TERMINALES DE TRANSPORTES DE

PASAJEROAS INTERPROVINCIAL
INTERURBANO
Escuela de Arquitectura y Urbanismo
 MAPA CIUDAD DE HUARAZ

INTRODUCCION
Considerando que la ciudad de Huaraz
recibe gran cantidad de turistas
nacionales y extranjeros, la desventaja
que presenta esta ciudad en
comparacin con otras ciudades del
Per es que existen problemas de
desorden vehicular debido a la
disgregacin de terminales terrestres
privados por toda la ciudad; que en su
mayora no renen las condiciones de
seguridad ni salubridad necesarias;
siendo la calidad de este servicio
deficiente y adems generando
incremento de comercio ambulatorio,
delincuencia y caos vehicular,
problemas que desfavorecen la imagen
de la ciudad. El crecimiento acelerado
de la ciudad de Huaraz, ha generado
una excesiva demanda de espacio
urbano para fines de transporte y sus
servicios complementarios.
 CIUDAD DE HUARAZ
NORMATIVA PARA LA UBICACIN DE TERMINALES
El acceso por el lado Sur de la ciudad de Huaraz se efectuar a travs de la av. Villn-Gamarra-
Raimondi av. Villn-Atusparia-Raimondi.
a) Competencia Municipal provincial
Es competencia Municipal Provincial, tambin otorgar el certificado de Compatibilidad de
Uso, la Licencia de Construccin, el Certificado de Conformidad de Obra y la Licencia de
Funcionamiento del servicio de transporte terrestre de cualquier mbito, as como el
otorgamiento del certificado de habilitacin tcnica de terminales terrestres y estaciones de ruta
del servicio de transporte provincial de personas.

b) Normas de Certificado de Compatibilidad de Uso.

b.1. El uso compatible o uso conforme es aquel uso del suelo que es compatible con las
disposiciones de uso de la zona en la cual est ubicado por estar permitido por los planos y
reglamentos de Zonificacin Municipal.
El Reglamento Nacional de Construcciones detalla un INDICE DE USO, as como el
ndice para la ubicacin de actividades urbanas y cuadro de niveles operacionales
de cumplimiento obligatorio.
b.2. La Gran Divisin 7, Transportes, almacenamiento y comunicaciones, establece como
ubicacin conforme para terminales terrestres, las siguientes zonas:

 CIUDAD DE HUARAZ
I2: Industria Liviana: No establecida en el Plan de Zonificacin
I1: Industria Elemental y Complementaria: Sectores de Quechcap y Taclln.
CI: Comercio Industrial: Proyectado en la zona de Picup- Pongor
CI: Comercio Intensivo: Mercado Central y alrededores
CE: Comercio Especializado: Proyectado en el sector de Pcup.
C9: Comercio Metropolitano: No establecido en el Plan de Zonificacin.
C7: Comercio Interdistrital : No establecido en el Plan de Zonificacin.
C5: Comercio Distrital: Mercado Popular, Mercado del Centenario, proyeccin Av. Centenario Norte
y Av. Confraternidad Internacional Oeste.
C3: Comercio Sectorial: en el sector urbano delimitado por las Avenidas y Jirones Villn, Atusparia,
Confraternidad Internacional Este, Sucre, Gamarra, Augusto B. Legua, Francisco Araos, Guzmn Barrn,
Huascarn y 27 de Noviembre. El respectivo Plano de Zonificacin, indica el detalle de stas zonas.

b.3. As mismo para el otorgamiento del Certificado de Compatibilidad de Uso, se tendr en cuenta la
situacin normativa de la va, que debe ubicarse en lugares no declarados como vas saturadas, ni con vas
o zonas rgidas.

c) Normas para las Licencias de Obra, de Funcionamiento y Conformidad de Obra de Terminales

terrestres Particulares o individuales.

ACCESO Y SALIDA DE TERMIANLES

El acceso por el lado Sur de la ciudad de Huaraz se efectuar a travs de la av. Villn-Gamarra-Raimondi av.
Villn-Atusparia-Raimondi.
El acceso por el lado Norte, se efectuar a travs de la av. Confraternidad Internacional Oeste, usando
complementariamente la av. Raimondi-Gamarra
El acceso por el lado Oeste, se efectuar a travs de la av. Bolognesi, av. Confraternidad Internacional Oeste.
TERMINALES
ALTERNATIVAS VIALES
 ASPECTOS NORMATIIVOS:
El articulo 255 de la Constitucin Poltica del Estado, precepta que las Municipalidades Provinciales
tiene a su cargo la Zonificacin y Urbanismo en sus respectivas circunscripciones territoriales; Los
Artculos 64 y 70 de la Ley Orgnica de Municipalidades establecen que dentro de las atribuciones de
los gobiernos locales se encuentran las referidas a formular, aprobar, ejecutar y supervisar el Plan de
Acondicionamiento de la Provincia, as como el control del Uso de la tierra cualquiera sea el propietario.

Ley Orgnica de Municipalidades 27972,Titulo V, Capitulo I y II.

Reglamento Nacional de Construcciones,Titulo II, Capitulo XVI y modificaciones.

