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Presidncia da Repblica

Casa Civil
Subchefia para Assuntos Jurdicos
O PRESIDENTE DA REPBLICA Fao saber que o
Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte
Lei:

LEI N 11.888/08
Art. 1o Esta Lei assegura o direito das famlias de baixa renda
assistncia tcnica pblica e gratuita para o projeto e a
construo de habitao de interesse social, como parte
integrante do direito social moradia previsto no art. 6o da
Constituio Federal, e consoante o especificado na alnea r
do inciso V do caput do art. 4o da Lei no 10.257, de 10 de
julho de 2001, que regulamenta os arts. 182 e 183 da
Constituio Federal, estabelece diretrizes gerais da poltica
urbana e d outras providncias.

LEI N 11.888/08
Art. 2 As famlias com renda mensal de at 3 (trs) salrios
mnimos, residentes em reas urbanas ou rurais, tm o direito
assistncia tcnica pblica e gratuita para o projeto e a
construo de habitao de interesse social para sua prpria
moradia.

LEI N 11.888/08
1o O direito assistncia tcnica previsto no caput deste artigo
abrange todos os trabalhos de projeto, acompanhamento e
execuo da obra a cargo dos profissionais das reas de
arquitetura, urbanismo e engenharia necessrios para a
edificao, reforma, ampliao ou regularizao fundiria da
habitao.

LEI N 11.888/08
2o Alm de assegurar o direito moradia, a assistncia tcnica
de que trata este artigo objetiva:

I - otimizar e qualificar o uso e o aproveitamento racional do


espao edificado e de seu entorno, bem como dos recursos
humanos, tcnicos e econmicos empregados no projeto e na
construo da habitao;
II - formalizar o processo de edificao, reforma ou ampliao
da habitao perante o poder pblico municipal e outros rgos
pblicos;
III - evitar a ocupao de reas de risco e de interesse
ambiental;
IV - propiciar e qualificar a ocupao do stio urbano em
consonncia com a legislao urbanstica e ambiental.
LEI N 11.888/08
Art. 3 A garantia do direito previsto no art. 2 desta Lei deve ser
efetivada mediante o apoio financeiro da Unio aos Estados, ao
Distrito Federal e aos Municpios para a execuo de servios
permanentes e gratuitos de assistncia tcnica nas reas de
arquitetura, urbanismo e engenharia.

LEI N 11.888/08
1 A assistncia tcnica pode ser oferecida diretamente s
famlias ou a cooperativas, associaes de moradores ou outros
grupos organizados que as representem.

2 Os servios de assistncia tcnica devem priorizar as


iniciativas a serem implantadas:
I - sob regime de mutiro;
II - em zonas habitacionais declaradas por lei como de
interesse social.

LEI N 11.888/08
Art. 4 Os servios de assistncia tcnica objeto de convnio ou
termo de parceria com Unio, Estado, Distrito Federal ou
Municpio devem ser prestados por profissionais das reas de
arquitetura, urbanismo e engenharia que atuem como:

LEI N 11.888/08
I - servidores pblicos da Unio, dos Estados, do Distrito Federal
ou dos Municpios;
II - integrantes de equipes de organizaes no-governamentais
sem fins lucrativos;
III - profissionais inscritos em programas de residncia acadmica
em arquitetura, urbanismo ou engenharia ou em programas de
extenso universitria, por meio de escritrios-modelos ou
escritrios pblicos com atuao na rea;
IV - profissionais autnomos ou integrantes de equipes de pessoas
jurdicas, previamente credenciados, selecionados e contratados
pela Unio, Estado, Distrito Federal ou Municpio.
LEI N 11.888/08
1 Na seleo e contratao dos profissionais na forma do inciso
IV do caput deste artigo, deve ser garantida a participao das
entidades profissionais de arquitetos e engenheiros, mediante
convnio ou termo de parceria com o ente pblico responsvel.

2 Em qualquer das modalidades de atuao previstas no caput


deste artigo deve ser assegurada o devido Registro de
Responsabilidade Tcnica.

LEI N 11.888/08
Art. 5 Com o objetivo de capacitar os profissionais e a
comunidade usuria para a prestao dos servios de
assistncia tcnica previstos por esta Lei, podem ser firmados
convnios ou termos de parceria entre o ente pblico
responsvel e as entidades promotoras de programas de
capacitao profissional, residncia ou extenso universitria
nas reas de arquitetura, urbanismo ou engenharia.

LEI N 11.888/08
Pargrafo nico. Os convnios ou termos de parceria
previstos no caput deste artigo devem prever a busca de
inovao tecnolgica, a formulao de metodologias de
carter participativo e a democratizao do conhecimento.

LEI N 11.888/08
Art. 6 Os servios de assistncia tcnica previstos por esta Lei
devem ser custeados por recursos de fundos federais
direcionados habitao de interesse social, por recursos
pblicos oramentrios ou por recursos privados.

LEI N 11.888/08
Art. 7 O art. 11 da Lei no 11.124, de 16 de junho de 2005, que
dispe sobre o Sistema Nacional de Habitao de Interesse
Social - SNHIS, cria o Fundo Nacional de Habitao de Interesse
Social - FNHIS e institui o Conselho Gestor do FNHIS, passa a
vigorar acrescido do seguinte 3:
Art. 11..................................................................................
.........................................................................................................
.
3 Na forma definida pelo Conselho Gestor, ser assegurado
que os programas de habitao de interesse social
beneficiados com recursos do FNHIS envolvam a assistncia
tcnica gratuita nas reas de arquitetura, urbanismo e
engenharia, respeitadas as disponibilidades oramentrias e
financeiras do FNHIS fixadas em cada exerccio financeiro
para a finalidade a que se refere este pargrafo. (NR)
Art. 8 Esta Lei entra em vigor aps decorridos 180 (cento e
oitenta) dias de sua publicao.

Braslia, 24 de dezembro de 2008; 187o da Independncia e


120o da Repblica.

LUIZ INCIO LULA DA SILVA


Guido Mantega
Paulo Bernardo Silva
Patrus Ananias
Mrcio Fortes de Almeida

LEI N 11.888/08
LEI N 11.888