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2.1 DEFINICIN DE
ANTEPROYECTO Y PROYECTO
ANTEPROYECTO:
PROYECTO:
2.1.1 ESTUDIOS
SOCIOECONMICOS
Es un proceso de entrevista domiciliaria y de validacin de referencias que tiene
como objeto recabar y analizar la situacin econmica y social de una persona,
familia o un grupo social especfico. Este tipo de estudios se interesan por tanto en
las condiciones de vida concretas de la poblacin, tomando en cuenta, entre otras
cosas:
Lugar de residencia.
Ingreso promedio.
Actividades ocupacionales.
Escolaridad.
Para hacerlos es frecuente realizar visitas a los domicilios y trabajo de campo, los
cuales proporcionan un panorama de primera mano. Asimismo, se suelen realizar a
partir de encuestas o cuestionarios previamente elaborados.
2.1.2.1 ESTUDIOS
TOPOGRAFICOS
QUE ES LA TOPOGRAFIA?
Topografa es una ciencia que estudia el conjunto de procedimientos para
determinar las posiciones relativas de los puntos sobre la superficie de la tierra y
debajo de la misma, mediante la combinacin de las medidas segn los tres
elementos del espacio: distancia, elevacin y direccin.
POR QU ES NECESARIO EL
ESTUDIO TOPOGRFICO?
2.1.2.2 ESTUDIO DE
MECANICA DE SUELOS
QU ES LA MECANICA DE SUELOS?
Esta ciencia fundada porKarl von Terzaghi, a partir de1925 es la aplicacin de las leyes de lafsicay
lasciencias naturalesa los problemas que involucran las cargas impuestas a la capa superficial de la
corteza terrestre.
Todas las obras deingeniera civil se apoyan sobre el suelo de una u otra forma, y muchas de ellas,
adems, utilizan la tierra como elemento de construccin. El estudio de mecnica de suelos es el
anlisis que nos ayuda a conocer cual es la composicin real del subsuelo (arenas, arcillas, rocas)
puesto que es de suma importancia evaluar las condiciones en las que se encuentra el terreno antes
de construir, para saber las caractersticas que se requieren y as realizar una estructura optima para
la edificacin, evitando hundimientos y cuarteaduras posteriores o duranteen la construccin.
Este estudio consiste en realizar perforaciones sobre la superficie del terreno para obtener muestras
particulares del subsuelo. Con ello se sabe la capacidad de carga del suelo, ascomo las virtudes o
irregularidades que pudiera beneficiar o afectar alproyecto.
Generalidades
ARTCULO 7.- VA PBLICA ES TODO ESPACIO
DE USO COMN QUE POR DISPOSICIN DE LA
SECRETARA DE DESARROLLO URBANO Y
VIVIENDA, SE
ENCUENTRE DESTINADO AL LIBRE TRNSITO,
DE CONFORMIDAD CON LA LEY Y
REGLAMENTOS DE LA MATERIA, AS COMO
TODO INMUEBLE QUE DE HECHO SE
DESTINE PARA ESE FIN.
ARTCULO 8.- NO SE EXPEDIR CONSTANCIA DE
ALINEAMIENTO Y NMERO OFICIAL, LICENCIA
DE CONSTRUCCIN ESPECIAL, ORDEN,
AUTORIZACIN, NI
REGISTRO DE MANIFESTACIN DE
CONSTRUCCIN, PARA INSTALACIN DE
SERVICIOS PBLICOS EN PREDIOS CON FRENTE
A LA VA PBLICA DE HECHO O AQUELLA
QUE SE PRESUMA COMO TAL.
ARTCULO 10 .- Se requiere de
autorizacin de la Administracin
para:
ARTCULO 11 .- No se autorizar
el uso de la va pblica en los
siguientes casos:
De la
nomenclatura
ARTCULO 22.-
La Delegacin, previa
solicitud del propietario o
poseedor, asignar para
cada predio que tenga
frente a la va pblica, un
slo nmero oficial que
debe colocarse en la parte
visible de la entrada de
cada predio y ser
claramente legible a una
distancia mnima de 20 m.
