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Tony Garnier e

a Cidade Industrial

Maio, 2008
A Ville Industrielle
A Cidade Industrial ter sido ponto de
referncia para aqueles que, sem
visionarem a ruptura com a cidade
tradicional, propunham a sua evoluo e
adaptao; ponto de referncia pela
metodologia utilizada de carter cientfico
e morfologia arquitetnica das propostas.

Antoine Garnier nascido em Lyon em


1869, e criado num bairro de operrios
radicais, permaneceu coerentemente
ligado causa socialista at sua morte
1948.
contexto
Lyon era um dos mais progressistas centros fabris da
Frana do sculo XIX. Estimulado depois por uma das
primeiras ligaes ferrovirias da Frana. Fotografia,
cinematografia, gerao hidreltrica, produo de
automveis e aviao tiveram suas origens ali, entre 1882
e a virada do sculo.

A influncia desse ambiente tcnico certamente refletiu-


se no projeto de Garnier para uma Cite Industrielle,
apresentado pela primeira vez em 1904; um projeto que
demonstrava sua crena no fato de que as cidades do
futuro teriam de se basear na indstria.
indstria
contexto
Ao entrar na cole des Beaux-Arts, primeiro em Lyon, em
1886, depois em Paris, em 1889, Garnier passou a ser
influenciado por Julien Guadet que ensinava no apenas os
preceitos do Racionalismo clssico, mas tambm anlise de
programas e classificao de tipos de edifcios. Essa
abordagem elementar comum do design passaria a dar forma
s carreiras dos principais alunos de Guadet, Garnier e
Auguste Perret.

Enquanto os seus colegas atuam junto a opinio pblica e


aos poderes, Garnier remete-se a um trabalho solitrio, em
Lyon. Ele no escreve, no viaja nem participa muito das
polmicas de vanguarda. No combativo e militante a
ponto de tornar influente suas idias. Por esta razo e por
falta de divulgao, permanecer num plano secundrio.
Caractersticas gerais
Construda sobre uma margem do rio, numa paisagem
montanhosa, a cidade com 35.000 habitantes no era
apenas um centro regional de tamanho mdio,
sensivelmente relacionado com seu entorno, mas tambm
uma organizao urbana que antecipava, com seu
zoneamento,
zoneamento os princpios da Carta de Atenas do CIAM de
1933. (Precisa organizao distributiva das atividades)

Era, sobretudo, uma cidade socialista sem muros ou


propriedade privada, sem igreja ou quartis, sem
delegacia de polcia ou tribunal de justia; uma cidade
onde todas as reas no-construdas eram parques
pblicos.
Caractersticas gerais
Sua proposta apontava para caractersticas de
continuidade e inovao.
inovao Continuidade porque se
interligavam ao sistema de fazer cidade por traados,
eixos e quadrculas; e inovao porque indicam
organizaes funcionais e fsicas diferentes e que
seriam incorporadas cidade moderna.
Caractersticas formais
Dentro da rea construda, acabou por estabelecer uma
tipologia variada e abrangente das moradias,
moradias segundo
padres estritos do uso da luz, ventilao e reas
verdes. Esses cdigos e os padres combinatrios que
geraram eram articulados por uma hierarquia de ruas
arborizadas de diferentes larguras.
larguras

Com uma altura mdia de apenas dois andares, um


planejamento assim aberto resultava em baixa
densidade,
densidade e, em 1932, concebeu uma
complementao de seu esquema que apresentava
setores residenciais de densidade mais alta.
Caractersticas formais
O setor residencial atravessado por uma via central e
organiza-se em quarteires regulares. Cada quarteiro
mede 150x30m e subdivide-se em lotes de 15m de lado,
ocupadas por casas geminadas. Cada lote tem sempre
um lado para a rua. Entre a fachada do edifcio e a rua
existe um pequeno jardim que envolve a construo.

