VIDAL HERAS,JEANMARCO

1. ANTECEDENTES
2. UBICACIN Y LOCALIZACION
3. USO DE SUELO
4. ANALISIS AMBIENTAL
5. ANALISIS ECONOMICO-SOCIAL
6. ANALISIS CONTEXTUAL
7. CONCLUSIONES
CIUDAD

Ciudad: Espacio edificado

donde la vida tiene lugar.

Sistema organizado de
actividades humanas que
ante todo crean estructuras
sociales y fsicas que han de
permitir su propio desarrollo
y renovacin
 1687-1689
MURALLA DE LA
CIUDAD

1534 PERIODO
COLONIAL-
PLAZA DE ARMAS

TRAMA DEL
CENTRO
Plano de la ciudad de Trujillo en 1786 realizado por el HISTORICO ES
Obispo Baltasar DAMERA

ABARCO 40 HECTAREAS
 1916 SE INICIA LA EXPANSION
URBANA

1930 INICIO DE
CONSTRUCCION DE
VIVIENDAS Y
RESIDENCIALES

ZONA AGRICOLA

DOBLE PISTA AL
BALNEARIO DE
BUENOS AIRES
 EL SECTOR DE
MONSERRATE SE
FUNDO EN DOS
ESTAPAS QUE CONSTAN
DE 1969-1987. LOS LOTES
DE LAS MANZANAS A,B,
C LA MAYORIA SON
FORMALES PERO
ALGUNAS ESTAN
DIVIDIDAS Y NO ESTAN
REGISTRADAS .
MONSERRATE
ACTUALMENTE LA
ZONA DE
MONSERRATE ES DE
USO RESIDENCIAL Y
COMERCIAL
 LIMITES/VIALIDAD MONSERRATE

Va Principal

Vas
Secundarias
Vas
Terciarias

Limites de
Monserrate

Zona a
Analizar

La zona de Monserrate cuenta con una va principal que conecta con tres de sus vas
conectoras, siendo estas tambin conectadas entre si por la av. Santa Teresa.
ACCESOS/CONECCIONES Se accede a la zona por diferentes vas, teniendo como referencia equipamientos
con los que cuenta el lugar.
FLUJOS CIRCULACION Circulacin Vehicular

18/04/2016

En el cruce de las Avenidas Santa Teresa y Husares

de Junin se observa congestin vehicular.
La zona al contar con un pequeo mercado y
18/04/2016
colegios hace que le flujo peatonal sea recurrente
Circulacin Peatonal a diferentes horas del da.

18/04/2016 18/04/2016 18/04/2016

FLUJOS CIRCULACION
Transporte Publico

Transporte Privado

El sector tiene un gran flujo vehicular

producido principalmente por el transporte
particular, seguido por el transporte privado y
por consiguiente habiendo pocas unidades de
Transporte Particular transporte publico.
El sector tiene un gran flujo vehicular
producido principalmente por el transporte
publico, seguido por el transporte privado,
siendo este el nico que circula las vias
secundarias de la zona y siendo el transporte
publico el nico que circula por la av. Husares
de Junin.
 DENSIDAD URBANA

RELACIN

N DE HABITANTES

UNIDAD DE SUPERFICIE
 DENSIDAD UNIFAMILIAR = 5 hab.
URBANA POR MZ MULTIFAMILIAR = 10 hab.
D = N hab. Dt=435/0.5674=766.65hab/HAS=RDM
AREA
MZ A
N HAB: 85 hab. D= 85 hab. = 383.06 hab./HAS = RDB
AREA: 0.2219 HAS 0.2219 HAS

MZ B
N HAB: 175 hab. D= 175 hab. = 789 hab./HAS = RDM
AREA: 0.2218 HAS 0.2218 HAS

MZ C
N HAB: 175 hab. D= 175 hab. = 1414.71 hab./HAS = RDM
AREA: 0.1237 HAS 0.1237HAS
 ZONIFICACIN DE SUELOS
SEGN EL PLANDET

Entonces vemos que los siguientes lotes no cumplen

con la norma:

Podramos decir que la Mz C tiene

predios que deberan aportar a la
habitantes del sector en la manera del
comercio zonal ofreciendo bienes de
consumo ubicados mayormente
colindantes a las vas locales principales
y tendientes a crecer verticalmente.

