonas no catastradas y no
cuenta con plano
catastral
Plano
firmado
por
verificador
donde
se
indique el rea
derechos
Formato de solicitud
de
inscripcin
debidamente llenado
y suscrito
Pago
de
registrales
PROCEDIMIENTO
Fuente:

1.55% de UIT por derecho de calificacin y
0.39% de UIT por derecho de inscripcin,
por cada partida que se genere.
TOTAL A PAGAR: 61.225 + 15.405 =
S/.76.63
TIEMPO
Base Legal:
F. INSCRIPCIN DE
REGLAMENTO INTERNO E
INDEPENDIZACIN
SIMULTNEA
540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003), modificado por el art. 1 de la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
4 de la Ley N 27333 (31/05/2004); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03); Resolucin N 490-2003.
F. INSCRIPCIN DE REGLAMENTO INTERNO E

INDEPENDIZACIN SIMULTNEA
DEFINICIN
La
inscripcin
del
Reglamento
Interno conlleva la independizacin
de las unidades inmobiliarias de
propiedad exclusiva. A dicho efecto,
al
solicitar
la
inscripcin
del
Reglamento Interno, el interesado
deber presentar, adems de los
requisitos exigidos para la inscripcin
de dicho acto, los requeridos para la
independizacin.

PROCEDIMIENTO
Formato de solicitud
de
inscripcin
debidamente llenado
y suscrito
Copia del documento

de
identidad
del
presentante, con la
constancia de haber
sufragado
en
las
ltimas elecciones o
haber solicitado la
dispensa respectiva
Pago de
derecho
s
registral
es
Documento privado con

firmas legalizadas por
Notario, que contenga el
Reglamento Interno.
Plano
de
independizac
in
Fuente:


Por el Reglamento Interno: 0.77% de UIT por
derecho de calificacin y 0.19 de UIT, por derecho
de inscripcin y, por la Independizacin: 1.55 %
de UIT por derecho de calificacin y 0.39% de UIT
por derecho de inscripcin, por cada partida que
se genere.
TOTAL A PAGAR: 30.415 + 7.505 + 61.225 +
15.405 = S/.114.55
TIEMPO
BIBLIOGRAFIA
- http://www.monografias.com/trabajos20/registro-de-predio
s/registro-de-predios.shtml
- https://www.sunarp.gob.pe/gintereses.asp
- https://www.google.com.pe/search?q=dni&source=ln
ms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjqqbOPhJXNAhVL7SYKHY
a2AIMQ_AUIBygB&biw=1920&bih=979
- http://www.munlima.gob.pe/tramites/independizacion-o-par
celacion-de-terrenos-rusticos
UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
GESTION Y ADMINISTRACION II
REGLAMENTO
INTERNO
MIJAEL ANGULO HUAMAN
CONTENIDO
1. DEFINICIN
2. CONTENIDO DEL REGLAMENTO INTERNO
3. BIENES DE PROPIEDAD COMUN
4. SERVICIOS COMUNES
5. GASTOS COMUNES
6. FORMULARIO REGISTRAL
7. BASE LEGAL
8. PROCEDIMIENTO
9. COSTO
10.TIEMPO
1. DEFINICIN
La Junta de Propietarios se encuentra conformada por todos
los propietarios de un Edificio ya sea de multifamiliar o
comercial. La Junta de propietarios deber contar un
Reglamento Interno conforme a la Ley 27157.
Es el estatuto que contiene normas a derechos y
obligaciones de los propietarios, as como la administracin de
las unidades de dominio exclusivo sujetas al rgimen de
propiedad exclusiva y propiedad comn o independizacin y
copropiedad. La declaratoria de fabrica constituye un acto
previo para su inscripcin, salvo disposicin en contrario.
Las edificaciones deben contar necesariamente con un

Reglamento Interno elaborado o aprobado por el promotor o
constructor o, en su caso, por los propietarios con el voto
favorable de ms del 50% (cincuenta por ciento) de los
porcentajes de participacin.
2. CONTENIDO DEL REGLAMENTO INTERNO

a)La determinacin de la unidad inmobiliaria matriz y la relacin de las secciones
de propiedad exclusiva.
b)Los derechos y obligaciones de los propietarios.
c)Las limitaciones y disposiciones que se acuerden sobre los usos y destinos de
los bienes comunes, y sobre el uso de las secciones de propiedad exclusiva.
d)Los reglamentos especiales referidos a obras, usos, propaganda u otros, de
ser el caso.
e)La relacin de los servicios comunes.
f)Los porcentajes de participacin que corresponden a cada propietario en los
bienes comunes, de acuerdo con el criterio adoptado por los propietarios o por el
propietario promotor.
g)Los porcentajes de participacin que corresponden a cada propietario en los
gastos comunes, los cuales sern iguales a los de participacin en la propiedad
de los bienes comunes, salvo que se adopte un criterio distinto.
h)El rgimen de la Junta de Propietarios, sus rganos de administracin y las
facultades, responsabilidades y atribuciones que se les confiere.
i) Todo lo relativo a las sesiones ordinarias y extraordinarias, qurum,
votaciones, acuerdos, funciones y dems, de la Junta de Propietarios
j) Cualquier otro acuerdo o pacto lcito que sus otorgantes deseen incluir.
UENTE: LEY 27157
3. BIENES DE PROPIEDAD COMN

a) El terreno sobre el que est construida la edificacin
b)Los cimientos, sobrecimientos, columnas, muros exteriores, techos y dems elementos
estructurales, siempre que stos no sean integrantes nicamente de una seccin sino
que sirven a una o ms secciones
c)Los pasajes, pasadizos, escaleras, y, en general, vas areas de circulacin de uso
comn
d)Los ascensores y montacargas
e)Las obras decorativas exteriores a la edificacin o ubicadas en ambientes de
propiedad comn
f)Los locales destinados a servicios comunes tales como portera, guardiana; y otros;
g)Los jardines y los sistemas e instalaciones para agua, desage, electricidad,
eliminacin de basura y otros servicios que no estn destinados a una seccin en
particular
h)Los stanos y azoteas, salvo que en los ttulos de propiedad de las secciones
aparezcan clusulas en contrario
i) Los patios, pozos de luz, ductos y dems espacios abiertos
j) Los dems bienes destinados al uso y disfrute de todos los propietarios.
UENTE: LEY 27157
4. SERVICIOS COMUNES
a) La guardiana, la portera y la jardinera

b) La limpieza, conservacin y mantenimiento de las
reas, ambientes, elementos y en general de los bienes
comunes. Esta incluye la reposicin de los bienes de
propiedad y uso comunes
c) La incineracin y/o eliminacin de basura;
d) El alumbrado pblico, la baja polica y jardines
pblicos, siempre que el pago a los derechos y arbitrios
lo deban efectuar los propietarios en conjunto
e) La administracin de la edificacin.
UENTE: LEY 27157
5. GASTOS COMUNES
a) Todos los ocasionados por el mantenimiento de los

