MAESTRA EN INGENIERA

Asignatura: INGENIERA DE COSTOS

4. Mtodos de Precios Unitarios

M.I. Fredy H. Caballero R

Enero/2013
 Asignatura: INGENIERA DE COSTOS
4. Mtodos de Precios Unitarios

INTRODUCCIN:

Estas presentaciones en Ppt, sirven como material de

apoyo a la labor docente, especficamente constituyen una
gua para la imparticin del tema Mtodos de Precios
Unitarios correspondiente a la asignatura Ingeniera de
Costos de la Maestra en Ingeniera (Construccin).

OBJETIVO:

Facilitar la exposicin del tema Mtodos de Precios

Unitarios de la asignatura Ingeniera de Costos.

M.I. Fredy H. Caballero R. Ene/2013

 PRECIO UNITARIO

El importe de la remuneracin o pago total que debe cubrirse al contratista por

unidad de concepto terminado, ejecutado conforme al proyecto,
especificaciones de construccin y normas de calidad. (Art. 71, RLOPCH)

Procedimientos constructivos

Programa de obra
Para el anlisis,
Utilizacin del personal y equipo
clculo e de construccin
integracin de los
P.U. para un trabajo Costos vigentes de insumos en
el momento y en la zona donde
determinado, debe se ejecutarn los trabajos
ser congruente con:
Especificaciones generales y
particulares de construccin y
Art. 73
normas de calidad que
RLOPCH
determine la dependencia o
Y entidad
Facultad de Ingeniera Art. 154 Fredy Caballero R. 3
UNACH RLOPSRM
 4. Mtodo de Precios Unitarios

Las tcnicas de PU se aplican a todos los

sectores econmicos y actividades:

Agrcolas

Pesca
PRIMARIAS
Minera

Industria

SECUNDARIAS Se considera la
Industria de la
Construccin

TERCIARIAS Servicios
Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 4
UNACH
 4. Mtodo de Precios Unitarios

Industria

Se considera la
Industria de la
Construccin
Su aplicacin est ms orientada a la estimacin de
costos de construccin para efectos de:

Proyecto ejecutivo
Concursar
Contratar Planos de detalle
Pago de Estimaciones de
Obra Se requiere: Especificaciones y
Reclamaciones de cuantificacin
conceptos extraordinarios exhasustiva y
Ajustes confiable

Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 5

UNACH
 4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS

ESTRUCTURA COSTO - PRECIO

MANO DE OBRA MATERIALES EQUIPO COSTO

+ + =
(DIRECTA) (DIRECTOS) (DIRECTOS) DIRECTO
+

GASTOS ADMN. COSTO

GASTOS ADMN. + =
EN OBRA
CENTRAL INDIRECTO
+

COSTO
INANCIAMIENO

+
CARGOS POR
CARGOS
UTILIDAD DEL + = UTILIDAD
ADICIONALES
CONTRATISTA
=

PRECIO
UNITARIO
 4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS

ESTADO DE RESULTADOS

VENTAS NETAS COSTO DE UTILIDAD BRUTA

- VENTAS =
-
GASTOS DE UTILIDAD DE
OPERACIN
= OPERACIN
-
COSTO INTEGRAL DE
FINANCIAMIENTO

=
UTILIDAD ANTES DE
IMPUESTOS
-
IMPUESTOS
ISR + PTU

=
UTILIDAD NETA
 SECUENCIA PARA LA ELABORACIN DEL
PRESUPUESTO DE OBRA

PLANOS Y ESPECIFICACIONES

LISTADO DE PERSONAL
LISTA DE MATERIALES

SALARIO BASE
INVESTIGACIN DE
MERCADO
SALARIO REAL

CUADRILLAS MATERIALES MATERIALES EQUIPO Y ELEMENTOS

PARTIDAS DE DE TRABAJO BSICOS ELABORADOS HERRAMIENTA AUXILIARES
OBRA

ANLISIS AUXILIARES

DETERMINACIN DE CONDICIONES DE LA
LOS CONCEPTOS OBRA
DE OBRA CON SUS
ANLISIS DE COSTO DIRECTO (ADMN. DE OBRA)
ESPECIFICACIONES
Y ALCANCES

CUANTIFICACIN PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO

CONDICIONES DE LA
INDIRECTOS EMPRESA
FINANCIAMIENTOS
PRESUPUESTO FINAL UTILIDAD BRUTA (ADMN. CENTRAL)
 1. CONCEPTOS DE TRABAJO

Concepto de trabajo:
Son el conjunto de operaciones bien definidas y diferentes de las
dems, que se deben realizar durante la ejecucin de una obra,
divididas convencionalmente de acuerdo al campo de
construccin que pertenezcan.

Conjunto de operaciones y materiales que de acuerdo con las normas y

especificaciones respectivas, integran cada una de las partes en que se
dividen convencionalmente los estudios y proyectos; la ejecucin y
equipamiento de las obras, puesta en servicio, su conservacin o
mantenimiento y la supervisin de esos trabajos con fines de medicin y
pago
Varela Leopoldo, 2000
 1. CONCEPTOS DE TRABAJO

NORMAS DE OBRA PUBLICA:

Conjunto de disposiciones y requisitos generales

establecidos por las Dependencias o Entidades que
deben aplicarse para la realizacin de las obras
comprendiendo la medicin y la base de pago de los
conceptos de trabajo.

ESPECIFICACIN:
Conjunto de disposiciones, requisitos e
instrucciones particulares que modifican,
adicionan o sustituyen a las Normas
correspondientes. En lo que se oponga a las
Normas, las Especificaciones prevalecern
 1. CONCEPTOS DE TRABAJO

ESPECIFICACIONES
PARTICULARES

ESPECIFICACIONES
GENERALES

Recomendar los procedimientos de

construccin.

