LOCALIZACION

GESTION DE PROYECTOS
Carmen Alviz
Ing. Industrial
Magster en Administracin
 OBJETIVOS
Identificar los principales aspectos a
considerar para la localizacin del
proyecto
Conocer los mtodos mas utilizados para
determinar la localizacin de un proyecto
 Fases de un proceso productivo

Materia Mercado
Prima consumidor

Transporte Transporte
Donde Ubicar el Proyecto?

A nivel General (Macrolocalizacin)

Especfico (Microlocalizacin)
Obtener Precios mnimos de bienes o
servicios al consumidor
 Factores de Macro localizacin
TRANSPORTE

Consideraci
Transporte
Proyecto se ubica ones
cerca de la Peso
materias primas Volumen
(orientado a los Tarifas
insumos)

Cerca del mercado

(Orientado hacia
el mercado
 Tipos de Transporte
Instalaciones
portuarias,
Almacenamiento profundidad de
Tarifas
la drsena,
capacidad
Martimo
gras, tamao
buques

Ancho vas y
puentes, Tipo de
Transporte altura de carretera,
Carreteras paso, carga costo del
admisible en transporte
puentes,

Ancho y
Capacidad profundidad de
material rodante, lo ros y
Transporte instalaciones de canales, Transporte
cargue y capacidad de Fluvial
Ferrocarril descargue, las
costo embarcaciones.
Costo
Mano de Obra

Incidencia de los diferentes tipos de mano de obra en el costo total

Disponibilidad de los diversos tipos de mano de obra. La cantidad

disponible debe ser 4 veces la requerida
Educacin

Niveles de sueldos y salarios y las actividades y productividad de la mano

de obra
Competencia de otras empresas

Condiciones generales de vida

Evolucin del mercado de mano de obra
Legislacin

Restricciones horas de trabajo

Sindicatos
Tasa de ausentismo
Que se incorporan al producto sin perdidas significativas
de peso
Que pierden peso (Hierro, madera)
Materias
Generales. Siempre disponibles
No se pueden transportar debido a su naturaleza Primas

Cantidad de energa disponible

Tipo de tensin Energa
Estabilidad del suministro Elctrica
Punto de conexin y distancia
El precio a niveles de consumo
Empresas en el rea que comparten la energa

Costos en la fuente de origen

Caractersticas tcnicas Combustibles
Condiciones de transporte
Disponibilidad
Cantidades a obtener, condiciones y precios
Servicios independientes por cuenta del proyecto
costo
Evaluacin de la calidad del agua Agua
Estabilidad en el suministro
Existencia de obras de drenaje y alcantarillado

Bajos costos de transporte

Rapidez de transporte
Mejor comunicacin con los clientes Mercado
Producto deteriorable
Producto frgil

Disponibilidad y costo de los terrenos

Caractersticas de la zona y vecindades Terrenos
(plano)
Anlisis de canales de distribucin
Tipo y naturaleza del producto
Facilidades
Caractersticas de los clientes
de
Caracterstica de la empresa distribucin

Adecuados canales de informacin

Telefona Comunicaciones
Correo electrnico

Calidad de vivienda, colegios, universidades,

seguridad, hospitales, servicios pblicos,
Condiciones de
Recreacin, otros servicios, transporte
pblico, sistemas de comunicacin, vida
disponibilidad de sitios
Reglamentos
Permisos
Planeacin territorial Leyes
Impuestos, contribuciones
Restricciones

Temperatura
Rgimen de lluvias, inundaciones
Humedad Clima
Frecuencia de terremotos
 Factores Micro Localizacin

Urbana Rural Suburbana

Mejores sistema de Tranquilidad Sitios de mayor
transporte Mayor extensin que las U
Mercado Laboral disponibilidad de Impuestos mas
Proximidad a agua bajos y menores
empresas Tierra abundante y restricciones
Mayor mercado a menor costo Sistemas adecuados
local Menores de transporte
Facilidades de restricciones Mercados laborales
mantenimiento Mercados locales
Servicios pblicos para los bienes y
servicios
Mtodos de Localizacin

Calificacin por punto

Mtodo de Transporte
Mtodo Grilla
Otros mtodos
 Calificacin por puntos
Tambin se puede utilizar
escalas como: 100, 70, 50
Permite evaluar cada alternativa en funcin de
varios factores o variables condicionantes

Se debe identificar y seleccionar los factores

pertinentes de acuerdo al proyecto

Con la ayuda de experto y con base a la experiencia

de otros proyectos se examina cada factor por
alternativa

Se recomienda asignar puntaje para facilitar la

evaluacin
Ejemplo de puntuacin
Elaborar matriz
Excelente 5
Buena 4
Regular 3
Deficiente 2
Mala 1
Nulas 0
 Calificacin por puntos
Matriz para evaluar alternativas de localizacin

Alternativas Factores condicionantes

de
localizacin F1 F2 F3 F4 FN Suma

Alternativa 1

Alternativa 2

Alternativa 3

Alternativa 4

La alternativa con mayor puntaje ser la ms atractiva para

ubicar el proyecto.