servicios comunes indicados en el artculo anterior,
cargas, responsabilidades y, en general, cualquier gasto
que no sea susceptible de individualizacin.
b) Cualquier otro extraordinario acordado por la Junta de
Propietarios.
El pago de los gastos comunes, se efectuar de
acuerdo con los porcentajes establecidos en el
Reglamento Interno, teniendo en cuenta criterios de
uso, espacio ocupado, demanda de servicios, el nmero
de personas que ocupan las secciones, la ubicacin o
accesibilidad de las mismas, etc., porcentajes que no
son necesariamente iguales a los de participacin en el
dominio de los bienes comunes.
UENTE: LEY 27157
NORMA GE.040
USO Y MANTENIMIENTO
Artculo 11.- Los ocupantes de las edificaciones tienen

el deber de mantener en buenas condiciones su
estructura, instalaciones, servicios, aspecto interno y
externo, debiendo evitar su deterioro y la reduccin de
las condiciones de seguridad que pudieran generar
peligro para las personas y sus bienes.
Artculo 12.- Los desperfectos que se originen por el
deterioro o mal uso de las instalaciones de servicios de
las edificaciones deben ser reparados tan pronto se
adviertan los mismos, bajo responsabilidad de los
ocupantes o propietarios.
FUENTE: RNE
6. FORMULARIO REGISTRAL
FORMULARIO REGISTRAL
LEY N 27157
INSCRIPCION DE PROPIEDAD Y/O REGULARIZACION DE LAS EDIFICACIONES
FUENTE: SUNARP
FUENTE: SUNARP
7. BASE LEGAL
Ley N27157 ley de regularizacin de edificaciones, del procedimiento para la

declaratoria de fabrica y del rgimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva
y de propiedad comn
Objetivo de la ley
La presente Ley establece los procedimientos para el saneamiento de la titulacin y de
unidades inmobiliarias en las que coexisten bienes de propiedad exclusiva y de propiedad
comn, tales como departamentos en edificios, quintas, casas en copropiedad, centros y
galeras comerciales o campos feriales, otras unidades inmobiliarias con bienes comunes y
construcciones de inmuebles de propiedad exclusiva; as como el procedimiento para la
tramitacin de la declaratoria de fbrica y el rgimen legal de las unidades inmobiliarias que
comprenden bienes de propiedad exclusiva y de propiedad comn.
UENTE: LEY 27157
8. PROCEDIMIENTO
ACTO PREVIO: INSCRIPCION DE DECLARATORIA DE FABRICA
Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito.
Copia del documento de identidad del presentante, con la constancia de haber sufragado en las
ltimas elecciones o haber solicitado la dispensa respectiva.
Documento privado con firmas legalizadas por Notario, que contenga el Reglamento Interno.
Documento privado con firmas legalizadas por Notario, en el que conste el rea, linderos y
medidas perimtricas de las secciones de dominio exclusivo y de los bienes comunes.
Plano de Independizacin donde se grafiquen las unidades de dominio exclusivo y las zonas
comunes, autorizado por profesional competente.
Pago de derechos registrales.
DO
CU
ME
LE
GA FIR NTO
M
L
EL IZA AS CON
N O DA
TA S P
OR
RI
O
FORMATO DE
SOLICITUD DE
INSCRIPCION
PLANO DE INDEPENDIZACIN
COPIA DNI
FUENTE: http://blog.pucp.edu.pe/blog/registralynotarial/2009/09/03/inscripcion-de-reglamento-interno-e-independizacion
ltanea/
9. COSTO
0.77% de UIT (S/. 30.40) por derecho de calificacin y
0.19% de UIT (S/. 7.50) , por derecho de inscripcin.
TOTAL A PAGAR : S/. 37.90
10. TIEMPO
Para iniciar el proceso de saneamiento a que se refiere el artculo precedente se
debe tomar el acuerdo por la mayora simple de todos los propietarios de
departamentos, en una reunin que ser convocada para estos efectos por el o
los propietarios interesados, mediante carta notarial, y realizada dentro de los 10
(diez) das tiles contados a partir de la convocatoria, luego se procede a la
inscripcin en el formulario registral con una aprobacin de 2 a 3 das.
FUENTE: http://blog.pucp.edu.pe/blog/registralynotarial/2009/09/03/inscripcion-dereglamento-interno-e-independizacion-simultanea/
LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO
RENZO CHACN RAMOS
CONTENIDO
1. DEFINICION
2. LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
TIPO 1
TIPO 2
TIPO 3
DEFINICIN
Es la autorizacin que otorgan las municipalidades para el desarrollo de
actividades econmicas en un establecimiento determinado, en favor del
titular de las mismas. Podrn otorgarse licencias que incluyan ms de
un giro, siempre que stos sean afines o complementarios entre s. Las
municipalidades, mediante ordenanza, deben definir los giros afines o
complementarios entre s, para el mbito de su circunscripcin.
En el caso de que los sujetos obligados a obtener licencia de
funcionamiento desarrollen actividades en ms de un establecimiento,
debern obtener una licencia para cada uno de los mismos. La licencia
de funcionamiento para Cesionarios permite la realizacin de
actividades simultneas y adicionales en un establecimiento que ya
cuenta con una licencia previa.
FUENTE: www.munisurco.gob.pe
TIPO 1
PROCEDIMIENTO:
LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO PARA: ESTABLECIMIENTOS CON UN AREA HASTA
100M2 Y CON CAPACIDAD NO MAYOR DE ALMACENAMIENTO DE 30% DEL REA
TOTAL DEL LOCAL CON ITSE BSICA EX POST
DOCUMENTOS A ENTREGAR:
1. SOLICITUD SIMPLE
FUNCIONAMIENTO.
FORMULARIO
FIRMADO
POR
EL TITULAR
DE
LICENCIA DE
2. DECLARACION JURADA DE OBSERVANCIA

DE CONDICIONES DE SEGURIDAD PARA
ESTABLECIMIENTOS CON UN AREA DE HASTA 100 m2
3. REQUISITOS EN CASO SEAN NECESARIOS:
A. COPIA SIMPLE DEL TITULO PROFESIONAL.
B. INFORMAR SOBRE EL NUMERO DE ESTACIONAMIENTOS.
C. COPIA SIMPLE DE AUTORIZACION SECTORIAL PARA ACTIVIDADES QUE REQUIERAN DE
MANERA PREVIA EL OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO.
D. COPIA SIMPLE DE LA AUTORIZACION EXPEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL DE
CULTURA.
PROCEDIMIENTO:
BASE LEGAL:
COSTO:
TIEMPO:
La licencia de funcionamiento se otorgar en el marco de un nico
procedimiento administrativo, el mismo que ser de evaluacin previa con
silencio administrativo positivo. El plazo mximo para el otorgamiento de la
licencia es de quince (15) das hbiles. La vigencia de la Licencia de
Funcionamiento es indeterminada.
TIPO 2
PROCEDIMIENTO:
LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO PARA ESTABLECIMIENTOS CON UN REA DE MS
DE 100 M2 HASTA 500 M2 CON ITSE BSICA EX ANTE
BASE LEGAL:
COSTO:
TIEMPO:
PROCEDIMIENTO
SOLICITUD DE DECLARACION JURADA
1.- Solicitud simple o formulario