O quarteiro fragmentado e utilizado por verde


pblico, do qual emergem as edificaes. Quase seria
subvertido, se no se mantivessem a direo dos eixos
virios e o alinhamento entre edifcios, lotes e
arruamentos. a partir da arquitetura que se define a
organizao do espao urbano.
Conjunto de residncias
Caractersticas formais
O centro cultural e administrativo era apresentado
como um espao aberto ao pblico, onde o museu,
uma biblioteca, um teatro, um estdio e uma grande
piscina pblica coberta, ou edifcio de hidroterapia, se
agrupam ao redor do eixo de um complexo.

Este ltimo trecho evocava a vida e a paisagem


buclicas clssicas que Garnier entendera pela primeira
vez em sua plenitude depois de sua viagem Grcia em
1903. Como a gora, da qual pretendia ser o
equivalente moderno, o edifcio de reunies de
Garnier era representado, evocando uma atmosfera
clssica.
O centro, com edifcio de reunies em forma de losango e as moradias.
Projeto esquemtico 1904-1917. Abaixo dos hospitais est o centro
administrativo e cultural, flanqueado pelo casario.
Zona fabril

Estao ferroviria
concluses
A contribuio nica de sua cidade est tanto no extraordinrio
nvel de detalhamento com que foi desenvolvida quanto na
modernidade de sua concepo.

Apesar do impacto bvio da Cite sobre o pensamento


urbanstico de Le Corbusier, suas proposies bsicas nunca
foram testadas ou muito divulgadas.
Ao contrrio do modelo da cidade-jardim de Ebenezer
Howard, de 1898, dificilmente poderia ser vista como
um modelo testado. Onde a Cit de Garnier era
inerentemente expandvel e dotada de uma certa
autonomia, graas sua base na indstria pesada, a
cidade-jardim era de dimenses limitadas e
economicamente dependente, com sua base na
indstria leve e sua agricultura em pequena escala. E
enquanto a Cit de Garnier viria a influenciar os
modelos tericos de planejamento desenvolvidos
durante a primeira dcada da Unio Sovitica, o
projeto de Howard levaria proliferao reformista de
comunidades do tipo subrbios-jardim, e, por fim, ao
igualmente pragmtico programa New Town, que
surgiria na Inglaterra depois da Segunda Guerra
Mundial.
contexto
Em 1882, um intelectual espanhol
chamado Arturo Soria y Mata, publica
no jornal madrilenho El Progresso um
primeiro projeto da cidade linear,
linear
resultado de sua reflexo sobre as
novas tcnicas de transporte e
telecomunicaes e sobre suas
incidncias sociais.
caractersticas
Em lugar de pensar o processo de comunicao
generalizada que a urbanizao em termos de extenso
homognea e multidirecional, ele o concebe sob uma forma
puramente linear: Uma rua indefinidamente extensvel de
500 metros de largura.
caractersticas

O eixo longitudinal reagrupa as vias de transporte


(estrada de ferro, bonde, rodovia), as redes de
distribuio de gua, gs, eletricidade, telefone, assim
como os servios municipais e os parques. De um lado e
de outro desta espinha dorsal, duas faixas longitudinais
formadas por quadras ortogonais associam a habitao
individual aos edifcios pblicos, comerciais, culturais.

Este modelo deve suprimir a concentrao e


densificao urbanas, assim evitando a disseminao da
construo atravs do territrio e preservar a
integridade do campo.
caractersticas
Imaginava uma cidade de Cdiz So Petersburgo,
mas s pde aplicar seu modelo em um subrbio de
Madrid.
Ebenezer Howard e
as Cidades-Jardins
CONTEXTO

INOVAES PARA O PROCESSO DE INDUSTRIALIZAO

MISRIA E PRECARIEDADE NAS CIDADES INDUSTRIAIS DO SC. XIX

PUBLIC HEALTH ACT - LEIS SANITRIAS 1848

COMPANY TOWS - VERDADEIRAS CIDADES INDUSTRIAIS

ATUAO DO ESTADO: O PLANO DE PARIS

IDIAS CONTIDAS NO TRABALHO DE SOCIALISTAS UTPICOS


INGLATERRA

GRANDE DEPRESSO DE 1873

RECUPERAO ENTRE 1880 E 1888 CRESCIMENTO NA


INDSTRIA, GERANDO PROSPERIDADE E OTIMISMO

INVESTIMENTOS DA INGLATERRA NO EXTERIOR FALTA DE


PREOCUPAO NA RECUPERAO DAS CIDADES
O PENSAMENTO DE
EBENEZER HOWARD...

