I

ORGANIZACION
Y ACCIONES
PRELIMINARES
1.Consideraciones basicas

PLAN DE DESARROLLO URBANO

1. Formular contexto de la realidad.

2. Concertacin de agentes ECONOMICOS Y SOCIALES.

3. Derechos equitativos para todos.

4. Principio de solidaridad, equilibrio en mbito econmico, social y

territorial

5. Inversin con mayor beneficio social.

2.Aspectos que debe contener un plan
de desarrollo urbano

OBJETIVOS Y CONTENIDOS Y
ALCANCES PRODUCTOS

MARCO CONCEPTUAL ASPECTOS METODOLOGIA

OPERATIVA

CRONOGRAMA
PLAZOS Y METAS DETALLADO DE
ACTIVIDADES
3. Requerimientos Principales

EQUIPO TECNICO SERVICIOS

REA DE TRABAJO REQUERIMIENTOS

(mobiliario, equipo) PRINCIPALES

BIENES APOYO LOGSTICO

4.Cual es el plazo de ejecucin

El tiempo requerido para la elaboracin de un Plan de desarrollo Urbano

esta relacionado con el cronograma de actividades que se desarrollarn y
los plazos establecidos para la etapa de exhibicin pblica y aprobacin,
que necesariamente deben ser comprendidos dentro del cronograma del
plan de desarrollo.
5.CoNTENIDOS PRELIMINARES DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO

I. V. Propuesta
Consideraciones Especifica de
Generales del Desarrollo
Estudio Urbano
VI. Instrumentos
II. Marco
de Gestin
Regional
ESQUEMA PRE Urbana
LIMINAR BASIC
O VII. Sistema de
III. Diagnstico
Inversiones
Urbano
Urbanas
IV. Propuesta
VIII. Evaluacin
General de
Ambiental
Desarrollo
Estratgica
Urbano
6.RECONOCIMIENTO DE AREA DE ESTUDIO

AREA DE EST
UDIO

Accin
Preliminar

Equipo Compleme
Tcnico Comprende nta el
Encargado Diagnstico
rea Levantamient
Identifica Urbana o fsico
variables Cartografa espacial
Entorno
para la Bsica
Inmediat
etapa de Constatacin
o Levantamient
diagnostico rea de de la
o de Topografa
Influenci
Informacin
a
Predial
7.IDENTIFICACION DE ACTORES
PARTICIPANTES
8.COMITE DE GESTION DEL PDU
Discusin y
COMIT DE Objeti Validacin de
GESTION vo contenidos
Agentes del PDU
Ejercen Econmico
accin s
efectiva IDENTIFICAC Construir un
Compr Objeti espacio de
sobre el ION DE
ende vo concertacin
crecimiento ACTORES
y usos del
suelo Actores
urbano Sociales
Autoridades
Representantes de
Polticas y
Organizaciones
PRINCIPALE Funcionarios
Sociales
S ACTORES Pblicos
Representantes de Autoridades de
Universidades y Representantes Sector
Colegios de Instituciones Educacin y
Universitarios Religiosas Salud
 I
FORMULACIN E
INSTRUMENTACIN DEL
PLAN
 1. Aspectos

ASPECTOS
FORMULACIN E INSTRUMENTACIN DEL
PLAN

Marco Identificacin del rol y funcin del centro poblado

Regional

Desde el punto de Demogrfico / Social / Fsico / Ambiental

Diagnstico
vista:
Urbano
VISIN del futuro
Propuesta Acordar la MISIN , principalmente la
Tomando en cuenta
General de Municipalidad
Desarrollo Estrategias de desarrollo urbano
Urbano

Modelo de Definicin del tipo de organizacin

Desarrollo
Urbano
 1. Aspectos

Propuestas Plan General de Uso de Suelos.

Especficas de Ordenamiento Ambiental
Desarrollo Sistema Vial y de Transporte
Urbano Vivienda y Rehabilitacin Urbana

Reglamento de Zonificacin Urbana y de

Seguridad Fsica.
Instrumentos de Reglamentacin y Reglamento Vial.
Gestin Urbana Parmetros Reglamento de Ordenamiento Ambiental
Urbano

Marco Iniciativas
Regional Inversiones
de Desarrollo
Pblicas y
proyectos Sostenible
Privadas
del PDU

Evacuacin Exhortacin para no deteriorar el medio ambiente

Ambiental con las propuestas
Ecolgica
METODOLOGIA PARA LA FORMULACION
DE UN PLAN DE DESARROLLO URBANO

CENTRO URBANO

ROL FUNCIN

Vinculo con otros Actividad predominante

asentamientos por el mayor N de hab.
 METODOLOGIA PARA LA FORMULACION
DE UN PLAN DE DESARROLLO URBANO

IDENTIFICACIN DE ROLES Y FUNCIONES

VARIABLE INDICADORES FUENTE FINALIDAD
Poblacin Provincia INEI Distribucin espacial de
Centro urbano la poblacin y sus
Urbana rural tendencias.
Actividad econmica PEA INEI Funciones productivas y
comerciales.
Articulacin vial y Infraestructura Gobierno Regional Flujos y relaciones entre
transporte portuaria Sector de Transportes y centros urbanos.
Redes y jerarqua Comunicaciones
Estado de vas
Flujo y sistema de
transporte
Medio Ambiente Ecosistemas de la Gobierno Regional Posibilidades,
provincia Dependencias limitaciones geogrficas
Cuencas INDECI y ambientales.
Amenazas o peligros
naturales
 METODOLOGIA PARA LA FORMULACION
DE UN PLAN DE DESARROLLO URBANO

FORMULACION DE UN
DIAGNSTICO URBANO

Social

Tendencias
Econmico
Diagnstico ASPECTOS
Desequilibrios
urbano
Demogrfico

Posibilidades
Ambiental

PROCEDIMIENT
O 1. Procesamiento y conclusiones.
1. Reconocimiento de la problemtica urbana.
2. Formulacin de la hiptesis 2. Socializacin y validacin.
3. Seleccin y sistematizacin de informacin.
 RECONOCIMIENTO DEL CENTRO URBANO
VARIABLES, INDICADORES, FUENTES Y FINALIDAD
SEGN ASPECTOS

RECONOCIMIENTO DEL
CENTRO URBANO

Fsico-
Demogrfico Social Econmico
ambiental
A)ASPECTO SOCIAL

A.SOCIAL

variables
Calidad
Aspectos
Pobreza cualitativos
Dficit
Conocimiento de
la realidad social
Empleo Cobertura
Aspectos
cuantitativos
Dficit
Salud

Nivel educativo

PROPUESTAS ESPECIFICAS
A)ASPECTO DEMOGRFICO

A.DEMOGRFICO

Fuente Variables Indicador Finalidad

Evolucin del
Censos Nacionales de
Taza de crecimiento % Poblacin urbana crecimiento de la
Poblacin y Vivienda
poblacin urbana

% de poblacin
Tendencias de crecimiento Estimar la densidad
Encuestas urbana/Poblacin
poblacional poblacional
total.

% Poblacin
Boletines Densidad poblacional urbana/superficie
urbana.

Poblacin urbana por sexo

A)ASPECTO ECONMICO

A. CONMICO

Variables
Clasificacin
PEA Grupos etarios
por edades

Agricultura
Actividades Ganadera
Primarias
econmicas
Secundarias Pesca
Recursos
naturales Industria
Servicios
Terciarias
Comercio

Cul es la base de la economa?