firmado por el titular de Licencia de
Funcionamiento, con carcter de
declaracin jurada (Gratuito), que
incluya:
a) Nmero de R.U.C. y D.N.I. o
Carn
de
Extranjera
del
solicitante,
tratndose
de
personas jurdicas o naturales,
segn corresponda.
b) Nmero de D.N.I o Carn de
Extranjera del representante
legal en caso de personas
jurdicas,
u
otros
entes
colectivos, o tratndose de
personas naturales que acten
mediante representacin.
DECLARACION JURADA
COPIA DE VIGENCIA DE PODER
c) Copia simple de la vigencia de poder

de representante legal, en el caso de
personas jurdicas u otros entes
colectivos. Tratndose de representacin
de personas naturales, se requerir
carta poder con firma legalizada.
d) Nmero de recibo y la fecha de pago.
S/. 147.30
FUENTE: www.estudiojuridicolingsantos.com
COPIA DE VIGENCIA DE PODER
FUENTE: www.estudiojuridicolingsantos.com
2.- Adicionalmente, de ser el caso, sern exigibles los siguientes requisitos:

a) Copia simple del titulo profesional en el caso de servicios relacionados con
la salud.
FUENTE: www.articuloz.blogspot.pe
b) Informar sobre el nmero de estacionamientos de acuerdo a la normatividad

vigente, en la Declaracin Jurada.
c) Copia simple de la autorizacin sectorial respectiva en el caso de aquellas

actividades que conforme a Ley la requieran de manera previa al otorgamiento
de la licencia de funcionamiento.
d) Copia simple de la autorizacin expedida por el Instituto Nacional de Cultura,
conforme a la Ley N 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin.
Excepto en los casos en que el Ministerio de Cultura haya participado en las
etapas de remodelacin y monitoreo de ejecucin de obras previas inmediatas a
la solicitud de la licencia del local por el cual se solicita licencia.
NOTA: En las ITSE (Inspeccin Tcnica de Seguridad en Edificaciones)

Bsica Ex Ante, el administrador presentar copia de los siguientes
1. documentos:
Plano de ubicacin.
FUENTE: www.expre4urpfau.blogspot.pe
2. Plano de Arquitectura (distribucin).
FUENTE: www.expre4urpfau.blogspot.pe
3. Plan de seguridad.
FUENTE: www.extintoresf54.com
4. Protocolos de pruebas de operatividad y mantenimiento de los equipos

de seguridad.
5. Certificado vigente de medicin de resistencia del pozo a tierra.
FUENTE: www.saamiseg.com
PROTOCOLO
DE
POZO
6. Certificados de conformidad emitidos por OSINERGMIN (Organismo

Supervisor de la Inversin en Energa y Mina), cuando corresponda (requisitos
establecidos en el Art. 9.2.b del D.S. N 058-2014-PCM)
FUENTE: www.osinergmin.gob.pe
GIROS APLICABLES:
1.- Las edificaciones de hasta dos niveles, el stano se considera un
nivel, con un rea mayor a 100 m2 hasta 500 m2 tales como:
tiendas, stands, puestos, reas comunes de los edificios
multifamiliares, establecimientos de hospedaje, restaurantes,
cafeteras, edificacin de salud, templos, bibliotecas, entre otros.
2.- Instituciones Educativas, con un rea menor o igual a 500m2 y
hasta dos niveles, el stano se considera un nivel y mximo de 200
alumnos por turno.
3.- Cabinas de Internet con un rea menor o igual a 500 m2 y con
no ms de 20 computadoras y/o mquinas fotocopiadoras o
similares.
4.- Gimnasios con un rea menor o igual a 500 m2 y que cuenten
con un mximo de 10 mquinas que requieran conexin elctrica
para funcionar.
5.- Agencias Bancarias, oficinas administrativas, entre otras de

evaluacin similar con un rea menor o igual a 500 m2 y que
cuenten con un mximo de 20 computadoras o mquinas
fotocopiadoras o similares.
6.- Playas de estacionamiento de un solo nivel sin techar, granjas,
entre otros de similares caractersticas, cualquiera sea su rea. La
existencia de reas administrativas, de servicios, entre otras
similares que por su naturaleza cuenten con techo no determina
que el objeto de inspeccin sea calificado para una ITSE de Detalle,
siempre que dichas reas cuenten con un rea menor a 500 m2.
7.- Bares, pubs-karaokes, licoreras, ferreteras, carpinteras, talleres
mecnicos e imprentas con un rea de hasta 500 m2. 8.- Talleres de
costura con un rea menor o igual a 500 m2 y no mas de 20
mquinas elctricas.
BASE LEGAL:
EX ANTE BASE LEGAL: Ley N 27972 - Ley Orgnica de Municipalidades
Art. 79 numeral 3.6.4 (27.05.2003) Ley N 27444 -Ley del
Procedimiento Administrativo General. Arts. 44,107 (11.04.2001) Ley
N29060 Art.1 y 2 (07.07.2007) Ley N 28976 - Ley Marco de Licencia
de Funcionamiento. Art. 7 inciso a), b), c) y d), Art. 8 y 9
(05.02.2007) y Ley N 30230 Art. 62 (12.07.2014) Decreto Supremo
N 058-2014-PCM , Art. 5, 9 numeral 2 y 8va. Disposicin
Complementaria y Final. (14.09.2014) Decreto Supremo N 006-2013PCM Art. 1, 2 y 3 (10.01.13)
COSTO:
TIEMPO:
LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO:

