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II CICOM Builders Session

A construo metlica
no mercado Brasileiro
Construtora Inpar
IBS Instituto Brasileiro de Siderurgia Nelson Faversani Junior
So Paulo, 11 de Novembro de 2002 Nelsonfj@inpar.com.br
E v o lu o d o c u s to d e C o n s tru o P re o d e Ve n d a n o T e m p o
E d ifc io s R e s id n c ia s

3,000

G re L SGP

2,500
SGV M DF
Va lore s e m Re a is por m e tro qua dra do

QV
SV

CA P
2,000
LP

SGA
SGA L SGT
PW
-22%
PE
BM

1,500
Gr e L
SGV M LP SGP BM
QV SGA SV

PE PW
1,000
CAP
SGA L SGT
-15%
500

0
Ja n / 9 5 M a i/ 9 6 S et/97 F e v/ 9 9 Ju n / 0 0 N o v/ 0 1

M s e ano

" V enda" "C us to"


EVOLUO DAS MARGENS
OPERACIONAIS DAS CONSTRUTORAS

Construtoras
80
Margem Operacional Bruta (%)

Grandes
70 58%
Mdia-Grandes
60
Mdias
50 Pequenas
40 Mdia

30 18%

20
Fonte: APEOP
10

0
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998
Ano FONTE: APEOP
DISTRIBUIO DOS CUSTOS DOS
EDIFCIOS

Administrativos: 10 %
Maq.e Equipam: 5 %
Materiais: 40 %
Mo de Obra: 45 %
A GRANDE SOLUO EST NO AUMENTO
DA PRODUTIVIDADE !
Produtividade americana
12 a 15 hh/m2.
Produtividade brasileira
50 a 80 hh/m2.
O custo com a mo de
obra o de maior valor
incidente no custo final da
obra.

PROBLEMA OPORTUNIDADE !
A CONSTRUO METLICA E A
PRODUTIVIDADE
A construo metlica, como nenhuma outra
soluo, capaz de resolver a equao da
produtividade.
O aumento da produtividade s vlido para a
obra toda e no para etapas de servio.
A integrao de sistemas construtivos agrega
construo metlica vantagens competitivas.
Produtividade melhora a qualidade do produto
final atravs do processo de produo.
VANTAGENS DA ESTRUTURA
METLICA NA CONSTRUO DE
EDIFCIOS
Permite altssima velocidade e produtividade.
Permite altssima preciso com baixo esforo.
Leve, no requer grandes equipamentos de
transporte ou de elevao.
Deformao lenta desprezvel.
Capacidade e facilidade construtiva para
edifcios altos.
Permite adoo de grandes vos com economia.
Obriga o desenvolvimento de projetos precisos e
o planejamento da construo.
DESVANTAGENS DA ESTRUTURA
METLICA NA CONSTRUO DE
EDIFCIOS
Necessita de mercado de componentes desenvolvido
(fachada pr-moldada, dry-wall, etc.).
Limita alternativas arquitetnicas.
Aumenta a distancia entre pisos de andares
consecutivos.
Contraventamento para aes horizontais geram
interferncias com vedaes.
Viabiliza somente elementos lineares, para lajes
deve ser associado ao concreto.
JAPO e ESTADOS UNIDOS
O uso do steel frame para
edificaes residnciais a
tecnologia mais promissora em
implantao no Brasil.
Conta com algumas
experincias isoladas.
Pode-se combinar com OSB,
compensado de madeira e
gesso acartonado.
Necessita indstrias de perfis e
componentes desenvolvida.
Precisa vencer preconceito do
pblico consumidor.
CORIA
Coberturas e estruturas de
grandes reas com grandes
vos.
Obras no tpicas na
arquitetura Brasileira.
Tecnologia onde a construo
metlica tem aplicao e
tecnologia consolidadas.
Centro de convenes, obras
industriais e comerciais,
shoppings centers, ginsios de
esportes e terminais de
passageiros.
FINLNDIA
Estruturas de ao
convencional.
Uso de fachadas pr-
fabricadas e banheiros prontos.
Construo industrializada
para mltiplos andares.
Uso de estruturas mistas
aproveitando o melhor de cada
material.
Tecnologia presente e
disponvel no Brasil.
Seu uso compete com a
construo convencional em
concreto.
CONCLUSES FINAIS

A construo metlica tem grandes possibilidades


de desenvolvimento no mercado Brasileiro.
Associada a construo industrializada apresenta
vantagens competitivas sem comparao com
outros sistemas construtivos.
A distncia tecnolgica entre pases diminui a
cada ano.
Devemos sempre buscar a melhor soluo global
para cada empreendimento usando os materiais
para otimizar suas potencialidades.
Nada mais forte que uma
idia cujo tempo chegou

Victor Hugo