Sealar los lmites de calidad

FUNCIN comnmente aceptados y

Describir los mtodos de prueba

establecidos.
 1. CONCEPTOS DE TRABAJO
Captulos de las espeficicaciones

DEFINICIN Aqu precisamente se establecen con claridad los lineamientos y alcances del
concepto de trabajo de que se est hablando.

En esta parte se habla sobre otros conceptos que pueden intervenir con el
concepto principal y que son tratados en otro captulo de las mismas
REFERENCIAS especificaciones, para que puedan ser localizados con facilidad.

Se establece en este subttulo, los materiales que deben ser usados en el

concepto, su almacenamiento, manejo, dosificacin, normas de calidad y
MATERIALES tolerancias.

Aqu se prev el procedimiento de construccin que se debe seguir para la

EJECUCIN ejecucin del concepto, tipo de maquinaria, las tolerancias y lo que debe
hacerse en caso de existir cambios en el proyecto.

Se indica la unidad en que debe ser medido el concepto (M2, M3, Kg, etc.), la
MEDICIN forma en que ser medido el trabajo ejecutado y qu partes del trabajo sern
pagados en otros conceptos.

Aqu se indica cules son precisamente todas las operaciones que se realizan en
BASE DE PAGO el concepto y que estn consideradas en el precio unitario fijado en el contrato
de obra.
 1. CONCEPTOS DE TRABAJO

ESPECIFICACIONES

DEFINICIN

REFERENCIAS
TCNICAS
MATERIALES

EJECUCIN

MEDICIN
CONTRACTUALES
BASE DE PAGO
 CONCEPTOS DE TRABAJO PARA
UNA EDIFICACIN

Limpieza del terreno, incluye desmonte y retiro del material

Trazo y nivelacin del terreno, incluye referencias

Excavacin a mano en material tipo B, hasta una profundidad de

2.0 m seccin obligada. Incluye: nivelacin y afine de taludes y
acarreo a 20 m, medido en banco.

Plantilla de concreto fc = 100 Kg/cm2, TMA , incluye fabricacin

y colocacin del concreto.
 Acero en cimentacin con varilla del No. 3 (3/8), incluye habilitado,
armado y colocacin.

Acero en cimentacin con varilla del No. 4 (1/2), incluye habilitado,

armado y colado.

Concreto en cimentacin fc= 250 Kg/cm2, TMA , incluye

habilitado, armado y colocacin.

Cimbra en cimentacin con madera de pino de 3, incluye cimbrado y

descimbrado.

CONCEPTOS DE TRABAJO PARA

UNA EDIFICACIN
 1. Concepto de Trabajo
PARA UNA OBRA PBLICA, LOS CONCEPTOS PARA UNA LOSA DE
CONRETO SE DIVIDEN EN TRES RUBROS: CIMBRA, ACEROS Y
CONCRETO, CADA UNO DE ELLOS PUDEN SUBDIVIDIRSE EN OTROS
CONCEPTOS, POR EJEMPLO, EL ACERO PUEDE SER DEL N 2, 3, 4 5
ETC.
Losa de Concreto reforzado
Conceptos de trabajo:

Cimbra (y descimbra)

Acero de refuerzo ( O )

Concreto (aditivos y
bombeos
 1. CONCEPTOS DE TRABAJO

Coeficiente de
MEDICIN DEL VOLUMEN MEDIDO compactacin

MATERIAL DE COMPACTADO

BANCO
Terrapln

0.85 M3
VOLUMEN SUELTO

Terreno natural Abundamiento

1.20 M3

VOLUMEN MEDIDO
1 M3
EN BANCO

Clasificacin del material para

efectos de pago:

20-80-00; 00-100-00; 00-00-100

 Ejercicio
DETERMINAR: 10.0 m

2.0 m
A) Volumen del terrapln (m3 compactado)
B) Volumen de extraccin del material en banco
Factor de compactacin (reduccin) = 0.85
C) Nmero de viajes con camin de 7m3 Factor de abundamiento = 1.2
D) Volumen de acarreo al 1er KM. (del volumen en banco)
E) Volumen de acarreo km subsecuentes
O+OOO

5+000
 1. Concepto de trabajo
catlogo de conceptos
Logo de la empresa
Obra: SECUNDARIA GENERAL SALOMON GONZALEZ BLANCO

Cada concepto de Lugar: MAZATAN , MAZATAN , CHIAPAS.

trabajo tiene una CATALOGO DE CONCEPTOS Y CANTIDADES DE OBRA PARA EXPRESION DE P. U. Y MONTO TOTAL DE LA PROPUESTA
unidad de medida
Cdigo Concepto Unidad Cantidad P. U. Importe
convencional,
A .
para una obra A01 Obra No. 1: 036334 Secundaria General Salomon Gonzalez Blanco. Mazatan
pblica, se A0101 .
A0101E Dos Aulas 2 EE . ESTRC. U-1C (Edificio 1 Obra No. 1)
proporcionan las
A0101E11 Preliminares (Obra No. 1)
cantidades de 1101000011 LIMPIEZA, TRAZO Y NIVELACION EN AREA DE M2 154.6300 0.00
DESPLANTE DE EDIFICIOS, INCL. HERRAMIENTA, MANO
obra DE OBRA Y ACARREOS FUERA Y DENTRO DE LA OBRA.