La Licencia Municipal de Funcionamiento emitido por la municipalidad puede ser: La licencia
temporal (tiene una duracin de un ao) y la licencia definitiva (de duracin indefinida). La licencia
temporal requiere menos trmites y es ligeramente menos costosa que la licencia definitiva.
FUENTE: www.tramiteperu.com
TIPO 3
PROCEDIMIENTO:
LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO PARA: ESTABLECIMIENTOS CON UN REA DE MS DE 500 M2 Y NO
COMPRENDIDOS EN LAS CATEGORAS ANTERIORES QUE APLIQUEN PARA UNA ITSE DE DETALLE
DOCUMENTOS A ENTREGAR:
1. SOLICITUD SIMPLE O FORMULARIO FIRMADO POR EL TITULAR DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO.
2.1 EN CASO DE MULTIDISCIPLINAS: COPIA DE CERTIFICADO DE INSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD
EN EDIFICACIONES MULTIDICIPLINARIA DE LA MML
2.2 EN CASO DE DETALLE: NUMERO DE CERTIFICADO DE INSPECCION TECNICA DE SEGURIDIAD EN
EIDFICACIONES DE DETALLE.
3. REQUISITOS EN CASO SEAN NECESARIOS:
A. COPIA SIMPLE DEL TITULO PROFESIONAL.
B. INFORMAR SOBRE EL NUMERO DE ESTACIONAMIENTOS.
C. COPIA SIMPLE DE AUTORIZACION SECTORIAL PARA ACTIVIDADES QUE REQUIERAN DE MANERA
PREVIA EL OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO.
D. COPIA SIMPLE DE LA AUTORIZACION EXPEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA.
PROCEDIMIENTO:
LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO PARA: ESTABLECIMIENTOS CON UN REA DE MS
DE 500 M2 Y NO COMPRENDIDOS EN LAS CATEGORAS ANTERIORES QUE APLIQUEN
PARA UNA ITSE DE DETALLE
BASE LEGAL:
COSTO:
TIEMPO:
BIBLIOGRAFIA
-
www.munisurco.gob.pe
www.estudiojuridicolingsantos.com
www.articuloz.blogspot.pe
www.expre4urpfau.blogspot.pe
www.extintoresf54.com
www.saamiseg.com
www.osinergmin.gob.pe
www.tramiteperu.com
JENNIFER DURAND LABN
DEFINICIN
El Instituto
Nacional de
Defensa Civil
INDECI
es
Organismo
pblico
ejecutor
que
Conforma el SINAGERD
(Sistema nacional de
gestin de riesgos de
desastres)
es el
Coordinar
Responsable
tcnico
Facilitar
Formulacin e
implementacin
Supervisar
FUENTE : http://www.indeci.gob.pe/contenido.php?item=MQ==
Poltica
Nacional y
el Plan
Nacional
de
la de Gestin
del Riesgo
de
Desastres
Preparacin
Respuesta
Rehabilitacin
BASE
LEGAL
Artculo
5 del Decreto Ley N 19338, modificado
por el Artculo 2 del DL N 735, 12-11-91
El Instituto Nacional de Defensa Civil, es el

Organismo Central del Sistema, encargado de la
direccin, asesoramiento, planeamiento,
coordinacin y control de las actividades de
Defensa Civil.
Es un organismo pblico descentralizado del
Sector Defensa
Est a cargo de un Jefe que ser Oficial General o
Almirante, designado por el Presidente de la
Repblica a propuesta del Ministro de Defensa
Civil.
FUENTE : http://www.indeci.gob.pe/norma_leg/sinadeci/dl_n19338_Ley%20del%20SINADECI.pdf
Seleccin y admisin al curso de capacitacin para inspector tcnico de seguridad en

defensa civil
Autorizacin, acreditacin y registro de inspectores tcnicos de seguridad en defensa
civil
Ampliacin de jurisdiccin
Inspeccin tcnica de seguridad en defensa civil bsica
Inspeccin tcnica de seguridad en defensa civil de detalle (c)
Inspeccin tcnica de seguridad en defensa civil multidisciplinaria (c )
Trmites
Acceso a la informacin
Recursos administrativos Recurso de reconsideracin Recurso de apelacinRecurso de revisin
Recurso administrativo ( proceso de seleccin de contrataciones y adquisiciones del
estado) recurso de apelacin
Registro de padrn de verificadores y delegados AD HOC
Informe tcnico de verificacin AD HOC
Opinin del delegado ad hoc
FUENTE : http://www.indeci.gob.pe/norma_leg/tupa/matriz_tupa.pdf
1. SELECCIN Y ADMISIN AL
CURSO DE CAPACITACIN PARA
INSPECTOR TCNICO DE
SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL
DEFINICIN
Se elige a las personas que cuenten con un nivel de
formacin superior en las especialidades afines a la
Arquitectura o Ingeniera, o ser personal del Cuerpo General
de Bomberos Voluntarios del Per.
DOCUMENTOS A PRESENTAR
1 Formulario personal de datos otorgado por el INDECI

2 Copias del DNI
1 Copia legalizada por Notarios del Diploma de Bachiller, ttulo
profesional o tcnico otorgado a nombre de la nacin, en
especialidades afines a la arquitectura o ingeniera.
1 Copia legalizada por Notarios del Diploma de Bachiller, ttulo
profesional o tcnico otorgado a nombre de la nacin.
Copia fotosttica del Carnet de Colegiatura (Slo para
profesionales)
2 Fotografas tamao carnet
Declaracin jurada de no presentar antecedentes penales, ni
judiciales
Constancia de estar habilitado en el Colegio Profesional
Respectivo( Slo profesionales)
Documentos probatorios de haberse desempeado como tcnico, bachiller o profesional de
acuerdo a lo siguiente:
PARA INSPECTOR
TCNICO BSICO
Tener experiencia no menor
de 3 aos, desde obtencin
del ttulo y/o grado
PARA INSPECTOR
TCNICO DE DETALLE

del ttulo y/o grado
PARA INSPECTOR
TCNICO EN
INSPECCIONES
MULTIDISCIPLINARIAS
del ttulo y/o grado
COSTO DURACIN
COSTO
(Costo UIT S/. 3850)
DURACIN
Gratuito
Silencio positivo
5 das
SILENCIO POSITIVO : Cuando transcurrido el plazo la institucin no ha emitido un pronunciamiento expreso al

trmite o servicio solicitado, este se da como aprobado
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de las
direcciones
regionales
defensa civil
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
INFORMES
SOBRE EL
ESTADO DEL
TRMITE
Director regional
de defensa civil
Direcciones
regionales (ver
directorio en
http://www.indec
i.gob.pe/director
io/dir_reg.htm)
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Reconsideracin
Apelacin
Director
Regional de
Defensa Civil
Director
Nacional de
Educacin y
Capacitacin
2. AUTORIZACIN, ACREDITACIN
Y REGISTRO DE INSPECTORES
TCNICOS DE SEGURIDAD EN
DEFENSA CIVIL
DEFINICIN
Los postulantes que hayan aprobado el curso de capacitacin presentaran la correspondiente
Constancia de Adscripcin, a fin que sean autorizados como Inspectores Tcnicos de
Seguridad en Defensa Civil e inscritos en el Registro Nacional de Inspectores Tcnicos de
Seguridad en Defensa Civil del INDECI.
DOCUMENTOS A PRESENTARCOSTO - DURACIN

