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FACULDADE INTEGRADA DE ENSINO SUPERIOR DE COLINAS - FIESC

Curso de Direito ~ Antropologia Jurdica


Curso: Direito

Professor: Neuvan Siqueira

Discentes: Aldecir Gomes da Silva


Amanda Pereira Lima
Edvan Caique P. da Luz
Karina Pereira de Sousa
Larissa Brando Franco
Priscyla Souza Oliveira
Wesley Gramacho da Silva
PASSION X POM

Aldecir Gomes ::::::: al-de-cir2007@hotmail.com


Os membros da sociedade possuem obrigaes de
natureza jurdica, moral, religiosa ou puramente
social.
Obrigao o vnculo jurdico que nos adstringe
necessariamente a algum, para solver alguma coisa,
em consonncia com o direito civil (da nossa cidade).

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O usucapiente deve ser pessoa (natural) capaz. Incapazes
devem ser representados. Relativamente incapazes podem por
ato prprio adquirir a posse e mant-la pelo tempo necessrio
usucapio.
J, se o proprietrio for incapaz, o prazo no flui em seu
desfavor. Se o prazo para usucapio j se iniciou, ficar
suspenso at que o proprietrio complete 16 anos. (Art. 198, I e
1244 CC).
Pessoa jurdica pode ser r e s pode adquirir por usucapio se
exercer a posse e a modalidade da usucapio pretendida no
exija como requisito a moradia.
OBS.: Bens pblicos no podem ser usucapidos (Art. 120 CC e
art. 191 nico CF).
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S possvel pedir usucapio de Bens mveis e imveis.
Ex.: No possvel usucapir o ar
OBS.: No comportam usucapio bens de absolutamente
incapazes e os bens nas situaes dos arts. 197 e 198 CC
Ex.: No caso de uma pessoa estar morando em uma casa h
dois anos, e a proprietria do imvel falece, passando a
propriedade
para um herdeiro absolutamente incapaz, o prazo de
contagem para a usucapio suspende, e somente ir voltar
quando completar
16 anos, tornando-se relativamente incapaz.
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Posse e tempo so os elementos essenciais para a
Usucapio. A posse deve ser mansa, pacfica, contnua e
com nimo de proprietrio animus domini.
Posse mansa, pacfica e tranquila aquela da qual no
houve por parte do proprietrio qualquer contestao.
Contnua a que no sofreu interrupo, transcorrendo
no tempo, sem intervalo.
Justo ttulo aquele potencialmente hbil para a
transferncia de domnio. A doutrina tradicional exige o
registro. A jurisprudncia moderna o dispensa.
Boa f a crena do possuidor de que a coisa realmente
lhe pertena Aldecir Gomes ::::::: al-de-cir2007@hotmail.com
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Prevista no Art. 1238 CC - a modalidade de
Usucapio que exige menos requisitos para a sua
concesso, pois tambm a que exige mais prazo.
H duas modalidades de Usucapio Extraordinria:

OBS.: Estas 2 modalidades de usucapio independem de boa-f e de justo ttulo.


OBS.: Observe que quanto mais tempo menos requisitos so exigidos.

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Prevista no Art. 1242 CC Essa modalidade de
Usucapio exige a boa f e o justo ttulo, por outro lado o
prazo menor.
Justo ttulo: Traduz-se em documento em que o
possuidor acredite que a coisa lhe pertence, mas, na
realidade, portador de um documento viciado, cujo
defeito o impede de adquirir legitimamente a coisa.
A boa-f a decorrncia do fato do possuidor
desconhecer que prejudica o direito alheio. Impe como
expresso de um estado psicolgico, subjetivo, no qual o
possuidor ignora a ilegitimidade de sua situao jurdica.
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Prevista no Art. 191 CF e no Art. 1239 CC Veio
pela CF como parte poltica da reforma agrria. Essa
modalidade tambm conhecida por PRO LABORE.

OBS.: Observe que para essa modalidade NO exigido justo ttulo e nem boa-f
OBS.: Essa modalidade s possvel para pessoa fsica
OBS.: Caso o possuidor tenha posse de uma rea de 90 HECTARES, poder entrar
com Usucapio Especial Rural apenas sob 50 hectares desta rea, e posteriormente
entrar com outra ao que no seja Usucapio Especial Rural, para adquirir o restante
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Prevista no Art. 183 CF, no Art. 1240 CC e nos arts. 9 a
14 da Lei 10.257/01 (Estatuto da Cidade)
Essa modalidade de usucapio por objetivo conceder
moradia para pessoas carentes. Seus requisitos so:

OBS.: Para a usucapio especial no possvel pedir uma frao de 250 m do terreno,
e deixar de lado a outra parte.
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Prevista no art. 10 da Lei 10.257/01 (Estatuto da Cidade) .
Essa modalidade de usucapio por objetivo conceder
moradia de forma coletiva para pessoas carentes. Seus
requisitos so os mesmos exigidos na Usucapio Especial
Urbana acrescentado de:

OBS.: Na sentena que a reconhecer, o Juiz deve designar as fraes ideais de cada
um dos copossuidores.
OBS.: O condomnio assim formado uno e indivisvel, mas os copossuidores
(condminos) podem dissolv-lo mediante deliberao de, pelo menos, 2/3 dos
condminos.
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6. Construo feita Parcialmente em Solo Alheio - Art.
1258/1259 CC
Se a rea invadida NO for superior 20 parte (5%)
do solo alheio e o construtor agiu de m-f, ter de
demolir o que construiu. Se no for possvel a demolio
o que construiu (Ex. comprometer a estrutura do prdio, o
construtor (de m-f) ter direito de adquirir a parte
invadida desde que pague o valor equivalente a 10 vezes o
valor que deveria pagar se estivesse de boa-f.

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6. Construo feita Parcialmente em Solo Alheio -
Art. 1258/1259 CC
Se a rea invadida for superior a 20 parte (5%) do
solo invadido, o invasor de boa-f ter direito de
adquirir a propriedade do solo invadido desde que
pague indenizao que englobe:
Valor que a invaso acrescer construo

Valor da rea invadida

Valor correspondente desvalorizao da rea

Invadida.
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6. Construo feita Parcialmente em Solo Alheio -
Art. 1258/1259 CC
Se, a invaso for de rea superior 20 parte (5%)
da rea invadida e o invasor agiu de m-f, no se
confere o direito de aquisio do solo invadido,
devendo o invasor demolir o que construiu no solo
alheio, alm de pagar em dobro as perdas e danos que
foram apuradas.

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tambm denominada de prescrio aquisitiva porque
concorrem para a aquisio da propriedade a inrcia
do titular e o tempo de posse.

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Modos de adquirir a propriedade mvel:

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Formas de perder a propriedade:

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