1102000021 EXCAVACION A MANO EN TERRENO INVESTIGADO EN M3 157.4800 0.00

OBRA, 0.00 A 2.00 MTS DE PROFUNDIDAD SECCION
OBLIGADA. INCLUYE: AFINE DE TALUDES, ACARREOS
FUERA Y DENTRO DE LA OBRA, MANO DE OBRA,
HERRAMIENTA, TRASPALEOS, AFINES DE FONDO Y
ACHIQUES.
 CATALOGO DE CONCEPTOS 27 de Febrero de 2007

CONCEPTOS
ESPECIFICACIO
N CANTIDAD

No. GENERAL O
DESCRIPCION DE UNIDAD
COMPLEMENTA
RIA OBRA

3.01.01 TERRACERIAS

009-C DESMONTE

1 d) MONTE DE REGIONES DESERTICAS, ZONAS CULTIVADAS O DE PASTIZALES. 1.30 HA.

009-D CORTES

009-D.02 DESPALMES DE MATERIAL A, DESPERDICIANDO EL MATERIAL (INCISO 3.01.01.003.-H.01)

2 b) PARA DESPLANTE DE TERRAPLENES, DEPOSITANDO EL PRODUCTO EN LA ORILLA DE LA EXCAVACION 2,560.00 M3

009-E PRESTAMOS

009-E.03 EXCAVACION DE PRESTAMOS :

b) DE BANCO (INCISO 3.01.01.004-H.03); INCLUYE : EXPLOTACIN DE MATERIAL DE BANCO PARA TERRACERIAS

3 2) EN MATERIAL B 28,666.00 M3

009-F TERRAPLENES

009-F.02 COMPACTACION:

a) DEL TERRENO NATURAL EN EL AREA DE DESPLANTE DE LOS TERRAPLENES (INCISO 3.01.01.005-H.01)

4 2) PARA NOVENTA POR CIENTO (90%) 2,816.00 M3

009-F-04 FORMACION Y COMPACTACION

a) DE TERRAPLENES ADICIONADOS CON SUS CUAS DE SOBREANCHO (INCISO 3.01.01.005-H.03)

5 2) PARA NOVENTA POR CIENTO (90%) 20,650.00 M3

 CATLOGO DE CONCEPTOS PARA UNAOBRA DE
DRENAJE SANITARIO MUNICIPAL

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TUXTLA GUTIERREZ

SECRETARA DE OBRAS PBLICAS
Obra: AMPLIACIN DE LA RED DE DRENAJE SANITARIO CON TUBO, CONCRETO SIMPLE DE 20 CMS EN COLONIA PATRIA
NUEVA MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.

CATLOGO DE CONCEPTOS PARA EXPRESIN DE PRECIOS UNITARIOS

Cdigo Concepto Unidad Cantidad P. Unitario Importe %
DRENAJE
COLONIA 12 DE NOVIEMBRE
1101000041 LIMPIA, TRAZO Y NIVELACIN EXCLUSIVAMENTE EN M2 1,594.0900
CALLES

1107000381 DEMOLICIN DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE M3 0.3500

CONCRETO REFORZADO, EN CUALQUIER NIVEL,
INCLUYE: ACARREO A 20 METROS DEL PRODUCTO
HASTA PIE DE CAMIN, PARA SU POSTERIOR CARGA
Y ACARREO

1108000061 ACARREOS EN CAMIN CON CARGA MANUAL, DEL M3 0.5300

PRODUCTO DE LAS DEMOLICIONES DE
MAMPOSTERA, ROCA SUELTA, CARPETAS,
EMPEDRADOS Y SIMLILARES MEDIDOS EN BANCO
PRIMER KILMETRO.

1108000071 ACARREOS EN CAMIN CAN CARGA MANUAL, DEL M3-KM 2.6300

PRODUCTO DE LAS DEMOLICIONES DE
MAMPOSTERA, ROCA SUELTA, CARPETAS,
EMPEDRADOS Y SIMILARES MEDIDOS EN BANCO
KILMETROS SUBSECUENTES, ZONA URBANA.
 CATLOGO DE CONCEPTOS PARA UNAOBRA DE
DRENAJE SANITARIO MUNICIPAL
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TUXTLA GUTIERREZ
SECRETARA DE OBRAS PBLICAS
Obra: AMPLIACIN DE LA RED DE DRENAJE SANITARIO CON TUBO, CONCRETO SIMPLE DE 20 CMS EN COLONIA PATRIA
NUEVA MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.

CATLOGO DE CONCEPTOS PARA EXPRESIN DE PRECIOS UNITARIOS

Cdigo Concepto Unidad Cantidad P. Unitario Importe %
DRENAJE
COLONIA 12 DE NOVIEMBRE
1203000021 CONCRETO F'C=200KG/CM2 FABRICADO EN OBRA M3 0.9000
PARA CIMENTACIN, EL TAMAO MAXIMO DEL
AGREGADO SERA DE (3/4'') Y SU CALIDAD Y BANCO
DE PROCEDENCIA DEBERAN SER APROBADOS POR
LA SECRETARA, SE INCLUYE: ACARREO, MUESTREO,
COLADO, VIBRADO, CURADO, DESPERDICIO Y
REVOLVEDORA.

1213000011 CIMBRA PARA CIMENTACIN CON MADERA DE PINO M2 0.5000

DE 3A. ACABADO COMUN, MEDIDA POR SUPERFICIE
DE CONTACTO, INCLUYE: MATERIALES, MANO DE
OBRA EN HABILITADO, CIMBRADO Y DESCIMBRADO.

CP15 EXCAVACION EN TERRENO TIPO "B" DE 0.00 A 2.00 M3 1,934.2900

METROS DE PROFUNDIDAD, SECCIN OBLIGADA CON
RETROEXCAVADORA INCLUYE: TRASLAPEOS, AFINE
DE FONDO, TALUDES Y ACARREO A 20 METROS.