1 Solicitud ( Formato oficial aprobado por el INDECI)

1 Constancia(s) de adscripcin(es) de Defensa Civil
1 Recibo de pago de derechos de emisin de carnet
COSTO
DURACIN
Gratuito
Silencio negativo
9 das
SILENCIO NEGATIVO : Cuando transcurrido el plazo la institucin no ha emitido un pronunciamiento expreso al

trmite o servicio solicitado, este se da como denegado, quedando el ciudadano en posibilidad de presentar el
recurso Administrativo correspondiente
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de las
direcciones
regionales
defensa civil
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
Director nacional
de prevencin
INFORMES
SOBRE EL
ESTADO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de las
direcciones
regionales de
defensa civil
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Reconsideracin
Apelacin
Director
Nacional de
Prevencin
Jefe de Indeci
3. AMPLIACIN DE JURISDICCIN
DEFINICIN
El Inspector Tcnico de Seguridad en Edificaciones se encuentra autorizado para
ejecutar ITSE a nivel nacional, para lo cual los rganos ejecutantes podrn obtener
informacin de los inspectores que se encuentran habilitados para el desarrollo de dicha
funcin, a travs del Registro Nacional de Inspectores de Seguridad en Edificaciones.
La ampliacin de jurisdiccin se aprueba mediante Resolucin Directoral, a solicitud del Inspector
Tcnico de Seguridad en Defensa Civil interesado, adjuntando la documentacin .
DOCUMENTOS A PRESENTARCOSTO - DURACIN

1 Solicitud ( Formato oficial aprobado por el INDECI)

1 Constancia de adscripcin
1 Recibo de pago de derechos de emisin de carnet
1 Informe de Desempeo emitido por el ( los) rganos
ejecutantes en los que se encuentre autorizado
COSTO
DURACIN
0.6 % de la UIT =
S./ 23.10
Silencio negativo
9 das
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de las
direcciones
regionales
defensa civil
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
Director nacional
de prevencin
INFORMES
SOBRE EL
ESTADO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de las
direcciones
regionales de
defensa civil
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Reconsideracin
Apelacin
Director
Nacional de
Prevencin
Jefe de Indeci
4. INSPECCIN TCNICA DE
BSICA
4.1. INMUEBLES, RECINTOS O EDIFICACIONES
4.2 INSPECCIN TCNICA DE SEGURIDAD PREVIO ESPECTCULO PBLICO
4.3 RENOVACIN DEL CERTIFICADO DE SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL
DEFINICIN
Consiste en la verificacin ocular interdisciplinaria del cumplimiento o incumplimiento de las normas
de seguridad en materia de Defensa Civil, as como la evaluacin de documentacin previamente
presentada, entre las cuales se encuentran: planos, memorias descriptivas, protocolos de pruebas,
plan de seguridad en Defensa Civil , etc.
Para el caso de ITSDC Bsica se tiene que tomar en cuenta, los objetos de inspeccin con un rea
menor o igual a 500 m que se encuentren ubicados a partir del segundo nivel y no presenten ms
de dos niveles sern considerados objetos de ITSDC Bsica, siempre que por su naturaleza
presenten una complejidad menor.
Edificaciones,
recintos o
instalaciones
con rea menor a
500 m2 y/o una
altura mxima de
6 metros
Locales
comerciales,
cafeteras,
restaurantes,
establecimientos
de hospedaje,etc.
4.1 INMUEBLES, RECINTOS O EDIFICACIONES

1 Formulario de solicitud de Inspeccin Tcnica de Seguridad en Defensa Civil
Presentar Cartilla de Seguridad y/o Plan de Seguridad
Adjuntar el recibo de pago de los derechos correspondientes
OPCIONAL
Fotocopia de la Licencia de Funcionamiento/Apertura de los organismos competentes
Fotocopia de la pliza de seguro
COSTO
TRAMOS
a) Hasta 120 m2
2.4%= 92.4
b) Desde 121 m2 hasta 500m2 3.8% = 146.3
DURACIN
Silencio negativo
7 das
La Inspeccin
Tcnica de
Seguridad en
Defensa Civil
Bsica debe
durar como
mximo 15 das
hbiles
4.2 INSPECCIN TCNICA DE SEGURIDAD

PREVIO ESPECTCULO PBLICO
Locales
cerrados o al
aire libre
hasta 3000
espectadores
1 Formulario de solicitud de Inspeccin

Tcnica de Seguridad en Defensa Civil
Adjuntar el recibo de pago de los derechos
correspondientes
COSTO
DURACIN
5.5 % de la UIT =
S./ 211.75
Silencio negativo
7 das
4.3 RENOVACIN DEL CERTIFICADO DE SEGU

EN DEFENSA CIVIL

Declaracin jurada de no haber realizado modificacin alguna de inspeccin. En caso de
verificarse lo contrario corresponde nueva ITSDC.
COSTO
TRAMOS
a) Hasta 120 m2
b) Desde 121 m2 hasta 500m2
DURACIN
Silencio negativo
7 das
2.4%= 92.4
3.8% = 146.3
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de las
direcciones
regionales
defensa civil
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
Director regional
de defensa civil
INFORMES
SOBRE EL
ESTADO DEL
TRMITE
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Reconsideracin
Apelacin
Director
Regional
Defensa Civil
Director
Nacional
Prevencin
del INDECI
SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL DE
DETALLE (C)

5.2. INCREMENTO DE MQUINAS
5.3 INSPECCIN TCNICA DE SEGURIDAD PREVIA A ESPECTCULO PBLICO
5.4 RENOVACIN DEL CERTIFICADO DE SEGURIDAD EN DEFENSA
DEFINICIN
Consiste en la verificacin ocular interdisciplinaria del cumplimiento o incumplimiento de las
normas de seguridad en materia de Defensa Civil, as como la evaluacin de documentacin
previamente presentada, entre las cuales se encuentran: planos, memorias descriptivas,
protocolos de pruebas y otros documentos relacionados con el objeto de inspeccin, sealados
en el TUPA de las Oficinas de Defensa Civil del Gobierno Regional y/o del INDECI, ste ltimo,
slo de ubicarse el establecimiento en Lima Metropolitana.
Para el caso de ITSDC de Detalle se toma en cuenta en
la verificacin de reas comunes, y en el caso de
complejo comercial tomndose en cuenta el aforo de las
edificaciones con la finalidad de evaluar los medios de
evacuacin (ancho de pasadizos, y puertas, nmero de
escaleras, entre otros).As como las estructuras de
dichas edificaciones, los sistemas y equipos contra
incendios, sealizacin; los tableros elctricos,
tomacorrientes, equipos electrnicos y electromecnicos;
y entre otras instalaciones que sean de uso comn
1 Formulario de solicitud de Inspeccin Tcnica de Seguridad

en Defensa Civil
1 Recibo de pago de los derechos correspondientes
1 Copia del Plano de Arquitectura (Plantas y cortes)
actualizado ( en escala 1/50, 1/100 o 1/200)
(distribucin incluyendo disposicin de mobiliario y equipos;
escalera de escape y reas de refugio
horizontal segn corresponda.
Copia de los Planos de Instalaciones Elctricas vigente en
escala 1/50 o 1/100
Plan de seguridad en Defensa Civil (incluye plano de
evacuacin y circulacin a escalas 1/100,
1/200 o 1/500
Memoria Descriptiva y Especificaciones Tcnicas
Fotocopia de Constancia de Mantenimiento de escaleras
mecnicas, ascensores, sistemas de elevacin
Protocolo de Pruebas de operatividad y mantenimiento
Copias del Certificado vigente de medicin de resistencia del
pozo de tierra
Edificaciones
mayores de
2 pisos
Edificaciones, recintos o
instalaciones con
un rea mayor de 500 m2 y/o una
altura mayor a los 6 metros
Locales comerciales, restaurantes,

