CONVENIO DE INVESTIGACIN UNI - GYM

METODOLOGIA PARA LA SELECCIN DE

ENCOFRADOS EN VIVIENDAS
ECONMICAS
Walter Gilberto Melndez Bernardo
wmelendez@gym.com.pe

ARQUITECTURA DE EDIFICIOS DE
MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA
EMDL

Planta tpica
NORMAS:

Planta 1er piso

RNC
DS N030 y N 011-2003- VIVIENDA

EDIFICIOS DE 5 a 10 pisos

SISTEMA ESTRUCTURAL DE LOS

MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA

fc=175 Kg/cm2
fy= 5000 Kg/cm2

Varilla de acero
Malla electro soldada

Norma de Suelos
Norma de Diseo Sismo resistente
Norma de Diseo en Concreto

E-050
E-030
E-060

DEFINICION Y
CLASIFICACION DE
Encofrado:
LOS ENCOFRADOS

Los encofrados son una estructura temporal destinada a sostener una

estructura definitiva la cual ser retirada una vez que tal estructura
definitiva haya alcanzado una resistencia adecuada.
CALIDAD

NUMERO DE USOS

FORMA DE USOS

CONCRETO A LA VISTA
CONCRETO PARA REVESTIR
PERDIDOS
MIXTOS
DESMONTABLES
DESLIZANTES
MADERA
METALICO

MATERIALES

CONCRETO
FIBRA
CERAMICO
PLASTICO

FORMAS

SUPERFICIE PLANA
SUPERFICIE CURVA

Fuente: Procesos y Tcnicas Construccin. Hernn de Solminihac.

Encofrados Deslizantes Burj Dubai

CARACTERSTICAS DE LOS ENCOFRADOS:

Forma
Sencillez

Adherencia

Resistencia

CARACTERISTICAS
Estanqueidad
DE LOS
ENCOFRADOS
Impermeabilidad

Rigidez
Inmovilidad

Fuente: Gua para la Innovacin Tecnolgica

en la Construccin.
PhD. Virgilio Ghio

Encofrado de Madera
Tradicional
Encofrado de Madera
Terciada

Encofrado de Acero
de Vaciado
en dos Partes
Encofrado de
Aluminio de
Vaciado Monoltico

COMPARACIN ECONMICA ENTRE EL

SISTEMA
DE MADERA Y EL SISTEMA METLICO

Madera Terciada

Encofrado Metlico

Madera Tradicional

Sistema

Paneles de
Madera A

Paneles
Metlicos B

Encofrado
de Madera C

Materiales

11.72

2.85

12.40

MO

11.61

7.38

20.41

Herramientas

0.35

0.22

0.62

TOTAL

23.68

10.45

33.43

Comparacin hecha por Franklin Javier Valdivia Daz en Febrero-2004

Soles/m2

Madera Terciada

Encofrado Metlico

Madera Tradicional

Sistema

Paneles de
Madera A

Paneles
Encofrado
Metlicos B de Madera C

Materiales

11.72

16.15

12.40

MO

11.61

7.38

20.41

Herramientas

0.35

0.22

0.62

TOTAL

23.68

23.75

33.43
Soles/m2

14

Parte de la premisa que se realizan

vaciados con el encofrado metlico.
El punto de equilibrio se da a los tres vaciados.

COMPARACIN ENTRE EL SISTEMA

METLICO
Y EL SISTEMA DE ALUMINIO

Encofrado de Acero

Encofrado Monoltico

PARTIDA /
OBRA

San Miguel
ACERO

Miraflores
ACERO

Surco
ALUM

Brea
ALUM

San Martn
ALUM

Encofrado

9.56

10.2

6.39

7.28

6.51

Vaciado
Muro

271.46

279.03

213.84

257.73

254.43

Vaciado
Losa

284.63

294.03

236.1

290.18

283.4

Comparaciones hechas por Cristian Urraca, Vaciados de Concreto Monoltico y en Vaciados en dos partes
Agosto del 2005

Soles/m2

COMPARACIN ENTRE EL SISTEMA

METLICO
Y EL SISTEMA DE ALUMINIO

COSTO PARTIDA/
SISTEMA

ACERO

ALUMINIO

DIF.
SOLES

DIF. EN
DOLARES

ENCOFRADO

2819.57

1902.59

916.98

277.03

VACIADO MURO

2850.38

2671.48

178.89

54.05

TOTAL

5669.95

4574.08

1095.88

331.08
TIPO DE CAMBIO 3.31

El encofrado de aluminio es solo ofrecido como compra

Se desea saber: Cuando es rentable comprar un encofrado de aluminio.?

