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ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANA EIV

SHOPPING PARQUE LAGOS - CABO


FRIO -RJ
O Estatuto da
Cidade
O Estatuto da Cidade (Lei
Federal 10.257 de 2001)
prev em seus artigos 36/38 a
possibilidade de ser
necessria a realizao de um
Estudo de Impacto de
Vizinhana (EIV).

A proteo ao meio ambiente


tem sido fato importante a ser
observado na implantao e
manuteno de
empreendimentos urbanos,
industriais, agrcolas,
comerciais e virios, por fora
da legislao e tambm pela
vigilncia da sociedade
evitando assim a degradao
e destruio ambiental.
(COLATINA, 2014)
CONTEXTO DO PROJETO
O Shopping Park Lagos foi um empreendimento que gerou muita polmica com relao aos
possveis impactos que ele poderia causar.
Faixa marginal de proteo:
Afastamentos
Permeabilidade projetada
Taxa de ocupao
O gabarito na regio permite uma edificao com trreo e mais um pavimento.
Vagas mnimas necessrias no estacionamento.
LOCALIZAO DO EMPREENDIMENTO
Fruto de um investimento de R$ 180 milhes, o Shopping Park Lagos tem 172 lojas, cinco
ncoras de abrangncia nacional (Lojas Americanas, Leader, Marisa, Riachuelo e C&C) e trs
megalojas de segmentos variados (Kalunga, Casa & Vdeo e Casas Bahia).
O empreendimento Shopping Park Lagos S/A fica localizado na cidade de Cabo Frio RJ, mais
especificadamente no bairro Novo Portinho.
IMPACTOS IDENTIFICADOS

A construo do Shopping
Park Lagos foi muito
polmica e foram levantadas,
tanto pela populao como
pelo Conselho Municipal do
Meio Ambiente (CONEMA),
questes referentes aos
impactos que poderiam ser
causados ao meio ambiente e
a populao local.
CONSIDERAES FINAIS
No entendemos como vlida a justificativa do INEA de isentar o Shopping da realizao de
um EIA/RIMA, eles alegam que o empreendimento no necessitava realizar este estudo, porm
todos sabem que o empreendimento se encontra numa rea de relevante interesse ambiental e
cultural, e inclusive pelas leis municipais ali uma rea em que nada deveria ser construdo,
principalmente um empreendimento de grade porte.

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