TERR008 EXCAVACION EN TERRENO TIPO "C" DE 0.00 A 2.00 M3 828.9800

METROS DE PROFUNDIDAD, SECCION OBLIGADA CON
RETOMARTILLO.

TERR007 EXTRACCION DE REZAGA DE MATERIAL TIPO "C" M3 828.9800

PRODUCTO DE LA EXCAVACION CON
RETROEXCAVADORA INCLUYE: TRASLAPEOS, AFINE
DE FONDO, TALUDES Y CARREOS A 20 METROS.
 CATLOGO DE CONCEPTOS PARA UNAOBRA DE
DRENAJE SANITARIO MUNICIPAL
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TUXTLA GUTIERREZ
SECRETARA DE OBRAS PBLICAS
Obra: AMPLIACIN DE LA RED DE DRENAJE SANITARIO CON TUBO, CONCRETO SIMPLE DE 20 CMS EN COLONIA PATRIA
NUEVA MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.

CATLOGO DE CONCEPTOS PARA EXPRESIN DE PRECIOS UNITARIOS

Cdigo Concepto Unidad Cantidad P. Unitario Importe %
DRENAJE
COLONIA 12 DE NOVIEMBRE
1205000073 POZOS DE VISITA TIPO "COMUN" (V.C. 1985) INCLUYE: PZO 2.0000
PLANTILLA DE PEDACERIA APISONADA
MAMPOSTERIA DE 3A. CON MORTERO CEMENTO-
ARENA 1:3, MUROS DE TABIQUE DE 28 CM,
APLANADO MORTERO CEMENTO-ARENA 1:5,
CONCRETO F'C=150 KG/CM2 ACERO DE REFUERZO Y
ESCALONES POZO DE VISITA DE 2.50 M DE
PROFUNDIDAD.

1209000043 CAJAS DE CAIDA ADOSADAS A LOS POZOS DE VISITA CJA 1.0000

(V.C. 1990) INCLUYE: PLANTILLA DE PEDACERIA
APISONADA DE 0.10 M DE ESPESOR, MURO DE
TABIQUE DE 0.28 M DE ESPESOR, CONCRETO
F'C=150KG/CM2, TUBO DE CONCRETO DE 0.20 M DE
DIAMETRO E INSTALACION CAJA DE CAIDA DE 2.00 M
DE PROFUNDIDAD.

2043005663 SUMINISTRO DE BROCAL DE Fo.Fo. PARA POZO DE PZA 63.0000

VISITA (CIEGO O CON REJILLA MEDIANO DE 60 CMS).

1208000023 BROCAL Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO PARA POZO DE PZA 63.0000

VISITA INCLUYE: DESCARGA, ACARREO Y
ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES, AJUSTE E
INSTALACION.

1121000303 SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA DE PVC ML 1,959.3000

SANITARIO (ALCANTARILLADO) DE 200 MM (8'') DE
DIAMETRO SERIE 25; INCLUYE: BAJADA DE
MATERIALES Y EQUIPO PARA PRUEBA, FLETES A UN
KILOMETRO Y MANIOBRAS LOCALES.

ALBA003 ZAMPEADO DE PIEDRA BRAZA JUNTEADO CON M2 23.3500

MORTERO CEMENTO-ARENA 1:5 DE 20 CMS DE
ESPESOR. INCLUYE: ACARREOS, DESPERDICIOS,
MATERIALES, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA.

HERR139 SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA DE ACERO ML 53.5000

SOLDABLE DE 5/16'' DE ESPESOR (PARA
ENCAMIZADO) TUBO DE 10" DE DIAMETRO.
 4. Mtodos de Precios Unitarios

Tanto el Reglamento de la Ley de Obra Pblica y servicios

relacionados con la misma (Federal) y la Ley de Obras Pblicas del
Estado de Chiapas, proporcionan reglas para integrar los PU.

Materiales: Precio en obra por unidad x consumo por unidad

de concepto de trabajo.
COSTO DIRECTO
Mano de Obra: Salario Real cuadrilla por da/ Rendimiento por da
Equipo: Costo Horario / Rendimiento Horario

Costos por administracin central %CI = Costos Indirecto x 100

COSTO INDIRECTO CD
Costos por administracin en obra

Necesidad de financiamiento X Tasa %F = CF x 100

COSTO DE (CD+CI)
Inters (Indicador econmico)
FINANCIAMIENTO

%U = Utilidad neta x 100

UTILIDAD Y Utilidad propuesta, Utilidad Neta, ISR, CD+CI+CF24
Facultad de Ingeniera PTU: UN =Fredy
Up%Caballero R.
/ {1-(ISR+PTU)}
OTROS CARGOS
UNACH
 4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE MATERIALES

PERMANENTES
MATERIALES TEMPORALES

CALIDAD COSTO SERVICIO

COSTO BAJO VS COSTO ECONMICO

DESCUENTO VS MEDICIN REAL
COSTO BAJO VS COSTO FISCAL
COSTO MAYOREO VS COSTO MENUDEO
El IVA?
Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 25
UNACH Los desperdicios?
 4. Mtodos de Precios Unitarios

CADENA DE MERMAS EN UNA

VIGUETA COLADA EN SITIO

Cemento: al ser bajado del transporte,

al acarrearlo y ubicarlo en bodega,
de la bodega al sitio de los
trabajos, al abrir sacos y colocar
en revolvedora

Concreto: al hacer revoltura y vaciar a botes

acarreo, colado de viguetas.

