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financiero y operativo
Arrendamiento financiero y operativo
OBJETIVO
EL PROVEEDOR
EL ARRENDATARIO Es la persona que
Es la persona que provee o que
EL ARRENDADOR suscribe un contrato de construye el bien que
arrendamiento necesita el
Es la persona jurdica
financiero con la arrendatario. Es
autorizada por las leyes
finalidad de gozar del importante sealar
a efectuar operaciones de
uso del bien objeto del que las caractersticas
arrendamiento financiero
contrato. Puede ser del bien son
cualquier persona sealadas por el
natural o jurdica arrendamiento y no
por el arrendador
DEFINICIONE
ARRENDAMIENTO : Es un acuerdo por el que el arrendamiento cede al
arrendatario, a cambio de percibir una suma nica de dinero o una serie
de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de
tiempo determinado
CUOTAS CONTINGENTES
DEL ARRENDAMIENTO INVERSIN BRUTA
Se refieren a aquella parte de los La Inversin bruta en el
pagos por arrendamiento cuyo arrendamiento representa a:
importe no es fijo, sino que se Pagos mnimos a recibir por el
basa en el importe futuro de un arrendamiento financiero
factor que vara por razones (+)
distintas del paso del tiempo. Valor residual no garantizado que
Ejemplo: porcentaje de ventas corresponda al
futuras, grado de utilizacin arrendador.
futura, ndices de precios
INVERSIN NETA INGRESOS FINANCIEROS
La Inversin neta en el arrendamiento NO DEVENGADOS
es: Son la diferencia entre:
Inversin Bruta del arrendamiento Inversin Bruta en el arrendamiento
descontada a la tasa de inters (-)
implcita en el arrendamiento. Inversin Neta en el arrendamiento.