El Decreto Supremo N 004 2011 - VIVIENDA, que aprueba el REGLAMENTO DE

ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO, dice : Art. 1 Item d, propone la
distribucin equitativa de los beneficios y cargas que se deriven del uso del suelo; Art. 8 Item b, establece
el plan vial y de transporte y su normativa; Art. 9 item b, indica que los datos e indicadores de factibilidad
de realizacin de proyectos de inversin, valor de la propiedad, zonificacin, factibilidad de servicio,
accesibilidad y transporte; Art. 13, establece que el concejo Provincial podr aprobar modificaciones al
plan de desarrollo urbano en los casos indicados en os tems a,b,c y d; Art. 14, indica que ninguna
modificacin al plan d desarrollo urbano podr contemplar el cambio de zonificacin de los predios
urbanos hacia una menor, ni disminucin del nivel de uso; Art. 37 indica qu los cambios de zonificacin
sern tramitados ante la Municipalida Provincial por sus propietarios o promotores adjuntando los
documento que acrediten la propiedad, el plano de ubicacin y memoria descriptiv suscrita por un
arquitecto o Ingeniero Civil colegiado que sustente e cambio de uso.
 ASPECTOS NORMATIIVOS:
De acuerdo al Art. N 975 del Cdigo Civil, la propiedad predial queda sujeta a
la zonificacin, a los procesos de habilitacin y sub divisin, y a los requisitos y
limitaciones que establezcan las disposiciones respectivas.
Decreto Legislativo N 613 (08/09/90), aprueba el Cdigo del medio ambiente
y los recursos naturales, en el Item II el medio ambiente y los recursos
naturales, constituyen patrimonio comn de la nacin, su proteccin y
conservacin social pueden ser invocados como causa de necesidad y utilidad
pblica.

Ordenanzas, Resoluciones,Acuerdos Municipales y otros conexos.

ACTUALIDAD
ACTUALIDAD
 CAMBIO DE ZONIFICACION
DE USO DE SUELO TERRENO DEL
PEDREGAL MEDIO

CARACTERISTICAS NORMATIVAS ACTUALES DE LA ZONA DE

ESTUDIO:
Segn la ordenanza municipalN 022 255// GPH,, de fecha febrero del 2005,, ddee
Aprueban el PLAN DE DESARROLLO HUARAZ INDEPENDENCIIA 2004 -
2009
Ubiiccaacc iin dee ll Prreediioo :: El rea destinada a cambio de uso se encuentra
ubicada en la manzana 33 de la Urbanizacin el
Pedregal Medio, entre los jirones Ins Huaylas,
Rafael del Castillo, Bartolom Herrera, Gabino
Uribe y con la Av. Pedro Pablo Villn.
perteneciente a la regin Chavn, distrito de
Huaraz, provincia de Huaraz, departamento de
Ancash.
Zonificacion : RECREACIION Y ZONA CIIVIICA COMERCIIAL.
 CAMBIO DE ZONIFICACION
DE USO DE SUELO TERRENO DEL
PEDREGAL MEDIO

USOS DE SUELO Y ACTIVIDADES URBANAS DE LA ZONA DE

ESTUDIO:
En trminos generales la distribucin neta de los usos del suelo en la ciudad Huaraz
e Independencia, se da en un 80 % para el uso residencial, 8 % para el uso
comercial, el 2 % para el uso industrial y 10 % para otros usos.
El cambio de uso de cualquier actividad, implica en primer trmino, el anlisis de la
vocacin y las tendencias del suelo y encontrar elementos que permitan sustentar
este cambio y en segundo trmino que el cambio no altere las funciones y usos
contemplados en los documentos normativos, coherente con estas dos premisas es
necesario conocer la dinmica y usos de suelos actuales de la zona de estudio.
Dentro de este contexto se analizar, las actuales tendencias de ocupacin del suelo
especialmente para el uso comercial y los usos predominantes en la zona.
Terminal chimbote
 CONCLUSIONES
CONCLUSIONES GENERALES :

- La no existencia de planteamientos urbansticos concretos, oportunos que respondan a una realidad

para el tratamiento de las distintas zonas de l ciudad Huaraz e Independencia, ha trado como
consecuencia l consolidacin sistemtica y gradual de asentamientos de uso residencial comercial y/o
industrial, donde todas las previsiones han sido desbordadas, gudizndose cada da todos los problemas
urbanos.
- Los problemas de vialidad y transito, van agudizndose permanentemente e relacin al crecimiento
demogrfico, urbano y la actividad turstic creciente. Estos problemas tienen resultados inmediatos como
conflicto fsicos urbansticos tales como, congestionamiento vehicular, inadecuad uso de las vas pblicas,
y entre otros aspectos mayores tiempos de viaje y accidentes de transito.

La actividad turstica en la ciudad de Huaraz en los ltimos aos va en ascenso, generando fluencia de
arribos nacionales e internacionales, imaginemos que pasara en unos aos ms, sino se cuenta con un
espacio propio para estos embarques y desembarques de pasajeros, la actividad se vera sobresaturada,
ocasionando diversos impactos en la ciudad, debindose tomar ya una iniciativa de ubicacin y estudio
para este.