Viguetas: en estiba y almacn, acarreo y

colocacin.

Desaparicin hormiga.
Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 26
UNACH
 4. Mtodos de Precios Unitarios

COSTO BASE MANO DE OBRA

SALARIOS RENDIMIENTOS

Salario Mnimo Programas de construccin

Salario Base o nominal o tabular: Programas de recursos humanos
Programas financieros
El que se le paga en efectivo al Organizar cuadros de mandos intermedios
trabajador por jornada de trabajo Clculo de P.U.
DE QU DEPENDE?
Salario Base de Cotizacin: Tipo de obra: en serie o remodelacin
Diversin del lugar
Altura de obra: mxima a mnima
Para Clculo de cuotas del IMSS, Comunicacin del
Extensin de obra: Pequea a extensa
INFONAVIT, ISN. lugar
Temperatura: Glida a calurosa
Costumbres del
Horario: Diurna a nocturna
lugar
SALARIO REAL: = Sn x Fsr Duracin de obra
Importancia de la
Seguridad en la obra
obra
Incluye prestaciones LFT, Sindicatos, Procedimiento de construccin
Capacitacin
Facultad
Cuotas IMSS,de Ingeniera
INFONAVIT, ISN. Sindicato
Fredy Caballero del
R. lugar 27
Herramienta
UNACH Alimentacin del lugar
 4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS
Costos directos

COSTO DIRECTO
MANO DE OBRA (Art. 76 RLOPECH):

El costo directo por mano de obra es el que se deriva de las erogaciones que hace el contratista por el pago de salarios
reales al personal que interviene directamente en la ejecucin del concepto de trabajo de que se trate, incluyendo al
primer mando, entendindose como tal hasta la categora de cabo o jefe de una cuadrilla de trabajadores. No se
considerarn dentro de este costo, las percepciones del personal tcnico, administrativo, de control, supervisin y
vigilancia que corresponden a los costos indirectos.

MATERIALES (Art. 79 RLOPECH):

El costo directo por materiales es el correspondiente a las erogaciones que hace el contratista para adquirir o producir
todos los materiales necesarios para la correcta ejecucin del concepto de trabajo, que cumpla con las normas de
calidad y las especificaciones generales y particulares de construccin requeridas por la dependencia o entidad.

MAQUINARIA O EQUIPO (Art. 80 LOPECH):

El costo directo por maquinaria o equipo de construccin es el que se deriva del uso correcto de las mquinas o equipos
adecuados y necesarios para la ejecucin del concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las normas de
calidad y especificaciones generales y particulares que determine la dependencia o entidad y conforme al programa de
ejecucin convenido.
 4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS
Mano de Obra

Factores que se incluyen en su integracin

SALARIO
REAL (Sr)

CU MANO DE OBRA =

RENDIMIENTO
(R )

SALARIO SALARIO FACTOR SALARIO

REAL (Sr) = X
NOMINAL (Sn) REAL (FSr)
 4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS
Mano de Obra

Factores que se incluyen en su integracin

Tp Tp
Fsr = Ps +
Tl Tl

Representa en fraccin decimal, las obligaciones obrero-patronales

Ps : derivadas de la Ley del IMSS y del INFONAVIT
/

Tp : Representa los das realmente pagados durante un perodo anual

Tl : Representa los das realmente laborados durante un perodo anual

 4. MTODO DE PRECIOS UNITARIOS
Mano de Obra

Para expresar en fraccin decimal las prestaciones (Ps)

Aplicacin excedente de 3 SMGDF
Cuota fija % de SMGDF
Prestaciones en especie
Prestaciones en dinero
+ Invalidez y vida
Cesanta en edad avanzada y vejez
SP
Riesgos de trabajo
Guarderas
SAR
INFONAVIT

Ps =
SBC
 4. Mtodos de Precios Unitarios
CUOTAS DEL SEGURO SOCIAL, INFONAVIT E IMPUESTOS SOBRE NMINAS QUE SE CONSIDERAN EN
LA INTEGRACIN DEL SALARIO REAL PARA OBRA PBLICA ESTATAL

SEGUROS O RAMOS IMSS 2011 Salario de PATRN TRABAJADOR TOTAL

referencia % %

ENFERMEDADES Y MATERNIDAD
CUOTA FIJA: SMGDF 20.40 0 20.40
EXCEDENTE DE 3 SMGDF: Aplicacin 1.10 0.40 1.50
del excedente

PRESTACIONES EN DINERO: SBC 0.7 0.25 0.95

PRESTACIONES EN ESPECIE (pensionados): SBC 1.05 0.735 1.785
SP
INVALIDEZ Y VIDA SBC 1.75 0.625 2.375
CESANTA EN EDAD AVANZADA Y VEJEZ SBC 3.15 1.125 4.275
RIESGOS DE TRABAJO SBC 7.58875 0 7.58875
GUARDERAS SBC 1 0 1
SAR (Seguro de retiro) SBC 2 0 2
INFONAVIT SBC 5 0 5
IMPUESTO SOBRE NMINAS (ISN) SBC 2.0 0 1.5

Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 32

UNACH
 DATOS BSICOS PARA OBTENER EL FACTOR Tp/Tl
OBRA PUBLICA 2013
DICAL DIAS CALENDARIO 365.0
DIAGUI DIAS AGUINALDO 15
DIPVAC DIAS POR PRIMA VACACIONAL (0.25X6) 1.5