cafeteras, centros de salud,
industrias livianas, multifamiliares,
cines, teatros, galeras , museos, etc.
COSTO - DURACIN
DURACIN
COSTO (Costo UIT S/. 3850)
Silencio Negativo
Mximo 45 das hbiles.
TRAMOS
a) Hasta 100 m2
Informe del ITSDC
Informe Levantamiento de observaciones
12.52% = 482.02
5.45 % = 209.825
15
30
15.45 % = 594.825
5.57 % = 214.445
15
30
17.88 % = 688.38
5.5 % = 211.75
15
30
21.77% = 838.145
6.04 % = 232.54
15
30
26.21 % = 1009.085
8.76 % = 337.26
15
30
b) Desde 101 m2 hasta 500m2

Informe del ITSDC
c) Desde 501 m2 hasta 800m2

Informe del ITSDC
d) Desde 801 m2 hasta 1100m2
Informe del ITSDC
e) Hasta 100 m2
Informe del ITSDC
COSTO - DURACIN
DURACIN
Silencio Negativo
TRAMOS
f) Hasta 3001 m2 hasta 5000 m2
Informe del ITSDC
g) Desde 5001 m2 hasta 10000m2
28.47 % = 1096.095
9.17 % = 353.045
15
30
37.44 % =1441.44
9.17 % =353.045
15
30
50.74 % =1953.49
12.43 % =478.555
15
30
61.17 % =2355.045
15.69 % =604.065
15
30
Informe del ITSDC

h) Desde 10001 m2 hasta 20000m2

Informe del ITSDC
i) Desde 20001 m2 hasta 50000m2
Informe del ITSDC
i) Hasta 50001 m2 a ms m2
Informe del ITSDC
65.05 % =2504.425
15.60 % =600.6
15
30
5.2 INCREMENTO DE MQUINAS


1 Copia de Planos de planta de distribucin con modificaciones
Copia de los Planos de instalaciones elctricas vigente ( 1/50 o en caso haya una
variacin de los presentados en su oportunidad
COSTO
DURACIN
12.3 % de la UIT =
S./ 473.55
Silencio negativo
25 das
25
5.3 INSPECCIN TCNICA DE SEGURIDAD

PREVIA A ESPECTCULO PBLICO

Formulario de solicitud de Inspeccin: Tcnica de Seguridad en Defensa Civil
COSTO
DURACIN
26.6 % de la UIT =
S./ 1024.1
Silencio negativo
7 das
5.4 RENOVACIN DE CERTIFICADO DE


Formulario de solicitud de Inspeccin: Tcnica de Seguridad en Defensa Civil
Declaracin Jurada de no haber realizado modificacin alguna de inspeccin. En caso
de verificarse
DURACIN

TRAMOS
a) Hasta 120 m2
b) Desde 121 m2 hasta 500 m2
c) Desde 501 m2 hasta 800 m2
d) Desde 801 m2 hasta 1100 m2
e) Desde 1101 m2 hasta 3000 m2
f) Desde 3001 m2 hasta 5000 m2
g) Desde 5001 a ms m2
12.3% = 473.55
14.6% = 562.1
24.8 % = 954.8
35.4 % = 1362.9
42.6 % = 1640.1
50.6 % = 1948.1
53.2 % = 2048.2
Silencio negativo
25 das
25
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de las
direcciones
regionales
defensa civil
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
Director regional
de defensa civil
INFORMES
SOBRE EL
ESTADO DEL
TRMITE
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Reconsideracin
Apelacin
Director
Regional de
defensa civil
Director
Nacional de
Prevencin
del INDECI
MULTIDISCIPLINARIA (C )

6.2. ESTRUCTURA DE SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES Y PANELES
PUBLICITARIOS
6.2.1 PANELES PUBLICITARIOS
6.2.2 ESTRUCTURAS DE SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES
DEFINICIN
Consiste en la verificacin de forma de ocular del cumplimiento o incumplimiento de las normas
de seguridad en Defensa Civil y la evaluacin de la documentacin previamente presentada por el
administrado para el inicio del procedimiento. Es la que se ejecuta a objetos de inspeccin que
por la actividad que desarrollan pueden generar riesgo para la vida humana, patrimonio y el
entorno, y que requiere de una verificacin ocular multidisciplinaria del cumplimiento o
incumplimiento de las normas de seguridad en Defensa Civil vigentes y de la evaluacin de
documentacin previamente presentada. Constituyen objeto de esta ITSDC aquellas
edificaciones, instalaciones o recintos donde se utilicen, almacenes, fabriquen o comercialicen
materiales y/o residuos peligrosos que representen riesgos para la poblacin.
Para el caso de ITSDC
Multidisciplinaria, se toma en cuenta las
industrias que se encuentran ubicadas
en zonas urbanas (viviendas familiares),
que utilizan materiales inflamables,
txicos, reactivos y corrosivos.

1 Formulario de solicitud de Inspeccin Tcnica de Seguridad en

Defensa Civil
1 Copia del Plano de Ubicacin vigente (1/500)
1 Copia de plano de arquitectura vigente (1/50 o 1/100)
1 Copia del plano de planta de distribucin con equipamiento fijo
vigente (1/50 o 1/100)
1 Copia de los Planos de Instalaciones Elctricas vigente (1/50 o
1/100)
1 Copia de Planos de Instalaciones Sanitarias vigente (1/50 o
1/100)
1 Copia simple de memoria descriptiva y especificaciones
Protocolo de pruebas y mantenimiento de equipos y sistemas
contra incendios
Copias del EIA, DAP y PAMAS
COSTO - DURACIN
COSTO
DURACIN
100 % de la UIT =
S./ 3.850
Silencio negativo
30 das
30
5.2.1. ESTRUCTURAS DE SERVICIOS DE