Cuando los factores no tengan el mismo peso se deber

afectar la matriz con los porcentajes de cada factor.
La suma de los porcentajes deber ser 100%
 Mtodo de Transporte

El factor determinante es el transporte, tanto en el

aprovisionamiento de materias primas e insumos, como en
centros de distribucin de productos. (mtodo simplex)
Se supone que se conoce la ubicacin de las unidades de
produccin o servicios, as como de los centros de consumo
y las distancias, volmenes de produccin y consumo. Se
requiere determinar la ubicacin de una nueva unidad de
produccin o servicios que contribuya a optimizar la
eficiencia en el uso de los factores.
Se resuelve el problema por el mtodo la Esquina de
noroeste, el costo mnimo, la distribucin modificada o la
aproximacin de Vogel (Repasar los de su conocimiento)
 Ejemplo Aproximacin de Vogel
Bogot Cali Medelln Tunja Oferta

B/ventura 14 8 300 14 14 300 6

Barranquilla 11 14 12 10 800 1
Ipiales 12 10 13 12 1000 2
Demanda 750 400 450 500 2100\2100

1 2 1 2

Bogot Cali Medelln Tunja Oferta

Barranquilla 11 14 12 10 800 1
Ipiales 12 10 100 13 12 1000 2
Demanda 750 100 450 500 1800\1800

1 4 1 2

Se asignan las unidades a la casilla con menor costo

Realizar las siguientes matrices
 Ejemplo Aproximacin de Vogel
Matriz de Costo Optimo

Bogot Cali Medelln Tunja Oferta

B/ventura 14 8 300 14 14 300 6

Barranquilla 11 300 14 12 10 500 800 1
Ipiales 12 450 10 100 13 450 12 1000 2
Demanda 750 400 450 500 2100\2100

1 2 1 2

El costo total sera:

?
 Mtodo de Anlisis dimensional
Utilizado para establecer un orden de prioridades y consiste
en comparar las alternativas de localizacin de dos en dos y
sistemticamente eliminar una de las dos, mediante un ndice
de comparacin
1. Determinar los factores de localizacin
2. Definir como se calificar cada factor ($$, puntos) a la
mejor opcin se le asigna el menor puntaje.
3. Establecer por consenso un orden de prioridades para
cada factor. Eje: Escala 1 al 10
4. Calcular el ndice de comparacin , el cual se obtiene
as

ndice de comparacin
==1

 Mtodo de Anlisis dimensional

Unidades monetarias o puntos

: correspondientes a la localizacin i en
=
=1 relacin el factor j

: Ponderacin relativa del factor k

A, B, C...Alternativas de localizacin

Criterios de evaluacin:
Si es > 1 La localizacin B es mejor que la de A
Si es < 1 La localizacin A es mejor que la de B
Si es = 1 Ambas opciones de localizacin son indiferentes
 Mtodo Anlisis dimensional
Ejemplo
Factores Locacionales y valores asignados
Unidad de Alternativa de localizacin Factor de
Factor
medida A B C Prioridad Pk
Costo del Terreno $ 8,0 6,5 6,0 3
Inters comunidad Puntos 2 4 3 2
Transporte Puntos 5 4 4 3
Aporte Municipio* $ 6 5 4 4
Servicios Pblicos Puntos 4 3 4 1
Costos adecuacin* $ 2 1 1,6 3
Disponibilidad MO Puntos 3 4 5 2

* Millones de pesos
8 3 2 2 5 3 6 4 4 1 2 3 3 2
= = 24,6 Localizacin B es mejor que A
6,5 4 4 5 3 1 4

= 0,64 B es mejor que C = 7,34 C es mejor que A

Orden de Prioridades: B,C,A

 Actividad
Desarrollar Caso 2: Anlisis de localizacin para la creacin
de una empresa de distribucin de productos para beb.
Grupos de 4
Fecha de Entrega: Hoy