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Universidad Nacional

Autnoma de Chota
Temas:
PROPUESTA DE VIVIENDA Y RENOVACIN URBANA

PROPUESTA DE SERVICIOS BSICOS

PROPUESTA DE PUESTA EN VALOR DE BIENES INMUEBLES


Grupo:
Bustamante Bustamante Carlos ngel
Gonzales Cieza Homero
Guevara Bustamante Nelson
Herrera Campos Elio
Irigoin Edqun Dilme
Propuesta de
Vivienda y
Renovacin
Urbana
Propuesta de Vivienda y Renovacin Urbana
1. Sntesis de Diagnstico del rea de Intervencin

FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Debido a la existencia de reas con vocacin para ser una Procesos de planeamiento urbano en marcha con visin de
ciudad ecolgica, genera un entorno confortable que envuelve integracin y desarrollo sustentable del territorio
a la vivienda.
Densidad media de vivienda, evitando la aglomeracin de esta. Presencia de lderes, profesionales y tcnicos
comprometidos con las polticas de prevencin de desastres
y de conservacin del medio ambiente.
DEBILIDADES AMENAZAS
No existe normatividad para el mbito de vivienda, careciendo Viviendas expuestas a peligros geolgicos, como
de parmetros urbansticos, principalmente altura permitida, deslizamientos, derrumbes e inundaciones.
retiros y % de edificacin. Generando la falta de imagen
urbana adecuada.

Falta de identidad urbana, la cual al pasar los aos se ha ido Implantacin dispersa de viviendas en zonas invadidas, que
perdiendo vindose cada vez menos reflejada en las viviendas. pertenecen a zonas no urbanizables.
Continua invasin en forma dispersa e ilegal de terrenos
agrcolas.
Propuesta de Vivienda y Renovacin Urbana

2. Vocacin Territorial Partir de diagnstico y caracterizacin de


los Sectores, se ha identificado que el
territorio de la ciudad de Chota con
intervenciones adecuadas puede
convertirse en territorio de gran valor,
logrando ser una ciudad segura, ordenada
y limpia, llegando a ser moderna y
complementndose con ser una ciudad
ecolgica.

3. Visin de Desarrollo
La visin del desarrollo del rea, debe
corresponder a la visin de los mbitos
que la conforman: Los 10 sectores en los
que se ha dividido la ciudad; permitiendo
que el rea de intervencin se convierta en
un espacio con un rol articulador de
procesos urbanos ambientales (Sociales y
econmicos)
Propuesta de Vivienda y Renovacin Urbana
4. Estrategias de intervencin
El desarrollo de la visin o imagen objetivo
de esta rea requiere de fuerte liderazgo
y gestin institucional por parte de la
Municipalidad de Chota, considerando
las siguientes lneas de accin:

4.1. mbito Optimizacin de Uso del Suelo y Propiedad


Predial

Lnea Estratgica 1 Renovacin y Densificacin Urbana

Basado en la calidad del suelo y su uso actual, se


deber intervenir y planificar las reas que estn
destinadas para expansin urbana y prevenir reas de
vulnerabilidad para la vivienda, como las que se
encuentran prximas a los ros.
Propuesta de Vivienda y Renovacin Urbana
4. Estrategias de intervencin

4.1. mbito Optimizacin de Uso del Suelo y Propiedad


Predial

Lnea Estratgica 2 Desarrollo de Identidad Urbana


Se propone las acciones estratgicas de:

Programas de concientizacin.
Reconocimiento legal y reforzamiento de las
Organizaciones Vecinales.
Acondicionamiento de espacios para el
desarrollo del calendario de Actividades
culturales.
Fortalecer el carcter de las viviendas.
Propuesta de Vivienda y Renovacin Urbana
4. Estrategias de intervencin

4.2. mbito de la Calidad de los Espacios y Servicios


Pblicos

Lnea Estratgica 3 Integracin Interdistrital

Basado en las propuestas viales de


interrelacin interna y perifrica de la ciudad:
El sistema de transporte sostenible permitir
conservar la proporcin importante de usuarios
del transporte pblico frente al crecimiento del
nmero de usuarios de vehculos particulares
que inexorablemente suceder en el futuro.
Propuesta de Vivienda y Renovacin Urbana
4. Estrategias de intervencin

4.2. mbito de la Calidad de los Espacios y Servicios


Pblicos

Lnea Estratgica 4 Recuperacin Ambiental

Conservacin de las zonas agrcolas definidas por el Plano


de Zonificacin de usos de suelo.