De la
Alineamiento
ARTCULO 24 .-
El alineamiento es la
traza sobre el terreno
que limita el predio
respectivo con la va
pblica en uso o con la
futura va pblica,
determinada en los
planos y proyectos
debidamente aprobados.
ARTCULO 58 .- PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN ESPECIAL, SE DEBEN CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS:
A) SOLICITUD ANTE LA DELEGACIN EN DONDE SE LOCALICE LA OBRA, EN EL FORMATO QUE ESTABLEZCA LA ADMINISTRACIN, SUSCRITA
POR EL PROPIETARIO, POSEEDOR O REPRESENTANTE LEGAL, EN LA QUE SE SEALE EL NOMBRE, DENOMINACIN O RAZN SOCIAL DEL O DE
LOS INTERESADOS, DOMICILIO PARA OR Y RECIBIR NOTIFICACIONES; UBICACIN Y SUPERFICIE DEL PREDIO DE QUE SE TRATE;
NOMBRE, NMERO DE REGISTRO Y DOMICILIO DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y, EN SU CASO, DEL O DE LOS CORRESPONSABLES;
B) COMPROBANTE DE PAGO DE DERECHOS;
C) CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NMERO OFICIAL VIGENTE Y ADEMS CUALESQUIERA DE LOS DOCUMENTOS SIGUIENTES:
CERTIFICADO NICO DE ZONIFICACIN DE USO DE SUELO ESPECFICO Y FACTIBILIDADES O CERTIFICADO DE ACREDITACIN DE USO DEL
SUELO POR DERECHOS ADQUIRIDOS O EL RESULTADO DE LA CONSULTA DEL SISTEMA DE INFORMACIN GEOGRFICA RELATIVO AL USO Y
FACTIBILIDADES DEL PREDIO;
D) PROYECTO DE CAPTACIN DE AGUA PLUVIAL Y TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES AUTORIZADOS POR LA SECRETARA DEL MEDIO
AMBIENTE;
E) DOS TANTOS DEL PROYECTO ARQUITECTNICO DE LA OBRA EN PLANOS A ESCALA, DEBIDAMENTE ACOTADOS Y CON LAS
ESPECIFICACIONES DE LOS MATERIALES, ACABADOS Y EQUIPOS A UTILIZAR, EN LOS QUE SE DEBERN INCLUIR, COMO MNIMO: CROQUIS DE
LOCALIZACIN DEL PREDIO, LEVANTAMIENTO DEL ESTADO ACTUAL, INDICANDO LAS CONSTRUCCIONES Y RBOLES EXISTENTES; PLANTA DE
CONJUNTO, MOSTRANDO LOS LMITES DEL PREDIO Y LA LOCALIZACIN Y USO DE LAS DIFERENTES PARTES EDIFICADAS Y REAS EXTERIORES;
PLANTAS ARQUITECTNICAS, INDICANDO EL USO DE LOS DISTINTOS LOCALES Y LAS CIRCULACIONES, CON EL MOBILIARIO FIJO QUE SE
REQUIERA; CORTES Y FACHADAS; CORTES POR FACHADA, CUANDO COLINDEN EN VA PBLICA Y DETALLES ARQUITECTNICOS INTERIORES Y
DE OBRA EXTERIOR; PLANTAS, CORTES E ISOMTRICOS EN SU CASO, DE LAS INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, ELCTRICAS, GAS,
INSTALACIONES ESPECIALES Y OTRAS, MOSTRANDO LAS TRAYECTORIAS DE TUBERAS, ALIMENTACIONES Y LAS MEMORIAS
CORRESPONDIENTES.
ARTCULO
65 .-
Sanciones
ARTCULO 247.- La autoridad competente para fijar la sancin, debe tomar en cuenta
las condiciones personales del infractor, la gravedad de la infraccin y las modalidades
y dems circunstancias en que la misma se haya cometido.
ARTCULO 248.- Las sanciones por infracciones a este Reglamento son las siguientes:
Reglamentos de
Construccin
Reglamento de la Ciudad de
Mxico
MIGUEL NGEL MANCERA ESPINOSA. Jefe de Gobierno de la Ciudad de
Mxico, con fundamento en los artculos 122, apartado A, Base III, de la
Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.
1.
Reglamentos de
Construccin