SOCIALISTAS + INDIVIDUALISTAS

Toma emprestado do socialismo sua


larga concepo de esforo comum e
seu vigoroso conceito de vida
municipal, e do individualismo a
preservao do auto-respeito e da
confiana em si mesmo.
O PENSAMENTO DE
EBENEZER HOWARD...

Idia de um grupamento humano equilibrado,


usufruindo das vantagens do campo e da cidade e
evitando a deficincia de ambos.

A cidade-jardim era uma proposta para resolver


simultaneamente o congestionamento das cidades e o
isolamento da vida rural, atravs da combinao das
melhores qualidades da cidade e do campo em novas
comunidades autnomas, localizadas a alguma distncia
das cidades existentes.
OS TRS MAGNETOS

CIDADE
AFASTAMENTO DA NATUREZA OPORTUNIDADES
ISOLAMENTO DAS MULTIDES SOCIAIS
DISTNCIA DO TRABALHO LOCAIS DE
JORNADA DE TRABALHO EXCESSIVA ENTRETENIMENTO
RUAS BEM ILUMINADAS
EDIFCIOS PALACIANOS

CAMPO
FALTA DE VIDA SOCIAL BELEZA DA NATUREZA
DESEMPREGO AR FRESCO
SALRIOS BAIXOS BOSQUES, CAMPINAS E
FALTA DE ESPRITO PBLICO FLORESTAS
SOL BRILHANTE

CIDADE- CAMPO
BELEZA DA NATUREZA OPORTUNIDADES
ALUGUIS E PREOS BAIXOS SOCIAIS
RESIDNCIAS E JARDINS NENHUMA EXPLORAO
ESPLNDIDOS AFLUXO DE CAPITAL
LIBERDADE AUSNCIA DE FUMAA
E CORTIOS
CARACTERSTICAS
30.000 hab. na rea urbana e 2.000 hab. na rea rural;
5.000 acres para cultivo e 1.000 acres para a cidade.
Cidade dividida em 6 setores por avenidas largas e
arborizadas que conduziriam a um parque central e a
edifcios pblicos (radiais);

Ao redor do parque talvez tivesse uma arcada em vidro a


que Howard chamava palcio de cristal, ocupada por
lojas;

As ruas residenciais seriam ladeadas por rvores e as casas


seriam de estilos variados e recuadas do passeio. Pelo
menos algumas das casas teriam acesso a jardim e cozinha
comunais;

Dentre as 5 avenidas concntricas,1 grande avenida;

No permetro externo,haveria fbricas e armazns servidos


por um circuito fechado ferrovirio.
Esquematizou uma cidade central com 58.000 hab. E
quando a cidade-jardim atingisse uma populao de 32.000
hab., o futuro crescimento seria acomodado atravs de
uma nova cidade-jardim, autnoma, em outro lugar.
METRPOLE
OBJETIVO
Alojar a baixo custo e com alta qualidade ambiental
a populao precariamente instalada nas cidades
industriais:

- terra adquirida pela comunidade;


- solo urbano e rural como patrimnio coletivo;
- cotas de participao - lucros investidos em infra-
estrutura.
CONCRETIZAO DAS IDIAS
LETCHWORTH
Plano de implantao executado pelos arquitetos Barry Parker
e Raymond Unwin.

Unwin recebeu influncias das idias de William Morris inter-


relacionamento entre os espaos urbanos e rurais e forte
atrao pelas pequenas comunidades rurais.

Tais arquitetos tornaram-se consultores da Letchworth


Company.