Respetar el tipo y uso de vivienda para cada zona segn el


plano de Vivienda.

Reforestacin de zonas agrcolas y reas verdes con Plantas


y rboles de la zona, como plantas de gran tamao como
rbol de nogal, roble y aliso; flores ornamentales como las
Orqudeas, especies de cactus como la tuna.
Propuesta de Vivienda y Renovacin Urbana
4. Zonas de intervencin
SECTOR UBICACIN PROPUESTA
Identidad Urbana: Est caracterizado por suelo urbano ya
Aqu se ubica la Plaza de Armas de la
CERCADO consolidado, segn el plano de Vivienda, es por eso la
ciudad y el sector se extiende dos
DE CHOTA intervencin se basa en el tratamiento de la estructura y
cuadras alrededor de ella.
formacin de la fachada.
Renovacin y Densificacin Urbana: Se ejecutar en la zona
que se extiende a lo largo de la Av. Tacabamba y la av.
Universitaria.
Integracin Interdistrital: La zona intervenida es aquella
Sector ubicado al noreste de la
SECTOR 1 que se extienden a lo largo de la carretera Sta. Asuncin, la
ciudad de Chota
cual est prxima a Santa Rosa.
Identidad Urbana: La propuesta aplica a la pequea zona
de terreno ya consolidado, que tiene este sector.

SECTOR 2 Ubicado en la parte Sur del cercado Identidad Urbana


de Chota, contando con la Renovacin y Densificacin Urbana
delimitacin del Rio Chotano. Recuperacin Ambiental
Propuesta de Vivienda y Renovacin Urbana
4. Zonas de intervencin

SECTOR UBICACIN PROPUESTA


Ubicado en la parte Norte del cercado de Identidad urbana
SECTOR 3 Chota, contando con la delimitacin la Renovacin y densificacin urbana
quebrada San Mateo
Sector delimitado por el margen del Paseo Identidad urbana
San Mateo, Av. Inca Garcilazo de la Vega, jr. Renovacin y densificacin urbana
SECTOR 4
Francisco Cadenillas, Jr. Adriano Novoa y Jr. Recuperacin Ambiental
Francisco Estela.
SECTOR 5 Sector delimitado por la margen de la, Av. Identidad urbana
Inca Garcilazo de la Vega, la I.E San Juan y Renovacin y densificacin urbana
por el Rio Chotano. Recuperacin Ambiental
SECTOR 6 Sector con crecimiento a lo largo de la red Integracin interdistrital
vial nacional Chiclayo Chota. Se Densificacin urbana
proponen tres lneas de intervencin Identidad cultural
diferentes, pero que deben relacionarse
para garantizar el crecimiento correcto.l
Propuesta de Vivienda y Renovacin Urbana
4. Zonas de intervencin

SECTOR UBICACIN PROPUESTA


Renovacin y densificacin urbana
Identidad urbana
Se desarrolla al lado Norte de la ciudad de
SECTOR 7
Chota.

Integracin interdistrital
Ubicado al lado Sur de la ciudad de Chota,
Renovacin y densificacin urbana
SECTOR 8 desde el Rio Chotano y por el borde de la
carretera a Cabracancha.

SECTOR 9 Se desarrolla al lado Sureste al borde de la Renovacin y densificacin urbana:


carretera Nacional (PE-3N) y delimitado Integracin interdistrital
por el Ro Colpamayo. Identidad cultural
Recuperacin del ambiente
Propuesta de
servicios
bsicos
Propuesta de servicios bsicos
1. Sistema de Agua Potable
Chota, en funcin a la caracterizacin efectuada en el diagnstico, actualmente tiene
3 problemas fundamentales:

La cobertura del servicio, en cuanto a cantidad


de conexiones domiciliarias.

La disponibilidad del servicio, en cuanto a la


prestacin del servicio de acceso al agua
potable las 24 horas del da.

Antigedad de su planta externa.


Propuesta de servicios bsicos

1. Sistema de Agua Potable


Aspectos que se requiere mejorar:

Cambio de las redes secundarias de distribucin o lneas de conducciones


secundarias obsoletas y ms antiguas del centro de la ciudad de Chota.

Aprovechamiento de las aguas subterrneas y fuentes a aguas superficiales.

