Keiko Sugianto 1221400022

Mulya Aditya 1221400019

ALTERNATIF TAPAK

Alternatif 1 : Jl. Alternatif 2 :Jl. M.H. Thamrin Alternatif 3 :Jl. Jend. Sudirman
Boulevard BSD Timur, no 7, Kec. Tangerang, Kota
Serpong, TangSel. Blok A no 2, Cikokol, Tangerang Tangerang
KRITERIA PEMILIHAN TAPAK
No Kriteria Tapak Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3

1 Umum
- Banjir lingkungan 3 2 3
N Kriteria Tapak Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3 - Titik rawan macet 3 2 2
o - Titik rawan criminal 3 2 2
- Titik keamanan kota 3 2 3
- Kebisingan pesawat 3 3 2

KRITERIA MIKRO
1 Vegetasi eksisting 1 3 2

2 Bentuk topografi 2 3 3 2 Transportasi

- Angkutan umum 1 3 3
3 Kontur tapak 3 3 2
- Bis 1 3 3
4 Kualitas lingkungan 1 3 3 - Busway 1 1 1

KRITERIA MAKRO
5 Bencana banjir 3 2 3 3 Integrasi Fasum
- Hydrant kota 1 1 1
6 Tingkat polusi 3 2 2 - Pedestrian 3 2 1
- JPO 1 2 3
7 Tingkat kebisingan 3 2 2
- Stasiun 1 2 3
8 Peruntukan tapak 2 2 3 - Bandara 1 2 3
- Terminal bus 2 3 1
9 Utilitas kota - Halte 1 2 3
- Sampah 3 3 3 - Fly over 1 1 3
- Riol kota 3 2 2 - Jalan tol 2 3 2
- Air bersih 3 3 3
- Listrik 3 3 3 No Kriteria Tapak Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3
1 Keamanan kota 4 Integrasi Fasos
0 - Polisi 2 3 3 - Pusat pemerintahan 1 2 3
- Pemadam 1 2 2 - Pusat perbelanjaan (Mall) 2 2 3
kebakaran - Pasar 1 2 3
1 Aksesibilitas - Tempat rekreasi 3 3 3
1 - Jalan kaki 1 1 2 - Tempat bermain anak 1 2 3
- Motor 3 3 3 - Tempat pariwisata 2 3 3
- Mobil 3 3 3 - Klinik/Rumah Sakit 2 3 2
- Angkutan umum 1 3 3 - Sekolah 3 3 3
- Bis 1 3 3 - Tempat Olahraga 3 3 3
- Makam 3 2 3
1 Potensi Tapak 2 2 3
2
5 Tempat Ibadah
Total 44 51 53 - Mushola/Masjid 3 3 3
- Vihara 2 3 3
- Gereja 3 2 3
- Pura 1 2 3

Total
TAPAK TERPILIH Alamat : Jl. Jend. Sudirman no 7, Kec.
Tangerang, Kota Tangerang
Batas :
- Utara : kompleks kehakiman Jakarta,
stasiun tanah tinggi, pasar induk
tangerang, puspem.
- Selatan : rumah warga, GKJ
Tangerang, Hotel Golden Tulip
Essential.
- Barat : Lahan Kosong, rumah warga.
- Timur : Mall Bale Kota, Lapas Kelas
IIA Pemda
Luas Lahan : 18.000 m2
Peruntukkan tapak : Perdagangan dan
Jasa
Peraturan pada Tapak :
KLB : 60% = 10.800 m2
50% = 9000 m2
KDB : 6, maks 15 lantai = 10 Lantai, t=
50-75 m
KDH : 10% = 1800m2
GSB : Jl. Jend. Sudirman = 10m
Lebar Jalan : Jl. Pengayoman Sel XII =
4m
Gg. Haji Pentil II = 3m
 aks
es

No
access Kontur 15m dpl