TELECOMUNICACIONES
Lo mismo que en la anterior
COSTO
DURACIN
22.3 % de la UIT =
S./ 858.55
Silencio negativo
30 das
30
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de las
direcciones
regionales de
defensa civil o
direccin
nacional de
prevencin,
segn
corresponda
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
Director regional
de defensa civil
INFORMES
SOBRE EL
ESTADO DEL
TRMITE
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Reconsideracin
Direccin
Regional de
defensa civil
Apelacin
Direccin
Nacional de
Prevencin
7. ACCESO A LA INFORMACIN
DEFINICIN
De acuerdo al Texto nico ordenado de la ley N 27806, Ley
de Transparencia y acceso a la informacin pblica todas las
actividades y disposiciones de las entidades comprendidas en
la presente Ley estn sometidas al principio de publicidad.
En consecuencia: Toda informacin que posea el Estado se

presume pblica. El Estado adopta medidas bsicas que
garanticen y promuevan la transparencia en la actuacin de
las entidades de la Administracin Pblica.
1 Formulario escrito o virtual de la solicitud de acceso a la informacin individual

o colectiva, sin intereses incompatibles, dirigida al Secretario General o al
Director Regional de Defensa Civil, segun corresponda, conteniendo la
siguiente informacin:
-Nombres, apellidos completos, DNI, domicilio, y en su caso, la calidad de
representante y a quien presenta. (En caso de menores de edad no ser
necesaria la presentacin del DNI)
- Lugar, fecha, firma o huella digital, en caso de no saber firmar o estar
impedido.
-La direccin del lugar donde desea recibir la notificacin de la respuesta a su
solicitud.
-De ser el caso, numero de telfono o correo electrnico
- Expresin concreta y precisa del pedido de informacin, sin expresin de
causa.
Pago de costo de la reproduccin luego de aprobada la procedencia de la
informacin solicitada y puesto a disposicin la liquidacin respectiva.
DURACIN
Silencio negativo
TRAMOS
a.- Copia Formato A4: 0.0031% de la UIT por cada folio
b.- Copia Formato A3: 0.0152% de la UIT por cada folio
c.- Copia Formato A2: 0.1061% de la UIT por cada folio
d.- Copia Formato A1: 0.1213% de la UIT por cada folio
e.- Copia Formato A0: 0.2425% de la UIT por cada folio
f.-Reproduccin en Disk 3 1/2: 0.0303% de la UIT (d)
g.-Reproduccin en CD 0.0879% de la UIT (d)
h.-Reproduccin en Video 0.4546% de la UIT (d)
0.12
0.59
4.08
4.67
9.34
1.17
3.38
1.75
a.7
das
de
recepcionada
la
solicitud, prorrogables 5
das
previa
comunicacin
por
escrito al solicitante.
b.- Al 6to da se pondr
a
disposicin
del
solicitante la liquidacin
del
costo
de
reproduccin
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de sede
central o del
rgano
desconcentra
do
(Direcciones
de Defensa
Civil)
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
INFORMES
SOBRE EL
ESTADO DEL
TRMITE
Secretario
General en la
Sede Central del
INDECI o el
director de
defensa en las
direcciones
regionales de
defensa civil
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Apelacin
Jefe del INDECI
8. RECURSOS ADMINISTRATIVOS
RECURSO DE RECONSIDERACIN
RECURSO DE APELACINRECURSO DE REVISIN
DEFINICIN
La finalidad de los recursos administrativos es la de permitir a los administrados cuestionar
los actos o resoluciones de un funcionario pblico en la medida que contenga un sentido
adverso al administrado, ya sea porque no se han respetado los requisitos de validez del acto
administrativo o porque el funcionario no ha evaluado correctamente los actos realizados en el
procedimiento administrativo.
El recurso de reconsideracin tiene por finalidad que el mismo funcionario revise nuevamente
el expediente administrativo a raz de una nueva prueba o hecho nuevo invocado por el
administrado. Efectivamente, en la reconsideracin.
Mediante el recurso de apelacin, el administrado solicita que el funcionario u rgano superior
al que resolvi el expediente, lo revise nuevamente y emita una resolucin que revoque o anule
la resolucin impugnada.
El recurso de revisin constituye un mecanismo excepcional en el procedimiento
administrativo y se aplica nicamente en aquellos casos donde el recurso de apelacin es
resuelto por un funcionario o autoridad que no constituye la autoridad de competencia nacional
en el sector correspondiente.
1 Escrito debidamente fundamentado, dirigida al Funcionario que ha expedido el

acto administrativo que se quiere impugnar, conteniendo la siguiente
informacin:
-Nombres, apellidos completos, DNI, domicilio, y en su caso, la calidad de
representante y a quien presenta.
- Lugar, fecha, firma o huella digital, en caso de no saber firmar o estar
impedido.
-La direccin del lugar donde desea recibir la notificacin de la respuesta a su
solicitud.
-De ser el caso, numero de telfono o correo electrnico
- Expresin concreta y precisa del pedido de informacin, sin expresin de
causa.
Adjuntar recibo de pago de los derechos correspondientes.
COSTO - DURACIN
COSTO
DURACIN
2.99 % de la UIT =
S./ 115.12
Silencio negativo
30 das
30
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de sede
central o del
rgano
desconcentra
do
(Direcciones
de Defensa
Civil)
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
El funcionario
que ha expedido
el acto
administrativo
cuestionado o el
superior en
grado, segn
sea el caso.
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Reconsideracin
Apelacin
Revisin
El que ha
expedido el acto
administrativo
impugnado
Direccin
Nacional o Jefe
del INDECI
Jefe del
INDECI o
director
Nacional
9. RECURSO ADMINISTRATIVO
(PROCESO DE SELECCIN DE
CONTRATACIONES Y
ADQUISICIONES DEL
ESTADO)RECURSO DE APELACIN
DEFINICIN
Las adquisiciones y contrataciones comprenden todos los contratos mediante los cuales el
Estado requiere ser provisto de bienes, servicios u obras necesarios para el cumplimiento
de sus funciones, asumiendo el pago del precio o de la retribucin correspondiente y las
dems obligaciones derivadas de la calidad de contratante.
Adjuntar recibo de pago de los derechos correspondientes

Escrito debidamente fundamentado, dirigado al Presidente de Comit Especial, conteniendo la
siguiente informacin:
-Nombres, apellidos completos, domicilio, y en su caso, la calidad de representante, copia de DNI.
- Lugar, fecha, firma o huella digital, en caso de no saber firmar o estar impedido.
-La direccin del lugar donde desea recibir la notificacin de la respuesta a su solicitud
- De ser el caso, nmero de telfono o correo electrnico
Expresin concreta, precisa y debidamente fundamentada del recurso que representa.
Copia simple del escrito y de los recaudos para la otra parte si la hubiera.
Pago de la tasa por presentacin de recurso.
COSTO
DURACIN
7.23 % de la UIT =
S./ 278.355
Silencio negativo
5 das
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de tramite
documentario de sede central
o del rgano desconcentrado
(Direcciones de Defensa
Civil)
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
Presidente del
Comit del
Proceso de
Seleccin
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Apelacin
Jefe del INDECI
10. REGISTRO DE PADRN DE