No s contriburam para implantao do plano, mas tambm


para o controle dos edifcios, preparo das normas de
construo e projetos de arquitetura construdos na cidade.
CARACTERSTICAS
TRAADO SIMPLES,
CLARO E INFORMAL
O INCIO...
BLOCOS DE CASAS ISOLADOS ENTRE SI, RECUADOS DO
ALINHAMENTO DO TERRENO COM JARDINS FRONTEIRIOS
BLOCOS DE CASAS ISOLADOS ENTRE SI, RECUADOS DO
ALINHAMENTO DO TERRENO COM JARDINS FRONTEIRIOS
CONTINUIDADE DO ESPAO LIVRE VERDE PELA CIDADE,
TORNANDO-A AGRADVEL E CONVIDATIVA
DESENHO INFORMAL DAS RUAS
PASSEIOS COM GRAMA, ARBUSTOS E RVORES QUE VO AO
ENCONTRO DO CINTURO VERDE RURAL

CINTURO VERDE
SISTEMA DE RUAS SECUNDRIAS DE ACESSO EM CUL DE SAC
DUAS VIAS PRINCIPAIS: NORTON WAY E SPRING ROAD

ENTRE TAIS VIAS OCORRE A BRODWAY E NESTA, A PRAA


PRINCIPAL DA CIDADE
CASAS AGLOMERADAS EM FORMA DE U CIRCUNDANDO CULS
DE SAC
CONSTRUES COMERCIAIS NA PROXIMIDADE DA ESTAO
FERROVIRIA
CARACTERSTICAS
EM 1905, INSTALAO DAS PRIMEIRAS INDSTRIAS EM
LETCHWORTH;

OBJETIVO DE CONSTRUIR UMA CIDADE-JARDIM COM VIDA


PRPRIA, NO UM SUBRBIO-JARDIM;

AS INDSTRIAS ERAM RESPONSVEIS PELA FIXAO DE NOVOS


MORADORES.
WELWYN (1920)
CONSTRUDA PARA PROVAR VIABILIDADE ECONMICA E
SOCIAL DA PROPOSTA DE HOWARD

DEFICINCIA: SETOR COMERCIAL

DESTAQUE: FERROVIA BEM ALIADA TOPOGRAFIA E


PAISAGISMO BEM DISPOSTO
WELWYN
O PLANO DACIDADE A PROPAGANDA
WELWYN
TRAADO SINUOSO DAS RUAS
CULS DE SAC

WELWYN
INTEGRAO ENTRE OS EPAOS VERDES E A CIDADE; TRAADO
SINUOSO E INFORMAL DAS RUAS;

CONTINUIDADE COM O CINTURO VERDE


CONTRIBUIO DAS CIDADES-
JARDINS NA AMRICA DO NORTE
INCIO DO SEC. XX ASSOCIAES E MOVIMENTOS LIGADOS S
IDIAS DE HOWARD

PENSADORES, PLANEJADORES E PROFISSIONAIS COMO CLARENCE


STEIN, HENRY WRIGHT, CATHERINE BAUER, FREDERICK
ACKERMAN E LEWIS MUNFORD MANTERO NTIMA SINTONIA COM
AS IDIAS DAS CIDADES-JARDINS

TRS EXEMPLOS: RADBURN, SUNNYSIDE GARDENS E GREENBELT


RADBURN
UNIDADES DE VIZINHANA REA RESIDENCIAL QUE
DISPE DE RELATIVA AUTONOMIA COM RELAO S
NECESSIDADES COTIDIANAS DE CONSUMO DE BENS E
SERVIOS URBANOS

REA DE ATENDIMENTO COINCIDINDO COM OS LIMITES


DA REA RESIDENCIAL
RADBURN- UNIDADES DE VIZINHANA
RADBURN 1928 E 1929
SEPARAO SISTEMTICA DA CIRCULAO DE
VECULOS E PEDESTRES

SUBSTITUIO DOS QUARTEIRES POR BLOCOS


HABITACIONAIS A SUPERQUADRA SUBURBANA COM
AMPLA UTILIZAO DE CULS DE SAC
RADBURN
RADBURN
INTELIGENTE SISTEMA DE CIRCULAO QUE SE
TRANSFORMOU EM MODELO
RADBURN
MORADIAS E JARDINS INDIVIDUAIS, RUAS EM CUL EM
SAC COM SEPARAO DE PEDESTRES E VECULOS
ATRAVS DOS SUPERBLOCKS

