Instalacin de Faenas

Taller integrado de construccin e instalaciones

Eugenio Olivares
trabajos - limpieza de terreno - Instalacin de Faenas

Corresponde al acondicionamiento del terreno de todas las instalaciones

provisorias que permiten dar inicio a los trabajos.
Una instalacin de faenas consta de:

Emplazamiento, trazado y excavaciones

Verificacin de niveles
Oficinas
Bodegas
Canchas de Acopio y Almacenamiento
Talleres de trabajo
Servicio higinico
Comedores
Vestidores
Servicio de Primeros Auxilios
Depsito de Combustible y Explosivos
Caseta del cuidador
Cierros provisorios
Instalaciones Provisorias de Agua Potable, Alcantarillado y Electricidad
Elementos auxiliares
Emplazamiento, Trazado y Excavaciones Imgenes

El objetivo del emplazamiento y del trazado es traspasar el proyecto

realizado en planos, a una escala determinada (ej. 1:100) a las
dimensiones reales de la vivienda, en el terreno seleccionado.
Previo a ello es necesario asegurarse que el terreno donde se realizar
la construccin corresponda efectivamente al terreno adquirido o
donde se debe realizar la obra.
Requerimientos antes de iniciar la faena
Se dar inicio a la faena con la preparacin del terreno donde se
llevar a cabo el trazado, para lo que se necesitar realizar, en
algunos casos, las siguientes actividades previas:

I. Preparacin del terreno (escarpe)

Antes de iniciar cualquier tipo de faena en el terreno se debe realizar
el despeje (retiro de elementos ajenos al terreno) y el escarpe
(extraccin de la capa vegetal del suelo) que corresponda al rea Ejemplo de emplazamiento
que va a ocupar la construccin. Es recomendable considerar,
perimetralmente, un par de metros adicionales, que permita la libre
circulacin, como tambin el acopio de futuros materiales.
Todo el material extrado que no tenga aplicacin alguna en la obra
deber ser enviado a un botadero debidamente autorizado.
Verificacin de niveles Imgenes

Ahora que se tiene un terreno limpio de capa vegetal, arbustos y

escombros, se har un chequeo de niveles.

Como se desprende del proyecto, existir a lo menos un nivel

superficie o plano definido, el que se identificar como NPT o nivel Nivel de
de piso terminado (normalmente identificado como cota 0,00) y que
no es nada ms que la altura a la que se encuentra la superficie manguera
donde se caminar en la futura casa.

Esta faena se puede realizar con dos procedimientos similares, uno

artesanal y otro con la ayuda de equipos topogrficos, pero la finalidad
de ambos es fijar un plano horizontal imaginario sobre nuestro terreno.

Movimiento de tierras Equipo topogrfico

Con lo anterior se sabr si es necesario cortar, rellenar o efectuar
un corte y relleno compensado en el terreno.
Verificacin de niveles Imgenes

Se entender por corte todo movimiento de tierra que est por

debajo del NT o nivel de terreno.
A su vez, el relleno ser todo movimiento de tierra que se deposite
por sobre el NT, mientras que un corte y relleno compensado ser
la forma mixta de realizar un movimiento de tierra para obtener el
determinado nivel.

Si las pendientes predominantes son iguales o menores al 5%, y la

Corte
cantidad de terreno a mover es menor, esta faena se podr ejecutar
a mano, con herramientas y equipos adecuados que permitan lograr
un buen rendimiento al excavar, acopiar y transportar idealmente a
un lugar de acopio a una distancia no mayor de 30 m.

Al contrario, si las pendientes son mayores al 5% y/o la dureza del

suelo es alta, lo ms aconsejable es la utilizacin de maquinarias,
como por ejemplo retroexcavadoras o minirretroexcavadoras y
camiones-tolva. Corte y relleno compensado
Oficinas Imgenes

Construccin provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera, puede
estar construida de paneles prefabricados de madera o se puede utilizar
contenedores metlicos de dimensiones estandarizadas de aproximadamente 6 m.
de largo con anchos variables de promedio 3 m. y alto de 2.5 m.

La Mutual de Seguridad recomienda las dimensiones para oficinas segn el nmero

de personas

N de Personas m2 por Persona Superficie Total (m2)

1 8.0 8
3 8.0 24
6 6.3 38
9 5.5 50

12 5.0 60

ms de 12 5.0 -
Bodegas Imgenes

La bodega se debe adecuar para cada tipo de material, ya que cada material
necesita un cuidado diferente, contra la humedad, la temperatura o la intemperie,
entonces existen diferentes especificaciones mnimas como que deben estar
techadas y cerradas, tener un piso de radier o de madera.

Adems debe tener la capacidad suficiente para poder almacenar, al mismo

tiempo de los materiales, las herramientas y los elementos de proteccin del
personal.
Canchas de Acopio y Almacenamiento Imgenes

Lugares destinados al almacenamiento de diferentes materiales, son de

variados tamaos segn el proyecto.
Algunas canchas de acopio:

Barraca de madera.
Barraca de fierro sin elaborar.
Cancha de acopio de ridos.
Bodega o silos de cemento.
Botadero o almacenamiento provisorio de escombros.
Talleres de Trabajo Imgenes

Construccin provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera,
puede estar construida de paneles prefabricados de madera o se puede utilizar
contenedores metlicos de dimensiones estandarizadas de aproximadamente 6
m. de largo con anchos variables de promedio 3 m. y alto de 2.5 m.