Prima dominical
Horas extra
Tp TOTAL DE DIAS REALMENTE PAGADOS AL AO 382.5
DIDOM DIAS DOMINGOS 53.0
DILUN DIAS LUNES 3.0
DIVAC DIAS DE VACACIONES 6.0
DIFEL DIAS FESTIVOS POR LEY 5.0
DIPEC DIAS PERDIDOS POR CONDICIONES DE CLIMA 4.0
DIPCO DIAS POR COSTUMBRES LOCALES 5.0
DIPEN DIAS POR PERMISOS DE EFERMEDAD NO PROFESIONAL 2.0
DISIN DIAS POR SINDICATOS (CONTRATO COLECTIVO) 2.0
DINLA TOTAL DE DIAS NO LABORADOS AL AO 80.0
Tl TOTAL DE DIAS REALMENTE LABORADOS AL AO (DICAL-DINLA) 286.0
Tp/Tl DIAS PAGADOS / DIAS LABORADOS 1.3374
Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 33
FSBC
UNACH FACTOR DE SALARIO BASE DE COTIZACIN (IMSS) Tp/DICAL 1.0451
 UNIVERSIDAD AUTNOMA DE CHIAPAS
FACULTAD DE INGENIERA; INGENIERA DE COSTOS SEMESTRE 2010_1
INTEGRACIN DEL SALARIO REAL PARA OBRA PBLICA
DICAL DIAS CALENDARIO 365.00 DIDOM DAS DOMINGO 52.00
DIAGI DIAS DE AGUINALDO 15.00 DIVAC DAS DE VACACIONES 6.00
PIVAC DIAS POR PRIMA VACACIONAL 1.50 DILUN DAS LUNES 3.00
Prima dominical 0.00 DIFEO DAS FESTIVOS POR LEY 4.00
Horas extras gravables en el SBC 0.00 DIPEC DAS PERDIDOS X CONDICIONES DE CLIMA 4.00
Horas extras no gravables en el SBC 0.00 DIPCO DAS POR COSTUMBRE 5.00
Tp TOTAL DE DIAS REALMENTE PAGADOS AL AO SUMA: 381.50 DIPCO DAS X PERMISOS Y ENFERMEDAD NO PROFESIONAL 2.00
DIPEN DAS POR SINDICATO (CONTRATO COLECTIVO) 2.00
DISIN DAS NO TRABAJADOS POR GUARDA 0.00

Tl TOTAL DE DIAS REALMENTE LABORADOS AL AO (DICAL)-(DINLA) 287.00 DINLA DAS NO LABORADOS AL AO 78.00

Tp / Tl DIAS PAGADOS / DIAS LABORADOS 1.3293 Tp Tp

(Tp -Te) / Tl (DIAS PAGADOS - TIEMPO EXTRA NO GRAVABLE) 1.3293 Fs r P s ( )
FSBC FACTOR DE SALARIO BASE DE COTIZACION ( Tp-Te) / DICAL para clculo de IMSS 1.0452 TI TI
SMGDF SALARIO MNIMO GENERAL DF 54.80 3 VECES SMGDF = 164.40 25 VECES EL SMGDF = 1,370.00
SALARIO I. II. ENFERMEDAD Y MATERNIDAD III IV V TOTAL PS FSR SR
Cesant
Factor Exc. Presta Gastos Guard
Factor Salario Riesgo Aplica a en Impuest Suma Obliga Factor
Salario Salario Cuota de 3 ciones mdico Invalidez Retiro era y INFON Salario
Categora das Base de IMSS al edad o sobre presta Obrero Salario
Nominal Base Fija SMG en pension y vida (SAR) pres. AVIT Real
inhbil Cotiza Trabajo exced avanz y Nmina ciones Patronal Real
Cotiza DF dinero ados soc.
vejez
B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V
DxE GxF HxSMG F-3s JxI FxK FxL FxM FxN FxO FxP FxQ FxR G:R S/F Fsr DxU
Tp / Tl Sn Tp/Dical 0.0758875 0.204 0.0110 0.007 0.0105 0.0175 0.0200 0.0315 0.01 0.05 0.0200 SP SP/SBC Sr
Ayte. Gral. 1.324653 100.00 1.0452 104.52 7.93 11.18 0 0.00 0.73 1.1 1.83 2.09 3.29 1.05 5.23 2.09 36.52 0.3494 1.7875 178.75
Albail 1.324653 160.00 1.0452 167.23 12.69 11.18 2.83 0.03 1.17 1.76 2.93 3.34 5.27 1.67 8.36 3.34 51.74 0.3094 1.7345 277.52
Fierrero 1.324653 160.00 1.0452 167.23 12.69 11.18 2.83 0.03 1.17 1.76 2.93 3.34 5.27 1.67 8.36 3.34 51.74 0.3094 1.7345 277.52
Carpintero 1.324653 160.00 1.0452 167.23 12.69 11.18 2.83 0.03 1.17 1.76 2.93 3.34 5.27 1.67 8.36 3.34 51.74 0.3094 1.7345 277.52
Fontanero 1.324653 160.00 1.0452 167.23 12.69 11.18 2.83 0.03 1.17 1.76 2.93 3.34 5.27 1.67 8.36 3.34 51.74 0.3094 1.7345 277.52
Electricista 1.324653 180.00 1.0452 188.14 14.28 11.18 23.74 0.26 1.32 1.98 3.29 3.76 5.93 1.88 9.41 3.76 57.05 0.3032 1.7263 310.74
Pintor 1.324653 160.00 1.0452 167.23 12.69 11.18 2.83 0.03 1.17 1.76 2.93 3.34 5.27 1.67 8.36 3.34 51.74 0.3094 1.7345 277.52
Op. Eq. Me 1.324653 140.00 1.0452 146.33 11.1 11.18 0 0.00 1.02 1.54 2.56 2.93 4.61 1.46 7.32 2.93 46.65 0.3188 1.7470 244.57
Op. Eq. Pe 1.324653 220.00 1.0452 229.95 17.45 11.18 65.55 0.72 1.61 2.41 4.02 4.60 7.24 2.3 11.5 4.60 67.63 0.2941 1.7142 377.13
Bodeguero 1.324653 120.00 1.0452 125.42 9.52 11.18 0 0.00 0.88 1.32 2.19 2.51 3.95 1.25 6.27 2.51 41.58 0.3315 1.7638 211.66
Velador 1.324653 120.00 1.0452 125.42 9.52 11.18 0 0.00 0.88 1.32 2.19 2.51 3.95 1.25 6.27 2.51 41.58 0.3315 1.7638 211.66
Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 34
UNACH
 4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE EQUIPO