CAMINHOS INTERCEPTADOS PELOS PARQUES


REPERCUTINDO BEM A IDIA DE UNIDADES DE
VIZINHANA
RADBURN
RADBURN
INTERROMPIDA EM DECORRNCIA DA GRANDE DEPRESSO DE 1929
POPULAO APROXIMADA DE 1.500 PESSOAS

NO CONSEGUIU DESENVOLVER SUA PROJETADA INDSTRIA E MANTER


SEU CINTURO VERDE INTACTO

SEUS CONCEITOS URBANSTICOS FORAM EXAUSTIVAMENTE ADOTADOS NO


PLANEJAMENTO DO PS-GUERRA
SUNNYSIDE GARDENS
1924 A 1928
ARQUITETOS STEIN E WRIGHT

ROMPE COM ESQUEMA RGIDO, DENSO E FECHADO DAS


QUADRAS DE NOVA YORK (A 25 KM DO CENTRO DE
NOVA YORK)

JARDINS E PARQUES INTERNOS (PLAYGROUNDS E


CAMPOS ESPORTIVOS)
SUNNYSIDE GARDENS
1924 A 1928
PRIMEIRA UNIDADE DE SUNNYSIDE, 1924

CONJUNTO DE UNIDADES DE SUNNYSIDE


SUNNYSIDE GARDENS
1924 A 1928
SUNNYSIDE GARDENS
1924 A 1928
SUNNYSIDE GARDENS 1924 A
1928
PLANEJADA PARA 1.200 FAMLIAS

AJUSTADA ESCALA HUMANA

...VIVER ONDE ESPAO, LUZ SOLAR ORDEM E COR


ESTO CONSTANTEMENTE PRESENTES... LEWIS
MUMFORD
SUNNYSIDE GARDENS
RUAS SOMENTE DE PEDESTRES COM CASAS FORA DO ALINHAMENTO DAS
RUAS

ESPAOS LIVRES VERDES


GREENBELT, MARYLAND - 1937
FOI PARTE DO PROGRAMA DO NEW DEAL DE
ROOSEVELT

O ESTADO ASSUME A PROPRIEDADE FUNDIRIA DA


CIDADE E OS ENCARGOS DA SUA CONSTRUO

PLANEJADA PARA 885 FAMLIAS SEGUINDO AS IDIAS


DE HOWARD, MAS SEM INDSTRIA

FOI A PRIMEIRA DAS TRS CIDADES-JARDINS


PLANEJADAS A SER CONSTRUDA
GREENBELT,
MARYLAND -
1937
GREENBELT, MARYLAND
SUBRBIOS-JARDINS
INTERPRETAO UNILATERAL DOS PENSAMENTOS DE
HOWARD, DESPOJANDO-OS DE SEU CONTEDO SOCIAL

FRANA: PENSAMENTO SOMENTE EM EFICCIA E


RENDIMENTO; VIVER PERTO DA INDSTRIA DE UMA
MANEIRA SAUDVEL

ITLIA: PENSAMENTO DE HOWARD LIGADO AO USO DO


VERDE E AO DESENHO SINUOSO DE SUAS VIAS.
EX.: MONTE-SACRO(1920), EM ROMA

ALEMANHA: BAIRRO DE HELLERAU (1909-1917), EM


DRESDEN
SUBRBIOS-JARDINS - LEVITTOWN
HABITAO SUBURBANA DE BAIXA DENSIDADE
ACESSO EXCLUSIVAMENTE POR AUTOMVEL
SUBRBIOS-JARDINS
CRTICAS:

O MXIMO QUE RESULTOU FOI A CRIAO DE NOVOS POVOADOS


SUBURBANOS... E A INTRODUO DE MELHORES ESQUEMAS DE
ARQUITETURA. ( GIEDION)

A AUTO-SUFICINCIA VISLUMBRADA POR HOWARD PROVOU NO


S SER IRREALIZVEL MAS PREJUDICIAL PARA O XITO DA CIDADE
JARDIM. (BENEVOLO )