Estos talleres son galpones que protegen de lluvias y viento al personal

encargado de la confeccin o depurado de los elementos de construccin, por lo
mismo deben contar con la ventilacin, luminosidad y de bancos y mesas de
trabajo que les sean necesarios.
Servicios Higinicos Imgenes

Construccin provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera o
estar construida de paneles prefabricados de madera.
En el caso del W.C. se utiliza muchas veces un bao qumico, el cual necesita una
instalacin muy sencilla. Tambin existen empresas que ofrecen el servicio de
arriendo y manutencin de la caseta.
La cantidad y tipo de servicios higinicos est estipulado en el Decreto N 745 de
Ministerio de Salud de 1992.

N de personas que trabajan por turno W.C. Lavatorio Duchas

1 - 10 1 1 1
11 - 20 2 2 2
21 - 30 2 2 3
31 - 40 3 3 4
41 - 50 3 3 5
Cuando existan ms de 100 trabajadores
por turno se debe agregar 1 W.C. y 1
51 - 60 4 3 6 lavatorio por cada 15 personas y 1 ducha
61 - 70 4 3 7 por cada 10 personas.
71 - 80 5 5 8 Los W.C. pueden ser baos qumicos,
pozos negros o uniones a arranques de
81 - 90 5 5 9
alcantarillado existente.
91 - 100 6 6 10
Comedores Imgenes

Construccin provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera o
estar construida de paneles prefabricados de madera.

Deben regirse de acuerdo a las disposiciones de los artculos 26 y 27 del Decreto

N 745 del Ministerio de Salud. (Reglamento de condiciones sanitarias y
ambientales bsicas en el lugar de trabajo).

Estas dependencias deben contar con bancas y mesones, limpieza, ventilacin y

luminosidad necesaria.

Vestidores comedores

Construccin provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera o
estar construida de paneles prefabricados de madera.
Deben regirse de acuerdo a las disposiciones de los artculos 26 y 27 del Decreto
N 745 del Ministerio de Salud. (Reglamento de condiciones sanitarias y
ambientales bsicas en el lugar de trabajo).
Vestidores
Estas dependencias deben ser cerrados y proteger al personal de las lluvias.
Servicios de Primeros Auxilios Imgenes

La construccin de una dependencia exclusiva para esta atencin es solamente Servicios de

para obras de gran envergadura. En este caso la construccin provisoria que primeros
puede ser hecha en obra con piezas de madera, puede estar construida de
auxilios
paneles prefabricados de madera o se puede utilizar contenedores metlicos de
dimensiones estandarizadas de aproximadamente 6 m. de largo con anchos
variables de promedio 3 m. y alto de 2.5 m.
En el caso de que la obra sea menor ser necesario solamente la implementacin
de un botiqun para los primeros auxilios.

transporte
Depsito de Combustibles y Explosivos

Construccin provisoria que cumple la funcin del cuidado de estos elementos

mientras sean almacenados. segregacin
El almacenamiento de los combustibles debe cumplir con la norma NCh 389 Of. de residuos
72: Sustancias peligrosas. Esta norma indica las medidas generales de seguridad
para el almacenamiento de slidos, lquidos y gases inflamables.
El almacenamiento de explosivos debe cumplir con la norma NCh 383 Of. 55:
Medidas de seguridad en el almacenamiento de explosivos.
Caseta del cuidador Imgenes

Construccin provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera o
puede estar construida de paneles prefabricados de madera.
Generalmente no es de gran dimensin.

Cierros Provisorios

Corresponde a la delimitacin de la obra, de manera de evitar el paso mientras

se est ejecutando la obra. Cierros
ste puede estar hecho de distintos materiales como de madera, de hormign Provisorios y
o de mallas metlicas dependiendo de la magnitud de la obra y del proteccin
presupuesto destinado a este tem. del entorno
Instalaciones Provisorias de Agua Potable, Alcantarillado Imgenes
y Electricidad
Suministro y tratamientos
de agua
Corresponde al empalme provisorio de agua potable, alcantarillado, y electricidad
para el funcionamiento y ejecucin de la obra.

Para el Empalme Provisorio de Agua Potable y Alcantarillado es necesario que un

profesional de la construccin (Constructor Civil, Ingeniero, Arquitecto), un
Instalador autorizado por el organismo fiscalizador de este tipo de instalaciones o
un particular asesorado por un profesional lo solicite en la Empresa de Agua
Potable y Alcantarillado correspondiente a la zona por medio de una carta
indicando el dimetro del arranque (tubera de conexin) y el dimetro del medidor
de agua potable (MAP).
Suministro
Para el Empalme Provisorio de Electricidad es necesario que un ingeniero elctrico
relacionado con este campo o un instalador inscrito en el SEC (Superintendencia de
electricidad y combustibles) lo solicite en la Empresa Elctrica correspondiente a la
zona presentando un proyecto acompaado de un certificado entregado por el SEC,
que indica que tiene conocimiento del mismo, ms una declaracin jurada ante
notario de dominio de propiedad.
Elementos Auxiliares Imgenes

Andamios

Corresponde a los elementos auxiliares provisorios, los cuales se utilizan para

transitar, alcanzar zonas de difcil acceso o mantener la seguridad en las
actividades.

Dentro de estos elementos existen los Andamios, que son construcciones

auxiliares para acercar a los trabajadores a la zona de trabajo. Existen andamios
de madera y metlicos. Otros elementos pueden ser los ascensores de carga y
ascensores de transporte de personal, las gras torre o camiones gra.
Ascensores
Montacargas
Gra pluma