EQUIPOS

RENDIMIENTO COSTO SERVICIO

COSTO BAJO VS COSTO ECONMICO

DESCUENTO VS TASA PASIVA
COSTO FISCAL VS TASA ACTIVA
COSTO ACTUAL VS COSTO FUTURO

Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 35

UNACH Los desperdicios?
 4. Mtodos de Precios Unitarios

COSTO BASE DE EQUIPO

El costo directo por maquinaria o equipo de construccin

es el que se deriva del uso correcto de las mquinas o
equipos adecuados y necesarios para la ejecucin del
concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las
normas de calidad y especificaciones generales y
particulares que determine la dependencia o entidad y
conforme al programa de ejecucin convenido (Art. 80
RLOPCH).

Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 36

UNACH
 COSTO HORARIO MAQUINARIA

Art. 80 RLOPCH
Costo de la Maquinaria:
Erogaciones por el uso correcto
de la mquina o equipo ME = Phm / Rhm
necesarios para la correcta
ejecucin del concepto de Cargos Fijos
trabajo.
Cargos por Consumos Depreciacin

Combustibles Inversin
Cargos por Operacin
Lubricantes
Seguros
Llantas Salario del operador
Mantenimiento
Piezas especiales
Mayor

Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. Menor

37
UNACH
 COSTO HORARIO MAQUINARIA

Consideraciones
para el clculo del
costo horario.
Del Equipo

Econmicas Vida econmica en

horas
Valor considerado Operacin
Rendimiento del
nuevo
equipo nuevo
Habilidad
i= Tasa de inters
anual (pasiva) Caractersticas
Capacitacin ambientales
s = Prima anual
promedio de seguros Eficiencia Caractersticas
Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. topogrficas
UNACH
 COSTO HORARIO MAQUINARIA
Cargos Fijos
D: Depreciacin
Vm: Valor de la mquina (nueva)
Vr: Valor de rescate (poltica del propietario)
Ve: Vida econmica en horas efectivas de trab
Im: Inversin
i: Tasa de inters pasiva (ind. econmico)
Hea: Horas efectivas utilizadas por ao
Sm: Cargos por seguros
s: Prima de seguros (1% a 3%)
Mn: Cargo por mantenimiento mayor y menor
Art. 85 RLOPCH Ko: Factor de mantenimiento (0.4 a 1.0)
Mantenimiento = Mn = Ko * D
Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R.
UNACH
 COSTO HORARIO MAQUINARIA
Cargos por Consumos
Art. 87 y 89 del Lubricantes: Lb = (Ah+Ga)Pa
Combustible: Co = Gh * Pc RLOPECH

Ah = Cantidad de aceite
Cantidad de Combustible Ga = Cambios sucesivos de lubricantes
Gh = Fc * Pop
Pa = Precio lubricante
Fc (Gasolina) = 0.2271
Fc (Diesel) = 0.1514 Factor de Ah = cantidad de aceite
operacin de la
Pop = HP * Factor de op. Ah = (Fa * Pop)
mquina bueno
Ga = CC/Ca
Pc = Precio del Combustible 80%
Fa (> 100 HP) = 0.0035
Co = Fc * Pop * Pc Fa (<= 100 HP) = 0.003

Lb = [(Fa*Pop) + CC/Ca)] * Pa
Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R.
UNACH
 COSTO HORARIO MAQUINARIA

Art. 90 RLOPCH Cargos por Operacin

Consumos por Llantas Art. 92 del RLOPECH

Po = Costo horario por hora efectiva

Sr = Salario real del operador
Ht = Horas efectiva en una jornada
Pn = Valor de las llantas (nueva) Ht = 8 hrs * 0.8 = 6.4 hrs/Jor.
Vn = Vida econmica en horas efectivas
 COSTO HORARIO MAQUINARIA
Art. 96 RLOPCH: Costo de Maquinaria o Equipo en ESPERA o RESERVA
I. EN ESPERA: Es aquel que por condiciones no previstas en los
procedimientos de construccin, debe permanecer sin desarrollar
trabajo alguno, en espera de algn acontecimiento para entrar en
actividad, considerando al operador.
II. EN RESERVA: Es aquel que se encuentra inactivo y que es requerido
por orden expresa de los ejecutores de obra pblica, para enfrentar
eventualidades tales como situaciones de seguridad o de posibles
emergencias, sin considerar al operador, siendo procedente cuando:
a) Resulte indispensable para cubrirla eventualidad, debindose apoyar
en una justificacin tcnica, y
b) Las mquinas o equipos sean los adecuados segn se requiera, en
cuanto a capacidad, potencia y otras caractersticas, y congruente
con el proceso constructivo.
PARA SU CLCULO EL RLOPCH CONSIDERA LOS SIGUIENTES %
 COSTO HORARIO MAQUINARIA
Art. 96 RLOPCH: Costo de Maquinaria o Equipo en ESPERA o RESERVA

