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C.C

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Es un proceso de naturaleza contenciosa

Presenta 2 trmites o procedimientos segn la clase de divisin que sea

necesario efectuar:

1.DIVISIN DE GRANDES COMUNIDADES: Cuando el nmero de

comuneros es superior a 20 o, an cuando no alcance esta cantidad algunos
de ellos son desconocidos o se ignora su domicilio o residencia . Arts. 475
483 C.P.C

2.DIVISIN SINGULAR: Cuando no se dan los requisitos de procedencia

previstos para la procedencia de grandes comunidades. Art 467 474 C.P.C

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 Proceso contencioso perteneciente
a la Jurisdiccin civil Art 12 C.P.C
JURISDUCCIN
Se hace extensiva a la agraria art.
136 del decreto 2303 de 1989

Art. 20 N 4o: En los procesos

divisorios, por el valor de los
CUANTA
bienes objeto de la particin o
venta.

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 Por razn de cuanta:
Art 15 CPC. Jueces civiles municipales en primera
instancia cuando es menor cuanta . Art 16 CPC.
Jueces civiles del circuito cuando es mayor
COMPETENCIA cuanta.
Por razn de territorio:
Art 23 N 10 CPC. () Ser competente de
modo privativo el juez de lugar en donde se
hallen ubicados los bienes, y si estos
comprenden distintas jurisdicciones
territoriales, el de cualquiera de ellas a
eleccin del demandante.
Requiere de la presencia de un
abogado titulado como
representante de cada una de las PODER PARTES
partes. Arts. 63 y 65 CPC

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Contiene dos modalidades en cuanto a la forma de realizar la
divisin.

1.La ad valorem o venta de la cosa comn: Consiste en

rematar el bien para luego repartir en dinero en proporcin a la
cuota de cada comunero. Se impone cuando el bien no admite
particin material. Como por ejemplo una casa, una industria etc.

2.La divisin material : Se presenta cuando el bien es

susceptible de particin o fraccionarse en zonas o elementos en
proporcin a la cuota de dominio de cada uno de los comuneros.
Ej.: Una finca, un rebao etc.

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 DEMANDA

Se rige por los requisitos del Art 75 CPC.

PARTES : Art. 467 CPC . La demanda puede ser propuesta por uno o varios
comuneros y debe dirigirse contra los dems.

PRETENSIONES : La pretensin se limita a solicitar que se decrete la divisin y

sealar la forma en que se lleve a cabo (material o por venta) .

ANEXOS: Como anexos de la demanda se adjuntan las pruebas pertinentes para

establecer la existencia de la comunidad y la cuota de cada uno de los comuneros .

Si se trata de inmuebles: Certificado de instrumentos pblicos

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 Allanarse

La citacin de Para Implica

todos los Integrar El litisconsorte Que una vez vencido
comuneros no han NECESARIO el traslado se
sido incluidos decrete la divisin.
Ordena
de Oficio
Oponerse
Traslado El termino de Periodo Probatorio
Admisorio por 10 Das
20 das una vez
En el cual
AUTO Inadmisorio vencido el traslado.
El
De Rechazo Demandado Proponer
Puede Excepciones Previas

Art 470. CPC Art 98 y 99 CPC

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Art 472 CPC. Se dan 2 situaciones
comunes: Art 471. Auto de carcter interlocutorio
que admite apelacin.
a)Si las realiza un comunero, debe
invocarlas en la demanda o su Adems de decretar la divisin del
contestacin. bien, ordena el avalo del mismo y
b)Si las realiza un tercero este puede designa al perito.
intervenir dentro del proceso para que se Se resuelve acerca de las mejoras
le reconozca indemnizacin. alegadas por los comuneros o un
tercero
El reconocimiento de las mejoras solo se
puede hacer si se lleva a cabo la divisin y
se reconocen en el auto que decreta la
misma

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 Cuota de Dominio Valor asignado
Actos en que se lleva a cabo la divisin por venta
al Bien
40% para Requisito para
consignar al juzgado hacer postura

Para el remate de bienes muebles es necesario su secuestro previo.

El comunero que se presente como postor deber consignar el porcentaje legar y pagar el
precio del remate en la misma forma que los terceros, pero con deduccin del valor de su
cuota en proporcin a aqul. (Art. 471 nm. 8 del C.P.C.)

Mediante la ley 794 de 2003 se aumento el deposito para hacer la postura al 40% a
los terceros y se mantuvo el 20% de deposito para los acreedores.

Cuando el remate se declara desierto, se repite cuantas veces sea necesario y la

base para estos es del 70% del valor asignado al bien.

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Concluye con el auto que lo aprueba.
La sentencia se dicta despus de que
ha sido entregada la cosa, y en esta
se distribuye el dinero recaudado entre
los comuneros conforme a la
proporcin que tengan sobre el bien.
La sentencia es susceptible de
apelacin.
Se les adjudica la cuota de dominio
del demandante al (los) demandado
(s)
Solo puede ser ejercido por los
comuneros demandados
La peticin debe ser formulada
dentro de los 3 das siguientes al da
en que queda en firme el avalo del
bien.
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 Se les adjudica la cuota de dominio del demandante
al (los) demandado (s)
C Solo puede ser ejercido por los comuneros
O demandados
La peticin debe ser formulada dentro de los 3 das
M siguientes al da en que queda en firme el avalo del
P bien.
Una vez efectuada la consignacin (10 das despus
R de auto que indica el precio del derecho del
A demandante), se profiere sentencia mediante la que
se adjudica la cuota de la parte demandante. Art 474
Inc. 2

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Realizada la particin y registrada, cualquiera de los comuneros puede
solicitar al juez la entrega de la parte adjudicada. Art 471 N 6

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 AUDIENCIA DE LA LEY 640/01
Art 38 : Requisito de procedibilidad en asuntos civiles. Si la materia de que
se trate es conciliable, la conciliacin extrajudicial en derecho deber
intentarse antes de acudir a la jurisdiccin civil en los procesos declarativos
que deban tramitarse a travs de procedimiento ordinario o abreviado, con
excepcin de los de expropiacin y los divisorios.

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