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Residencial

Alexandre Mackenzie
Boldarini Arquitetura e Urbanismo

UNIP Universidade Paulista


Curso de Arquitetura e Urbanismo
Projeto Arquitetnico Habitao Coletiva
Profas. Maria Cludia e Paula Francisca
Apresentao:
Elaine de Paula (A9548C-9)
Marianne Menicheli (B0240D-5)
3o. Semestre Matutino
Maro de 2012
Ficha Tcnica
Residencial Alexandre Mackenzie

Local: So Paulo, SP

Incio do Projeto: 2008

Concluso da Obra: 2009

rea do Terreno: 20.670 m2

rea Construda: 32.722,08 m2

Arquitetura: Boldarini Arquitetura e Urbanismo - Marcos Boldarini e Srgio Faraulo


(autores); Simone Ikeda, Daniel Souza Lima e Marina Malagolini (colaboradores)

Paisagismo: Boldarini Arquitetura e Urbanismo - Marcos Boldarini, Melissa Matsunaga


e Simone Ikeda (autores)

Estrutura e Fundaes: Somatec

Eltrica e Hidrulica: Laranjeira

Cliente: Prefeitura de So Paulo/Secretaria Municipal de Habitao

Construo: Schahin
Introduo

O Residencial Alexandre Mackenzie um conjunto


criado por interesse social.

Foi construdo com o intuito de realojar famlias que


habitavam uma favela s margens do empreendimento
(Bairro Jaguar).

O Residencial conta com um Conjunto de 13 blocos de


Apartamentos e 12 blocos de Casas Sobrepostas. Cada
Unidade Habitacional possui 48 m2. Os blocos de apartamentos
possuem 4 pavimentos mais trreo (e solrio no 5o. pavimento);
j as casas sobrepostas possuem 2 pavimentos mais trreo.
Proposta do Arquiteto
Vista Area do Local
Implantao / Volumetria
A implantao dos blocos em relao ao lote feita ora de forma
transversal, ora longitudinal. Isso dinamiza o conjunto e varia a
geometria entre os volumes, alm de aproveitar bem o espao. Para o
Arquiteto, esta soluo evita a formao de espaos confinados ou cantos
mortos, ocupando os vazios com playgrounds e equipamentos de uso
comunitrio.
Implantao e Acesso
O acesso aos condomnios somente para pedestres. No h entradas para
automveis. Os estacionamentos so localizados na parte exterior de ambos os
conjuntos.
Apartamentos Circulao
Tanto os Apartamentos quanto as Casas Sobrepostas tem circulao vertical atravs
de escadas. A circulao horizontal feita atravs de varandas externas compostas de
lajes em balano que tambm desempenham a funo de beiral, protegendo as
aberturas. Abaixo, planta do solrio (cobertura) e do pavimento-tipo.

Vista das Varandas


Apartamentos Cortes
5o. Pavimento (Cobertura): Solrio. Ali foram dispostos os reservatrios de gua e
caixa-dgua para combate a incndio.
Apartamentos Plantas
Ambas as plantas possuem 48 m2. O fato de os blocos serem projetados em lminas
permite que as aberturas sejam feitas paralelamente. Assim, os moradores tm vista
da parte posterior e anterior de seus blocos.

Esquerda: planta-tipo.
Direita: Unidade Adaptada PNE (localizadas no trreo). Contam com equipamentos
especiais, como barras de apoio no banheiro e portas mais largas.
Imagens
Esquerda: Vista Externa do Condomnio e Estacionamento
Direita: Vista Interna (diviso entre o condomnio e a favela)
Imagens
1-2: Preocupao com o Exterior do Condomnio (Paisagismo)

3: Vista Interna de uma UH (Cozinha e Banheiro)


Imagens - Solrio
Casas Sobrepostas

As casas sobrepostas seguem a


mesma organizao dos apartamen-
tos: circulao horizontal externa,
circulao vertical por escadas,
implantao no lote nos sentidos
transversal e longitudinal, projeto
dos blocos em lminas com
aberturas paralelas nas UHs.
Imagens
Bibliografia
Consulta a Textos e Uso de Imagens:

http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/boldarini-arquitetura-e-urbanismo-
habitacao-social-22-02-2010.html
http://infohabitar.blogspot.com.br/2010/03/solucoes-de-realojamento-i-
residencial.html
http://arqprojetov.blogspot.com.br/2011/08/residencial-alexandre-mackenzie-
sao.html
http://www.revistaau.com.br/arquitetura-urbanismo/202/imprime206808.asp

Publicao em PROJETO DESIGN Edio 358 Dezembro de 2009