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REGISTRO

PERSONAL

Lecciones de Derecho Registral Docente: Dr. Efraín Wilfredo Condori Cruz

Antecedentes

• Enero: creación del Registro de Propiedad Inmueble. En él se permitió la inscripción de la
• Enero: creación del Registro de Propiedad Inmueble. En él se permitió la
inscripción de la incapacidad de las personas que sean propietarias de
inmuebles.
1888
• El Reglamento Orgánico del Registro de Propiedad instituyó un libro
auxiliar llamado “Registro Personal”, en el cual se tomaría razón de
todas las incapacidades declaradas judicialmente, aun cuando no se
tratase de propietarios inscritos, con lo cual el registrador tendría un
elemento auxiliar de calificación, se verificaba la capacidad de obrar.
• A través del Código Civil se regula y se crea un Registro Personal
Propiamente Dicho ..
1936
• En este registro se inscriben los actos que afectan la capacidad de obrar
o de ejercicio para los actos de la vida civil; los actos que modifican la
situación jurídica de la persona con relación al poder de disposición de
los bienes; y los actos que designan a representantes legales.

Actos Inscribibles

• Resoluciones que declaran la incapacidad o las que limitan la capacidad de obrar, así como
• Resoluciones que declaran la incapacidad o las que
limitan la capacidad de obrar, así como las que
declaran el cese de la incapacidad o la rehabilitación.
INCAPACIDAD
ES:
• Propiamente, este es el origen del registro personal, un
“Libro de incapacitados”. Su finalidad es dotar de
seguridad jurídica a los adquirente a través de un
mecanismo publicitario que permitiese conocer la
interdicción del transmitente. Se asegura a los
adquirentes que el sujeto disponente tiene capacidad
civil de ejercicio para celebrar válidamente un negocio
jurídico. En esa línea se encuentra el art. 2034° del CC,
por virtud del cual se establece que la falta de
inscripción del acto (por ejemplo: la incapacidad) es
inoponible frente al tercero de buena fe y con título
oneroso.

Actos Inscribibles

RESOLUCIONES QUE DECLARAN LA DESAPARICIÓN, AUSENCIA, MUERTE PRESUNTA Y EL RECONOCIMIENTO DE EXISTENCIA • DESAPARICIÓN: Implica
RESOLUCIONES QUE
DECLARAN LA
DESAPARICIÓN,
AUSENCIA, MUERTE
PRESUNTA Y EL
RECONOCIMIENTO DE
EXISTENCIA
• DESAPARICIÓN: Implica que una persona no se
encuentra en su domicilio y ha transcurrido 60 días sin
noticias de su paradero (art. 47° CC). Esta es una
situación de hecho que puede originar, aunque no
siempre, el nombramiento de un CURADOR INTERINO,
siempre que no haya un representante con poder
suficiente. Por lo tanto, es un error decir que se
“inscribe la desaparición” (art. 2030-2 CC), ya que
el único acto formal que puede acceder al registro es
el nombramiento de curador interino, aunque esta
hipótesis ya está prevista en el art. 2030-4.
• AUSENCIA: Luego de 2 años de la desaparición,
puede solicitarse la declaración judicial de ausencia
(art. 49°CC), lo que implica otorgar la posesión
temporal de los bienes a los herederos forzosos (art.
50 CC).

Actos Inscribibles

• MUERTE PRESUNTA: Procede cuando ha transcurrido 10 años desde la desaparición o 5 si tuviera
• MUERTE PRESUNTA: Procede
cuando ha transcurrido 10 años
desde
la desaparición
o
5
si
tuviera
mas
de
80
años, o
cuando ha transcurrido 2 años
RESOLUCIONES QUE
DECLARAN LA
DESAPARICIÓN,
AUSENCIA, MUERTE
PRESUNTA Y EL
RECONOCIMIENTO DE
EXISTENCIA
desde
la
desaparición si esta
se produjo en peligro de
muerte,
o
sin
ningún plazo
cuando
existe
certeza
de
la
muerte (art. 63 CC).

