Universidad Autnoma de Baja

California
Facultad de Ciencias Administrativas

Contribuciones de
Seguridad Social
Integrantes:
Edith Alejandra Belman Hernndez
Gabriela Jimnez Piceno
Vernica Mariscal Valenzuela
Roco Rodriguez Lopez

Mexicali Baja California a 17 de mayo de

2017
 INFONAVIT

tu derecho a vivir
mejor
 Contenido

1. Infonavit
2. Objetivos
3. crdito infonavit
4. Lneas de crdito
5. Aportacin patronal
6. Amortizacin de crdito
7. Factores para otorgar puntos
8. Como se calculan los puntos
9. Hoja retencin
10.Responsabilidad solidaria

G
Fundamento legal

Se considera de utilidad social la expedicin de una ley para la creacin de un

organismo integrado por representantes del gobierno federal, de patrones y
trabajadores que administre los recursos del fondo nacional de la vivienda.
Dicha ley regula las formas y procedimientos conforme a los cuales los
trabajadores podrn adquirir en propiedad las habitaciones antes mencionadas

El instituto fue fundado el 21 de abril de 1972 al promulgarse la Ley del INFONAVIT

por el expresidente Luis Echeverra lvarez y en sus 45 aos de existencia (a 2017) ha
otorgado ms de 9 millones de crditos hipotecarios.

Art. 123 constitucional, apartado A;

Fraccin XII
Qu es INFONAVIT?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

(INFONAVIT) es una institucin mexicana tripartita donde participa el sector obrero, el
sector empresarial y el gobierno. Su funcin principal es otorgar crditos a los trabajadores
para la obtencin de una vivienda y brindar rendimientos al ahorro que est en el Fondo
Nacional de Vivienda para las pensiones de retiro.

Fundado:

21 de Abril de 1972

G
 Objetivos

B
Articulo 3 Ley del Infonavit
Qu es Crdito INFONAVIT?

Es un crdito hipotecario que te otorga el Infonavit, si ests interesado en comprar

vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, reparar, ampliar o mejorar tu
casa o pagar una hipoteca que ya tengas con otra entidad financiera.
Es la cantidad que otorga el Infonavit como prstamo y se le suma tu saldo de la
subcuenta de vivienda para que cuentes con una mayor cantidad de dinero.

+ =
B
Lneas de Crdito Otorgadas a
Trabajadores

1) En lnea uno al financiamiento de la construccin de conjuntos de habitaciones para ser

adquiridas por los trabajadores mediante crditos que les otorgue el Instituto.
Estos financiamientos slo se concedern por concurso, tratndose de programas habitacionales aprobados
por el Instituto y que se ajusten a las disposiciones aplicables en materia de construccin.

2)En lnea dos a la adquisicin en propiedad de habitaciones;

otorga un crdito; para que compres tu vivienda nueva o usada, que te ofrezca las mejores condiciones de
calidad, ubicacin y precio; que eliges libremente, de acuerdo a tus necesidades y posibilidades.

3) En lnea tres a la construccin de vivienda;

otorga un crdito; con l puedes construir en tu propio terreno, o en el de tu cnyuge si ests casado bajo
el Rgimen de Sociedad Conyugal.

4) En lnea cuatro a la reparacin, ampliacin o mejoras de habitaciones, y

otorga un crdito; con l, puedes ampliar, remodelar o mejorar tu vivienda y de esta forma, aumentar el
patrimonio y mejorar las condiciones de vida de tu familia.

5) En lnea cinco al pago de pasivos adquiridos por cualquiera de los conceptos anteriores.
Es el crdito que otorga el INFONAVIT para liquidar la deuda que tienes con un Banco o Sofol, por un
prstamo que te otorg para la adquisicin, construccin, reparacin, ampliacin o mejora de tu vivienda.

v
Artculo 42 Ley del Infonavit
Lneas de Crdito Otorgadas a
Trabajadores

3) En lnea tres a la construccin

4) En lnea cuatro a la
5) En lnea cinco al pago
de vivienda; reparacin, ampliacin o
de pasivos adquiridos
mejoras de habitaciones
por cualquiera de los
conceptos anteriores.
 Aportacin Patronal

El 5% que aporta el patrn sirve para constituir el

Fondo de Vivienda de los trabajadores, que es
administrado por el Infonavit y servir para el
otorgamiento de crdito a sus derechohabientes, o
bien para su retiro.

Artculo 29 fraccin II de la Ley del Infonavit G

 5%

Amortizacin de crdito

AMORTIZACION.- Es la disminucin o extincin gradual de cualquier deuda o pasivo

mediante pagos efectuados a lo largo de un periodo de tiempo con tasas de
inters estipuladas.
El trmino AMORTIZACIN A CAPITAL El concepto se refiere a la extincin de una deuda
a travs de una serie de pagos que se realizan regularmente, en este caso, las
mensualidades. Cada mensualidad que realizas se divide en dos partes. Un porcentaje del
dinero se va al pago de intereses que cobra el banco por el financiamiento, y el resto se
destina al pago del capital, es decir, el monto del prstamo que pediste. Este ltimo es la
amortizacin a capital.

