URBANISMO 3

LA CIUDAD Y SU ANLISIS
INTRAURBANO: LOCALIZACION
DE ACTIVIDADES
ECONMICASLA CIUDAD
DESDE SU VISION ECONMICA

ARQ. MARIA CRISTINA LOPEZ

ODRIA
LIMA, 2014
 CONCEPTOS DETERMINANTES EN LA
DECISION DE LOCALIZACION DE LAS
EMPRESAS
PRODUCTIVIDAD
URBANA
relacin entre cantidad de productos obtenida por
un sistema productivo y recursos utilizados para
dicha produccin.

relacin entre los resultados y tiempo utilizado

para obtenerlos:

productividad: indicador de eficiencia que

relaciona cantidad de recursos utilizados con
cantidad de produccin obtenida.
 CONCEPTOS DETERMINANTES EN LA
DECISION DE LOCALIZACION DE LAS
EMPRESAS
AGLOMERACION
aglomeracin urbana es regin urbanizada se
extiende sin solucin de continuidad a lo largo de
varias circunscripciones administrativas;

comprende una ciudad central y pueblos o

ciudades satlite a los que sta ha absorbido en
su crecimiento.

aglomerados tienden a constituirse alrededor de

grandes centros administrativos o econmicos.
 CONCEPTOS DETERMINANTES EN LA
DECISION DE LOCALIZACION DE LAS
EMPRESAS
EXTERNALIDADES
El concepto de externalidad se basa en el hecho de que una accin efectuada por
un agente econmico (individuo o empresa) puede tener un impacto directo sobre
el bienestar de otras personas, la calidad del medio ambiente o los procesos
productivos de otras empresas. Estas externalidades pueden ser positivas o
negativas.

ACCIN: decisiones de consumo, produccin e inversin

AGENTES: individuos, hogares y empresas, afectan a terceros que no participan
directamente en esas transacciones

ineficiencias asociadas a las externalidades constituyen falla de mercado.

Desde una perspectiva de bienestar general, la decisin privada basada en el
mercado no produce resultados eficientes.

.
 CONCEPTOS DETERMINANTES EN LA
DECISION DE LOCALIZACION DE LAS
EMPRESAS
MEDIO AMBIENTE
el economista britnico Arthur Pigou sugiri en 1920 que los gobiernos
sometieran a los contaminadores a un impuesto que compensara el
perjuicio causado a terceros.

impuesto producira el resultado de mercado que habra ocurrido si los

contaminadores hubieran internalizado debidamente todos los costes.

con la misma lgica, los gobiernos deberan subsidiar a quienes generan

externalidades positivas, en la misma proporcin en que otros se
benefician.

modelo genera disfunciones, genera problemas ambientales y sociales

de difcil solucin y, adems, repercute en un elevado coste econmico.

incorporar las externalidades en las cuentas econmicas es importante

en trminos de eficiencia y es clave para alcanzar el desarrollo
 CONCEPTOS DETERMINANTES EN LA
DECISION DE LOCALIZACION DE LAS
EMPRESAS
ECONOMIAS DE ESCALA
economas de escala, se produce cuando el coste de producir un producto
decrece con el nmero de unidades producidas, es decir, cada vez que
producimos una unidad ms de producto el coste de hacerlo es menor.

empresa alcanza nivel ptimo de produccin, donde los costes totales

empiezan a disminuir a medida que va aumentando la produccin.

Cuando se producen economas de escala con los mismos inputs puedes

obtener un numero igual o mayor de outputs.

Los primeros asentamientos urbanos estaban compuestos por obreros,

artesanos y comerciantes, que se agrupaban para aprovechar las
ventajas de las economas de escala y la complementacin de las
actividades. Los antes nombrados provean de productos y servicios a
los gobernantes, burcratas y militares, que eran pagados por las rentas
pblicas y a su vez retribuan con dinero, generndose una
 ACTIVIDADES URBANAS
Simular actividades de las personas que
ocuparan la ciudad. Actividades fijas y
aleatorias. Actividades y localizaciones
probables.