Utilidad de Inscripción de Estos Actos

• No cumple función alguna. Gonzales Barrón indica que la ausencia no debe inscribirse ya que
• No cumple función alguna. Gonzales Barrón indica que
la ausencia no debe inscribirse ya que es una situación
provisional.
• Si el ausente se presenta ante un notario y dispone de
sus bienes o realiza un poder de representación la
ausencia cesa según el numeral 1 del artículo 59° del
CC.
INSCRIPCI
ÓN DE
AUSENCIA
• En cuanto a la designación de curador interino por
desaparición, también la inscripción resulta inútil por
las reducidas facultades que tiene el curador, y
además, porque su actuación está suficientemente
asegurada por la legalidad que presupone todo
nombramiento judicial, y que hace prácticamente
irrelevante la publicidad. Lo Mismo ocurre con la
muerte presunta.

Utilidad de Inscripción de Estos Actos

RESOLUCIONES QUE IMPONGAN INHABILITACIÓN O PÉRDIDA DE LA PATRIA POTESTAD. • La norma menciona también las
RESOLUCIONES QUE
IMPONGAN
INHABILITACIÓN O
PÉRDIDA DE LA PATRIA
POTESTAD.
• La norma menciona también las “sentencias que
imponen pena de interdicción civil”, lo que era
congruente en el momento de dictarse el CC de 1984,
pues en esa fecha estaba en vigor el CP de 1024, que
incorporaba dentro del catálogo de penas a la
interdicción civil; sin embargo, esta ya no existe en el
CP de 1991. Por lo tanto, actualmente este acto
inscribible ha quedado sin efecto (véase Gonzales
Barrón, op. cit., vol.2, p. 1403).
• La pérdida de la patria potestad es un acto inscribible
inútil, por cuanto la patria potestad normalmente la
ejercen ambos padres, por lo que, si uno de ellos
pretende ejercer la representación, entonces le basta
con exhibir el título formal de pérdida de la patria
potestad del otro.

Utilidad de Inscripción de Estos Actos

ASÍ COMO LA REMOCIÓN, ACABAMIENTO, CESE Y RENUNCIA

LOS ACTOS DE DISCERNIMIENTO DE TUTOR O CURADOR • El “discernimiento” viene a ser la homologación
LOS ACTOS DE
DISCERNIMIENTO
DE TUTOR O
CURADOR
• El “discernimiento” viene a ser la
homologación que hace el juez respecto
de la persona que se presenta ante él,
justificando su nombramiento y
prestando garantías para ejercer el
cargo.
• La autorización u homologación que
realiza el juez luego de evaluar la
solicitud del interesado, y según lo que
establezca el testamento, la ley o el
consejo de familia, de acuerdo con el
caso.
Utilidad de Inscripción de Estos Actos • ASÍ COMO LA REMOCIÓN, ACABAMIENTO, CESE Y RENUNCIA LOS

Utilidad de Inscripción de Estos Actos

• La inscripción de estos actos tiene como finalidad publicar la situación jurídica de la persona
• La inscripción de estos actos tiene como
finalidad publicar la situación jurídica de la
persona con respecto del poder de
disposición, gobierno, administración y
responsabilidad sobre sus bienes.
LAS RESOLUCIONES QUE
DECLAREN LA NULIDAD
DE MATRIMONIO, EL
DIVORCIO, LA
SEPARACIÓN DE CUERPOS
Y LA RECONCILIACIÓN.
• La Publicidad tiene relevancia en la libertad
de la disposición de los bienes de una
persona, antes afectada por una sociedad
de gananciales.
• Puede considerarse innecesaria, ya que en
el registro civil se inscriben los cambios de
estado civil de las personas, lo cual puede
suplir esta inscripción.

Utilidad de Inscripción de Estos Actos

LOS CONVENIOS DE SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS Y SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO, ASÍ COMO LA
LOS CONVENIOS DE
SEPARACIÓN DE
PATRIMONIOS Y
SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN
PATRIMONIAL DEL
MATRIMONIO, ASÍ COMO LA
SUSTITUCIÓN JUDICIAL.
• La inscripción de estos actos tiene como
finalidad publicar la situación jurídica de la
persona con respecto del poder de
disposición de sus bienes, de tal suerte que
cualquiera de estos actos conlleva que el
cónyuge recobre su poder de disposición
individual.
• El vinculo matrimonial usualmente deriva a
una sociedad de gananciales entre los
contrayentes, sin embargo, puede optar por
el régimen de separación de patrimonios.
De ser el caso la inscripción en el registro
personal es obligatoria.