Estos predios no cumplen porque hacen solo

comercio de venta de materiales ms no lo
frecuente que es ofrecer o vender bienes de
consumo. POR ENDE PODEMOS QUE LOS
HABITANTES RECURREN A COMPRAR
BIENES DE CONSUMO ILEGAL DE
COMIDA.(Necesitan un Mercado)
 ZONIFICACIN
DENSIDAD DE SUELOS
URBANA SEGN EL
(REALIDAD) PDUT
(NORMA)
 EQUIPAMIENTO URBANO

PERMITE

Conjunto de edificaciones y espacios La realizacin de las actividades propias

en un territorio o mbito habitado.
 EQUIPAMIENTOS URBANOS SECTOR
E. SALUD E. SEGURIDAD E. RECREACIONAL E. COMERCIAL

UNIDADES DE
EMERGENCIA PNP

RESTAURANT MAR
PICANTE

PARQUE

Tenemos excelentes equipamientos urbanos de

salud, seguridad, pero lo malo es que estn
alrededor del sector, digamos que algunos por su
ubicacin generan molestias a los habitantes ya
RI-CAR CLINICA SAN sea por el ruido que emiten o por no prestarles
PABLO
atencin a los habitantes del sector.
 EQUIPAMIENTOS URBANOS
E. DEPORTIVO E. EDUCACIN E. CULTURA Y RELIGION SECTOR

CAMPO DEPORTIVO
SENATI

C. PRI. SAN JOSE DE IE.NUESTRA SEORA DE

CLUNNY MONSERRATE

A diferencia de estos equipamientos urbanos: deportivo, de

PARROQUIA NUESTRA educacin, cultura y religin que estos si prestan atencin a la
poblacin , diramos que atiende a la demanda. CAMPO DEPORTIVO
SEORA DE MONSERRAT
 EQUIPAMIENTOS URBANOS SECTOR
E. SALUD E. SEGURIDAD E. RECREACIONAL E. COMERCIAL
E. DEPORTIVO E. EDUCACIN E. CULTURA Y RELIGION SECTOR

Podemos decir que existe dficit de

equipamiento recreacional (parques y
losas) que seria el equipamiento ms
importante en el cual uno interacta
con los dems habitantes del sector u
otros habitantes.
 CLIMA Y TEMPERATURA

Clima Semiclido con

deficiencia de lluvia todo
el ao (Terreno muy seco
rido). Tiene una
temperatura promedio
anual de 18 C

Normatividad en el Sector Construccin del Per para edificaciones sustentables. Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento
ORIENTACIN VIENTOS - ASOLEAMIENTO velocidad del viento
18 Km/h
Orientacin de Vientos
predominantes:
SurOeste NorEste

OESTE ESTE
CONTAMINACIN: RESIDUOS
La contaminacin predominante en el sector de Monserrate
es la contaminacin del suelo por acumulacin de basura. Evacuacin des decuada de los residuos
Difcil acceso vehicular
 20/04/2016 20/04/2016

LEYENDA
Manzana A, B y C
Av. Santa Teresa de
Jess
Av. Hsares de Junn
Focos contaminantes
de suelo

20/04/2016 20/04/2016
CONTAMINACIN:ACSTICA Y DEL AIRE PRINCIPALES FACTORES
CONGESTIN
L VEHICULAR
E
Y
VA US. JUNN
E
N
D
VA SANTA TERESA DE
A JESS
CONTAMINACIN VISUAL
carteles
Parte de todo aquello que afecte o perturbe la visualizacin de
algn sitio o rompan la esttica de una zona o paisaje, y que
cables
puede incluso llegar a afectar a la salud de los individuos.
postes

20/04/2016 20/04/2016 20/04/2016 20/04/2016

POBLACION
ALTA

Nivel econmico medio,

en donde destacan MEDIA
pequeos comerciantes,
vendedores, tcnicos,
obreros calificados.
BAJA