Flujos entre los espacios: peatones y

vehculos . Orgenes y destinos de los
recorridos. Horario en que se realizan
esas actividades.
 ANALISIS DE ACTIVIDADES
URBANAS Y LOS MODELOS
FUNCIONES DE LOS MODELOS
Sistemtica. Idea que puede probarse
Partitiva: Estudios parciales definidos si se
conoce la interaccin con el resto del sistema.
Evaluativa: efecto de las diferentes decisiones
dentro del sistema puede ser simulado

Modelo: representar algunos aspectos del

sistema. Ayuda a racionalizar el
comportamiento del sistema urbano.
 COMPONENTES DE LA
ESTRUCTURA ESPACIAL URBANA

ELEMENTOS
ACTIVIDADES dentro de un lugar, entre
lugares

ESPACIOS Adaptados y espacios de

canalizacion
COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA
ESPACIAL URBANA
DISTRIBUCIN DE ACTIVIDADES
Empleo
Servicios
Localizacin de la vivienda y servicios
Modelo gravitacional
Modelo localizacin de servicios
Niveles de servicios: vecindad, barrio y
ciudad.
Agrupacion de servicios economias de escala
(vender mas a menos precios)
Ventajas mutuas
FLUJOS ENTRE ACTIVIDADES:
TRANSPORTE
 MODELOS DE
LOCALIZACION
Modelo Econmico Punto de Partida. Teora de localizacin de producciones
del Espacio Urbano agrcolas Johann Heinrich Von Thnen[1]
Von Thnen consideraba en el modelo: poblacin aislada, que
se abasteca de los productos que los campesinos producen
de la tierra en los alrededores
Hiptesis: los cultivos podan diferir en rendimiento por
hectrea y costo de transporte, sin dejar por ello de contemplar
la posibilidad de que cada cultivo pudiera cultivarse con
intensidad distinta.
Primera aproximacin Se planteaba dos interrogantes que a primera vista pueden
al valor y uso del parecer distintos:
suelo. cmo habra de distribuir las tierras de los alrededores de esa
poblacin para minimizar los costos globales resultantes de
producir y transportar una determinada provisin de alimentos
hasta la poblacin? Y

Cmo acabara por repartirse la tierra si se permitiera una

competencia sin control entre agricultores y terratenientes, en
la que cada cual actuara pensando nicamente en su propio
provecho?
 MODELOS DE LOCALIZACION
Teora del Lugar Central: Se retoma la forma en que
Modelo de Christaller y
se distribuyen en el espacio las actividades
Lsch
econmicas y las poblaciones.
se entiende a la reagrupacin (o concentracin) en un
Qu es el Lugar Central ? mismo lugar de empresas que poseen reas de mercado
comparables.
Tamao del Lugar Central: Los lugares centrales pueden ser de tamaos diferentes,
y depende de la diversidad de los bienes y servicios que
Jerarqua Aplicable al produce una determinada economa (o regin).
sector terciario
La teora de los lugares Explica dos aspectos interrelacionados del desarrollo
centrales urbano:
1) la ubicacin de los asentamientos humanos como
Supuesto: economa se centros ptimos de distribucin para los servicios y
basa en produccin y ciertas mercancas y,
distribucin de gran gama
de bienes y servicios 2) la forma en la cual estos servicios y mercancas se
diversos y se encuentra distribuyen dentro del sistema espacial de los lugares
organizada espacialmente. urbanos (Butler, 1993: 110).
 MODELOS DE LOCALIZACION
Modelo de
Christaller y Teora del Lugar Central:
Lsch
Se localiza en el centro geogrfico del mercado, en virtud del principio de la
centralidad geogrfica [4]
Localizacin Centralizar o no la produccin en un nico lugar es consecuencia de la
racional de la intermediacin entre economas de escala y costos de transporte. (si ms
empresa significativas son las economas de escala y menores los costos de transporte,
ser mayor la probabilidad de optar por centralizar la produccin en un solo
lugar ).
La clasificacin de bienes y servicios en superiores y comunes permite un
arreglo jerrquico que refleja las relaciones econmicas entre el sistema de
ciudades.