RENTABILIDAD DEL ENCOFRADO DE

ALUMINIO

El punto de equilibrio se da a los 250

vaciados. Pudiendo este variar ente una
rango de 200 a 300, dependiendo el nivel
de administracin en obra.

Rend. = 1.12 hh/m2

Rend. = 0.71 hh/m2

Rend. = 0.42 hh/m2

Comparacin hecha por Robert Giovanni Figueroa Castillo. Setiembre 2005

Productividad en el encofrado metlico.

Mediciones, fuente propia

Mayo 2009

En la actualidad
se esta llegando
a rendimientos
del orden de
0.41 hh/m2

Mediciones hechas en Diciembre del 2008

PRODUCTIVIDAD
Y EFICIENCIA

Terico
Real
Eficaz

Prdidas de eficiencia
Innovacin tecnolgica
Mejoramiento
continuo

Nivel de eficiencia y productividad

actual, relacionado con el nivel
tecnolgico de la Empresa.

Innovacin tecnolgica

TIEMPO

f`c=35 Kg/cm2

Vista de uno de los Diagramas del Anlisis (diagrama de

cortante) de los ejes locales 1-3

EL PROCESO DE TOMA DE DECISIONES

SISTEMA DE ENTREGA
DE PROYECTOS
LEAN (LPDS)

ADMINISTRACION
DE CADENA DE
SUMINISTROS (SCM)

GESTION DE
ABASTECIMIENTO
DEL PROYECTO
(PMI)

DESCRIPCION
PAIS DE ORIGEN
TIPO DE SECUENCIA
MUROS Y/O PLACAS
TIPO DE IZAJE
RENDIMIENTO (M2/DIA)
MATERIAL DE CONTACTO
ALTURA DE PANEL STANDARD
(MM)
INCLUYE ESCUADRAS PARA
ANDAMIOS
CANTIDAD DE USOS
(TEORICOS)
CONSUMIBLES
LOSAS MACISAS
TIPO DE IZAJE
RENDIMIENTO (M2/DIA)
MATERIAL DE CONTACTO
MATERIAL DE VIGAS
CONSUMIBLES

1 TRANSPORTE DE ENCOFRADO
2 MANIOBRABILIDAD
3 PESO
4 RIGIDEZ
5 RESISTENCIA AL IMPACTO
6 CANTIDAD DE PIEZAS
7 CANTIDAD DE ACCESORIOS
8 RESISTENCIA
9 M2 DE PRODUCCION

10 SEGURIDAD

1 TRANSPORTE DE ENCOFRADO
2 MANIOBRABILIDAD
3 PESO
4 RIGIDEZ
5 RESISTENCIA AL IMPACTO
6 CANTIDAD DE PIEZAS
7 CANTIDAD DE ACCESORIOS
8 RESISTENCIA
9 M2 DE PRODUCCION
10 SEGURIDAD

11 FACILIDAD PARA EL DESENCOFRADO

12 COSTO COMPARATIVO
13 SERVICIO TECNICO
14 SERVICIO POST VENTA
15 NUMERO DE USOS
16 FACILIDAD PARA EL ARMADO
17 FACILIDAD PARA DETECTAR CANGREJERAS
18 FACILIDAD PARA EL VIBRADO
19 NUMERO DE PUNTALES HORIZANTALES

21 RIGIDEZ PARA SOPORTAR LAS TOLERANCIAS VERTICALES

22 CERRADO HERMTICO EN LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS
23 FACILIDAD DE ENCONTRAR REPUESTOS
24 ESPACIAMIENTO ENTRE PUNTALES
25 MADERA UTILIZADA EN LOS REMATES DE LAS UNDADES DE ENCOFRADOS
26 FACILIDAD DE LA DECODIFICACION EN LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS
27 MANTENIMIENTO PREVENTIVO
28 HINCHAMIENTO Y PERDIDA DE AGUA
29 FRAGILIDAD DE LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS

20 NUMERO DE PUNTALES VERTICALES

30 FISURACION DE LA UNION MURO LOSA DE LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS

31 SENCILLEZ DEL MONTAJE

11 FACILIDAD PARA EL DESENCOFRADO

12 COSTO COMPARATIVO
13 SERVICIO TECNICO
14 SERVICIO POST VENTA
15 NUMERO DE USOS
16 FACILIDAD PARA EL ARMADO
17 FACILIDAD PARA DETECTAR CANGREJERAS
18 FACILIDAD PARA EL VIBRADO
19 NUMERO DE PUNTALES HORIZANTALES
20 NUMERO DE PUNTALES VERTICALES

21 RIGIDEZ PARA SOPORTAR LAS TOLERANCIAS VERTICALES

22 CERRADO HERMTICO EN LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS
23 FACILIDAD DE ENCONTRAR REPUESTOS
24 ESPACIAMIENTO ENTRE PUNTALES
25 MADERA UTILIZADA EN LOS REMATES DE LAS UNDADES DE ENCOFRADOS
26 FACILIDAD DE LA DECODIFICACION EN LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS
27 MANTENIMIENTO PREVENTIVO
28 HINCHAMIENTO Y PERDIDA DE AGUA
29 FRAGILIDAD DE LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS
30 FISURACION DE LA UNION MURO LOSA DE LAS UNIDADES DE ENCOFRADOS
31 SENCILLEZ DEL MONTAJE

Rendimiento

Acabado

Maniobrabilidad

Costos
Servicio y
Mantenimiento

Seguridad

CAPACIDAD DE LOS MEJORAMIENTOS

CONSTRUCTABILIDAD
ALTA
Estudio de
Factibilidad
Diseo Conceptual
Diseo Final
Abastecimiento
Construccin
Puesta en
Marcha

BAJA
INICIO

TIEMPO

TERMINO

Shapira y
Goldenberg (2005)
CUALITATIVO

COSTOS

NORMALIZADO

CUANTITATIVAMENTE

TOTAL

ORDEN

FORSA

0.409

6.980

0.096

0.247

0.656

UNISPAN

0.289

9.370

0.042

0.109

0.398

EFCO

0.205

10.450

0.143

0.369

0.574

MADERA

0.096

23.680

0.107

0.275

0.371

0.387913571

METODOLOGA GENERAL PARA LA

INTRODUCCIN DE NUEVAS
TECNOLOGIAS EN LA CONSTRUCCIN
Seleccin Final de
Mtodo
Constructivo
Basado en
Evaluacin Tcnica
y Econmica

Diagnstico
de la
Situacin
Macro del
Proyecto

Seleccin
Preliminar de
Tecnologas
Alternativas/
Mejoramiento
s
Innovadores

Tecnologas
Alternativas/Mejoramie
nto

Construccin
de un
Prototipo

EVOLUCIN TECNOLGICA
EN LOS
PROCESOS CONSTRUCTIVOS

NIVEL
TECNOLOGICO

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

No existe una solucin general para elegir cual

encofrado es mejor, para cada proyecto en
particular debe de realizarse un anlisis para
determinar que encofrado usar.
Para lograr reducir los costos tenemos que
introducir el concepto de CONSTRUCTABILIDAD
a los proyectos de vivienda econmica, solo as
lograremos aportar a la solucin de la
problemtica de vivienda econmica.
La eleccin del encofrado apropiado debe ir de
la mano con la velocidad de venta de
departamentos, es decir la proyeccin de venta
y la produccin deben tienen que planearse.
Existe una relacin directa entre el NGA y el
rendimiento obtenido en nuestro procesos.
Se debe investigar de igual manera en reducir
los costos de los dems componentes de una
vivienda econmica, comenzando por sistemas

CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES

Se esta planteando una metodologa para la

seleccin de una nueva innovacin mediante
un anlisis convencional como lo son los
Costos Unitarios y adicionalmente un mtodo
riguroso como el AHP, que me permite
evaluar las variables blandas, ello me permite
hacer una evaluacin mas confiable con un
respaldo matemtico.
El sistema de MDL tiene muchas ventajas, por
la rapidez constructiva y tecnologa en
desarrollo, sin embargo tambin presenta
algunas deficiencias en cuanto a la aislacin
trmica y acstica, este sistema solo sera
valido en zonas de la costa donde las
variaciones
de
climas
no
son
muy
pronunciados.
La
propuesta
metodolgica
puede
generalizarse y adaptarse para solucionar

GRACIAS POR SU
ATENCION