SENSO 1966: 2,5% DOS MORADORES DE LETCHWORTH E 6,5% DOS


DE WELWYN TRABALHAVAM EM LONDRES
CIDADES-JARDINS NO BRASIL
OCORRE COM MAIOR CLAREZA, EMBORA DE MANEIRA
FRAGMENTADA EM SO PAULO

FRUTO DA INICIATIVA PRIVADA

NO CONTEXTO DA CAFEICULTURA

SUCESSO ENTRE AS ELITES

SE DISTANCIARAM DA IDIA GLOBAL DE HOWARD


CIDADES-JARDINS NO BRASIL
JARDIM AMRICA
FIM DA PRIMEIRA DC. DO SEC. XX

PENSADO PELOS MESMOS ARQUITETOS DE


LETCHWORTH

LOCAL ERMO, ALAGVEL E INSPITO PRECISOU DE


MUITOS INVESTIMENTOS

PROJETO PRAA CENTRAL CIRCUNDADA POR


EDIFCIOS PBLICOS, ESCOLA, TEATRO E REA PARA
ESPORTES
CIDADES-JARDINS NO BRASIL
JARDIM AMRICA
PLANO DE PARKER E UNWIN

RUAS SINUOSAS, GRANDE NMERO DE PRAAS E ELIMINAO DOS


JARDINS INTERNOS S QUADRAS
CIDADES-JARDINS NO BRASIL
JARDIM AMRICA
CIDADES-JARDINS NO BRASIL
JARDIM AMRICA
ESTRITAMENTE RESIDENCIAL FORA DOIS CLUBES E A IGREJA NOSSA
SENHORA DO BRASIL
CIDADES-JARDINS NO BRASIL
JARDIM EUROPA (1922)
PODEMOS CONSIDERAR FAVORVEL CIDADE A EXPERINCIA
URBANSTICA, COMERCIAL E ADMINISTRATIVA DA COMPANHIA CITY. A
PADRONIZAO URBANSTICA QUE IMPS A SEUS BAIRROS ORIGINOU UMA
ESPCIE DE PATAMAR DE QUALIDADE QUE SE TORNOU MODELAR:
INFLUENCIOU A LEI DO ZONEAMENTO DA CIDADE. (...) O MODELO JARDIM
ALOJOU-SE TO PROFUNDAMENTE NO IMAGINRIO DA CIDADE
TRANSFORMANDO-SE EM SMBOLO DE URBANIZAO DE QUALIDADE...
CIDADES-JARDINS; A BUSCA DO EQUILBRIO SOCIAL E AMBIENTAL 1898-1998; 3 BIENAL
INTERNACIONAL DE ARQUITETURA, 09 A 30 DE NOV. DE 1997.
CIDADES-JARDINS NO BRASIL
JARDIM EUROPA (1922)
ENGENHEIRO E ARQUITETO HIPLITO GUSTAVO PUJOL

DESENVOLVIDO E LOTEADO POR UMA EMPRESA BRASILEIRA

BAIRRO CONTGUO AO JARDIM AMRICA CONCEBIDO NO MESMO ESPRITO


DO PROJETO DE PARKER

BAIRRO TAMBM FORMADO POR RESIDNCIAS

TRAADO SINUOSO E INTENSA ARBORIZAO


CIDADES-JARDINS NO BRASIL
JARDIM EUROPA
CIDADES-JARDINS NO BRASIL
JARDIM EUROPA

MUB
E
CIDADES-JARDINS NO BRASIL
GOINIA (1933)
PROJETADA PELO ARQUITETO E URBANISTA ATLIO CORRA LIMA E
ENGENHEIRO ARMANDO DE GODOI PARA 50.000 HABITANTES

CUIDADOS COM O TRNSITO, CRUZAMENTO DE EIXOS CLSSICOS EX.:AV.