Ampliacin y mejoramiento del sistema de agua potable especialmente de los


Sectores Perifricos.

Incorporacin de las JASS registradas al sistema de agua potable, para reducir el


dficit actual del servicio que recibe la poblacin.

Elaboracin de un Plan de Manejo de residuos peligrosos Generados y


Caracterizacin de Efluentes y lodos, originados en el proceso de potabilizacin del
agua, en las plantas de tratamiento de Chota.
Incrementar el nmero de conexiones domiciliarias.
Propuesta de servicios bsicos

2. Sistema de Saneamiento Bsico


Aspectos que se requiere mejorar:

Cambio de redes de coleccin secundarias ms antiguas y daadas.

Ampliar la cobertura del servicio de desage, especialmente a los sectores


urbanos de ladera.

Implementar un sistema de tratamiento de aguas residuales, en los predios


pertenecientes a SEDACAJ que fueron adquiridos para este fin, con tecnologas
modernas, que logre captar el total de las descargas; incorporando las redes
de los domicilios, centros comerciales, instituciones y dems usuarios que
realizan el vertimiento directo a los cursos de agua (ros, quebradas, canales).

Recuperacin de las reas degradadas o contaminadas por aguas residuales,


aledaas a la Planta de tratamiento de aguas residuales.
Propuesta de servicios bsicos

3. Sistema de Energa Elctrica


Aspectos que se requiere mejorar:

Incrementar el nmero de conexiones domiciliarias.

Se debe realizar el estudio de capacidad de la actual


planta de generacin trmica.

Se debe dar mantenimiento a la infraestructura actual.

En el rea del Centro de la ciudad se recomienda evaluar


la posibilidad de instalacin de redes de subterrneas que
permitan proteger el paisaje urbano.
Propuesta de servicios bsicos

4. Sistema de Aseo Urbano y Limpieza Pblica


Principales problemas:

La basura se deposita en las calles, ros o en


botaderos informales, generando un gran
problema de sanidad.

Inadecuado nmero de unidades para la


recoleccin de la basura.

Insuficiente nmero de personal de recoleccin de


basura.

Falta de conciencia por parte de la poblacin


para gestionar sus residuos slidos.
Propuesta de servicios bsicos

4. Sistema de Aseo Urbano y Limpieza Pblica


Medidas que se debe tomar como estrategia:

Ampliar de las celdas de confinamiento de los residuos slidos en la Planta de Tratamiento de


Residuos Slidos de Chota.

Implementar Estaciones de Transferencia de Residuos Slidos, en zonas estratgicas en el norte,


centro y sur de la ciudad de Chota.

Ampliacin de programa de Segregacin selectiva en los sectores que an no cuentan con el


mismo.

Ampliacin del Programa de Sensibilizacin Ambiental para la Gestin de los Residuos Slidos en
Chota.

Ampliar la cobertura del servicio de barrido, almacenamiento, recoleccin y transporte de


residuos slidos de las zonas no atendidas.
PROPUESTA DE
PUESTA EN VALOR
DE BIENES
INMUEBLES
PROPUESTA DE PUESTA EN VALOR DE BIENES INMUEBLES
Se propone dar la puesta de valor a dos bienes muebles ubicadas en el centro histrico
de la ciudad de Chota, estas son: la casona san juanitas en donde ahora funciona el
centro de educacin bsica alternativa San Juan en horario nocturno y el Local de la
Gerencia Sub Regional Chota, Hualgayoc y Santa cruz.
PROPUESTA DE PUESTA EN VALOR DE BIENES INMUEBLES
Gerencia Sub Regional Chota,
Hualgayoc y Santa cruz

Estas infraestructuras se encuentran


en buenas condiciones, pero no se
le da el uso adecuado por su valor,
en ellas se han desarrollado
importantes hechos histricos, ya
que su construccin se remonta a la
poca colonial. Por ende, se
propone cambiar el uso actual de
estas edificaciones
PROPUESTA DE PUESTA EN VALOR DE BIENES INMUEBLES

Casona Sanjuanista
Tanto por ubicacin y magnitudes se plantea
que la casona Sanjuanista se convierta en el
Museo de sitio de Chota y Local de la
Gerencia Sub Regional Chota, Hualgayoc y
Santa Cruz se convierta en el Archivo Histrico
provincial de la Ciudad de Chota.
GRACIAS

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