VERIFICADORES Y DELEGADOS AD
- HOC
DEFINICIN
Las entidades rectoras que podrn acreditar Verificadores Ad Hoc son: el Instituto
Nacional de Cultura (INC), para la reservacin y conservacin del patrimonio cultural
monumental y arqueolgico; el Instituto Nacional de Recursos Naturales (INRENA),
para los efectos de la preservacin y conservacin de las reas naturales protegidas;
el Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per (CGBVP) y el Instituto Nacional
de Defensa
Civil (INDECI), para cautelar la seguridad de edificaciones de ms de cinco pisos, los
centros y galeras comerciales, los campos feriales, los establecimientos de hospedaje,
los edificios de concentracin masiva de pblico; y el Ministerio de Defensa en las
zonas de frontera y otras sometidas a su competencia conforme a ley.
Estas entidades, convocarn pblicamente a los
arquitectos e ingenieros colegiados que cuenten con
especialidad y/o experiencia suficiente para ejercer como
Verificadores Ad Hoc en las materias de su competencia,
los registrarn en un padrn y gestionarn su inscripcin
en el Indice de Verificadores a cargo de la SUNARP o del
RPU.
1 Solicitud simple del Postulante

Contar con la condicin del inspector tcnico de segurida en defensa civil de la
especialidad Ing. Civil o Arquitectura
Copia de documento de identidad
Curriculum Vitae con foto( No documentado) Actualizado
Copia de titulo profesional
Declaracin jurada de estar habilitado por el colegio de Arquitectos
COSTO
DURACIN
Gratuito
Silencio negativo
7 das
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de sede
central o del
rgano
desconcentra
do
(Direcciones
de Defensa
Civil)
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
Director de
Prevencion a
travs de
Resolucin
Electoral
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Reconsideracin
Directos
Nacional de
Prevencin del
INDECI
Apelacin
Jefe del INDECI
11. INFORME TCNICO DE

VERIFICACIN AD - HOC
DEFINICIN
El Ingeniero o Arquitecto que est autorizado por INDECI, para ejercer la funcin de verificador
AD-HOC emite el informe tcnico en nombre y representacin de la entidad que lo autoriza, dicho
informe contar con las observaciones sobre los aspectos tcnicos y se extender en el formato
de informe tcnico de verificador AD-HOC, este se presenta directamente al registro
correspondiente dentro de los 60 das hbiles posteriores a la comunicacin efectuado por el
verificador responsable
Este informe contiene la constatacin de
-La ubicacin del predio
-El rea, linderos y medidas perimtricas del terreno
-El cumplimiento de los parmetros urbansticos y
edificatorios aplicables al predio
-Las caractersticas arquitectnicas, estructurales y
de las instalaciones
-De ser el caso, la identificacin de las secciones de
propiedad exclusiva y sus reas
1 Solicitud del verificador responsable, dirigida al INDECI

Expediente del inmueble objeto de la regularizacin remitido por verificador
responsable de SUNARP.
COSTO
DURACIN
Tasa aprobada por

MTC
Silencio negativo
30 das
30
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de los
rganos
desconcentra
dos del
INDECI
(Direcciones
regionales)
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
Direcciones
regionales de
Defensa Civil del
INDECI
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Reconsideracin
Director
regional
defensa Civil
evalcuacin
segn
corresponda
12. OPININ DEL DELEGADO AD HOC
DEFINICIN
En todas las municipalidades la comisin supervisora de obra estar conformada por
-Funcionario de La municipalidad. - Arquitecto o Ingeniero con experiencia en ejecucin o supervisin de
obras
-Delegados supervisores Arquitectos o Ingenieros colegiados, con experiencia en ejecucin o supervisin
de obra, que sern designados , en proporciones iguales por las filiales del CAP y del CIP
Los delegados supervisores del CAP y del CIP supervisaran las obras por estricto orden de aprobacin de
licencias.
El supervisor verificara que la obra se ejecute de acuerdo al proyecto aprobado, si existiera alguna
transgresin que deba ser rectificada, la har constar en el informe de supervisin
Cada colegio profesional seleccionara a sus delegados mediante concurso interno, y los acreditara ante la
comisin tcnica correspondientes con credenciales emitidas por sus filiales
Para la calificacin en los casos que, por mandato de ley o caractersticas especiales del proyecto, se
requiere la opinin de entidades rectoras; El presidente de la comisin tectica calificadora de proyectos
podr citar, mediante comunicacin escrita, delegados AD-HOC, acreditados
Los dictmenes emitidos por los delegados AD-HOC, dentro de las sesiones de la comisin tcnica
calificadora de proyectos, constituye un certificado de conformidad de la entidad rectora a la que
representan
1 Solicitud presidente de la comisin tcnica calificadora de proyectos

Adjuntar recibo de pago de derechos correspondientes
Expediente del inmueble a ser calificado (Memoria descriptiva de seguridad y
evacuacin) (Los planos a escala 1/50 , 1/75, 1/100 , 1/200)
COSTO
DURACIN
Tasa aprobada por

MTC
Silencio negativo
3 das
El pago se realiza en el
Banco de la Nacin
PROCEDIMIENTO
INICIO DEL
TRMITE
Unidad de
tramite
documentario
de los
rganos
desconcentra
dos del
INDECI
(Direcciones
regionales)
UNIDAD QUE
EVALA EL
TRMITE
Direcciones
regionales de
Defensa Civil del
INDECI
INSTANCIA QUE
RESUELVE EL
TRMITE
Reconsideracin
Director
regional
defensa Civil
evaluacin
segn
corresponda
GRACIAS
POR SU ATENCION

Grupal Final Saneamiento

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SANEAMIENTO

MARCO FEBRE JARA

A. INDEPENDIZACIN POR SUBDIVISIN DE PREDIO

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B. INDEPENDIZACIN DE PREDIO URBANO POR

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C. INDEPENDIZACIN DE UN PREDIO RSTICO SIN

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DERECHO DE PAGO Y TIEMPO

F. INSCRIPCIN DE REGLAMENTO INTERNO E

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F. INSCRIPCIN DE REGLAMENTO INTERNO E

DERECHO DE PAGO Y TIEMPO

UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

MIJAEL ANGULO HUAMAN

Las edificaciones deben contar necesariamente con un

2. CONTENIDO DEL REGLAMENTO INTERNO

UENTE: LEY 27157

3. BIENES DE PROPIEDAD COMN

UENTE: LEY 27157

a) La guardiana, la portera y la jardinera

UENTE: LEY 27157

a) Todos los ocasionados por el mantenimiento de los

UENTE: LEY 27157

Artculo 11.- Los ocupantes de las edificaciones tienen

Ley N27157 ley de regularizacin de edificaciones, del procedimiento para la

UENTE: LEY 27157

ACTO PREVIO: INSCRIPCION DE DECLARATORIA DE FABRICA

Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y suscrito.

RENZO CHACN RAMOS

2. DECLARACION JURADA DE OBSERVANCIA

SOLICITUD DE DECLARACION JURADA

1.- Solicitud simple o formulario

COPIA DE VIGENCIA DE PODER

c) Copia simple de la vigencia de poder

COPIA DE VIGENCIA DE PODER

2.- Adicionalmente, de ser el caso, sern exigibles los siguientes requisitos:

b) Informar sobre el nmero de estacionamientos de acuerdo a la normatividad

c) Copia simple de la autorizacin sectorial respectiva en el caso de aquellas

NOTA: En las ITSE (Inspeccin Tcnica de Seguridad en Edificaciones)