UNIVERSIDAD PARTICULAR ANTENOR

ORREGO
Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes.
Una gran Universidad

CURSO: ASENTAMIENTOS HUMANOS III

TEMA: FORMAS DE OCUPACION DEL TERRITORIO

DOCENTE: Arq. Cecilia Serrano Hernndez

Semestre 2012- II
 INTRODUCCION
No desconocemos que parte de la estrategia de
sobrevivencia de los pobres en las ciudades
latinoamericanas ha sido el asegurar un lugar cercano al
cono de alta renta donde se concentran las oportunidades
y ello genera desfases entre ingreso y patrimonio, pero la
gran mayora de pobres no cuentan con dicha ubicacin
privilegiada. (1)

(1) Pag. 69 Catastro Multifinalitario aplicado a la definicin de polticas de suelo urbano Diego Alfonso Erba Lincoln
Institute of Land Policy.
 MODALIDAD DE OCUPACION DEL SUELO URBANO:
P-Planeamiento/S-Servicio/C-Construccin /O-Ocupacin

Parmetros Urbanizacin Barriada Ocupacin Lotizacin

Comparacin Formal Guiada Informal
Secuencia P-S-C-O O-C-S-P P-O-C-S PI-C-O-RP-S

Forma de Compra-Venta Legal. Invasin violenta o Adquisicin o Compra y venta

Acceso al Suelo paulatina instalacin ordenada. ilegal. (Informal).
Urbano
Rgimen Legal Privada Pblico-Privada Pblico Privado comunal
de la Propiedad

Planificacin . Proy. Lotizacin Croquis en la Planeamiento y Proy. Croquis en Proy. +

Previa (PP) .Proy. Servicios organizacin de la Lotizacin. regularizacin.
Regularizacin Pblicos invasin + Facilidad de Lotizacin aprobada
Posterior (RP) Previa Autorizacin. Regularizacin. Servicios. posterior
Ejecucin de Ejecucin de obras Ocupacin Previa a Trazado y obras Ocupacin previa a la
Obras de previas a la la ejecucin en preliminares, ejecucin de obras
Rehabilitacin. ocupacin. obras. Ocupacin previa a
obras finales
Construccin Previo a la Posterior a la Posterior a la Previo a la ocupacin
de Viviendas ocupacin. ocupacin ocupacin

Promotor Empresa Privada Organizaciones de Estado central o Propietarios privados.

pobladores municipal
Poblacin Meta Sector de ingresos Sectores de bajos Sectores de menores Sectores de bajos
medios y altos ingresos ingresos ingresos
heterogneos heterogneos