Las diferencias de jerarqua urbana en funcin de sus lugares centrales son

Jerarqua
resultado de economas de aglomeracin, para una oferta eficiente del servicio.
Urbana y la
clasificacin de
La jerarqua urbana se refiere al tamao de los centros urbanos. De acuerdo a
los Bienes y
la teora del lugar central, existe una relacin directa entre bienes y servicios de
Servicios
orden superior y los centros urbanos de mayor tamao. Los lugares centrales
adems de asociarse a las actividades econmicas y funciones urbanas
centrales, se asocian a la existencia de grandes ciudades por que requieren
mercados de mayor tamao que coinciden con los principales centros de
poblacin.
 MODELOS DE LOCALIZACION
Modelo de
Teora del Lugar Central: el crecimiento de la ciudad depende de su
Christaller y
Lsch especializacin en las funciones de servicio urbano,

Actuar como un centro de servicios para la regin que la circunscribe,

Primera
proveyndole bienes y servicios centrales, tales como: ventas al menudeo y
Funcin de la
Ciudad mayoreo, servicios bancarios y profesionales, organizacin de negocios as como
facilidades de educacin, culturales, de entretenimiento y de gobierno.

- la geografa del pas (ros, montaas, etc.) est muy lejos del modelo del plano
homogneo;
- los obstculos institucionales (fronteras administrativas o culturales) impiden la
integracin del espacio econmico del pas;
- el poder de compra (ingresos por familias) y las preferencias de consumo no son
homogneas en todo el territorio;
- la localizacin de las actividades no comerciales (instalaciones militares, pblicas,
Limitaciones instituciones religiosas, etc.) no est conforme a la lgica de los lugares centrales;
- el impacto de las infraestructuras (de transporte sobre todo) en las decisiones de
localizacin;
- el impacto de las economas o deseconomas de aglomeracin va en contra del
modelo; y
- la industria manufacturera no respecta necesariamente los modelos de
localizacin conforme a la teora de los lugares centrales. Esto es igualmente
vlido para ciertas actividades del sector terciario moderno.
 MODELOS DE LOCALIZACION
Modelo de Christaller Teora del Lugar Central: el crecimiento de la ciudad depende de su
y Lsch especializacin en las funciones de servicio urbano,
a) economas de escala importantes, nivel elevado de mercado (o
de produccin);
b) consumo poco frecuente; se trata a menudo de un producto
Caractersticas de
cuyo costo es importante en comparacin con el ingreso del
localizacin de las
consumidor;
actividades de los
c) costos de transporte bajos; el costo es tanto ms bajo cuanto
servicios
que el bien o servicio no requiere sistemticamente el
superiores[6].
desplazamiento del consumidor;
d) voluntad del consumidor de recorrer, si es necesario, grandes
distancias para adquirirlo.
Indicadores que
guiarn la decisin
de localizacin de a) mano de obra especializada
los servicios b) la experiencia y la competencia que le permiten asimilar,
superiores almacenar y transformar informacin, y
en la ciudad ms c) la informacin.
grande de un pas,
 MODELOS DE LOCALIZACION
Modelo de Christaller Teora del Lugar Central: el crecimiento de la ciudad depende de su
y Lsch especializacin en las funciones de servicio urbano,

a) las actividades de los servicios superiores se localizan en el

Considerando a la Distrito Central de Negocios (DCN) de la ciudad, implicando
ciudad como un con ello, aumento en la renta del suelo. Ello debido a que la
sistema en si prestacin de servicios se le concibe como la actividad que
misma constituye la principal base econmica de los centros, sobre
todo en las grandes metrpolis de los pases industrializados.

a) las sedes y oficinas de administracin de las empresas del

Estructura del
sector manufacturero y del sector de las comunicaciones,
empleo generado
transportes y energa;
en los
b) los servicios financieros, incluyendo las aseguradoras e
establecimientos
inmobiliarias, y
localizados en el
c) los servicios a las empresas, sector que incluye las oficinas de
DCN de una gran
asesora (en ingeniera, informtica, gestin, etc.) as como los
ciudad,
despachos de contadores, abogados, arquitectos, etc.
 MODELOS DE LOCALIZACION
Modelo de Coffey-
Polse
la mano de obra
especializada y la El modelo hace hincapi en los insumos, cuyos costos pueden
informacin son variar de un punto del espacio a otro, mientras que la teora de los
los dos principales lugares centrales pone nfasis en el acceso al mercado y en la
recursos escasos distribucin espacial de la demanda.
que guan las
decisiones de En las decisiones de localizacin de las actividades econmicas
localizacin de las repercuten tanto las decisiones racionales de los agentes
actividades de econmicos como el juego de la competencia.
oficina.