ACCESION

DEFINICION

Segn el Cod.
Etimologa Doctrina
Civil (ART. 938)
El propietario La palabra La doctrina
de un bien accesin coincide en que
adquiere por proviene de la es accesin
accesin lo que latina accesio cualquier
se une o (ad) hacia incremento o
adhiere (cedo) ampliacin del
materialmente aproximarse, bien
a el
Clases de accesin

De inmueble Aluvin
Avulsin
a inmueble

De mueble a Edificacin de buena

fe en terreno ajeno
inmueble
ACCESION POR ALUVION
Segn el Cod. Civil
Definicion Requisitos
(ART. 939)
Las uniones de Se ha definido al Que se produzca un
tierra y los aluvin como el incremento del
incrementos que se traslado realizado terreno ribereo
forman sucesiva e por los ros o Que el aumento de
imperceptiblemente inundaciones y terreno se produzca
en los fundos depositado donde la en forma lenta,
situados a largo de corriente sucesiva e
los ros torrentes, disminuye, a las imperceptible y que
pertenecen al cuales se su origen sea la
propietario del denominan tierras naturaleza
fundo. de aluvin
ACCESION POR AVULSION
Segn el Cod. Civil (ART. 940)
Cuando la fuerza del rio
arranca una porcin considerable
y reconocible en un campo
ribereo y lo lleva al de otro
propietario ribereo, el primer
propietario puede reclamar su
propiedad, debiendo hacerlo
dentro de dos aos del
acaecimiento.
Definicin
Se ha definido la avulsin como
un hecho sbito que produce un
desprendimiento originado por la
fuerza de una avenida o
creciente repentina del rio, la
misma que arranca una porcin
considerable de terreno
Para la procedencia de la accesin
Que el desprendimiento se
produzca a consecuencia de una
fuerza violenta (puede ser un
terremoto)
Que el dueo del predio del cual
se desprende haya hecho
abandono de la porcin
arrastrada (en los dos aos)
El propietario del inmueble al
cual se uni la porcin , no hay
tomado posesin de la misma
EDIFICACION DE BUENA FE EN TERRENO
AJENO

Segn el Cod. Civil (ART. Alternativas en favor del

941)
Cuando se edifique de Se puede definir a la buena
buena fe en terreno ajeno,
el dueo del suelo puede
optar entre hacer suyo lo
edificado u obligar al
invasor a que le page el
terreno.
Buena fe
Puede hacer suyo lo
fe como la conviccin que
tiene el sujeto de que el
acto realizado es licito.
dueo del suelo
edificado: adquiriendo la
construccin en va de
accesin, para lo cual
deber pagar el valor de la
edificacin
Puede obligar al invasor a
que le pague el valor del
terreno: cuyo precio ser
fijado en funcin del valor
comercial actual del mismo
MALA FE DEL PROPIETARIO DEL SUELO

Segn el Cod. Civil

Interpretacin Invasor de buena fe
(ART. 942)
Si el propietario del Podemos sealar que Si compra el terreno
suelo obra de mala esta situacin resulta al precio actual
fe, la opcin de que verdaderamente comercial
trata el articulo 941, singular: que exista Le exige al dueo del
corresponde al un propietario del suelo que le pague el
invasor de buena fe, suelo que obre de valor actual de la
quien en tal caso mala fe y que edificacin
puede exigir que se coexista un invasor
le pague de buena fe
EDIFICACION DE MALA FE EN TERRENO
AJENO
Segn el Cod. Civil (Art.
943)
Cuando se edifique de
mala fe en terreno ajeno,
el dueo puede exigir la
demolicin de lo edificado
si le causare perjuicio,
mas el pago de la
indemnizacin
correspondiente o hacer
suyo lo edificado sin
obligacin de pagar su
valor . En el primer caso la
demolicin es de cargo del
invasor
Mala fe
La materializacin de la fe Exigir la demolicin de lo
es necesaria, la
concurrencia del dolo o
intencin deliberada de
causar perjuicio a otra
persona
dos opciones
edificado si es que le
causa perjuicio, mas el
pago de la indemnizacin
correspondiente
Hacer suyo lo construido
sin tener que pagar suma
alguna
El fundamento de esta
norma es cautela los
intereses del propietario
del suelo.
ADQUISICION DE CRIAS
Segn el Cod. Civil (ART. 946)
El propietario del animal
hembra adquiere la cria,
salvo pacto en contrario. Para
que los animales se
consideren frutos, basta que
estn en el vientre de la
madre, aunque no hayan
nacido. En los casos de
inseminacin artificial..
Quin es el propietario de la
cra parida?
Accesion: el propietario de
una cosa hace suyo no
solamente lo que ella
produce, sino tambin lo que
se le une o incorpora.
Fruto natural: el crecimiento
de un animal, el rendimiento
de campos, etc, le
pertenecen al dueo de los
animales. La descendencia de
un animal hembra es
propiedad de su dueo.
La fe en reproduccin asistida
Es de buena fe: si por error se
utiliza el material
reproductivo proveniente de
animal ajeno, se adquiere el
derecho de propiedad sobre
la cra pagando el valor del
material
Es de mala fe: Si a sabiendas
se utiliza el material
reproductivo ajeno, caso que
se deber pagar el triple de
su valor.