En la actualidad existen 3 tipos de amortizaciones de crditos otorgados por el

INFONAVIT, los cuales son:

Por Cuota fija en Cuota fija

porcentaje UMA monetaria B
Procedimiento para Amortizar un
crdito
La empresa Viajes Santiago SA de CV tiene tres trabajadores a su servicio, quienes son beneficiarios de un crdito
del Infonavit, por lo cual desea conocer que cantidades debe descontarles por dicho concepto en el cuarto bimestre
de 2013, y as estar en condiciones de realizar el pago a ms tardar el prximo 17 de septiembre .

Nombre de Alfonso David Garca Carlos Cortez

trabajador Villareal Reyes Navarro
Salario Base de $ 1,619.00 $ 500.00 $ 600.00
Cotizacin
Valor de descuento $ 4,200.00
Ausencias
Ausencias 1
1 7
7 0
0
Incapacidades 0 0 10
Incapacidades 0 0 10
Das del Bimestre 62 62 62
Das del Bimestre 62 62 62
Seguro de Vivienda $ 15.00 $ 15.00 $15.00
Seguro de Vivienda $ 15.00 $ 15.00 $15.00

Notas:
1 Cuota fija monetaria
2 Factor de descuento en veces el salario mnimo del DF
3 Porcentaje aplicable al SBC V
DESCUENTO CUOTA FIJA MONETARIA

Formula Sustitucin
Cuota fija monetaria
mensual $ 4200.00
Por Dos 2 Nota:
Igual Subtotal 8,400.00 Puedenvariarlascantidadesporcuestiones
Entre Das del bimestre 62 deredondeo
Igual Seguro de dao a la 132.48
vivienda
por Das cotizados en el 61
bimestre
igual Subtotal 8,264.28
Mas Seguro de daos a la 15.00
vivienda
Igual Descuento bimestral por 8,279.28
cuota fija monetaria
DESCUENTO CUOTA FIJA EN VECES
SALARIO MINIMO MENSUAL

Formula Sustitucin
Veces el salario mnimo 32.2222 Nota:
Puedenvariarlascantidadespor
Por Salario mnimo diario vigente 64.76 cuestionesderedondeo
Igual Subtotal 2,086.70
Por Dos 2
Igual subtotal 4,173.40
Entre Das del bimestre 62

Igual subtotal 67.31

por Das cotizados entre el bimestre 55
igual Subtotal 3,702.05
Mas Seguro de daos a la vivienda 15.00
Igual Descuento bimestral por cuota fija vsm 3,717.05
DESCUENTO PORCENTAJE

Formula Sustitucin
Salario base de cotizacin 600.00
Nota:
Por Valor de descuento 30% Puedenvariarlascantidadespor
Igual Subtotal 180.00 cuestionesderedondeo
Por Das cotizados en el bimestre 52
Igual subtotal 9,360.00
Mas Seguro de daos a la vivienda 15.00
Igual Descuento bimestral por porcentaje 9,375.00
 Las condiciones de tu crdito se establecen con base en tu precalificacin, que considera tu
edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotizacin continua
que has tenido.
Tambin se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde
trabajas.
Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en funcin del producto y destino que
elijas.
Aplica para todos los niveles salariales.
Tasa de 12% anual.
Tu edad al momento de contratar tu crdito ms el plazo para liquidarlo no debe rebasar los 65
aos de tu edad.
Si tu salario es igual a 1 salario mnimo el descuento mensual ser de 20% de tu salario; en
caso de que pierdas tu relacin laboral, se ajustar al 25% de tu sueldo.
Si tu salario es mayor a 1 salario mnimo el descuento ser inicialmente de hasta 27% de tu
salario; en caso de que pierdas tu relacin laboral, se ajustar al 32% de tu sueldo.
Del monto de tu crdito se descontar el 3% por gastos de titulacin, financieros y de
operacin.
No aplica si tus ingresos son de hasta 2.6 UMA Mensual.
Al momento que se te otorga tu crdito se fija una cuota mensual de amortizacin del crdito y
R
una cuota de pago personal.
Como se calculan los puntos?

Un trabajador gana $ 195.00 diario, prestaciones mnimas de

ley, empez a laborar el da 25 de junio del 2016 , edad de 20
aos.
Salario Diario $
195.00
UMA /
75.49
Factor
2.58

SBC $ 203.81
Semanas en el Mes * 30
SBC mensual $ 6114.30

Saldo en sud cuenta de vivienda $

2,955.24
Salario mensual /
6114.30
Factor
0.48 R
R
Aviso de Retencin

Este documento sirve para que la empresa donde trabajas sepa

cunto te descontar cada mes para pagar tu crdito; tambin
para avisar que has terminado de pagar y que ya no te
descuenten.
Esta es obligatorio ser entregada por el trabajador en el
momento de ingresar a laborar.

Cambiaste de trabajo.
Firmaste una reestructura.
Terminaste de pagar o cancelaste tu crdito.

G
Responsabilidad Solidaria

los patrones son solidariamente responsables del entero de los

descuentos ante el Instituto.

La responsabilidad solidaria de los patrones en el entero de la

amortizacin de los crditos ser a partir de la fecha en que deban
iniciar los descuentos, de conformidad y hasta la presentacin de
los avisos de baja del trabajador o cuando el Instituto les notifique
el aviso de suspensin de los descuentos.

Articulo 50 Reglamento de inscripcin, pago de

aportaciones y entero de descuento al instituto del V
fondo nacional de la vivienda para los trabajadores.
Gracias