Segn las encuetas realizadas se 16% MADRES

obtuvo que el 56 % de padre OFICIOS PADRES Ama de
de familia es son los que Taxistas 28% casa
17% 56%
aportan econmicamente a su 45% Cocineras
hogar y las madres por lo Obreros
18%
general son amas de casa y el Comerciantes
44% son ambos los que 20%
Arrendatarios
contribuyen.
 OFERTA
La oferta es la cantidad de productos o servicios
ofrecidos en el mercado. En la oferta, ante un
aumento del precio, aumenta la cantidad
ofrecida.
La ley de la oferta:
Si los dems factores permanecen constantes,
cuanto ms alto sea el precio de un bien, mayor
ser la cantidad ofrecida de ste, y cuanto ms bajo
sea el precio de un bien, menor ser la cantidad
ofrecida del mismo.
DEMANDA
La demanda es la cantidad de bienes o
servicios que los compradores intentan
adquirir en el mercado.
La ley de la demanda:
si los dems factores permanecen
constantes, cuando mas alto sea el
precio de un bien, menor es la cantidad
demandada; y mientras menor sea el
precio de un bien, mayor es la cantidad
demandada
 BODEGAS 22
COMERCIO

RESTAURANT 14

5
JUGUERA

FERRETERA 7
vivienda comercio
42%
MUEBLERAS 16
58%
 FARMACIA 2
SALUD

CLINICA SAN
PABLO

CENTRO 1
ODONTOLGICO
 VIVIENDA

18/04/2016

Las viviendas que se encuentras con frente a las Avenidas

Hsares de Junin y Santa Teresa de Jesus tienen un mejor
estado a comparacin con la que se encuentran el interior .
ACTIVIDADES 18/04/2016

Clnica San Pablo 18/04/2016

18/04/2016

ZRP: Zonas de recreacin pblica

OU: Usos especiales
H3: Centro de salud
E1: Educacin
IE.NUESTRA SEORA
Terreno DE MONSERRATE

18/04/2016
Actividades Recreativas

18/04/2016

Mercado informal en ZRP 18/04/2016

 ACTIVIDADES

18/04/2016

18/04/2016
MZ C

18/04/2016
18/04/2016
MZ C
 trama urbana
Es la base que produce la forma de la ciudad , all la conformacin de la
manzana (sus espacios pblicos y privados) la continuidad de la calle,
revelan la configuracin del espacio publico como una totalidad.
TRAMA URBANA

MONSERRATE
TERRENO
TRAMA URBANA

trama irregular
por falta de
planificacin
urbana previa, no
hubo una buena
organizacin de
la trama por que
el sector de
Monserrat ha
tenido un
crecimiento por
invasiones
TRAMA URBANA

En 1970 empezaron a
invadir la ahora zona
Monsserrate.
La zona roja representa la
intervencin del estado a
travs de FONAVI en el ao
1980.
Perfil urbano de av. santa teresa de Jess

Tipo de uso de suelo

comercial (1 PISO) y
residencial( (2-3
PISO)

2.6

2.6

0.65
2.6

Av. usares de Junn

Predomina el tipo de vivienda

de 3 pisos
 Perfil urbano de av. Hsares de Junn

Calle Mnaco Calle Irak Calle Angola Av. Santa teresa de Jess

Vas muy 3.40 m

Los callejones al ser Presenta un perfil regular
estrechas que
de menor magnitud debido que las edificaciones
evitan el ingreso
las personas corren
de luz varan muy poco. 1 hasta 3
mas riesgo
pisos.

Av. Santa teresa de jesus

El sector posee una zonificacin productiva al estar ubicada
colindante a la avenida que esta favorecer a los ingresos de las
personas del sector dedicadas al comercio pero tambin debemos
tener en cuenta que no solo las personas sirven o tienen siempre en
cualquier hora trabajar sino que tambin deben despejar su mente,
recrearse en si interactuar con los dems que seria lo mas positivo
por eso debemos considerar los equipamientos necesarios para los
habitantes de nuestro sector.
 FUENTES:

http://www.turismotrujillo.com/Trujillo/el-berrocal-y-la-
naturaleza/descripcion-del-medio-fisico-y-
biologico/cimatologia-y-meteorologia
http://www.vivienda.gob.pe/dnc/archivos/difusion/eventos/
2011/trujillo/Zonas%20Clim%C3%A1ticas%20del%20Per%C3
%BA.pdf
http://deltavolt.pe/atlas/eolico/viento-departamento

VIDEOS:
https://www.youtube.com/watch?v=xJFTjKqlKso