Utilidad de Inscripción de Estos Actos

• Solo es inscribible la resolución que declara el concurso o la disolución y liquidación del
• Solo es inscribible la resolución que
declara el concurso o la disolución y
liquidación del deudor (art. 21.1 Ley
27809).
LA DECLARACIÓN DE
INICIO DEL
PROCEDIMIENTO
CONCURSAL, ASÍ COMO
LOS DEMÁS ACTOS Y
ACUERDOS INSCRIBIBLES
SEGÚN LA LEY DE LA
MATERIA.
• También se inscriben el Plan de
Reestructuración, el Convenio de
Liquidación, el Acuerdo Global de
Refinanciación, la resolución que da
por concluido el procedimiento
concursal y el auto judicial que
declara la quiebra.

Utilidad de Inscripción de Estos Actos

UNIÓN DE HECHO • La Ley N° 29560 amplió los alcances de la Ley de Competencia
UNIÓN DE
HECHO
• La Ley N° 29560 amplió los alcances de
la Ley de Competencia Notarial en
Asuntos no Contenciosos para incluir la
declaración de la unión de hecho que
formulen hombre y mujer, sin
impedimento matrimonial, ante notario.
Este acto es inscribible en el registro
personal.
• La unión de hecho es un “cuasi-estado
civil”, que el RENIEC no brinda
información alguna. Por lo que se ha
optado por llevarlo al registro personal.

TÉCNICA REGISTRAL

Se

abre una

partida

por cada Registro

Personal, a pesar de ser inscritas por una

misma persona.

¿El registro personal se agrupa bajo el folio personal? Un sector de la

doctrina,

y

la

propia

jurisprudencia

registral habla del llamado “folio

causal”. La razón de ello estaría en que

la

hoja

del

registro

no

se

abre

por

la

persona, que debería agrupar todos los

actos del sujeto

otorgados durante su

TÉCNICA REGISTRAL

En opinión de GONZALES BARRÓN, el nuevo concepto no aporta nada, pues si

bien la partida se abre por efecto del acto jurídico, sin embargo, el criterio decisivo

sigue siendo

el

sujeto,

por

lo

que

igualmente

se

trata

de

un

registro

personal,

y

no

causal,

solo

que

de

carácter relativo, pues en el folio no se agrupan todos los actos del sujeto, sino un grupo de esos actos relacionados con

un

ámbito

particular.

conclu e

diciendo

que

Dicho

el

autor,

Registro

LUGAR DE INSCRIPCIÓN

En el lugar del domicilio de la persona afectada y en el de ubicación de los inmuebles, si fuera el caso (art. 2033 CC).

LUGAR DE INSCRIPCIÓN • En el lugar del domicilio de la persona afectada y en el

REGISTRO PERSONAL Y REGISTRO DE ESTADO CIVIL

La Ley Orgánica de RENIEC, Ley N° 26497 derogó los artículos 2030 al 2035 CC, referidos al registro personal.

Existía un propósito de que todo el registro personal fuera administrado por el RENIEC, pero, dado que éste no tenia libre acceso a todos el público en general por la sensibilidad de su información, así que nueva mente se puso en vigencia los artículos degradaos anteriormente a través de la Ley 26589.

La indicada circunstancia ha permitido que el Registro Personal subsista dentro del ámbito de la Superintedencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP), por cuanto aquí sí resulta posible la concentración, ordenación, puesta en conocimiento y oponibilidad de la información contenida en los datos inscritos.

No puede desconocerse que la Ley N° 26497 exige la unificación de este Registro en el RENIEC, con lo que se pretende logar una hoja personal para cada sujeto, en la que se inscribirán todos los actos relativos a su estado y capacidad civil, con la consiguiente mejora técnica del sistema actual. En tal sentido, las modernas técnicas de tratamiento informatizado de datos permitirán conocer las inscripciones con mayor facilidad y seguridad. Por tanto, una vez logrado un adecuado sistema de publicidad formal (acceso del público a los datos inscritos en forma general, simple y eficaz), entonces será posible prescindir del registro personal. Para ello, además, la ley habrá de garantizar que los registradores accedan a dicha fuente de consulta para calificar los títulos.