Cargos del costo horario En Espera En Reserva

FIJOS
Inversin 100% 100%
Seguros 100% 100%
Depreciacin 5% 5%
Mantenimiento 5% 5%
POR CONSUMOS
Combustibles 5% 5%
Lubricantes 5% 5%
Llantas 5% 5%
OPERACIN 100% 0%
 4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE EQUIPO

FACTORES QUE INFLUYEN EN EL COSTO HORARIO

Valor de adquisicin de la mquina
Condiciones de trabajo
Nmero de horas empleadas al ao
Nmero de aos de uso
Mantenimiento y reparacin
Mercado del equipo usado que fija el valor de rescate
VIDA ECONMICA
LOP lo define como el tiempo en el cual la mquina produce trabajo en forma econmica,
cuando se le proporciona el mantenimiento adecuado.
VIDA TIL
Lapso durante el cual la mquina est en condiciones de realizar trabajo, sin que los gastos de su
posesin excedan los rendimientos econmicos obtenidos por la misma, por mnimo que estos
sean.
La vida til
Facultad dedepende de: fallas de fabricacin,
Ingeniera faltaCaballero
Fredy de proteccin
R. contra agentes atmosfricos, desgastes 44
excesivos
UNACH debido a uso normal, vibraciones y friccin de sus partes mviles, manejo de diferentes operadores e
irresponsabilidad de los mismos, descuidos tcnicos, etc.
 4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE EQUIPO

VIDA ECONMICA

(+)

UTILIDAD MXIMA
UTILIDAD

VIDA TIL

(-)

TIEMPO

VIDA ECONMICA

Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 45

UNACH
 4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE EQUIPO

CON MANTENIMIENTO
SIN MANTENIMIENTO
UTILIDAD ACUMULADA PROMEDIO

(+)

(-)

VIDA TIL DEL EQUIPO TIEMPO

Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 46
UNACH
 4. Mtodos de Precios Unitarios
COSTO BASE DE EQUIPO
Costos fijos
Es muy importante valorar adecuadamente estos elementos pues una subvaluacin conducir
irremediablemente a descapitalizar a la empresa y una sobrevaluacin producira un encarecimiento que
en licitaciones podra dejar fuera de mercado a la empresa.

El costo por depreciacin no es contable ni fiscal, podra decirse que trata de reflejar el demrito fsico
que sufre la mquina con el transcurso de las horas trabajadas.
Los valores de rescate comercial en Mxico son relativamente altos, para 6 aos de edad los equipos se
cotizan entre un 56% 28% del valor de uno nuevo, mientras que un tractor de 20 aos de edad en
relativamente buen estado, alcanza a cotizarse alrededor de un 10%. Tambin habr de considerar el
descuento el ISR (impuesto sobre la renta) y PTU (participacin de trabajadores en la utilidad) y las
comisiones a vendedores, que en su caso hubiesen de presentarse.

En lo que respecta a la vida econmica, sta se refiere al perodo de operacin en horas efectivas, en las
cuales la mquina es rentable y productiva.
Si bien muchas empresas usan sus equipos ms all de su vida econmica, es obvio que los costos de
mantenimiento mayor y menor se incrementa paulatinamente y los rendimientos se deterioran da con
da, por lo tanto el cociente de ambos se dispara en detrimento de la rentabilidad.

Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 47

UNACH
 4. Mtodos de Precios Unitarios
PRECIO UNITARIO
$ $
$ Materiales $ 60.00 Admn. Admn.
+
Central En Obra
+ $ de M. de O. $ 40.00
% Indirectos = -------------------------- X 100
$ del Equipo $ 10.00 $ Costo
$ Costo Directo $ 100.00 Directo

Indirectos (18 %) 18.00

$
Suma $ 118.00 Financiamiento
% Financiamiento = ---------------------- X 100
Financiamiento (1.5%) 1.77 CD+CI
Suma $ 119.77
Utilidad y Gastos adic (11.5%) $ 13.77
Total P.U. $ 133.54

$ de Utilidad y
Gastos adic.
Facultad de Ingeniera Fredy Caballero R. 48 100
% Util y Gast. Adic = -------------------X
UNACH CD+CI+CF
 ANLISIS DE PRECIO UNITARIO MURO
DESCRIPCIN:
MURO DE BLOCK HUECO DE 20X20X40 CMS. ACABADO APARENTE AMBAS CARAS, ASENTADO CON MORTERO CEMENTO-
ARENA 1:5. INCLUYE: TRAZO, PLOMEO, PREPARACIN DEL MORTERO, MATERIALES, MANO DE OBRA Y LIMPIEZA.

CDIGO CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTE

Bolck hueco de concreto 20x20x40 cms. Pza 12.5000 6.50 81.25
Mortero cem-are 1:5 M3 0.0230 863.19 19.85
Madera en andamios P.T. 0.0900 5.85 0.53
TOTAL MATERIALES 101.63
Pen Jor 0.1250 221.3500 27.67
Albail Jor 0.1250 345.7100 43.21
Cabo %M.O. 0.1000 70.88 7.09
TOTAL MANO DE OBRA 77.97
Herramienta menor %M.O. 0.0300 77.97 2.34
TOTAL HERRAMIENTA 2.34
SUMA C.D. 181.94
INDIRECTOS 15.6589% 28.49
SUMA 210.43
FINANCIAMIENTO 0.9087% 1.91
SUMA 212.34
UTILIDAD 10.8333% 23.00
SUMA 235.35

CARGOS ADICIONALES 0.5025% 49 1.18

PRECIO UNITARIO 236.53