ANALISIS PENGGANTIAN

Analisis penggantian (replacement)

untuk mengetahui kapan suatu aset
yang dipertahankan (defender) harus
diganti, kemudian alternatif mesin mana
saja yang dapat dijadikan sebagai
penggantinya (challenger)
Alasan dilakukannya penggantian suatu aset:
Penambahan Kapasitas
Penambahan output produksi dari suatu usaha
yang menuntut penambahan/perluasan
kapasitas fasilitas/mesin.
Hal ini akan dapat dipenuhi dengan berbagai cara,
antara lain meningkatkan kemampuan dari alat
tersebut dengan menambah biaya operasional,
menambah alat baru yang sejenis, membeli alat baru
dengan kapasitas yang lebih besar sekaligus menjual
alat lama, atau tidak melakukan apa-apa dengan
mempertahankan alat lama dengan kondisi yang ada.
Peningkatan Ongkos Produksi
Suatu aset mengalami peningkatan biaya
perawatan setiap tahunnya akibat berbagai hal.
Pada sisi lain biaya investasi akan menurun
selama umur pemakaian.
 Penurunan Produktivitas (Deterioration) alat yang
disebabkan:
penurunan fungsi fisik dari alat tersebut
penurunan output dari alat baik berupa penurunan kualitas
dan kuantitas yang disebabkan oleh usia alat
peningkatan biaya perawatan yang mencakup peningkatan
biaya suku cadang, kerugian waktu dengan terganggunya
produksi, dsb.
Keusangan Alat (Obsolescence)
munculnya alat baru yang lebih baik dan lebih efisien
output yang dihasilkan oleh alat tersebut mulai tidak
disukai oleh pemakai/konsumen
kesulitan dalam mencari operator dan suku cadang.
 Analisis Penggantian
1. Cari (hitung) umur ekonomis defender dan challenger
2. Bandingkan nilai-nilai tahunan untuk umur ekonomis
masing-masing alternatif yang diperbandingkan
3. Cara Analisis :
A. Jika biaya marginal defender lebih rendah dibanding
biaya minimum tahunan dari challenger maka pilih
pertahankan defender.
B. Jika NAW defender lebih rendah,
pertahankan untuk setahun dan
lakukan analisis penggantian lagi
- NAW challenger lebih rendah, ganti
defendernya
 Soal 1.
Perusahaan A mempunyai satu unit mesin produksi yang dibeli 5 tahun
yang lalu dengan harga Rp. 120 juta. Saat itu umur ekonomisnya
diperkirakan 10 tahun dengan nilai sisa 20 juta. Pemasukan dari mesin
tersebut adalah Rp. 25 juta/tahun dan biaya operasional Rp. 8
juta/tahun. Saat ini muncul mesin baru dengan teknologi yang lebih
baik dengan harga Rp. 150 juta, jika menggunakan mesin ini
diperkirakan pemasukan akan meningkat menjadi Rp 50 juta/tahun
tanpa peningkatan biaya operasional. Umur ekonomis mesin baru
diperkirakan 8 tahun dengan nilai sisa Rp. 55 juta. Jika dilakukan
penggantian mesin lama akan laku dijual (Market Value) Rp. 60 juta.
Tentukan pilihan terbaik jika suku bunga 8%/tahun
Diketahui :
Defender :
Harga = 120 juta Pemasukan =25 juta/th
Umur = 10 tahun Biaya opersional =8 juta/th
Umur sisa = 5 tahun Nilai sisa 20 juta
 Penyelesaian:
Karena umur sisa defender tidak sama dengan umur
challenger, maka evaluasi akan dilakukan dengan metode
Annual Ekuivalen, di mana umur sisa defender yang
diperhitungkan 5 tahun, sedangkan nilai pasar saat ini dari
defender diperhitungkan sebagai cash-in bagi challenger.:

Annual ekuivalen defender

AED = Ab + S (A/F,i,n) Ac
AED = 25 + 20 (A/F,8,5) 8
AED = 25 + 20 (0.17046) 8
AED = Rp 20,4092 juta/th
Annual ekuivalen challenger

AEC = Ab + MV (A/P,i,n) + S (A/F,i,n) - I (A/P,i,n) Ac

AEC = 50 + 60 (A/P,8,8) + 55(A/F,8,8) -150(A/P,8,8) 8
AEC = Rp 31,5096 juta/thn

Karena AEC = Rp 31,5096 juta/thn > AED = Rp 20,4092

juta/thn, maka keputusan sebaiknya dilakukan replacement
(Penggantian) mesin dengan yang baru.
Contoh 2:
Sebuah truk dibeli 4 tahun yang lalu seharga Rp. 125 Juta,
dengan perkiraan umur ekonomisnya 10 tahun dengan nilai sisa
Rp. 25 juta dan biaya operasional Rp. 20 juta/ tahun. Pada saat
ini dealer menawarkan truk baru yang lebih hemat bahan bakar
dengan harga Rp. 135 juta dengan umur ekonomis 10 tahun dan
nilai sisa 35 juta serta biaya operasional Rp. 17 juta/tahun. Jika
jadi membeli truk baru, truk lama laku dijual Rp. 85 juta.
Keputusan yang mana seharusnya diambil manajemen
perusahaan tersebut jika tingkat suku bunga 15%.
Penyelesaian
EUACD = AcD SD (A/F,i,n)
EUACD = 20 25 (A/F,15,6)
EUACD = 20 25 (0,1142)
EUACD = Rp 17,145 juta.

EUACC = IC (A/P,i,n) - MVD (A/P,i,n) + AcC - SC (A/F,i,n)

EUACC = 135(A/P 15,10) - 85 (A/P,15,10) +17 - 35 (A/F,15,10)
EUACC = 135 (0,1993) - 85 (0,1993) + 17 - 35 (0,0493)
EUACC = Rp 25,233 juta
Karena EUACD < EUACC maka direkomendasikan untuk tidak
melakukan replacement, yaitu akan lebih bijaksana jika tetap
memakai truk lama.
 Tugas Rumah
Sebuah perusahaan membeli pompa air pada 5 tahun yang
lalu seharga Rp. 75 Juta, dengan perkiraan umur
ekonomisnya 10 tahun dengan nilai sisa Rp. 5 juta dan biaya
operasional Rp. 20 juta/ tahun. Pada saat ini dealer
menawarkan pompa baru yang lebih hemat bahan bakar
dengan harga Rp. 100 juta dengan umur ekonomis 10 tahun
dan nilai sisa 7 juta serta biaya operasional Rp. 15 juta/tahun.
Jika jadi membeli pompa baru, pompa lama laku dijual Rp. 25
juta.
Keputusan yang mana seharusnya diambil manajemen
perusahaan tersebut jika tingkat suku bunga 10%.