GOIS COM AV. ANHANGUERA

ZONEAMENTO IMPOSTO: SEPARA-SE CENTRO ADMINISTRATIVO, SETOR


COMERCIAL E O HABITACIONAL
GOINIA (1933)

MALHA ORTOGONAL (BEM PARECIDO


COM O DIAGRAMA DE HOWARD)

APRESENTA VIAS SEM SADA CULS


DE SAC
CIDADES-JARDINS NO BRASIL
GOINIA (1933)
REVITALIZAR O ESPAO URBANO, CONSERVAR A FAUNA E A FLORA
CIDADES-JARDINS NO BRASIL
GOINIA (1933)
PRESERVAR O PATRIMNIO PAISAGSTICO
CONCLUSO
TENTANDO SUPERAR AS UTOPIAS, ELE PROJETA UMA EXPERINCIA DE
ASSENTAMENTO AO MESMO TEMPO INOVADOR E DENTRO DA ORDEM. NELE, A
CIDADE E O CAMPO SE INTERPENETRAM NO DESENHO E NO MODO DE VIDA,
ENQUANTO INSTITUIES BSICAS, COMO A PROPRIEDADE PRIVADA DA TERRA E O
LIVRE JOGO DAS FORAS DO MERCADO, SO REINTERPRETADAS DE FORMA A
ACOLHER A APROPRIAO COLETIVA DO SOLO E SUA RENDA, A RESTRIO AO
CRESCIMENTO DE CADA URBE, A INTERVENO DO ESTADO NO MERCADO DE
TERRAS. DEPOIS, PELA DIFUSO DO EXEMPLO PIONEIRO, ESTARIAM
INTRODUZIDAS A REFORMA AGRRIA E URBANA, SERIAM MULTIPLICADOS OS
EMPREGOS, SE ATIVARIA A ECONOMIA COMO UM TODO, E A SOCIEDADE CIVIL
CONDUZIRIA O ESTADO A PROMOVER O BEM-ESTAR SOCIAL.
BAIRROS MATA DA PRAIA
PREOCUPAO EM DESENVOLVER UMA ZONA HABITACIONAL
DE ALTA QUALIDADE DE VIDA INTEGRADA COM O VERDE E
LONGE DOS PROBLEMAS DOS CENTROS URBANOS

AS RUAS NAS TRANSVERSAIS FORAM CONCEBIDAS PARA NO


TER LIGAO; SO INTERROMPIDAS POR UMA PRAA E POR
ISSO SO BASTANTE UTILIZADAS PELOS PEDESTRES E
CICLISTAS
BAIRRO MATA DA PRAIA
BAIRRO PREDOMINANTEMENTE
RESIDENCIAL

DUAS TIPOLOGIAS
CONSTRUTIVAS: NO INTERIOR
FICAM AS RESIDNCIAS
UNIFAMILIARES, E NA ORLA OS
EDIFCIOS MULTIFAMILIARES

ENTRE AS CASAS: GRANDES


PRAAS ARBORIZADAS
BAIRRO MATA DA PRAIA
MANTEVE BOA PARTE DA VEGETAO INTOCADA, SENDO QUASE
EXCLUSIVAMENTE DE RESTINGA, PODENDO OS MORADORES CONTAR COM
UMA REA DE PRESERVAO COMO EM POUCOS BAIRROS

NO FOI PREVISTO CINTURO VERDE OU ZONA INDUSTRIAL POR SE


TRATAR DE UM BAIRRO INTEGRADO ESTRUTURA URBANA PR-
EXISTENTE

SEPARAO DA CIRCULAO DE PEDESTRES E VECULOS ATRAVS DA


CRIAO DE RUAS-JARDINS QUE CORTAM AS QUADRAS
BAIRRO MATA DA PRAIA
BAIRRO MATA DA PRAIA
PRAAS CENTRAIS

RUAS EXCLUSIVAMENTE DE
PEDESTRES
BAIRRO MATA DA PRAIA
PRAAS CENTRAIS, ESPAOS DE LAZER E VIVNCIA
BAIRRO ILHA DO FRADE
EXUBERANTE NATUREZA: RUAS ARBORIZADAS, ROCHAS PARQUES
E LAGOS INTERNOS

PROPE UMA VIDA MAIS SAUDVEL, COM BELAS PAISAGENS,


PARQUES E AR FRESCO (IDIAS DE HOWARD)

SISTEMA VIRIO SIMPLES PARA INIBIR O TRFEGO INTENSO E


RPIDO NO BAIRRO